Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 91 m² - 375 000€ à Claix 38640

Et si c'était le moment de venir vous installer à Saint-Paul-de-Varces ? Au coeur de cette commune prisée, découvrez EN EXCLUSIVITE cette ancienne bâtisse de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Seule la toiture reste d'origine. Tous les autres postes ont été repris récemment : électricité, plomberie, isolation, placo, cuisine, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Cette maison développe une surface habitable de 134 m² (168 m² au sol), hors cave et combles supplémentaires non aménagés. À l'extérieur, le terrain d'environ 450 m² est entièrement clos par murettes et claustras PVC, garantissant intimité et sécurité. Un portail électrique permet l'accès à un espace de stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. espaces de détente aménagés autour de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Un placard d'accueil équipe l'entrée qui dessert une vaste pièce de vie traversante comprenant : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace salon chaleureux, une double exposition Est/Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Toutes les pièces de ce niveau sont traversantes et bénéficient d'un accès direct aux extérieurs : côté Ouest, une terrasse avec une agréable terrasse et coin à engazonné, côté Est, une terrasse en bois accueillant une piscine et un jacuzzi. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant. Au dernier niveau, une partie des combles a été aménagée, offrant un espace idéal pour une chambre d'adolescent, un bureau ou une salle de jeux. Une seconde partie des combles reste disponible . Au sous-sol, vous profiterez d'une cave d'environ 18 m² abritant la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique. À noter : la maison est mitoyenne par un seul mur, sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Notre-Dame-de-Mésage, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur le château de Vizille venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces de 151,21 m² (186 m² au sol) sur un terrain clôt de 865 m². Elle se compose au rez-de -chaussée : une entrée, un wc, un dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse en bois, 2 chambres (17,75 et 12,90 m²) et une salle de bain. A l'étage : un dégagement dessert 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec wc et un accès combles. Au sous-sol : un garage double de 50 m², une grande cave, une salle de sport ou détente, une buanderie. La propriété offre également de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une piscine hors sol en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison entièrement sécurisée, parfaitement entretenue et offrant un excellent confort de vie, avec un budget énergétique global d'environ 200 par mois, particulièrement maîtrisé au regard des volumes de la maison. Pour plus de renseignements ou visite contacter Katia JOUANNEAU 06.75.29.15.64 www.sophies2immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574

A Claix, au calme d'une impasse et proche du centre du village, des écoles et des commerces, maison familiale offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Grenoble. ? Maison principalement de plain-pied, un véritable atout rare et recherché, garantissant confort et praticité au quotidien. D'environ 147 m² habitables, elle est implantée sur un terrain arboré et clos de 945 m², avec fort potentiel de rénovation et de valorisation. Elle comprend de plain-pied : une cuisine indépendante, un séjour traversant Est/Ouest lumineux ouvrant sur balcon-terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. À l'étage, combles partiellement aménagés avec 2 chambres supplémentaires et environ 46 m² encore exploitables. Un T2 indépendant avec entrée privative complète le bien (séjour-cuisine, chambre, salle de bains/WC), idéal pour location, activité ou famille. Extérieurs agréables avec terrasse, piscine hors-sol, bassin, cabanon et espaces de détente. Deux garages et de nombreuses annexes complètent l'ensemble. Maison des années 1976 à rénover entièrement (isolation, électricité, rafraîchissement général), offrant un fort potentiel de personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Le cabinet Klein vous propose cette belle maison de 10 pièces d'environ 265 m².
Située à deux pas du Cours de la Libération dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison et divisée en trois niveaux.
Au deuxième étage, un appartement de 85 m² composé d'une grande pièce de vie, 3 chambres, salle de bain et wc.
Au premier étage, un somptueux 3 pièces plus cuisine entièrement rénové de 85 m² également, cuisine équipée et aménagée, séjour double avec terrasse, 2 grandes chambres, salle de bain et wc.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en appartement mais un réagencement et à prévoir.
Une partie commune desservant les appartements est existante, toutes les huisseries sont neuves ainsi que les volets roulants électriques et la chaudière.
Ce bien convient parfaitement pour une famille ou un investissement.

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE A VEUREY VOROIZE Veurey Voroize, au calme, dans un cadre champêtre, jolie maison entièrement rénovée de 128 m² comprenant :

• Au rez-de-chaussée :
un hall d’entrée, une belle pièce de vie de 47 m² avec spacieuse cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec accès jardin, une salle d’eau, un WC, une buanderie.

• À l’étage :
3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains, placards et accès terrasse de 35 m² bénéficiant d’une superbe vue.

Le tout sur un terrain de 1000m².

💰 Prix : 399 000 euros

Nouveauté à découvrir
📞 Tél : 06 85 10 75 81
BV Immobilier

Maison Voreppe 140 m² Voreppe, proche de toutes les commodités, jolie villa de 140 m², 6 pièces + cuisine équipée + véranda de 48 m² et studio indépendant. Séjour spacieux avec cheminée, 2 salles de bains, 2 WC, garage de 28 m², buanderie, atelier et cave.

Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1570 m² avec piscine.

Nouveauté exclusive à découvrir.

432 000 euros

BV Immobilier
Tél : 06.85.10.75.81.