Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 111 m² - 235 000€ à Montfrin 30490

En exclusivité, sur le village de Comps hors zone inondable, maison des années 2000 de plain pied de 116m² sur une parcelle de 295m² Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine partiellement ouverte sur séjour, un dégagement dessert trois spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. à l'extérieur possibilité de stationner 2 véhicules sur parking privatif une belle terrasse carrelée et un espace gazonné.

Immeuble / Maison à fort potentiel de division - Quartier des Teinturiers Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un quartier recherché, maison d'environ 116 m² développée sur plusieurs niveaux, proposant une configuration intéressante pour un projet de division ou d'optimisation patrimoniale. Le bien se compose actuellement de : - Rez-de-chaussée : T2 d'environ 30 m² avec cour privative - 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 33 m²) - 2e étage : deux chambres, bureau, salle de bains, WC séparés - Combles : espace de stockage accessible Projet destiné à un investisseur averti, capable d'intégrer les paramètres techniques et administratifs dans son plan de financement. Dossier complémentaire sur demande. Le bien présenté est à 249000, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-1885i Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE D / GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jolie maison R+1 d'environ 97m² hab, comprenant: RDC: Cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre , toilettes. Etage: 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. Le tout sur un terrain de 351m² avec garage. A VOIR TRES VITE..

Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison propose en rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux et lumineux d'une surface d'environ 40 M². Il est composé d'un grand salon-séjour ouvert sur une terrasse et jardin, d'une cuisine américaine et d'un toilettes indépendant. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble et crée une atmosphère douce et accueillante pour les soirées en famille ou entre amis. Cette charmante maison mitoyenne d'environ 85m² offre un cadre de vie lumineux et serein, agrémenté par deux terrasses. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. La salle de bain, entièrement. rénovée, apporte une touche de modernité. Son jardin, exposé plein sud, apporte une belle luminosité et accompagne la maison tout au long de la journée. Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage très appréciable. Grâce à son DPE en B, cette maison garantit un cadre de vie sain, économe et agréable en toute saison, un atout rare sur le secteur. Proche des écoles, des commerces et des axes permettant de rejoindre rapidement Avignon, Villeneuve lès Avignon et Les Angles, elle représente une belle opportunité pour une famille en quête d'un lieu de vie pratique et idéalement situé. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

AVIGNON EXTRA MUROS SECTEUR SAINT RUF :

A découvrir sans tarder cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un secteur recherché pour sa proximité avec l'intra muros d'Avignon. Elle est située au calme, à proximité des commerces, du tram, de la gare ainsi que des écoles, facilitant ainsi le quotidien.

D'une superficie de 100 m², cette maison prête à vivre offre des prestations modernes et fonctionnelles idéales pour une vie de famille.
Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialités.
A l'étage 3 chambres dont 2 donnent sur un agréable balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un wc à chaque étage pour plus de praticité.
La cour privative est parfaite pour prendre vos repas en extérieur, elle permet également de stationner 2 véhicules si besoin.

Grâce à son emplacement stratégique, ce bien constitue aussi bien une résidence principale idéale qu'une excellente opportunité d'investissement locatif.
Aucune travaux à prévoir ! il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et personnaliser à votre goût.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR170
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette maison dans un secteur résidentiel calme se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une belle exposition et d'un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage. À l'étage, la partie nuit est composée de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un jardin entièrement clos, offrant tranquillité et sécurité. Points forts : Quartier calme, proche des écoles et des commodités Villa bien agencée sur deux niveaux 3 chambres Belle pièce de vie lumineuse Garage + buanderie Jardin clos, sans vis-à-vis Stationnement facile Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 et 1980 par an. Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 85 m², nichée sur un terrain de 408 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable et plein de potentiel. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les 3 chambres spacieuses et la salle de bains vous offrent un havre de paix après une longue journée. Le jardin de 408 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Un grenier et un terrain piscinable ajoutent encore plus de possibilités à cette propriété. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un collège est accessible en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison qui n'attend que vous pour être rafraîchie et personnalisée. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Avignon Intra-Muros – Quartier des Teinturiers – Maison de ville 4 pièces, 3 chambres avec studio indépendant et cour.

Au cœur du centre vielle d'Avignon, découvrez cette maison de ville de caractère, typique de l'Intra-Muros d'Avignon, offrant un cadre de vie authentique et modulable.
Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant ouvrant sur une cour, rare et recherchée en centre historique — idéal pour un projet locatif, professionnel ou familial.

À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, sublimée par le cachet de l'ancien : poutres apparentes, volumes chaleureux et lumière naturelle.
Le dernier niveau offre 3 chambres et une salle de bains, formant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Quartier Teinturiers
Maison de ville Intra-Muros
Studio indépendant
Cour extérieure
Charme de l'ancien

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial en cœur d'Avignon.

Référence annonce : NT739

Prix de vente : 249000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Classe énergie : (227 kWh/m²/an) / Classe climat : (7 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 € et 2 450 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À Avignon sur l'avenue Monplaisir LA BORIE IMMOBILIER vous propose un bien immobilier rare implanté sur une parcelle de 770 m2 actuellement destiné à un lieu de culte avec possibilité de changement de destination offrant un fort potentiel de valorisation le bien comprend une maison élevée d'un étage avec balcon et stationnement le terrain généreux permet une utilisation familiale immédiate tout en présentant des perspectives d'évolution intéressantes au regard du Plan Local d'Urbanisme classé en zone UF secteur urbain à dominante résidentielle autorisant les projets de logements individuels ou collectifs ainsi que les activités de services bureaux ou commerces de détail sous conditions avec une hauteur constructible pouvant aller jusqu'à R+2 voire R+3 ou R+4 selon implantation et contexte bâti le long des axes structurants l'implantation à l'alignement ou en fond de parcelle la gestion des emprises et les règles de transition urbaine permettent d'envisager un projet de densification maîtrisée ou une réhabilitation patrimoniale le prix de vente est fixé à 250 000 EUR soit environ 2 049 EUR par mètre carré un bien idéal pour un projet de résidence principale évolutive ou une opération immobilière à potentiel LA BORIE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.Contact Raphael 0678201583

Au coeur du village Maison de 1969, Plain-pied d'environ 78m² habitables, comprenant: Cuisine , salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, toilette, cellier. Le tout sur un terrain de 617m² avec garage et dépendance. A VOIR TRES VITE