Appartement à vendre - 1 chambres - 49 m² - 325 000€ à Saint-Raphael 83700

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer et à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 43 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014.
En excellent état, l'appartement offre un cadre de vie agréable.
Son véritable atout est sa jolie terrasse de 10 m², parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre avec le bleu de la Mer en point de mire.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès terrasse, d'une chambre avec placard intégré accès terrasse, d'une grande salle d'eau avec wc suspendu.
Le bien bénéficie également d'un grand garage double dans la longueur, particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement à découvrir rapidement pour son emplacement privilégié, sa terrasse, son excellent état et ses annexes rares à seulement quelques pas de la mer.
Une belle opportunité, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement.
Pas de procédure en cours. Nombre de lots à usage d'habitation : 11. Nombre de lots de stationnement : 15. Taxe foncière : 1416 €/An. Charges : 134 €/mois (parties communes générales : éclairage, ménage, entretien ascenseur, portail, jardiniers?). DPE indice C 127 kWh ep/m2.an et GES indice A 3 kg eqCO2/m2.an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 43 09 80 ou dziakisabelle@gmail.com (EI - RSAC 833 329 998)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998

EN EXCLUSIVITE : Mer et Prestige Benicimmo vous propose, au sein d'un domaine privé, très prisé des Issambres, avec piscine et tennis un joli mazet de 3/4 pièces traversant, composé d'un séjour avec cuisine US équipée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres dont 1 en mezzanine et 1 de plain pied, d'une salle de bains, d'un wc séparé. 1 terrasse loggia vue mer, équipée d'un rideau plastifié coupe vent. Vendu meublé. En très bon état. Facile d'accès.
Copropriété de 110 lots dont 90 d'habitation, charges mensuelles 162 .
Prix de vente : 349 000 honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 104 lots dont 90 d'habitation, charges annuelles 1648.
À découvrir sans tarder en contactant l'agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Chris CANTIE RC (E.I) sous le numéro 51158436900025.
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 110 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1944.00 euros. CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

Mer et Prestige BENICIMMO vous propose :
Dans une résidence sécurisée, bel appartement de type 4/5 composé d'un salon et d'une salle à manger donnant sur belle véranda avec vue sur le rocher de Roquebrune et centre historique de Fréjus, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
Proximité plages et commerces. Ascenseur.
Une place de parking privative en extérieur et une cave complètent ce bien à ne pas rater. Copropriété de 62 lots d'habitation, 194 /mois de charges.
Prix de vente 329000 honoraires d'agence charge vendeur inclus.
À visiter d'urgence en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 178 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2328.00 euros.

NOUVEAUTE ! Mer et Prestige Benicimmo vous propose : Idéal investissement ou pour y vivre à l'année, dans un domaine prisé avec piscine et tennis, appartement de 60 m² en rez de chaussée avec terrasse/loggia de 18 m² plein sud, composé d'un séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Parking extérieur. En excellent état. Piscine de la résidence équipée de chaises et parasols. Garage en option. Charges mensuelles : 168 - 97 lots d'habitation. Prix de vente 328000 charge vendeur. A visiter rapidement en contactant votre Agence immobilière Benicimmo les Issambres au 04.98.11.40.00. Chris Cantié Agent commercial immatriculée au RC (E.I) sous le numéro 51158436900025. Les informations sur les risques auxquels CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.