Appartement à vendre - 78 m² - 279 000€ à Palaiseau 91120

Référence: GNI545445

E Classe énergie
Émission GES
259 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
10 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 510 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 070 €
Année de référence: 2024

279 000 €

3 577 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
279 000.00 €
Surface (m²)
78.95
NB de pièces
3
Année de construction
1800
NB de salles de bain
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Aucune
En copropriété

Côté Ventoux Immobilier

AUBIGNAN (84810)

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Voir l'agence

Appartement t4 79 M² Palaiseau 3 pièce(s)

En plein coeur de Palaiseau, dans un secteur très recherché, à deux pas de la place du marché, des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER Palaiseau-Villebon, venez découvrir ce joli appartement de 79 m² situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots sans charges (dont 3 à usage d'habitation). Il convient parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il s'articule de la manière suivante : Un appartement T4 en duplex 79 m² Rez-de-chaussée : grande entrée pouvant faire office de bureau Étage : vaste séjour avec cuisine américaine et poutres apparentes deux grandes chambres spacieuse salle de bains avec douche et baignoire La liaison avec les combles permettrait de porter la surface à environ 120 m² loi Carrez. Des combles de 40m², peuvent être rattachés ce qui permettrait de porter la surface à environ 119 m² loi Carrez. Les combles se vendent au prix de 50 000 L'ensemble prend place dans un ancien corps de ferme rénové, offrant une cour intérieure calme et agréable, idéale pour profiter de repas en extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et potentiel d'évolution. Pour en savoir + et pour un achat réussi, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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