Appartement à vendre - 1 chambres - 49 m² - 250 000€ à Collonges-Au-Mont-D'or 69660

FRANCHEVILLE, venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 71 m2 dans une copropriété arborée au grand calme.
Il se compose d'un hall d'accueil avec espace dressing, d'un séjour donnant accès à son balcon de 8 m2, d'une cuisine équipée donnant accès à la loggia de 4 m2, de 2 chambres avec placard , d'une salle de bains et WC indépendant.
En annexes, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking.
COUP DE COEUR pour cet appartement en parfait état, proche des bus et autres commodités.
253 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

T3 - SANS SOUCI - 65m² À deux pas du métro D (Sans-Souci), du tram T4 (Manufacture-Montluc), de l’Avenue des Frères Lumière et de la Manufacture des Tabacs, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant et recherché. Situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue des années 1960 (toiture refaite, façade ravalée, ascenseur aux normes), ce T3 traversant offre une surface bien agencée et un beau potentiel de personnalisation. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de l'appartement. Prestations : double vitrage bois (ancien), volets métalliques, chauffage individuel via poêle à gaz dans le hall. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché avec toutes les commodités à portée de main !Infos copropriété : 35 lots principaux Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1.800 euros Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Immobilière de l’Est – Lyon au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

LYON 5 CENTRALYM vous présente au sein d'une résidence sécurisée et arborée proche de toutes commodités et transports ce très bel appartement de 73 m² fraîchement rénové, au calme. Il se compose d'une entrée distribuant une chambre de 11 m² au sud et une superbe pièce de vie au sud-Ouest de 36 m² et sa loggia donnant sur le bois de la voie verte de Tassin, elle-même connectée au Parc de la Garde. Une deuxième chambre à l'ouest donne sur le Parc de la résidence. Au Nord-Ouest, une salle d'eau avec fenêtre, jolie douche à l'italienne, espace buanderie et miroir Bluetooth, une cuisine équipée fonctionnelle avec fenêtre sans vis à vis et pour finir un toilette. Cette appartement qui a été entièrement repensé, dégage une très bonne énergie et donne l'impression d'être au rdc d'une maison. Tous les sols sont en parquet soit d'origine en excellent état, soit de rénovation de qualité. Les pièces d'eau sont carrelées. L'électricité et la plomberie ont été refaites ainsi que l'isolation intérieure. Le bien bénéficie d'une porte sécurisée, d'un interphone, d'une centralisation des volets roulants électriques, de fenêtres Pvc double vitrage, de nombreux rangements. Possibilité de créer une troisième chambre. Cet appartement clefs en main est idéalement situé. Pour plus d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Pierre PERROTIN 06 36 85 66 31 RSAC953083144

TASSIN Secteur Etoile d'Alaï, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61 m2 avec un balcon de 8 m2 situé dans une résidence arborée et sécurisée de 2007.
L'appartement est composé d'un hall d'accueil avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 29 m2 donnant accès à son balcon de 8 m2, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Il vous sera possible d'acquérir un garage double de 39 m2 en supplément.
Situation idéale pour cet appartement lumineux et proche des premières commodités, dans un cadre de verdure !
260 000 EUR (Honoraires charge vendeur)

Quai Paul Sedallian - Bords de Saône Superbe T2 de 46 m² dans un immeuble standing construit en 2021. Il se compose d'une entrée, un séjour et cuisine ouverte toute équipée de 21 m² donnant accès au balcon exposé Sud Ouest, une chambre séparée avec placard, une salle d'eau et wc indépendants. L'appartement est dans un état impeccable, très lumineux de par son ensoleillement. Copropriété de 120 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 588 euros / an. TF: 650 euros. Proche de la Saone, du cinéma Pathé Vaise, la brasserie l'Ouest Bocuse, des commerces... Bus 31 et 43 à 2 min à pieds. Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur.

LA-TOUR-DE-SALVAGNY À La Tour-de-Salvagny, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² avec ascenseur situé dans une résidence de qualité, à l’architecture soignée et aux prestations actuelles. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Deux chambres bien proportionnées, une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants composent l’espace nuit. Le bien comprend également une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol. À quelques minutes à pied de la gare et des commodités du centre-bourg, ce bien allie confort, accessibilité et tranquillité. Pour plus d'information ou pour organiser une visite merci de contacter Jean de Jouffrey, au 07 88 76 30 78.

Sur la place de la Croix Rousse Emplacement exceptionnel: Sur la place de la Croix Rousse Au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, ce local commercial de 55,63 m² mérite d'être rénové dans son intégralité afin de le transformer en habitation. 4 fenêtres donnent sur la place de la croix rousse avec une vue dégagée et arborée et une fenêtre sur la rue. Il est tout à fait possible de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et 2 chambres et une salle de bain. Une cave complète ce bien. DPE projeté en F (346) et GES en C (11). Copropriété bien entretenue: façade ravalée en 2019. Charges de copropriété: 1000 euros / an. TF: 450 euros. A 30 mètres du métro Croix Rousse et des commerces, une vie de quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47

Conseil Or Immobilier agence Lyon vous propose en exclusivité : sur la commune de Caluire, sur les quai du Rhone avec vue dégagée sur le fleuve, un local professionnel de 63 m2 en parfait car rénové récemment. Il dispose d'un hall d'entrée pouvant servir de salle d'attente, des wc avec lave mains, 3 pièces différentes dont deux donnant sur le rhone, une cuisine équipée.
Le bien est entièrement climatisé et peut accueillir tout type d'activité professionnelle. Ce bien est transformable en habitation. Il pourrait être transformé facilement en un grand T2 de 60 m2 avec séjour et cuisine us, des wc, une chambre et une salle de bains.
Stationnement facile face à l'immeuble. Une cave complète ce bien.
L'immeuble est une construction Pitance de bon standing.
Chauffage au gaz collectif avec compteur et individuel et climatisation individuelle.
Prix : 259 000 euros frais d'agence inclus.
Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site.

Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.

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Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.