Appartement à vendre - 2 chambres - 83 m² - 463 500€ à Ville-D'avray 92410

TRES CALME et LUMINEUX. AUCUNE PERTE DE PLACE. Situé au 5ème étage par escalier d'un immeuble de 1883, appartement bien agencé et sans perte de place de 61m2. Traversant, lumineux et très calme (entièrement sur cour) il est composé d'une entrée, d'un beau séjour exposé sud de 24m2, d'une cuisine attenante semi ouverte pouvant être refermée ou complètement ouverte, deux chambres d'environ13 et 11m2, d'une grande salle de douche avec wc. Il est muni de nombreuses fenêtres permettant une bonne circulation de l'air. Deux caves (en cours de rénovation) complètent ce bien. Un espace vélo est présent au sein de l'immeuble. Bien placé, à proximité des commerces, parcs, des commodités et écoles, à 3 minutes à pied du métro Simplon (Métro Ligne 4 / Bus 56 - N44 et N14). A VOIR ! Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

ETIENNE MARCEL - Charme de l'ancien et esprit atypique. Au coeur du quartier prisé des Halles, à deux pas du Forum et de la station Étienne Marcel, découvrez ce deux pièces plein de caractère, niché au 4e étage d'un immeuble ancien. D'une superficie de 41 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une grande pièce de 3,60 m de hauteur sous plafond avec mezzanine, ainsi que d'une salle de douche refaite à neuf avec toilettes. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses grandes fenêtres en double vitrage qui offrent une belle luminosité, et son parquet chaleureux. La vue est claire et dégagée, l'ambiance du quartier est vivante et conviviale, tout en profitant d'une rue calme. Chauffage individuel électrique, charges contenues. Un bien rare qui allie authenticité et emplacement recherché ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Rare, comme une maison à Montmartre ! Au coeur de Montmartre dans un environnement privilégié au calme, ce rez-de-chaussée comme une maison, saura séduire ceux qui recherchent le charme de la petite maison ancienne, tomettes anciennes au sol et beaux volumes (grandes fenêtres et près de 3M40 de hauteur sous plafond). Cet appartement en rez-de-chaussée est lumineux, traversant et sans vis à vis. Il est aujourd'hui composé d'une entrée, d'un vaste espace cuisine dînatoire, d'un salon ou chambre 2, d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec wc. Son plan est modulable pour une configuration en 2 ou 3 pièces pour grand séjour avec 3 fenêtres par exemple. Cette petite placette typique du village sur laquelle donne ses grandes fenêtres lui confère le calme, le charme, une belle lumière et une vue agréable et dégagée. Idéal pied à terre, résidence principale avec ou sans locations courtes durées, il est aussi adapté pour un projet de musicien car les pianos notamment sont déjà des habitués des lieux. Situé à 1 min à pied de la très réputée rue Lepic, il bénéficie de nombreux accès aux métros (Ligne 2, 12, 13...) à Pigalle, Blanche, Place de Clichy ou Abbesses et aussi aux bus (74, 30, 80, 68, 95, 54, 40...). Non loin du Sacré Coeur, proche de l'Hôtel Terrasse, de la salle d'escalade Akrose, cet appartement est idéalement situé dans une rue calme perpendiculaire à la rue Lepic et parallèle à la rue des Abbesses mais préservée de son tumulte. Cet appartement est un véritable bijou si précieux à Montmartre et offre de fabuleux potentiels. Travaux à prévoir. Copropriété bien tenue. Immeuble ancien type 1900. Pas de gardienne. Pas d'ascenseur. Deux caves sont reliées au lot. Projets artistiques envisageables. L'appartement est proposé en deux lots et une deuxième entrée est toujours envisageable. Ce bien propose, comme vous l'aurez compris d'extraordinaires options en 2 ou 3 pièces, projets artistiques ou musiciens possibles. Il est aussi divisible en deux lots car deux entrées distinctes sont envisageables. Le mieux est de prendre le temps pour venir le découvrir en vrai grâce à une visite de ce petit havre de paix préservé et rare avec votre agent commercial Cécilia ADAMO 06 15 12 82 08 (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.00 euros. Cécilia ADAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531507994 - Paris.

Résidence Grand Siècle - Un appartement familial en de RDC de 118.79m² : Une grande entrée avec placards et sol en marbre, une cuisine aménagée avec office, un DOUBLE séjour de 30m² avec parquet et baie vitrée, deux grandes chambre de (14et 17m²), une pièce aveugle de 12m² pouvant servir de salle à manger , chambre ou bureau , une salle de bains, un WC. Volets en très bon état, double vitrage sur tous l'appartement, peintures Très bon état . Bon état général, beaux volumes ! Une cave et un parking avec borne électrique en sous-sol complètent ce bien. Dans la résidence Grand Siècle, à 10 min à pied de la gare de Versailles Montreuil ( ligne RD direct La Défense & St Lazare) en rez-de-chaussée de plain pied avec rampe d'accès PMR, (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4656.00 euros.

SURESNES (92150) Au sein dune résidence récente et verdoyante, bel appartement de 71,08 m² carrez (71,38 m² au sol, 100,80 m2 utiles) offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès lentrée, vous serez séduit par le plan de ce bien et notamment de sa généreuse pièce de vie d'environ 35 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balcon terrasse avec vue sur les jardins de la résidence. Un véritable espace de réception, convivial et confortable, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Lappartement propose aujourdhui une CHAMBRE, avec la possibilité de créer facilement une seconde CHAMBRE en réorganisant le double séjour selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, pourra également être ouverte sur le séjour pour offrir une superbe pièce de vie contemporaine et encore plus spacieuse. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées ainsi quune grande buanderie, particulièrement appréciable pour le rangement et lorganisation du quotidien. Cet appartement bénéficie dun excellent ressenti en luminosité : ses grandes ouvertures et son environnement dégagé sur les jardins lui confèrent une atmosphère claire et agréable, sans nuisance de rue. Un box en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Très belle pièce de vie aux volumes généreux Balcon terrasse sur jardin Fort potentiel daménagement (2 chambres possibles / cuisine ouverte) Résidence récente et calme Appartement lumineux Box en sous-sol Proximité transports (métro Suresnes Longchamp, bus), commerces, écoles et espaces verts Idéal pour un jeune couple, une famille monoparentale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. DPE : D/C Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 430 000 ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion.

SURESNES (92150) Au sein dune résidence récente et verdoyante, bel appartement de 71,08 m² carrez (71,38 m² au sol, 100,80 m2 utiles) offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès lentrée, vous serez séduit par le plan de ce bien et notamment de sa généreuse pièce de vie d'environ 35 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balcon terrasse avec vue sur les jardins de la résidence. Un véritable espace de réception, convivial et confortable, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Lappartement propose aujourdhui une CHAMBRE, avec la possibilité de créer facilement une seconde CHAMBRE en réorganisant le double séjour selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, pourra également être ouverte sur le séjour pour offrir une superbe pièce de vie contemporaine et encore plus spacieuse. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées ainsi quune grande buanderie, particulièrement appréciable pour le rangement et lorganisation du quotidien. Cet appartement bénéficie dun excellent ressenti en luminosité : ses grandes ouvertures et son environnement dégagé sur les jardins lui confèrent une atmosphère claire et agréable, sans nuisance de rue. Un box en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Très belle pièce de vie aux volumes généreux Balcon terrasse sur jardin Fort potentiel daménagement (2 chambres possibles / cuisine ouverte) Résidence récente et calme Appartement lumineux Box en sous-sol Proximité transports (métro Suresnes Longchamp, bus), commerces, écoles et espaces verts Idéal pour un jeune couple, une famille monoparentale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. DPE : D/C Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 430 000 ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion.

Versailles / Montreuil Dans résidence Gardiennée et sécurisée - Au 2ème étage avec quelques vues dégagées - Appartement entretenu de 4 pièces : TRAVERSANT et exposé EST-OUEST - composé d'un Séjour double avec balcon - 2 chambres avec vue dégagée et grand balcon filant - Cuisine avec accès au balcon - office avec coin buanderie - Salle de bains - Salle de douches - 2 WC - placards + DRESSING - nombreux autres rangements - très bon plan ! Situation calme Cave et Place de parking en Sous-sol accessibles depuis l'ASCENSEUR - Tous commerces à proximité immédiate - Sectorisation Collège HOCHE ! - (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4777.00 euros.

Dans la résidence Grand Siècle à Versailles Montreuil, grand appartement familial de 115m² au 7ème étage (sur8) avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, une grande cuisine avec rangements, un double séjour de 35m² donnant sur un balcon, une salle de douche avec wc, trois chambres sont une suite parentale avec dressing et accès à la salle de bains, un WC indépendant. En très bon état ( peintures et électricité récente), l'appartement est très lumineux, et dispose de vues dégagées dans les chambres. Eau chaude et chauffages collectifs par radiateurs. Une cave et une place de stationnement en sous sol complètent ce bien, et sont accessibles directement depuis l'ascenseur. La copropriété dispose de gardiens, d'espaces verts, d'une galerie commerçante avec un supermarché au pied de l'immeuble, un pôle médical complet. Sectorisation collège Hoche, proximité école Montessori et à 10 min à pied de la Gare de Versailles Montreuil RD, direct vers St Lazare et La Défense. Prenez RDV en ligne pour visiter ce bien en cliquant sur ce lien : https://book.casap.com/e09a3297-d31b-4aa3-85ee-9127bcea3ec6 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1273 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 6800.00 euros.

Début de résidence, à deux pas des commerces et 10min à pied de la gare de Montreuil (ligne RD), grand 4 pièces familial de 100.37m² comprenant une cuisine avec office aménagée, un séjour de 24m² avec cheminée, 3 belles chambres d'env 13m² chacune, une salle de bains + une salle de douche, 2 WC- nombreux rangements. En sous-sol 1 cave et une place de parking Eau chaude et chauffage inclus dans les charges BON ETAT - TRAVERSANT - LUMINEUX - 2 BALCONS Electricité sans anomalie - vues dégagées Résidence piétonne avec galerie marchande sur place Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/af631fca-c391-4496-a4f5-56f6c2531815 (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4500 lots - dont 1271 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.

Versailles GRAND SIECLE - Appartement familial 5 pièces de 115m² + 2 balcons dont un filant - 4ème étage avec vues sur ciel et forêt - très lumineux et exposé Est-Sud - Séjour double + balcon - grande cuisine dinatoire avec office - 3 vraies chambres (4 possible) dont une suite parentale menant au dressing et à la salle de bains - Salle de douche + WC - WC indépendant - dégagement couloir avec encore des placards - belle situation dans la résidence - Cave et parking accessibles depuis ascenseurs - Tous commerces aux pieds de la résidence - Gare Montreuil (Rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation Collège Hoche. GRAND SIECLE Immobilier spécialiste du Quartier de Montreuil depuis 1980. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3967 lots - dont 1274 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6554.00 euros.