Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 245 m² - 750 000€ à Beauregard 01480
Référence: GNI554403
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 070 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 160 €
750 000 €
3 061 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Beauregard - Maison de Famille bord de Saône
Beauregard - Maison de Famille bord de Saône Calme, vue, sérénité, espace, bord de l'eau, famille, quiétude, confort, apaisement, amis...
245m2, 4 chambres, bureau, salle de jeux, XIX°s...
Piscine au sel, jeux de boules, puits...
Toiture récente, pompe à chaleur, arrosage automatique, portail électrique...
Belle demeure plein Ouest ouverte sur la Saône offrant en son rdc pièces de vie et de réception, cuisine et arrière-cuisine. Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain avec toilettes, au 2nd niveau 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et toilettes et une pièce pouvant servir de salle de jeux.
Charme des tomettes anciennes, boiseries,parquets, cheminées, un lieu unique !
Francis Burnichon 0627332976
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Chasselay (69380)
Maison de caractère Chasselay Maison de caractère rénovée tout en préservant le charme de l’ancien qui prends place dans le charmant village de Chasselay au cœur des Monts d’Or. À une demi-heure du centre de Lyon, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère du XIXe siècle déploie toute son élégance sur environ 190 m² habitables, où le charme de l’ancien dialogue avec une rénovation contemporaine soignée. Dès...
Maison de caractère Chasselay Maison de caractère rénovée tout en préservant le charme de l’ancien qui prends place dans le charmant village de Chasselay au cœur des Monts d’Or. À une demi-heure du centre de Lyon, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère du XIXe siècle déploie toute son élégance sur environ 190 m² habitables, où le charme de l’ancien dialogue avec une rénovation contemporaine soignée. Dès les premiers instants, les poutres apparentes, l’escalier en pierre, les tomettes confèrent à la maison une authenticité rare, tandis que les volumes généreux et la présence d’une cheminée créent une atmosphère chaleureuse, presque intemporelle. Chaque espace semble avoir été pensé pour conjuguer caractère et confort. Mais derrière cette âme ancienne se cache une maison résolument tournée vers le confort moderne. La rénovation récente a permis d’atteindre un excellent niveau de performance énergétique, grâce notamment à une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, une isolation efficace et des menuiseries en double vitrage et anti effraction. Le résultat : une consommation maîtrisée un véritable atout pour ce type de bâtisse clé en main. La distribution en demi-niveaux participe au charme du lieu, offrant une circulation naturelle et une organisation fluide des espaces. Deux salons se répondent : l’un, ouvert sur l’extérieur, prolonge la maison vers le jardin ; l’autre, plus intimiste, invite à des moments de calme autour de la charmante cheminée en pierre. La cuisine, vaste et fonctionnelle, s’inscrit dans cet esprit de convivialité. Elle est accompagnée de nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable. Le rez-de-jardin est complété par une belle salle à manger avec accès jardin faisant le lien entre la cuisine et le séjour, mais également par une grande buanderie. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaque chambre dispose d’un confort particulièrement appréciable ainsi que de placards intégrés La bâtisse est implantée sur un terrain de 766 mètres carrés entièrement aménagé pour offrir un cadre de vie immédiat, sans contrainte. Les différents espaces ont été pensés avec soin : une terrasse accueillante dans le prolongement des pièces de vie, des zones de détente et une piscine sortie de terre en 2021 de six mètres par trois, qui s’intègre harmonieusement dans l’ensemble et un terrain de pétanque complète ce jardin extrêmement bien optimisé. Niveau accessibilité vous aurez la possibilité de stationner jusqu’à 9 véhicules. Le bien propose en plus un espace annexe supplémentaire pouvant être utilisé en tant qu’atelier / lieu de stockage. Un véritable prolongement de la maison, à la fois intime et fonctionnel. Malgré sa tranquillité, la maison reste connectée à son environnement, avec un accès rapide aux commodités, écoles, médecins, commerces de proximité et transports situés à proximité. La Gare de Saint-Germain-au-Mont-d’Or qui bénéficie d’une liaison directe avec la Part Dieu, Vaise et Perrache en un quart d’heure est située à seulement 8 minutes de voiture. Ce bien se distingue par un équilibre rare : le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation aboutie et des performances énergétiques maîtrisées. Une maison qui ne se contente pas d’être habitée, mais qui se vit avec toujours cet esprit maison de vacances. Si vous êtes intéressé par ce bien, n’hésitez pas à prendre contact avec Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.
En Coexclusivité , Maison familiale de caractère de 1975, développant de beaux volumes sur un terrain rare de 3 185 m2.Cette propriété propose une surface généreuse habitable de plus de 240 m2 habitables avec 7 grandes chambres et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet intergénérationnel.Le rez-de-chaussée d'environ 130 m2 se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie travers...
En Coexclusivité , Maison familiale de caractère de 1975, développant de beaux volumes sur un terrain rare de 3 185 m2.
Cette propriété propose une surface généreuse habitable de plus de 240 m2 habitables avec 7 grandes chambres et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet intergénérationnel.
Le rez-de-chaussée d'environ 130 m2 se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie traversante de 47 m2 ouverte sur trois côtés avec accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi que d'une grande cuisine de 13 m2 pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre également deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez 5 chambres supplémentaires spacieuses , une très grande salle de bains et la possibilité de créer une ou deux salles d'eau complémentaires. L'étage peut facilement devenir indépendant.
Sous-sol complet d'environ 150 m2 comprenant deux garages pour une surface totale de 60 m2, une ch niveaux de 140 m2 env . aufferie et plusieurs espaces annexes dont une pièce semi-enterrée pouvant être aménagée en espace habitable.
Le terrain, à l'esprit campagne, offre une belle vue dégagée sur la nature. Maison située au fond d'une impasse.
Une maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
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Perchée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison de caractère vous invite à vivre une expérience rare, où chaque ouverture encadre un panorama d'exception. Dès l'arrivée, le calme, la lumière et la nature s'imposent comme une évidence.Implantée sur un terrain de plus de 3 300 m² sans vis-à-vis, la propriété se découvre progressivement. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de vie, avec une terrasse généreuse pa...
Perchée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison de caractère vous invite à vivre une expérience rare, où chaque ouverture encadre un panorama d'exception. Dès l'arrivée, le calme, la lumière et la nature s'imposent comme une évidence.
Implantée sur un terrain de plus de 3 300 m² sans vis-à-vis, la propriété se découvre progressivement. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de vie, avec une terrasse généreuse parfaitement exposée Sud-Est, prolongée par une piscine chauffée élégamment intégrée dans son environnement.
À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et lumineuse. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une belle clarté tout au long de la journée et offre une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, l'espace nuit se déploie avec élégance autour de cinq chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son espace douche privatif, véritable refuge de sérénité. Une salle de bains avec WC complète ce niveau avec justesse, offrant un équilibre parfait entre confort familial et intimité.
À l'extérieur, le terrain arboré garantit une tranquillité absolue et une absence totale de vis-à-vis. La piscine chauffée devient un véritable lieu de vie aux beaux jours, invitant à la détente et aux moments de partage.
Niché en hauteur sur le terrain, le sauna domine la propriété et profite d'une vue à couper le souffle, à la fois sur la maison et sur les reliefs environnants. Un véritable espace de bien-être, pensé comme une parenthèse suspendue, propice à la détente et au lâcher-prise.
Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, mêlant béton banché et ossature bois, la maison offre un excellent niveau de performance énergétique. Les équipements techniques, incluant pompe à chaleur, climatisation et double vitrage, assurent un confort optimal en toute saison.
Une maison de caractère, aux prestations complètes, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Lyon.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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À Montanay, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette propriété de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.Édifiée sur un terrain arboré de 1 864 m², cette maison ancienne développe environ 230 m² habitables et 320 m² au total avec les dépendances. Elle séduit par son cachet d'époque avec ses matériaux authentiques : poutres...
À Montanay, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette propriété de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 864 m², cette maison ancienne développe environ 230 m² habitables et 320 m² au total avec les dépendances. Elle séduit par son cachet d'époque avec ses matériaux authentiques : poutres apparentes, cheminées, sols anciens autant d'éléments qui lui confèrent une véritable identité.
Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'étage dessert 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau. Une buanderie complète l'ensemble.
Les combles, aujourd'hui non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer de nouvelles surfaces habitables selon vos besoins.
La propriété bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les Monts d'Or, véritable atout qui renforce le caractère rare du bien.
À l'extérieur, le terrain, entièrement arboré, permet de profiter d'un cadre agréable et intimiste.
Point fort majeur : le terrain est constructible, offrant la possibilité de réaliser un projet complémentaire (construction d'une ou plusieurs habitations), ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un investisseur ou un projet patrimonial.
Des dépendances viennent compléter la propriété, idéales pour un atelier, du stockage ou une activité indépendante.
Située dans un secteur recherché, la commune de Montanay offre un cadre de vie privilégié, avec écoles, commerces et accès rapide à Lyon.
Un bien aux multiples possibilités : résidence familiale, projet de rénovation ou opération immobilière.
Régie de Vendin Sylvie Brepson O6 58 29 91 86 sbrepson@regiedevendin.com Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 600 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7510.00 et 10220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montanay, maison de famille environ 230m2 (surface total 323m2) avec grand jardin 1 800m2 À environ 30 minutes de Lyon, au cœur du village de Montanay, dans le Val de Saône, cette propriété ancienne offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité des axes. Cette maison a été habitée par une famille d’antiquaires, des amoureux du beau et de l’authentique, qui ont su préserver ce qui fait toute son identité aujourd’hui : tomettes, chem...
Montanay, maison de famille environ 230m2 (surface total 323m2) avec grand jardin 1 800m2 À environ 30 minutes de Lyon, au cœur du village de Montanay, dans le Val de Saône, cette propriété ancienne offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité des axes.
Cette maison a été habitée par une famille d’antiquaires, des amoureux du beau et de l’authentique, qui ont su préserver ce qui fait toute son identité aujourd’hui : tomettes, cheminées, poutres… une atmosphère sincère, loin des lieux standardisés.
La maison d'environ 230 m² habitables (323m2 surface totale) sur un terrain arboré de 1 800 m².
une pièce de vie avec cheminée,
une salle à manger,
une cuisine indépendante,
4 chambres,
2 salles de bains.
buanderie
Un deuxième étage avec charpente, aujourd’hui brut, peut être aménagé selon vos projets.
De nombreuses dépendances ouvrent la voie à différents usages : espace de vie supplémentaire, atelier, activité professionnelle…
Un grand jardin arboré.
Montanay séduit par sa qualité de vie : un village vivant avec commerces et écoles, tout en restant facilement accessible depuis Lyon.
Maison de famille, dépendances, jardin… et beaucoup à imaginer
Eloïse Girault 06 77 12 11 11
Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable trésor architectural construit en 1900, qui vous attend pour être restaurée et transformée en un havre de paix. Avec une surface habitable de 307 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et authentique. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Cette maison, avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, est...
Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable trésor architectural construit en 1900, qui vous attend pour être restaurée et transformée en un havre de paix. Avec une surface habitable de 307 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et authentique. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Cette maison, avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis. L'état intérieur, bien que nécessitant un rafraîchissement, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation. Le jardin de 980 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Une piscine vous invite à la détente et aux moments de pur plaisir. Le stationnement intérieur et extérieur, avec 2 places chacune, garantit un accès facile et sécurisé. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille, ainsi qu'un collège pour les plus jeunes. La fibre est également disponible, assurant une connexion rapide et fiable. Cette maison ancienne, avec son standing normal mais son immense potentiel, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le reflet de votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété qui allie charme d'antan et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Julie HENNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 310 989
RCP ACM IARD I8 2050364
Fontaines-Saint-Martin, propriété au coeur du village 260m2 plus dépendances Maison de caractère – Fontaine-Saint-Martin (plein centre village) Située en plein cœur de Fontaine-Saint-Martin, charmant village du Val-de-Saône à seulement 12 km de Lyon, cette maison de famille pleine de charme d’environ 260 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Vous êtes ici à deux pas des comme...
Fontaines-Saint-Martin, propriété au coeur du village 260m2 plus dépendances Maison de caractère – Fontaine-Saint-Martin (plein centre village)
Située en plein cœur de Fontaine-Saint-Martin, charmant village du Val-de-Saône à seulement 12 km de Lyon, cette maison de famille pleine de charme d’environ 260 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié.
Vous êtes ici à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du village. Un cadre de vie pratique, paisible et très recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense cuisine familiale avec son four à pain d’origine, une salle à manger conviviale et un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
À l’étage, 4 chambres, 2 salles de bain (à rafraîchir) et une très grande pièce offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux. Chambres supplémentaires possibles.
La maison dispose également d’une toiture neuve, d’une immense cave, d’un garage, de nombreuses dépendances et d’un jardin arboré de 600 m² clos de murs sans vis-a-vis.
Une vraie maison avec une âme, à rafraichir à votre goût, pour créer un lieu de vie unique et chaleureux.
Un bien rare, au cœur du village – À visiter sans tarder.
Michel Girault 06 73 93 59 57
Mentions légales
Siret: 82789819800037