Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 191 m² - 799 000€ à Uzes 30700

À seulement 1 km du centre-ville de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette magnifique propriété du XVIII? siècle en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Développant 192 m² habitables, elle est implantée sur un superbe terrain clos de murs de 4 200 m² clos de murs, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Dès lentrée, le charme de lancien opère immédiatement : authenticité, caractère et élégance se marient parfaitement avec le confort et la modernité apportés par une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur lextérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie dune luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Vous y trouverez : Une cuisine sur mesure aux finitions haut de gamme, avec la partie séjour, un cellier fonctionnel, un salon sublimé par de magnifiques voûtes en pierres et une grande cheminée, actuellement hall daccueil, ainsi quun second salon À létage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité. Un espace sous combles reste à aménager selon vos envies : dortoir, salle de jeux, bureau ou espace détente. Attenant au mas, 2 pièces supplémentaires de 23 m² chacune offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, salle de sport ou cuisine dété. Côté dépendances : un vaste garage de 70 m² avec trois portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement conséquent. À lextérieur, vous profiterez dune superbe piscine maçonnée de 12 x 6 m, de belles terrasses, nombreuses aires de stationnement. De très belles prestations accompagnent ce bien : forages, chaudière neuve, climatisation, commodités à pieds. Visite virtuelle disponible.

Située dans le quartier recherché de LEau Bouillie / La Planète à Nîmes, cette superbe villa de plain-pied offre environ 190 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m². Une maison de caractère, avec de beaux volumes et des prestations de grande qualité. La pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Elle se prolonge vers une cuisine / salle à manger, entièrement équipée et aménagée autour dun îlot central, ouvrant sur une magnifique terrasse de 50 m², baignée de soleil. Lensemble crée un espace à la fois convivial et raffiné. Lespace nuit comprend une suite parentale de plus de 30 m² avec chambre, salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres spacieuses, une seconde salle de bains et une buanderie. À lextérieur, le jardin paysagé dispose d'une piscine à débordement avec sa terrasse en bois, offrant un cadre de détente privilégié, à labri des regards. Un grand garage, cinq places de stationnement et une dépendance denviron 10 m² viennent compléter ce bien rare. Une villa haut de gamme, alliant charme, confort et emplacement dexception. Jeko Immobilier - Alexandre Jaffuel, agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de NÎMES sous le N°909898108. Tel : 0699317613

À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle propriété d'environ 335 m² habitables se compose de trois logements indépendants sur une parcelle arborée d'environ 8000 m². Un lieu rare, idéal pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet d'accueil touristique.

- Environ 335 m² habitables répartis en trois habitations autonomes
- Terrain arboré d'environ 8000 m² avec deux piscines et forage
- Confort moderne : climatisations réversibles, panneaux solaires
- Cadre naturel préservé, calme et nombreuses possibilités d'aménagement

La maison principale d'environ 190 m² se divise en deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée, un vaste gîte d'environ 90 m² comprenant un studio, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC.
À l'étage, un espace lumineux d'environ 100 m² propose un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Entrée indépendante, terrasse, climatisations réversibles et radiateurs électriques complètent l'ensemble.

La maison d'amis d'environ 85 m², entièrement indépendante, dispose de deux chambres, d'un séjour convivial avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une piscine chauffée est partagée entre ces deux habitations.

Le lodge indépendant d'environ 60 m² offre quant à lui un cadre intimiste avec trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Véritable havre de paix, il bénéficie d'une piscine privée à l'abri des regards et de la climatisation réversible.

L'extérieur séduit par son terrain arboré d'environ 8000 m², sa nature préservée et son potentiel d'aménagement : partie constructible, jardin paysager, espaces de jeux ou stationnements.
La présence d'un forage et de panneaux solaires vient renforcer le confort et l'autonomie de ce bien.

Nature, confort et modularité s'unissent ici pour offrir une propriété rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité, convivialité et bien-être.

Ce bien vous est présenté par Yves FLON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 499 430 494.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € par an.
Référence agence : 1236

Dans le village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette propriété dévoile une bastide principale, deux gîtes indépendants, une piscine chauffée sur un terrain arboré de 3 860 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

- Bastide d'une surface habitable d'environ 165 m²
- 4 suites dont 1 en rez-de-chaussée
- Pièce de vie avec plusieurs ouvertures sur les extérieurs
- Deux gîtes indépendants (65 m² et 30 m²)
- Piscine chauffée 10 x 5
- Terrain de 3 860 m² avec forage
- Garage, plancher chauffant, cheminée, poêle

Située dans un environnement naturel, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre du village. La bastide principale combine charme et confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie comprenant cuisine dînatoire et salon avec plusieurs accès sur les extérieurs, une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres en suite supplémentaires, ainsi qu'un véritable dressing. Sols anciens, béton ciré et poutres apparentes renforcent l'authenticité des lieux.

Deux gîtes indépendants permettent d'accueillir famille, amis ou une activité d'hébergement : l'un de 65 m² avec salon, cuisine ouverte, poêle à bois et deux chambres ; le second de 30 m² avec chambre et salle d'eau.

Le terrain de 3 850 m² est arboré, sans vis-à-vis et équipé d'un forage. Une piscine chauffée 10 x 5 offre un espace de détente supplémentaire. Cette propriété est adaptée à une vie familiale ou à un projet d'accueil dans un environnement exceptionnel.

Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 400 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1262

À seulement 5 minutes d'Uzès, dans un environnement calme et recherché, cette bastide contemporaine rénovée avec goût développe environ 280 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 500 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage/atelier.

- Vaste pièce de vie d'environ 100 m² lumineuse et traversante.
- Deux suites, quatre chambres et trois salles d'eau
- Prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage, alarme
- Jardin arboré avec oliviers et espace piscine

Cette bastide allie élégance et confort moderne au cœur d'un cadre paisible à proximité immédiate d'Uzès.
Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de vie d'environ 100 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger conviviale et un salon spacieux. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie et un cellier apportent une fonctionnalité supplémentaire.

À l'étage, la maison dispose d'une seconde suite avec salle de bains, de quatre chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Les matériaux anciens — pierres, parquets massifs, portes anciennes — se marient harmonieusement à des éléments contemporains tels que les baies vitrées à galandage, le double vitrage aluminium et la climatisation réversible.

À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé invite à la détente. Les oliviers et les essences méditerranéennes encadrent un agréable espace piscine bénéficiant d'une parfaite intimité. Un garage/atelier d'environ 20 m² complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un aménagement complémentaire selon les besoins.

Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1255

À seulement quelques minutes tous les services et des axes de communication (autoroute à 6 km, gare TGV à 20 km), découvrez ce véritable havre de paix, niché dans un environnement calme et recherché.

La propriété se compose d'une maison principale de 140 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un goût certain pour l'authenticité : pierres apparentes, poutres anciennes et prestations contemporaines se mêlent pour offrir un confort absolu.

Une dépendance de 90 m² permet d'accueillir famille, amis ou projet de gîte/maison d'hôtes, dans le même esprit de charme et de qualité.

À l'extérieur :
- Un grand bassin de nage avec son pool house,
- Vue sur les champs d'oliviers,
- Jardin paysagé de 5000m2

Coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité et de sérénité, à deux pas d'Uzès et d'Avignon.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an.
Référence agence : 1137

Nouveauté ! Dans un charmant village disposant de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2020 vous séduira par ses volumes généreux, sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme. Elle développe 175 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 3 700 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès lentrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 70m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon intime. Côté nuit, la maison propose quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec wc ainsi que deux dressings supplémentaires. À lextérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : plusieurs terrasses ensoleillées, un pool house, une grande piscine et un jacuzzi. Le jardin, soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Côté équipements, la maison dispose d'un spacieu cellier / buanderie, dun double garage, dun vaste carport ainsi que dun système de panneaux solaires assurant une performance énergétique optimale. Lensemble de la propriété reflète une attention particulière portée aux détails, aux matériaux et au confort de vie. Un bien dexception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. DPE A / A Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 780 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Nouveauté ! À deux pas du Pont du Gard, entre Uzès et Avignon, dans un environnement assurément calme, cette propriété de charme offre un cadre de vie idyllique, bercée par le chant des cigales et entourée de paysages doliviers typiques du sud. Située dans un village authentique avec premiers commerces accessibles à pied, et à proximité immédiate des axes autoroutiers et dune gare TGV, cette propriété rare repose sur un terrain d'environ 5000 m². La maison principale développe 140 m² habitables, comprenant deux belles suites parentales (avec possibilité aisée den aménager une troisième), de beaux volumes baignés de soleil, et des matériaux anciens de grande qualité. Climatisation réversible dans toutes les pièces, confort moderne et charme de lancien sy marient avec élégance. En seconde bâtisse, une dépendance de style loft de près de 90m², entièrement rénovée, avec terrasse privative et entrée indépendante, idéale pour recevoir ou développer une activité. À lextérieur, un grand bassin chauffé invite à la détente au cur dun jardin aux accents méditerranéens. Un bien coup de cur pour les amoureux du sud authentique, à vivre en résidence principale ou secondaire, avec un potentiel dagrandissement ou de projet touristique. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 895 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Situé à 12 km d'Uzès, au cur d'un village typique de la région, ce mas offre un potentiel exceptionnel avec une surface utile de 812 m², sur une parcelle constructible de 2500 m² environ. Le mas a déjà bénéficié d'une rénovation de 210 m², incluant un appartement de 160 m² avec une pièce de vie de 60 m², une mezzanine, 3 chambres et un bureau. Une pièce attenante de 40 m² peut facilement être incorporée à cet appartement. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été de 50 m² donne sur une terrasse. Les 600 m² restants sont à rénover et à aménager, avec des plateaux d'environ 40 m² par niveau et la possibilité de rajouter un R+2 sous les combles. Cet ensemble est idéal pour un magnifique projet professionnel ou familial, tel qu'un hôtel, un restaurant, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Il est également possible de diviser la bâtisse en plusieurs maisons ou appartements avec jardin. Possibilité d'acquérir jusqu'a 3 000m² de terrain constructible supplémentaire. Cette propriété offre un énorme potentiel, sans aucune nuisance, dans un village apprécié pour son charme et son authenticité. Les commodités se trouvent à seulement 4 km.

Situé à seulement 5 minutes d'Uzès, ce mas en pierre entièrement restauré est une véritable perle rare. D'une superficie totale de 340 m² habitables, il se dresse majestueusement sur un terrain arboré de 1700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, denviron 230m2, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 100 m², ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux autour de la cheminée. Une cuisine et un grand cellier/buanderie offrent praticité à ce lieu de vie. Une suite parentale possible complète cet espace, pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau agencée, et un grenier aménagé en une grande chambre avec dressing, offrant la possibilité de le transformer en une suite parentale supplémentaire. Le terrain arboré, piscinable et constructible, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et envisager des extensions futures. Ce mas allie charme de l'ancien et modernité, avec des équipements tels que le double vitrage pour une isolation optimale et la climatisation réversible pour un confort toute l'année. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). - Prix de vente 861000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur