Appartement à louer - 2 chambres - 73 m² - 1 350€ à Lyon-6ème 69006
Référence: GNI553316
Informations clés
Appartement T3 MEUBLÉ Lyon 6e
Situé au 6e arrondissement de Lyon dans le quartier Bellecombe, à deux pas des Brotteaux, ce superbe appartement T3 meublé de 73 m2 saura vous séduire par son cadre de vie unique et recherché.
L'appartement est traversant avec une exposition EST - OUEST garantissant une belle luminosité et des volumes parfaitement optimisés. Le séjour, spacieux et chaleureux, offre un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
Côté nuit, deux belles chambres vous garantissent calme et confort, accompagnées d'une salle d'eau et de WC
L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de qualité, transports, écoles notamment proche du lycée du parc et accessibles en quelques minutes seulement.
Nous noterons que l'appartement a été meublé avec du mobilier et de l'electro de qualité permettant un vrai confort pour les futurs occupants.
Le bien possède également une cave en complément.
Possibilité de louer en sus un garage box fermé en face de la résidence au prix de 60 EUR / mois ce qui représente un vrai avantage dans le secteur.
Loyer : 1350 EUR charges comprises Loyer HC : 1205 EUR Complément loyer : 90 EUR Charges : 47 EUR TeOM : 8EUR
Frais d'agence : 730 EUR (511EUR d'honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail et 219EUR d'état des lieux) Dépôt de garantie : 2590 EUR Disponible immédiatement
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Lyon-6ème (69006)
Dans bel immeuble ancien Rue Barrème avec ascenseur et interphone, un appartement T3 entièrement refait de type de 72,93 m² comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée ( plaques induction + four), salle de bain et wc séparé.Appartement ayant de beaux volumes, parquets, boiseries et à proximité Parc Tête d'Or.Honoraires de 956,84 TTC à la charge du locataire comprenant 220,97 TTC pour l'état des lieux. Zone soumis...
Dans bel immeuble ancien Rue Barrème avec ascenseur et interphone, un appartement T3 entièrement refait de type de 72,93 m² comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée ( plaques induction + four), salle de bain et wc séparé.
Appartement ayant de beaux volumes, parquets, boiseries et à proximité Parc Tête d'Or.
Honoraires de 956,84 TTC à la charge du locataire comprenant 220,97 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1156.88 /mois. Loyer de base 1156.88 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 185,84 /mois. Dépôt de garantie 1 342,72 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéalement situé au pied du métro ligne B (arrêt Bourse du Travail) et à deux pas du tramway, cet appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, au coeur d'un quartier dynamique et familial.Au 5? étage d'une copropriété de standing, laissez-vous séduire par ce superbe T3 meublé d'environ 94 m², aux beaux volumes et aux prestations confortables. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombre...
Idéalement situé au pied du métro ligne B (arrêt Bourse du Travail) et à deux pas du tramway, cet appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, au coeur d'un quartier dynamique et familial.
Au 5? étage d'une copropriété de standing, laissez-vous séduire par ce superbe T3 meublé d'environ 94 m², aux beaux volumes et aux prestations confortables. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste double séjour de 34 m² baigné de lumière, ouvrant sur deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace nuit offre deux belles chambres avec dressings aménagés, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien.
? Chauffage au sol inclus dans les charges? DPE performant? Appartement disponible immédiatement? Box fermé possible en supplément
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires de 1 226 TTC à la charge du locataire comprenant 283 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1532 /mois. Loyer de base 1317 /mois. Provision sur charges 173 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 634 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1363.00 et 1845.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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