Appartement à vendre - 4 chambres - 147 m² - 720 000€ à Bagnolet 93170

TRES LUMINEUX. AU CALME TOTAL SUR JADINS ET SANS VIS A VIS. Aux 4ème et 5ème étages d'une résidence bien entretenue avec couple de gardien, au calme total (aucune pièce ne donne sur rue), bel appartement familial de 103,3m2 (101,1 carrez) en duplex composé au 5ème étage d'une belle pièce de vie de près de 37m2 baignée de soleil (double exposition Sud et Est) prolongée par un large balcon, avec cuisine semi ouverte, et un wc séparé. Au 4ème étage, un palier pouvant servir de bureau, salon TV ou espace de jeux pour enfants, 4 chambres dont 2 en enfilade (possibilité d'ouvrir la cloison pour recréer une seule plus grande chambre), une salle de bain et une salle de douche avec wc. L'appartement sans perte de place est en bon état. Une cave le complète. Un emplacement de parking en extérieur est vendu en sus (charges supp environ 12 euros/mois). Local vélo au rez-de-chaussée. Supermarché et commerces de proximité à moins de 200m . 500m métro ligne 10 Pont de saint-Cloud. 800 m ligne 9. A VOIR !!! Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. (2.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 7492.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

PARIS 17ème (75017) - Environnement recherché, dans immeuble de standing, au 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR. A proximité immédiate de Porte Maillot et à la frontière de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de près de 75 m2 (73,35 m² carrez + 3 balcons) séduit immédiatement par sa luminosité et son ensoleillement exceptionnelles et son absence totale de vis-à-vis. Un bien traversant baigné de lumière, prolongé par de nombreux balcons, offrant une qualité de vie rare. Un agencement idéal : Belle entrée avec rangements Superbe pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée Cuisine indépendante avec possibilité douverture sur le séjour Toilettes séparées avec point deau Espace nuit bien distinct comprenant : o 2 CHAMBRES, chacune avec accès à son balcon o Une salle de bains avec double vasque Les atouts : Traversant & très lumineux Sans vis-à-vis Multiples balcons Double vitrage Porte blindée & alarme Plan optimisable (ouverture cuisine/entrée possible) DPE E, améliorable facilement en D Un emplacement premium : À quelques min du métro Métro Porte Maillot (Ligne 1, RER C) Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Idéal pour un quotidien pratique et agréable Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111859) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Paris 16ᵉ – Appartement de caractère, bel emplacement Dans un immeuble de standing avec ascenseur, au 3ᵉ étage, découvrez ce bel appartement F2 offrant de beaux volumes et un cachet rare. Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, d’un vaste et lumineux séjour sublimé par un élégant bow-window apportant charme et caractère, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une belle distribution et d’un fort potentiel d’aménagement : la création d’une seconde chambre est envisageable moyennant quelques travaux. Une cave complète ce bien et une place de parking possible en sus Emplacement ultra recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, dans un environnement prisé du 16ᵉ arrondissement. Un bien rare, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Duplex neuf de 115,22m² (118,12m² au sol) Alexandre Immobilier vous propose à 3 minutes à pieds du RER B Laplace, des écoles et des commerces, dans une petite copropriété Neuve avec très faibles charges, Splendide DUPLEX familiale de 115.22m² (118.21m² au sol) composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte à aménager donnant sur une magnifique terrasse de 29m², buanderie/cellier, 4 chambres, une seconde terrasse de 15.9m², 2 pièces d'eaux, 2 wc. Et un emplacement de parking. Affaire de qualité ! Frais de notaire réduits ! Prix affiché en TVA 5,5% - Prix en TVA 20% : 850 000 euros Merci de prendre contact avec nos conseillers pour vérifier votre éligibilité.