Appartement à vendre - 1 chambres - 46 m² - 149 000€ à Nimes 30000

NÎMES - DHUODA - CHARLEMAGNE Au sein dune copropriété parfaitement entretenue, ayant bénéficié de nombreux travaux récents (toiture, isolation des combles, ravalement de façade, électricité des parties communes), découvrez cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Dune superficie denviron 83 m², il se compose dun grand séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, dune cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dune salle deau ainsi que dun WC indépendant. Fonctionnel et agréable à vivre, lappartement bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate de lensemble des commodités (transports, commerces, établissements de santé, écoles). Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, interphone, fibre. Une cave en sous-sol complète le bien. Charges de copropriété : 128/mois. Nombre de lots principaux : 72. Aucune procédure en cours. Classement énergétique : D ; GES : D . Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1291 et 1747 (année de référence 2021, 2022, 2023). JEKO IMMOBILIER Alexandre Jaffuel - Agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°909 898 108. Tél : 06 99 31 76 13. Surface CARREZ : 82.65 m²

Appartement de type T2 dans une résidence en parfait état à proximité des commerces et de toutes commodités. Séjour-cuisine de près de 24m2 donnant sur une terrasse de 19m2 exposée plein sud, une chambre avec placard aménagé, une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270.00 euros.

NIMES CENTRE VILLE Bel appartement P3 rénové en duplex de 53m² au dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, SDE , WC. Lumineux et idéalement situé. Petite copro impeccable! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48 Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.00 euros.

NIMES CENTRE VILLE LES CARMES grand appartement traversant de type 4 de 89m² avec 2 balcons. Hall d'entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres, dressing, WC, SDE. Ascenseur. Cave. A rafraîchir ! Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48 Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

GARONS dans une résidence sécurisée bel appartement de type 3 de 61m² au 2ème et dernier étage avec terrasse SUD. Hall d'entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse .2 chambres, SDB, WC indépendant. DV et volets roulants PVC partout. Chauffage collectif. 2 places de parking privatives. Calme et proche commodités. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48 Copropriété de 81 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1546.00 euros.

Au sein de la résidence sécurisée Les Patios d'Or, découvrez cet appartement de type P4 en rez-de-chaussée, d'une surface de 77 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 33 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. La climatisation réversible dans le séjour assure un confort optimal été comme hiver. La résidence est bien entretenue et proche des commodités, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Nombre de lots : 154 (dont 95 d'habitations) Charges courantes : 2700/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 par an. * honoraires à la charge de l'acquéreur 168 250 hors honoraires Honoraires : 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Situé au sein d'une résidence appréciée et sécurisée d'Uzès, cet appartement bénéficie d'un accès piéton direct aux rues du centre-ville.

- Appartement d'environ 70m2 à rénover
- Résidence avec ascenseur
- Loggia attenante à la pièce de vie
- Place de parking privée
- Combles aménagées avec accès par une échelle de meunier

L'appartement à rénover et offre un beau potentiel. Il se compose d'une large pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La loggia, accessible depuis la pièce de vie, constitue un prolongement extérieur appréciable, idéal pour profiter d'un espace ouvert tout en restant en ville. En complément, des combles aménagées, accessibles par une échelle de meunier, offrent un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou d'appoint selon les besoins.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre historique d'Uzès et de ses commodités.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1282

À Avignon, à deux pas des Remparts, découvrez ce spacieux appartement T5 d'environ 84 m² récemment rénové, en rez-de-chaussée avec vue agréable sur le parc.
Atouts essentiels :

- Environ 84 m² habitables avec séjour et 4 chambres,
- Rez-de-chaussée pratique et lumineux,
- Cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, cave,
- Appartement rénové, stationnement facile à proximité

Cet appartement propose un bel espace de vie comprenant un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. L'ensemble a été rénové, permettant une installation immédiate sans travaux.

En complément, une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est simple et pratique aux abords de la résidence.

Un bien polyvalent, adapté aussi bien à une famille en quête de confort qu'à un investisseur envisageant une colocation.

Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL), agent commercial indépendant – RSAC N° 849 600 135, greffe de Nîmes. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Référence agence : 1204