Appartement à vendre - 2 chambres - 76 m² - 99 000€ à Avignon 84000

À vendre -Idéal investisseur Situé au coeur du centre-ville d'Avignon, Rue J. Vernet, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, charmant T1 de 30 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 490 ( CC), assurant un rendement immédiat. A proximité des commerces, transports et toutes commodités. Immeuble avec ascenseur Confort rare en centre-ville. REF AND-ALM2693 Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Anne-laure MENEGHETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Avignon, extra muros, venez découvrir, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, appartement de 75m2, au 8eme et dernier étage avec ascenseur, proche du cimetière et de la prefecture. Cet appartement spacieux et lumineux composé d'un salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un grand balcon de 12m2 avec une vue dégagée et d'une cave. Ce bien est équipé de radiateurs électriques à inertie et de deux climatisations réversibles dans le salon et une chambre, les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Il est en excellent état, rénové au gout du jour, en plus une cave privative et un parking libre dans la copropriété. La quote part charge annuelle est de 1590. Le prix du bien est de 108 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.

Appartement T2 de 34m2 en intra muros dans le secteur des teinturiers, quartier prisé d'Avignon, dans un immeuble du 19eme, Cet appartement est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le bien est équipé d'huisserie bois double vitrage avec volets bois, il est chauffé avec des radiateurs électriques. Des travaux pour remonter le DPE sont à prévoir, notamment avec l'installations de monoblocs. Le bien est au prix de 102 000 frais d'agence inclus à, la charge exclusive du vendeur. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 365.00 euros.

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement dans une résidence securisée. D'une surface de 38 m2 il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une place de parking privative. Nombreux placards intégrés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1862. Pas de procédure en cours.

EN EXCLUSIVITE !!! Appartement T3 avec Terrasse - Calme Absolu & Sans Charges - Stationnement Montfavet Avignon

Situé au coeur du secteur recherché de Montfavet (84140) Avignon, au calme, joli appartement de type 3 pièces principales, niché dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation.
L'atout majeur ? Profitez d'une vie de quartier paisible dans un petit immeuble de 2 étages seulement, avec l'avantage exceptionnel de n'avoir aucune charge de copropriété.
Ce bien se compose :
- d'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte,
- de 2 chambres confortables,
- Une salle d'eau avec WC.

Une terrasse sans vis-à-vis de 16 m2 exposée plein Ouest. Un véritable havre de paix à aménager à votre goût et qui offre une vue dégagée sur la végétation.

L'appartement a bénéficié de nombreuses améliorations récentes pour votre confort thermique et acoustique :

Climatisation réversible et système de chauffage performants.
Double vitrage intégral avec menuiseries oscillo-battantes.
Porte d'entrée récente.
Connexion internet ultra-rapide grâce à la Fibre optique.
DPE : Classe C, un excellent score pour un confort maîtrisé toute l'année.

Stationnement et commodités
Le stationnement est facilité par des places libres au pied de l'immeuble. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de Montfavet, des axes routiers et des transports d'Avignon.

Les points forts à retenir :

Zéro charge de copropriété.
Terrasse de 16 m2 au calme absolu.
Petite copropriété de 6 lots.
Équipements récents (Clim, fenêtres, porte).
DPE C

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr