Appartement à vendre - 82 m² - 470 000€ à Arcueil 94110

Début de résidence, à deux pas des commerces et 10min à pied de la gare de Montreuil (ligne RD), grand 4 pièces familial de 100.37m² comprenant une cuisine avec office aménagée, un séjour de 24m² avec cheminée, 3 belles chambres d'env 13m² chacune, une salle de bains + une salle de douche, 2 WC- nombreux rangements. En sous-sol 1 cave et une place de parking Eau chaude et chauffage inclus dans les charges BON ETAT - TRAVERSANT - LUMINEUX - 2 BALCONS Electricité sans anomalie - vues dégagées Résidence piétonne avec galerie marchande sur place Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/af631fca-c391-4496-a4f5-56f6c2531815 (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4500 lots - dont 1271 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.

En plein coeur de Palaiseau, dans un secteur très recherché, à deux pas de la place du marché, des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER Palaiseau-Villebon, venez découvrir cet ensemble immobilier rare au fort potentiel. Situés au sein d'une petite copropriété de 5 lots sans charges (dont 3 à usage d'habitation), ces deux appartements totalisant 120 m² offrent une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'ensemble se compose de : Un appartement T4 en duplex (env. 80 m²) ? Rez-de-chaussée : grande entrée pouvant faire office de bureau ? Étage : o vaste séjour avec cuisine américaine et poutres apparentes o deux grandes chambres o spacieuse salle de bains avec douche et baignoire La liaison avec les combles permettrait de porter la surface à environ 120 m² loi Carrez. Un appartement T2 en duplex (44 m² loi Carrez) ? Premier étage : o chambre avec double vitrage o grande salle de bains avec baignoire ? Deuxième étage : o séjour lumineux avec cuisine ouverte o mezzanine bois pouvant accueillir un bureau ou un couchage d'appoint La liaison avec les combles permettrait de porter la surface à environ 84 m² loi Carrez. Les combles de 40m², peuvent être rattachés à l'un ou l'autre des logements, permettant d'augmenter significativement les surfaces habitables. L'ensemble prend place dans un ancien corps de ferme rénové, offrant une cour intérieure calme et agréable, idéale pour profiter de repas en extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et potentiel d'évolution. Pour en savoir + et pour un achat réussi, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enghien-les-Bains – Appartement familial lumineux avec balcon et terrasse Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, Appartement offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Vous découvrirez une entrée avec placard desservant une buanderie attenante à la cuisine, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose d’une chambre, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, et d’une salle d’eau supplémentaire. Les rangements sont nombreux et pensés pour le confort du quotidien. Deux places de stationnement au sous-sol, une cave et un jardin clos en copropriété complètent ce bien rare, parfait pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie à Enghien-les-Bains. 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33euros par mois (soit 4000 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Duplex de 97.06m² avec balcon A 8 minutes à pieds du RER B LAPLACE, dans un petit immeuble année 2017, Magnifique DUPLEX de 97.06m² composé d'une entrée, cuisine aménagée, 5 chambres, 2 salles d'eaux, wc. Affaire de qualité !

Immeuble récent 4 Pièces de 76.4m² A 8 minutes à pieds du RER B LAPLACE, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble année 2017, Magnifique 4 pièces de 76.4m² en parfait état composé d'une cuisine aménagée, 4 chambres dont une donnant sur un balcon de 4m² (possibilité de transformer en séjour, salle de bains, wc. Affaire de qualité !

Au 4-ème étage avec ascenseur- APPARTEMENT 5 pièces de 117m² : une grande entrée avec placards - Séjour double exposé SUD/OUEST avec balcon (TRES LUMIENUX) - 3 chambres sans vis-à-vis ( 4ème chambre facile), dont une dispose d'une suite parentale avec DRESSING + Salle de bains - Une salle de douches - 2 WC - Grande cuisine dinatoire (ouverture sur séjour possible) -nombreux placards - plan familial - une place de parking sous-sol et une cave accessibles depuis l'ascenseur. Proximité à pied de toutes les commodités : Gare Montreuil (Rive droite : Saint Lazare /La Défense) , Bus, Ecoles, Commerces ! Sectorisation COLLEGE HOCHE . Contactez votre Agence Grand Siècle Immobilier, spécialiste de la résidence Grand Siècle depuis plus de 40 ans ! Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/0ddbbc41-1eda-411d-ae41-a5a26333da43 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3800 lots. Charges annuelles : 7400.00 euros.

Dans résidence Grand Siècle- Au 5-ème et dernier étage avec ASCENSEUR - Appartement 4 pièces TRAVERSANT - BALCON- LUMINEUX . Exposé EST-OUEST- Une entrée avec placard, séjour et salle à manger - 2 chambres (possibilité d'une 3-ème chambre facilement) -Cuisine avec office pour buanderie - Salle de bains - Salle de douches avec WC - WC indépendant - placards + DRESSING - Plan circulaire et familial - très bon plan ! Une place de stationnement couverte et une cave . Tous commerces à proximité immédiate - Sectorisation Collège HOCHE (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3967 lots - dont 1274 lots habitation. Charges annuelles : 6220.00 euros.

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/57Tile-7 Résidence GRAND SIECLE - idéalement situé dans la résidence - Au CALME et 2ème étage avec ascenseur - vues dégagées et BALCONS - Séjour double + balcon - 3 chambres avec balcon , dont une suite parentale avec DRESSING + Salle de bains ( 4ème chambre facile) - Salle de douches - 2 WC - Grande cuisine dinatoire (ouverture sur séjour possible) - nombreux placards - plan familiale - parking double en sous-sol (RARE) et une cave. TRAVAUX A PREVOIR ! Proximité à pied de toutes les commodités : Gare Montreuil (Rive droite : Saint Lazare /La Défense) , Bus, Ecoles, Commerces ! Sectorisation COLLEGE HOCHE . Contactez votre Agence Grand Siècle Immobilier, spécialiste de la résidence Grand Siècle depuis plus de 41 ans ! (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3800 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4672.00 euros.

Résidence 'Les allées de Versailles', à proximité des Octrois de Porchefontaine, RER C, bus 171, écoles, lycées et Parc de Madame ELISABETH, Avec ascenseur, ce beau 4 pièces de 89.67m² avec un plan efficace de 90m² offre : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres (11, 11 et 13m²), un dressing, une salle de bains, rangements. Situé dans un immeuble en retrait de l'avenue de Paris traversant Sud / Nord. Quelques travaux à prévoir ( parquet, électricité, salle d'eau). En complément, une cave et DEUX emplacements de parking en sous-sol. Dans la copropriété, un gardien et une aire de jeux pour enfants. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 550 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3430.00 euros.

Dans résidence Grand Siècle- Au 4-ème étage avec ASCENSEUR - Appartement 4 pièces vues dégagées+ BALCONS- LUMINEUX (Traversant et Exposé EST-OUEST) - Séjour exposé EST - 3 chambres (dont 2 avec balcon filant) exposées OUEST et sans vis-à-vis - Cuisine avec office pour buanderie - Salle de bains - Salle de douches - WC - placards + DRESSING - Plan circulaire et familial - très bon plan ! 2 Places de stationnements :une en sous-sol et une extérieure Tous commerces à proximité immédiate - Sectorisation Collège HOCHE (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3967 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5576.00 euros.