Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 66 m² - 180 000€ à Arles 13200
Référence: GNI554760
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
880 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 200 €
Informations clés
ARLES. Maison de ville avec terrasse
ARLES. Située en bordure du quartier de la Roquette, jolie maison de ville avec terrasse en très bon état !
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC.
Au 1er étage, une grande chambre lumineuse est ouverte sur une salle d'eau.
Au 2ème étage, une chambre climatisée donne accès à une jolie terrasse.
L'ensemble de la maison est lumineuse.
Prestations : double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation au dernier étage.
Sols en carreaux de ciment, apportant beaucoup de cachet.
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A MI CHEMIN DE NIMES ET BEAUCAIRE,
Agréable maison en R+1, idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif.
Elle dispose de 2 stationnements privatif, de deux cours et d'un jardinet.
Au rdc une agréable pièce à vivre, avec cuisine indépendante
LE PLUS : possibilité d'aménager ce qui sert aujourd'hui d' atelier en une suite parentale ou autres.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placard aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Double vitrage PVC partout, volet roulants, isolation des combles refaites, et peintures neuves ( suite au départ des locataires)
Un bien rare sur le secteur, dans une petite résidence sans charges, prêt à vivre alliant fonctionnalité, extérieur et facilité de stationnement
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE C réalisé le 12/04/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000 et 1400 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 158kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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ARLES. Dans une impasse calme, à proximité du centre ville (1 km), venez découvrir cette jolie villa de plain pieds édifiée en 1980 ! D'une surface de 80 m² habitables elle se compose d'un hall d'entrée desservant d'une part le séjour et de l'autre la cuisine (l'ensemble peut être ouvert pour créer une seule pièce), un dégagement donne accès aux deux chambres, à la salle d'eau ainsi qu'au wc séparés. Le garage est accessible directement depuis la cuisine et la véranda depuis le séjour. La maison est indépendante, entourée par un petit extérieur. Une rénovation globale est à prévoir.
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Maison de ville pleine de charme, offrant un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine conviviale. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Au deuxième étage se trouvent une chambre avec salle de bain et WC, et au troisième étage une chambre avec salle d'eau et WC. Vous apprécierez également sa grande cave et sa terrasse ensoleillée.
Un home staging a été réalisé pour permettre une meilleure projection dans les espaces actuellement vides.
Mentions légales
Siret: 44110008800026