Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 300 m² - 449 000€ à Crets-En-Belledonne 38830

Située dans un hameau paisible de Theys, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu complémentaire. La maison est aujourd'hui organisée en deux logements indépendants : un appartement à l'étage et un appartement au rez-de-chaussée. Les deux niveaux peuvent être réunis afin de retrouver une vaste habitation familiale offrant jusqu'à 4 ou 5 chambres selon vos besoins. À l'étage, vous profiterez d'espaces de vie lumineux et d'une magnifique vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Chaque niveau est équipé de son propre poêle à granulés, garantissant un chauffage économique et confortable. Les fenêtres ont été récemment remplacées, apportant confort et performance énergétique. La maison bénéficie également d'une agréable véranda, d'une terrasse idéale pour les beaux jours et d'un beau terrain permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un très grand garage ainsi qu'un vaste atelier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'activité professionnelle. Dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un cadre privilégié dans la commune très prisée de Theys, avec vue sur les montagnes. À découvrir rapidement dans votre agence de proximité DOROTA IMMOBILIER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340.00 et 5940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, de la gare et des principaux axes de communication. Développant plus de 240 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes remarquables, sa fonctionnalité et son excellent état général. Une maison où chacun trouvera naturellement sa place. L'un de ses principaux atouts réside dans la possibilité d'y vivre entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant salon, séjour et cuisine. Ce niveau accueille également deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, une généreuse mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir un salon, une bibliothèque, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Vous y découvrirez également trois belles chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les annexes viennent compléter harmonieusement l'ensemble avec deux garages de 26 m² et 24 m², une cuisine d'été, une vaste cave d'environ 50 m² ainsi que plusieurs espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié où confort et praticité se conjuguent parfaitement. Parfaitement entretenue, dotée d'une très bonne isolation, d'une consommation énergétique maîtrisée et ayant bénéficié de nombreuses améliorations récentes, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une grande maison familiale immédiatement habitable. Des volumes devenus difficiles à trouver sur le marché, à découvrir sans tarder dans votre agence Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente cette superbe maison d'architecte située sur la commune recherchée de Barraux, dans un environnement calme et privilégié.

Développant environ 160 m² habitables (189,48 m² au sol) sur un terrain de 825 m², cette maison construite en 2009 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de près de 55 m² ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière et pensée pour la convivialité.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.

Un garage isolé de plus de 33 m², avec cave en sous-sol d'environ 30 m², complète ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez un espace mezzanine ou coin bureau, ainsi que 4 grandes chambres, dont la plus spacieuse atteint 26 m² au sol.

Un second WC indépendant et une seconde salle d'eau viennent parfaire l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 825 m², la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre agréable et dégagé.

Maison peu énergivore, bénéficiant d'un excellent classement énergétique B, gage de confort et d'économies au quotidien.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et lumineux, dans un secteur prisé.

À découvrir sans tarder dans votre agence Dorota Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456