Sélection d'annonces immobilières à CLAIX (38640)

L'agence Les Sophies 2 l'Immobilier a trouvé le bon coin pour se loger et vous propose ce bel appartement 3 pièces de plus de 67,44 m² situé dans la résidence récente et recherchée « Le Clos Garden », à proximité immédiate du village, des commerces et du groupe scolaire. Situé au 1er étage avec ascenseur et exposé plein Ouest, ce bien immobilier lumineux bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue sur le Vercors, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée de qualité Schmidt, ouverte sur une terrasse de 12 m² idéale pour profiter des extérieurs et des couchers de soleil. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau moderne, avec une distribution fonctionnelle sans perte de place. Un wc indépendant aux normes PRM. Ce bien est vendu avec une cave et offre la possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé de 19 m² ainsi qu'une place de parking couverte. Situé dans une copropriété de standing de 106 lots, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec chaudière bois et d'une eau chaude collective via panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. Les charges mensuelles s'élèvent à 210 incluant chauffage et eau chaude. Appartement disponible immédiatement, idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif dans un secteur recherché alliant proximité des commodités, environnement calme et qualité de vie. À visiter rapidement, bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 284.00 et 384.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Sur la commune très recherchée de Claix en exclusivité, découvrez ce bien rare, une maison individuelle construite en 2013, offrant une vue dominante et dégagée sur les massifs montagneux. Développant 135 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent des points de vue remarquables sur l'environnement. La maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle se compose notamment de : Une très belle cuisine entièrement équipée, avec électroménager de qualité, des chambres disposant de nombreux rangements, une chambre parentale avec dressing aménagé, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage. Implantée sur un terrain de 1 957 m², la propriété offre plusieurs espaces extérieurs parfaitement pensés : Une grande terrasse avec lames IPE, avec pergola bioclimatique, Une piscine avec rideau immergé, Un espace à l'arrière du terrain idéal pour les jeux des enfants. L'accès se fait par une grande allée goudronnée, menant à un garage, avec portail motorisé. Les menuiseries et passées de toits en aluminium, gage de modernité et de durabilité. Un bien alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Grenoble. ? Produit rare sur le secteur de Claix à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité pour vous située dans un environnement verdoyant, cette maison familiale individuelle d'une superficie de 133 m² vous séduira par ses volumes généreux et son beau terrain arboré de 1 427 m² Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée en bois, conviviale, avec accès direct au jardin, d'un salon salle à manger de 31 m² avec parquet chêne en pointe de Hongrie , baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, de deux chambres confortables, d'une salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage un dégagement dessert l'espace nuit,, deux grandes chambres de 17 m² et 21 m², idéales pour une suite parentale ou des chambres d'enfants, une salle d'eau avec des toilettes et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Et pour finir un sous-sol complet composé d'une cave, d'un garage et d'une chaufferie. Ce bien est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage, des volets motorisés en aluminium Le terrain de 1 427 m² est un véritable atout : spacieux, plat et constructible, il offre la possibilité de détacher une parcelle pour un projet futur ou d'aménager un grand jardin familial avec piscine, potager ou espace de jeux. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4842.00 et 6552.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté à CLAIX T4 en rez-de-jardin entièrement rénové avec garage. Il se compose d'un grand hall d'entrée , un toilette, une petite buanderie, une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards, un séjour et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse. L'appartement est traversant SUD-EST/NORD-OUEST et dispose de deux espaces extérieurs. Depuis le salon un petit jardin de 32 m². Depuis la cuisine vous accèderez au jardin de 61 m² avec terrasse et pergola et accès garage et parking extérieur par un portillon. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible. La taxe foncière s'élève à 1582. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574