Sélection d'annonces immobilières à CLAIX (38640)

Rare sur le secteur de Claix (38640) ! Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 127 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain arboré et piscinable de 907 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Grenoble. Elle offre une entrée, une cuisine indépendante avec accès terrasse, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée insert et climatisation, 3 chambres avec parquet massif et climatisation, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un très grand garage, un atelier, une buanderie, une cave, de nombreux rangements ainsi qu'une 4? chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses, d'un jardin clos et arboré, d'un barbecue et de récupérateurs d'eau. Prestations : construction traditionnelle, double vitrage bois, climatisation, cheminée avec insert, isolation renforcée (40 cm de laine de verre), VMC, puits canadien, portail motorisé, volets roulants électriques, fibre optique et tout-à-l'égout. Les + : ? Maison de plain-pied ? Secteur recherché de Claix ? Terrain de 907 m² piscinable ? 4 chambres ? Très grand garage et atelier ? Nombreuses dépendances ? Maison parfaitement entretenue ? Proche écoles, commerces, transports et accès Grenoble. Une maison rare à Claix, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant une maison de plain-pied avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Sandrine Chervin : 07.77.95.42.61 Katia JOUANNEAU : 06.75.29.15.64 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

DOMAINE FÉRÉDIE Claix ? ? Du 2 au 4 pièces?? À partir de 228 000 ? Livraison prévue : 2e trimestre 2027 À seulement quelques minutes de Grenoble, découvrez Domaine Férédie, une résidence confidentielle nichée dans un environnement rare et privilégié, à deux pas du centre-village de Claix. Ici, le calme règne en maître : entre parc arboré, nature omniprésente et vues dégagées sur les massifs du Vercors et de l'Oisans, l'adresse offre un cadre de vie aussi paisible qu'élégant. Implantée dans un écrin verdoyant à proximité immédiate des commerces et de la vie du village, la résidence propose seulement 14 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier lumière, confort et intimité. Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs : grandes terrasses ou vastes balcons ouverts sur le parc et les paysages environnants. Une vraie respiration au quotidien. ? Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : Chauffage collectif au granulé bois avec plancher chauffant/rafraîchissant Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique Volets roulants motorisés Carrelage grand format 60x60 Parquet bois dans les chambres Porte palière sécurisée A2P* Accès sécurisé par badges et interphonie Jardin paysager privatif à la copropriété L'architecture contemporaine s'intègre avec discrétion dans son environnement naturel, avec une attention particulière portée aux volumes, aux terrasses et à la qualité des matériaux. Un programme à taille humaine, élégant sans ostentation ce qui devient suffisamment rare pour être souligné. ? Une résidence haut de gamme, au calme absolu, avec vue dégagée, tout en restant à quelques centaines de mètres du coeur du village, de l'accés à la voie express. Pour plus de confort, la résidence dispose d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol, permettant de faciliter vos déplacements quotidiens tout en préservant l'harmonie avec l'environnement. Prix comprenant le stationnement Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

A Claix, au calme d'une impasse et proche du centre du village, des écoles et des commerces, maison familiale offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Grenoble. ? Maison principalement de plain-pied, un véritable atout rare et recherché, garantissant confort et praticité au quotidien. D'environ 147 m² habitables, elle est implantée sur un terrain arboré et clos de 945 m², avec fort potentiel de rénovation et de valorisation. Elle comprend de plain-pied : une cuisine indépendante, un séjour traversant Est/Ouest lumineux ouvrant sur balcon-terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. À l'étage, combles partiellement aménagés avec 2 chambres supplémentaires et environ 46 m² encore exploitables. Un T2 indépendant avec entrée privative complète le bien (séjour-cuisine, chambre, salle de bains/WC), idéal pour location, activité ou famille. Extérieurs agréables avec terrasse, piscine hors-sol, bassin, cabanon et espaces de détente. Deux garages et de nombreuses annexes complètent l'ensemble. Maison des années 1976 à rénover entièrement (isolation, électricité, rafraîchissement général), offrant un fort potentiel de personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Sur les hauteurs de Claix, au calme avec vue imprenable sur les massifs venez découvrir cette maison de 1996 très bien entretenue de 112,62 m² et environ 130 m² au sol avec piscine et garage sur un terrain de 631 m². Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec accès terrasse et jardin. A l'étage un dégagement dessert une salle de bain, un wc, 3 chambres dont une avec une salle de jeux ou dortoir en enfilade. Très beau jardin paysagé, piscine chauffée de 7 X 3,50 m² avec rideau électrique, cabanon de jardin, barbecue. Pour plus d'informations et visites contacter katia JOUANNEAU 0675291564 katiajouanneau@sophies2immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574

Maison de village de caractère au coeur du bourg de Claix Située en plein coeur du bourg de Claix, cette authentique maison de village développe environ 78 m² au sol répartis sur trois niveaux de 26 m² au sol chacun. Chargée d'histoire et empreinte du charme de l'ancien, cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien lumineux et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un espace aménagé sous l'escalier permet d'installer une buanderie discrète et fonctionnelle. Le premier étage accueille une vaste chambre baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, offrant également la possibilité de créer un confortable espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains récente avec toilettes et fenêtre. Son joli mur en pierres apparentes apporte un cachet unique et rappelle le caractère authentique de la maison. Au dernier niveau, une chambre mansardée sous les toits profite d'une belle luminosité grâce à son Velux, créant une atmosphère chaleureuse et cocooning. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville. Les atouts : Emplacement privilégié en plein centre du bourg de Claix Environ 78 m² au sol sur trois niveaux Maison de caractère au charme de l'ancien Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures Salle de bains récente avec mur en pierres apparentes Chauffage individuel au gaz de ville Idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur Une maison pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un village recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la résidence l'OSMOZ, T3 récent de 2022 d'environ 67m²en rez de jardin. Ce bien dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur séjour totalisant une surface de 30m², d'une entrée avec placard, de 2 chambres dont une avec rangement, d' une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparés et d'un cellier équipé d'une chaudière à gaz. En entrant dans cet appartement vous découvrirez d'un seul regard les espaces de ce bien tournés vers une généreuse terrasse de 66m² et d'un vaste jardin de 107m² Ce que nous avons aimé ; sa terrasse et son jardin avec une vue sur Belledonne et le Vercors, son parking privatif, sa possibilité de garage en sous-sol en sus du prix , sa proximité avec le village à 2 pas des écoles, commerces et transports. Pour plus de renseignements ou visite contacter Sophie au 06 77 64 97 42 Bien soumis à la copropriété de 22 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 359.00 et 485.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, dans une maison de Maître de 1901 sur les hauteurs de Claix, venez découvrir ce bien atypique de 4 pièces rez-de-jardin en duplex offrant de très belles prestations modernes avec le cachet de l'ancien.
Vous serez séduits par sa vue dégagée sur le massif de Belledonne et un parc paysagé.
Parquet ancien pointe de hongrie à 3 essences, belle hauteur sous plafond, escalier en pierre, caves voutées dont une avec accès direct à l'appartement, cellier, cheminée, double vitrage, verrière, cuisine et salle d'eau contemporaines. Trois chambres avec de nombreux rangements.
Accès direct au jardin de 196 m² avec 2 terrasses privatives en bois IPE ainsi qu'une pergola avec jacuzzi 6 places. Jouissance d'un emplacement extérieur avec cabanon attenant au jardin (stockage ou moto).
Place de parking privative et possibilité de garage en supplément.
Soyez les premiers à venir découvrir cette pépite.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

Varces limite Claix le haut, terrain constructible de 574 m2, vendu en construction libre, route du château d'Allières. Viabilité en bordure de terrain, assainissement collectif. L'emprise au sol maximum de la construction est limitée à 25% de la superficie totale de l'unité foncière (143 m2 ). Situé au calme avec proximité des transports en commun pour desservir les écoles. Cadre champêtre avec ruisseau.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située, à 10 mn de GRENOBLE, dans un environnement calme et sans vis-à-vis proche écoles et village, cette propriété exceptionnelle allie confort, espace et potentiel. D'une superficie habitable de 205 m², elle est implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 685 m², soigneusement entretenu, dont une partie est constructible. Un certificat d'urbanisme opérationnel a d'ailleurs été obtenu, ouvrant la possibilité d'y construire une ou deux maisons supplémentaires. Une maison familiale aux volumes généreux De plain-pied, la maison offre : Une entrée chaleureuse, Une cuisine équipée avec électroménager ouvert sur un salon/salle à manger, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes et une buanderie fonctionnelle. À l'étage : deux grandes chambres supplémentaires, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi que des combles pouvant être aménagées d'environ 48 m².Des extérieurs de qualité , les aménagements extérieurs sont un véritable atout :Une piscine 4x12 m, idéale pour se détendre en toute intimité, Un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, Un grand garage , une cave, et de nombreuses zones de rangement, Un terrain sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur Belledonne. Le bien est équipé : D'une pompe à chaleur neuve, d'un poêle à granulés neuf et de climatisations réversibles. Cette propriété est rare sur le marché : elle offre de nombreuses pièces de plain-pied, un cadre de vie paisible, un entretien irréprochable, et un potentiel d'agrandissement ou de projet familial multi-habitations. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'espace, du confort, du calme et des belles opportunités. Pour plus d'informations ou pour une visite éventuelle contactez nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Claix à moins de 10 kms de Grenoble, dans un environnent verdoyant , découvrez cette authentique maison de village en pierre, alliant authenticité, volumes et potentiel rare.
D'une surface d'environ 126 m² habitables, elle bénéficie également d'un agréable extérieur d'environ 35 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par un bel espace salon chaleureux, prolongé par une salle à manger conviviale.
La cuisine dinatoire, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse.
Ce niveau comprend également, un cellier, une buanderie, une cave, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives
À l'étage : deux chambres, un dégagement, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et double vasque
Le véritable atout : un grenier exceptionnel d'environ 85 m², avec une belle hauteur sous plafond et déjà équipé d'une baie vitrée, il offre un potentiel d'aménagement remarquable : suite, atelier, loft, salle de jeux
Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille ( école du hameau Malhivert à pied) alliant cachet et évolution possible.
Pour toutes informations complémentaires contactez nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3063.00 et 4145.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité découvrez cette magnifique maison individuelle parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école et offrant une vue sur Belledonne et Vercors.
Avec ses 154 m² habitables et son terrain de 690 m², elle propose de très beaux volumes et un confort idéal pour une famille.
Les atouts de la maison elle dispose d'un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'un séjour cathédrale donnant une vraie sensation d'espace, d'une cheminée pour des moments chaleureux en hiver, d'une belle entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle, d'un cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse idéale pour les repas d'été, en demi-niveau, trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible dont 2 avec des rangements intégrés, d'une salle de bain, salle d'eau et toilettes
A l'.étage, une mezzanine offrant un bel espace ouvert, d'un coin bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, d'une chambre supplémentaire.et d'une salle d'eau avec toilettes.
En sous sol un grand garage de 33 m² avec porte motorisée , une buanderie spacieuse de 13 m², de nombreux espaces de rangement. et une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire viennent compléter ce bien
Proche d'une école, idéal pour les familles., avec une vue dégagée sur Belledonne et le Vercors, un cadre de vie recherché.
Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Contactez nous pour plus d'informations ou une éventuelle visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Les Sophies 2 l'Immobilier a trouvé le bon coin pour se loger et vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 67,44 m² situé au sein de la résidence récente et très recherchée « Le Clos Garden », à proximité immédiate du village, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé plein Ouest bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Vercors et offre un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié. Ce bien immobilier moderne se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée Schmidt haut de gamme ouverte sur un agréable séjour convivial. L'ensemble donne accès à une grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des couchers de soleil. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec une distribution optimisée sans perte de place, ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine et un WC indépendant conforme aux normes PMR. Cet appartement à vendre est proposé avec une cave et offre également la possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé de 19 m² ainsi qu'une place de parking couverte, un véritable atout dans ce secteur prisé. La résidence sécurisée de standing comprend 106 lots et bénéficie de prestations modernes avec chauffage collectif par chaudière bois et production d'eau chaude collective par panneaux photovoltaïques, garantissant confort thermique, économies d'énergie et bonne performance énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 par mois et incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Disponible immédiatement, ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat immobilier, un investissement locatif ou un projet patrimonial dans un environnement recherché alliant qualité de vie, calme et proximité des transports, écoles et commerces. à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 284.00 et 384.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601