Sélection d'annonces immobilières à CLAIX (38640)

Découvrez cet appartement de type T3, d'une surface de 79,30 m², situé au dernier étage de la nouvelle résidence 'Clos Garden'. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible.L'appartement offre une surface généreuse de 79,30 m², idéale pour une famille ou un couple. Profitez d'une spacieuse terrasse de 21 m² exposée SUD, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, à l'ombre d'une végétation luxuriante.Le séjour lumineux et spacieux s'ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour, idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Un cellier buanderie de 3,40 m² est à votre disposition, offrant un espace pratique pour le rangement et l'entretien. L'appartement comprend deux chambres confortables et bien agencées, avec parquet et rangement. La salle de douche moderne et fonctionnelle est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est loué entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vous bénéficierez d'un garage en sous-sol avec électricité, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule. Situé dans la résidence neuve Clos Garden, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et serein et bénéficierez d'une basse consommation énergétique. Loyer mensuel : 994 +135 de charges (chauffage compris) - Dépôt de garantie : 1 988 - Honoraires d'agence : 1 040,42 Disponibilité :21 Mai 2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, modernité et praticité.

Honoraires de 1 041 TTC à la charge du locataire comprenant 240 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 994 /mois. Provision sur charges 135 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 988 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 329.00 et 446.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, dans une maison de Maître de 1901 sur les hauteurs de Claix, venez découvrir ce bien atypique de 4 pièces rez-de-jardin en duplex offrant de très belles prestations modernes avec le cachet de l'ancien.
Vous serez séduits par sa vue dégagée sur le massif de Belledonne et un parc paysagé.
Parquet ancien pointe de hongrie à 3 essences, belle hauteur sous plafond, escalier en pierre, caves voutées dont une avec accès direct à l'appartement, cellier, cheminée, double vitrage, verrière, cuisine et salle d'eau contemporaines. Trois chambres avec de nombreux rangements.
Accès direct au jardin de 196 m² avec 2 terrasses privatives en bois IPE ainsi qu'une pergola avec jacuzzi 6 places. Jouissance d'un emplacement extérieur avec cabanon attenant au jardin (stockage ou moto).
Place de parking privative et possibilité de garage en supplément.
Soyez les premiers à venir découvrir cette pépite.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Idéalement située, à 10 mn de GRENOBLE, dans un environnement calme et sans vis-à-vis proche écoles et village, cette propriété exceptionnelle allie confort, espace et potentiel. D'une superficie habitable de 205 m², elle est implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 685 m², soigneusement entretenu, dont une partie est constructible. Un certificat d'urbanisme opérationnel a d'ailleurs été obtenu, ouvrant la possibilité d'y construire une ou deux maisons supplémentaires. Une maison familiale aux volumes généreux De plain-pied, la maison offre : Une entrée chaleureuse, Une cuisine équipée avec électroménager ouvert sur un salon/salle à manger, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes et une buanderie fonctionnelle. À l'étage : deux grandes chambres supplémentaires, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi que des combles pouvant être aménagées d'environ 48 m².Des extérieurs de qualité , les aménagements extérieurs sont un véritable atout :Une piscine 4x12 m, idéale pour se détendre en toute intimité, Un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, Un grand garage , une cave, et de nombreuses zones de rangement, Un terrain sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur Belledonne. Le bien est équipé : D'une pompe à chaleur neuve, d'un poêle à granulés neuf et de climatisations réversibles. Cette propriété est rare sur le marché : elle offre de nombreuses pièces de plain-pied, un cadre de vie paisible, un entretien irréprochable, et un potentiel d'agrandissement ou de projet familial multi-habitations. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'espace, du confort, du calme et des belles opportunités. Pour plus d'informations ou pour une visite éventuelle contactez nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Claix à moins de 10 kms de Grenoble, dans un environnent verdoyant , découvrez cette authentique maison de village en pierre, alliant authenticité, volumes et potentiel rare.
D'une surface d'environ 126 m² habitables, elle bénéficie également d'un agréable extérieur d'environ 35 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par un bel espace salon chaleureux, prolongé par une salle à manger conviviale.
La cuisine dinatoire, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse.
Ce niveau comprend également, un cellier, une buanderie, une cave, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives
À l'étage : deux chambres, un dégagement, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et double vasque
Le véritable atout : un grenier exceptionnel d'environ 85 m², avec une belle hauteur sous plafond et déjà équipé d'une baie vitrée, il offre un potentiel d'aménagement remarquable : suite, atelier, loft, salle de jeux
Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille ( école du hameau Malhivert à pied) alliant cachet et évolution possible.
Pour toutes informations complémentaires contactez nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3063.00 et 4145.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité découvrez cette magnifique maison individuelle parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école et offrant une vue sur Belledonne et Vercors.
Avec ses 154 m² habitables et son terrain de 690 m², elle propose de très beaux volumes et un confort idéal pour une famille.
Les atouts de la maison elle dispose d'un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'un séjour cathédrale donnant une vraie sensation d'espace, d'une cheminée pour des moments chaleureux en hiver, d'une belle entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle, d'un cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse idéale pour les repas d'été, en demi-niveau, trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible dont 2 avec des rangements intégrés, d'une salle de bain, salle d'eau et toilettes
A l'.étage, une mezzanine offrant un bel espace ouvert, d'un coin bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, d'une chambre supplémentaire.et d'une salle d'eau avec toilettes.
En sous sol un grand garage de 33 m² avec porte motorisée , une buanderie spacieuse de 13 m², de nombreux espaces de rangement. et une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire viennent compléter ce bien
Proche d'une école, idéal pour les familles., avec une vue dégagée sur Belledonne et le Vercors, un cadre de vie recherché.
Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Contactez nous pour plus d'informations ou une éventuelle visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Les Sophies 2 l'Immobilier a trouvé le bon coin pour se loger et vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 67,44 m² situé au sein de la résidence récente et très recherchée « Le Clos Garden », à proximité immédiate du village, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé plein Ouest bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Vercors et offre un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié. Ce bien immobilier moderne se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée Schmidt haut de gamme ouverte sur un agréable séjour convivial. L'ensemble donne accès à une grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des couchers de soleil. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec une distribution optimisée sans perte de place, ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine et un WC indépendant conforme aux normes PMR. Cet appartement à vendre est proposé avec une cave et offre également la possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé de 19 m² ainsi qu'une place de parking couverte, un véritable atout dans ce secteur prisé. La résidence sécurisée de standing comprend 106 lots et bénéficie de prestations modernes avec chauffage collectif par chaudière bois et production d'eau chaude collective par panneaux photovoltaïques, garantissant confort thermique, économies d'énergie et bonne performance énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 par mois et incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Disponible immédiatement, ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat immobilier, un investissement locatif ou un projet patrimonial dans un environnement recherché alliant qualité de vie, calme et proximité des transports, écoles et commerces. à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 284.00 et 384.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Sur la commune très recherchée de Claix en exclusivité, découvrez ce bien rare, une maison individuelle construite en 2013, offrant une vue dominante et dégagée sur les massifs montagneux.
Développant 135 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent des points de vue remarquables sur l'environnement.
La maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal en toute saison.
Elle se compose notamment de :
Une très belle cuisine entièrement équipée, avec électroménager de qualité, des chambres disposant de nombreux rangements, une chambre parentale avec dressing aménagé, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage. Implantée sur un terrain de 1 957 m², la propriété offre plusieurs espaces extérieurs parfaitement pensés : Une grande terrasse avec lames IPE, avec pergola bioclimatique, Une piscine avec rideau immergé, Un espace à l'arrière du terrain idéal pour les jeux des enfants.
L'accès se fait par une grande allée goudronnée, menant à un garage, avec portail motorisé. Les menuiseries et passées de toits en aluminium, gage de modernité et de durabilité.
Un bien alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Grenoble.
? Produit rare sur le secteur de Claix à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité pour vous située dans un environnement verdoyant, cette maison familiale individuelle d'une superficie de 133 m² vous séduira par ses volumes généreux et son beau terrain arboré de 1 427 m²
Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée en bois, conviviale, avec accès direct au jardin, d'un salon salle à manger de 31 m² avec parquet chêne en pointe de Hongrie , baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, de deux chambres confortables, d'une salle de douche et des toilettes séparées.
A l'étage un dégagement dessert l'espace nuit,, deux grandes chambres de 17 m² et 21 m², idéales pour une suite parentale ou des chambres d'enfants, une salle d'eau avec des toilettes et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Et pour finir un sous-sol complet composé d'une cave, d'un garage et d'une chaufferie.
Ce bien est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage, des volets motorisés en aluminium
Le terrain de 1 427 m² est un véritable atout : spacieux, plat et constructible, il offre la possibilité de détacher une parcelle pour un projet futur ou d'aménager un grand jardin familial avec piscine, potager ou espace de jeux.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté à CLAIX T4 en rez-de-jardin entièrement rénové avec garage.
Il se compose d'un grand hall d'entrée , un toilette, une petite buanderie, une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards, un séjour et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse.
L'appartement est traversant SUD-EST/NORD-OUEST et dispose de deux espaces extérieurs. Depuis le salon un petit jardin de 32 m².
Depuis la cuisine vous accèderez au jardin de 61 m² avec terrasse et pergola et accès garage et parking extérieur par un portillon.
Les menuiseries sont en bois avec double vitrage.
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.
La taxe foncière s'élève à 1582.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574