Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 155 m² - 600 000€ à Salon de Provence 13300

Il y a des maisons où l'on imagine immédiatement les beaux jours.
Ici, la lumière entre généreusement, le jardin accompagne chaque regard et les espaces ont été pensés pour une vie simple et confortable.
Développant 133 m² habitables, la maison a été rénovée dans un esprit actuel, en conservant son caractère.
Le séjour, généreux et chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La cuisine prolonge cet espace et invite à passer sans transition de la maison à la terrasse.
La distribution est idéale pour une vie de famille : trois chambres dont 2 de plain-pied avec une suite parentale, auxquelles s'ajoute une dernière chambre et un bureau installés à l'étage. De là-haut, la vue s'échappe sur les paysages du pays salonais.

Le jardin offre 759 m² de terrain arboré, une piscine à l'abri des regards, différentes terrasses pour suivre le soleil au fil de la journée et cette agréable sensation d'être un peu ailleurs, tout en restant à Salon.
Les espaces annexes ne sont pas en reste avec un grand garage et sa mezzanine.
Un potentiel d'agrandissement complète l'ensemble.

Une maison pleine de charme, à la fois confortable et conviviale où l'on se sent immédiatement chez soi!

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Estimations offertes.

En campagne de Cheval-Blanc, dans un environnement privilégié avec une très belle vue sur le Luberon, découvrez ce mas de 175 m² habitables, édifié sur un terrain de près de 7454m².
En complément, un hangar de 370 m², équipé d'une chambre froide de 50 m², implanté sur un terrain attenant de 2083 m². Charpente métallique. (possibilité de n'acheter que le mas)

La maison principale se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres, d'un bureau (qui était anciennement la 3ème chambres que l'on peut recloisonner)) ainsi que d'un grand garage avec grenier.

Pompe à chaleur, charpente bois traditionnelle, eau de ville, eau de canal et forage, menuiseries en aluminium double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour mettre le bien au goût du jour.

Un bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité agricole, artisanale .

Honoraires à l a charge du vendeur
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 et 3070 .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
DPE réalisé le 29/06/2023.

Demeure de caractère de 220m² - Deux bâtisses des XVI? et XVIII? siècles - Grans centre-ville !

Au coeur du village de Grans, découvrez une demeure pleine de charme, née de la réunion de deux bâtisses des XVI? et XVIII? siècles. Ses pierres apparentes, ses poutres anciennes et ses escaliers en vis lui donnent une belle authenticité, dans une atmosphère chaleureuse et élégante.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments.

La maison se compose de deux espaces distincts :

- Une première aile avec deux suites parentales, un bureau, un dressing et 3 WC séparés.
- Une seconde partie avec une suite parentale et une chambre, des WC séparés et une agréable cuisine ouvrant sur la terrasse.

À l'extérieur, profitez d'un espace intimiste exposé ouest, à l'abri des regards, avec piscine et coin détente pour savourer les belles soirées provençales.

Un superbe garage permettant de stationner deux véhicules complète ce bien, un véritable atout en plein centre du village.

Une demeure rare, avec de beaux volumes et beaucoup de caractère, à quelques pas des commerces et de la vie de Grans. Un lieu plein d'histoire à découvrir !

Elle est proposée à l'achat pour 639 900. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements.

Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1

Maison familiale avec piscine à Charleval - Environnement calme et jardin paysager

Nichée dans un environnement résidentiel de Charleval, cette maison familiale parfaitement entretenue et contemporaine, offre environ 183 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de 1392 m².
L'entrée de la maison ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante parfaitement équipée.
Orientées plein sud, les pièces de vie nous dirigent vers une belle terrasse en bois qui prolonge naturellement l'espace vers le jardin et la piscine, offrant un véritable cadre de vie intérieur/extérieur.
De plain-pied, une confortable suite parentale climatisée comprend une chambre, son dressing et salle de bains avec toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres climatisées avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec wc.

Le niveau inférieur a été exploité et constitue un véritable atout : il comprend une 4ème chambre, une vaste salle de jeux d'environ 37 m² pouvant également faire office de salle de cinéma ou de sport et un garage.

À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et paysagé invite à la détente. La piscine en bois de 8 x 5 mètres, sa plage et la terrasse créent un espace particulièrement agréable durant toute la belle saison.
Pour terminer, un carport et la cour à l'arrière de la maison permettent de stationner plusieurs véhicules.

Une propriété chaleureuse et pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un environnement privilégié. Une visite suffira pour s'y projeter.

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Maison haut de gamme avec piscine, dépendances et prestations de qualité
Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Istres, au coeur du Cros de la Carrière, découvrez cette élégante maison d'environ 154 m², implantée sur un terrain de 700 m².
Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et ses nombreux équipements.
Dès l'entrée, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant de beaux volumes et ouverte sur les extérieurs. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie.
La partie nuit propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied, ainsi qu'à l'étage une troisième chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également être aménagé selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie : piscine, cuisine d'été et différents espaces aménagés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage, d'un double carport ainsi que d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique.
La maison dispose également d'un forage, particulièrement appréciable pour l'entretien des espaces extérieurs.
Le confort est assuré par la climatisation et un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse en hiver tout en permettant une gestion agréable des températures en toute saison.
Les prestations :
Environ 154 m² habitables
Terrain d'environ 700 m²
Piscine
Cuisine d'été
Garage
Double carport
Deux chambres de plain-pied
Une chambre et un bureau à l'étage
Grande pièce de vie
Cuisine indépendante
Climatisation
Poêle à bois
Forage
Prise pour véhicule électrique
Matériaux et prestations de qualité
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, qualité de construction, fonctionnalité et proximité du centre-ville, accessible en seulement 5 minutes à pied.
Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712.00 et 2316.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513

Maison de ville avec Piscine au cœur de Salon de Provence.
En plein centre de Salon de Provence, l'équipe Actus Immobilier vous fait découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût. Alliant parfaitement le confort moderne et le charme de l'ancien, cette maison séduira les clients exigeants recherchant une maison à quelques pas des commerces.
Cette belle maison bourgeoise d'environ 182 m² dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin avec sa piscine à fond mobile et qui disparait sous la terrasse quand elle n'est pas utilisée. On trouve également de plain-pied une chambre pouvant accueillir une salle d'eau.
Au premier étage : une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un grand salon télévision pouvant faire office de chambre supplémentaire. Au second : 2 autres chambres, une salle de bains et un bureau complètent l'espace nuit.
Un grand sous-sol d'environ 140 m² est également disponible.
2 places de stationnement en location sont attachées à cette maison.

Une belle opportunité en centre-ville de Salon de Provence.


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Maison d'architecte avec piscine proche du centre de Salon de Provence Dans un quartier recherché à proximité du centre-ville de Salon de Provence, l'équipe Actus Immobilier vous propose cette belle et récente maison d'architecte. Au sein d'un environnement privilégié, cette maison très contemporaine aux larges baies vitrées est très lumineuse. Le rez-de-chaussée est consacré à la grande pièce de vie avec sa cuisine américaine et son ilot central . Les nombreuses ouvertures donnent ainsi une sensation d'intérieur-extérieur. Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été est accessible depuis la cuisine. A l'étage se trouve la partie nuit composée d'une suite avec salle d'eau et dressing, de 2 autres chambres et d'une salle d'eau. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et est entièrement climatisée. Les extérieurs sont paysagés avec des essences locales et de nombreux ornements modernes. Une piscine agrémente le jardin. A visiter sans tarder ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Elégante propriété de plain-pied au cœur d'un parc à Lamanon A quelques pas du château de Lamanon, Actus immobilier vous propose cette élégante demeure édifiée en 1958 dans un environnement préservé. Derrière ses lignes sobres et intemporelles, la propriété se déploie au cœur d'un parc de près de 1.9 hectares, entièrement arboré où de majestueux arbres centenaires composent un décor naturel. La maison entièrement de plain-pied se développe sur environ 175 m2 et offre des volumes généreux. Le hall d'entrée traversant introduit les espaces de vie, dont un séjour de 58 m², baigné de lumière, véritable pièce maîtresse. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, complète cet ensemble avec fonctionnalité. Côté nuit, on trouvera 4 chambres lumineuses, une salle de bains et un bureau. Les matériaux témoignent du soin apporté à la construction : pierres d'Orgon, sols en pierres de Comblanchien, hauteurs sous plafond 3m20, charpente bois, menuiseries cintrées traditionnelles. À l'extérieur, 2 dépendances de 35 m² et 60 m² offrent de nombreuses perspectives : atelier, garages, maison d'amis, espace bien-être ou pool house, le terrain étant piscinable. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, alimentée en eau de ville et bénéficie du canal d'arrosage. L'ensemble conserve l'authenticité de son époque et appelle une rénovation complète à la hauteur de son potentiel. Une propriété singulière, à forte identité, pour les amateurs de lieux authentiques ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Construite en 2002 selon une méthode traditionnelle, cette villa de caractère offre une surface habitable de 165 m², complétée par un appartement indépendant de 34 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

La maison principale se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, offrant un confort de vie appréciable. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu'une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée.

Le séjour, particulièrement lumineux et d'une superficie de plus de 40 m², est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose une piscine de 7 x 4 mètres avec volet roulant électrique, ainsi que de belles prestations soulignant le charme de la construction.

Côté équipements, le bien dispose de la climatisation, de l'eau de ville, d'un forage et est raccordé à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Des annexes viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.

DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912 et 2588.
Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un environnement calme et préservé, sans être isolée, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable alliant charme et confort. Elle se compose d'un espace salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une mezzanine faisant office de chambre ou bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un espace piscine au sel idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente, apportant un confort énergétique appréciable. Un de nos coups de coeur.