Appartement à vendre - 4 chambres - 147 m² - 720 000€ à Bagnolet 93170

AVENUE DE CLICHY - Paris 17ème, parc Martin Luther King, 4 pièces moderne au 3ème avec ascenseur.
Ce bien en double exposition, comporte : entrée, double séjour, balcon, vue dégagée, 2 chambres sur cour avec placards (3ème chambre possible sans frais dans le séjour), cuisine indépendante dinatoire, salle d'eau & salle de bains avec WC et un 2ème WC indépendant.
Chauffage collectif, fenêtres double vitrage, tout parquet. Volets roulants dans toutes les pièces pour un confort optimal été comme hiver.
Cave.
Box 14 m², Vendu séparément pour 30 000 € en sus, frais d'agence inclus. Une vraie pièce en plus !
Fort potentiel (voir simulations IA)
Proche de tous transports : Métro 14, 13 et RER C, Tram T3B
Pour une visite, appelez Franck : 07 79 82 41 39 - franck@immobilier-parisien.fr
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PARFAIT ETAT. JARDIN AU CALME ET SANS VIS A VIS. Idéalement placé entre la gare de St Cloud et le Tramway T2 Les Milons, très bel appartement en parfait état de 92m2 au sol (90 carrez) + terrasse et jardin de 164m2 m2 au calme, entouré d'arbres, sans aucun vis à vis. L'appartement est composé d'un beau séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une grande cuisine dinatoire de 13m2 attenante et avec accès également au jardin, et pouvant être ouverte sur le séjour, de 2 grandes chambres (16 et 20m2) dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing et d'une autre salle de bain avec wc. En très bon état et bénéficiant de belles prestations, il est équipé de volets centralisés, d'une alarme et de nombreuses menuiseries sur mesure. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Il est par ailleurs possible de ré-ouvrir une entrée indépendante et de créer un studio indépendant (coté suite parentale). La chaudière collective (eau chaude) vient d'être changée. Très bien placé, à 500m de la Gare de Saint Cloud, 260m gare de Tramway Les Milons, 700m de la Mairie et du Centre Ville. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3888.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

PARIS 17ème (75017) - Environnement recherché, dans immeuble de standing, au 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. A proximité immédiate de Porte Maillot et à la frontière de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de près de 75 m2 (73,35 m² carrez + 3 balcons) séduit immédiatement par sa luminosité et son ensoleillement exceptionnelles et son absence totale de vis-à-vis. Un bien traversant baigné de lumière, prolongé par de nombreux balcons, offrant une qualité de vie rare. Un agencement idéal : Belle entrée avec rangements Superbe pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée Cuisine indépendante avec possibilité douverture sur le séjour Toilettes séparées avec point deau Espace nuit bien distinct comprenant : o 2 CHAMBRES, chacune avec accès à son balcon o Une salle de bains avec double vasque Les atouts : Traversant & très lumineux Sans vis-à-vis Multiples balcons Double vitrage Porte blindée & alarme Plan optimisable (ouverture cuisine/entrée possible) DPE E, améliorable facilement en D Un emplacement premium : À quelques min du métro Métro Porte Maillot (Ligne 1, RER C) Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Idéal pour un quotidien pratique et agréable Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111859) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Paris 16ᵉ – Appartement de caractère, bel emplacement Dans un immeuble de standing avec ascenseur, au 3ᵉ étage, découvrez ce bel appartement F2 offrant de beaux volumes et un cachet rare. Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, d’un vaste et lumineux séjour sublimé par un élégant bow-window apportant charme et caractère, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une belle distribution et d’un fort potentiel d’aménagement : la création d’une seconde chambre est envisageable moyennant quelques travaux. Une cave complète ce bien et une place de parking possible en sus Emplacement ultra recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, dans un environnement prisé du 16ᵉ arrondissement. Un bien rare, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Duplex neuf de 115,22m² (118,12m² au sol) Alexandre Immobilier vous propose à 3 minutes à pieds du RER B Laplace, des écoles et des commerces, dans une petite copropriété Neuve avec très faibles charges, Splendide DUPLEX familiale de 115.22m² (118.21m² au sol) composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte à aménager donnant sur une magnifique terrasse de 29m², buanderie/cellier, 4 chambres, une seconde terrasse de 15.9m², 2 pièces d'eaux, 2 wc. Et un emplacement de parking. Affaire de qualité ! Frais de notaire réduits ! Prix affiché en TVA 5,5% - Prix en TVA 20% : 850 000 euros Merci de prendre contact avec nos conseillers pour vérifier votre éligibilité.