Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 137 m² - 235 000€ à Garons 30128

Idéalement située au coeur d'Arles, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 60 m². Au rez-de-chaussée elle comprend un séjour confortable, une cuisine et l'accès à une cave. À l'étage, elle dispose d'une chambre confortable avec rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison, bien entretenue est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché du centre historique d'Arles. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A mi chemin de Nîmes et Avignon, A deux pas du centre de Montfrin proche des commerces au calme d'une impasse dans un quartier demandé. Cette villa des années 60, offre un joli potentiel. elle se compose d'environ 104m² habitables + une veranda + un atelier Actuellement elles dispose de belles pièces à vivre, de 2 chambres et une troisième peut être réalisée. la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et de 2 climatisations réversibles, elle dispose de menuiseries PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques. Le tout sur un jardin clos d'environ 677 m² arboré ou l'on peut stationner et accéder à l'abri voiture. A découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en D réalisé le 26/03/2026 Consommation énergie primaire : 199kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre-ville de Montfrin, cette maison propose à l'étage un double séjour avec cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Une terrasse ainsi qu'une véranda viennent compléter agréablement les pièces de vie, offrant des espaces supplémentaires lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de plus de 122 m², un atout rare en centre-ville, permettant stationnement ou stockage. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210 et 1700 par an. Consommation énergie primaire : 139kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 107kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, sur le village de Comps hors zone inondable, maison des années 2000 de plain pied de 116m² sur une parcelle de 295m² Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine partiellement ouverte sur séjour, un dégagement dessert trois spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. à l'extérieur possibilité de stationner 2 véhicules sur parking privatif une belle terrasse carrelée et un espace gazonné.

Jolie maison R+1 d'environ 97m² hab, comprenant: RDC: Cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre , toilettes. Etage: 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. Le tout sur un terrain de 351m² avec garage. A VOIR TRES VITE..

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 85 m², nichée sur un terrain de 408 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Avec ses 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable et plein de potentiel. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les 3 chambres spacieuses et la salle de bains vous offrent un havre de paix après une longue journée. Le jardin de 408 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Un grenier et un terrain piscinable ajoutent encore plus de possibilités à cette propriété. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un collège est accessible en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison qui n'attend que vous pour être rafraîchie et personnalisée. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au coeur du village Maison de 1969, Plain-pied d'environ 78m² habitables, comprenant: Cuisine , salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, toilette, cellier. Le tout sur un terrain de 617m² avec garage et dépendance. A VOIR TRES VITE

Découvrez cette charmante maison de ville, un havre de paix au coeur de la ville Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de BELLEGARDE cette jolie maison avec un grand garage . Imaginez-vous dans cette jolie maison, construite dans les années 1940, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 105 m² de surface habitable, cette demeure de trois niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour et une cuisine équipée baignés de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée donne accès au garage. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau, un WC indépendant et deux salles d'eau vous attendent. Cette maison, en bon état, dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La vue sur la rue apporte une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. Au deuxième étage, des combles aménagés, pouvant devenir une troisième chambre, un espace jeux ou un coin détente selon vos besoins Située dans un quartier animé, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires. En 5 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des magasins d'alimentation générale ou déguster un bon repas dans l'un des restaurants environnants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison élégante et fonctionnelle, disposant de la fibre pour un confort numérique optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus de renseignements contacter Laurent MALIGE au 06 26 42 18 78 ou Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agents commerciaux sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Nîmes dans le quartier très calme des Amoureux, un mas à rénover avec joli jardin arboré. Ce mas est composé au rez de chaussée, d'une entrée, un salon, une cuisine et un toilette. A l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu' un bureau, une salle de bain et un toilette. Un studio d'environ 20 m² entièrement indépendant vient compléter celui-ci. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovations. Le cadre est idyllique et vous offre différentes opportunités et projets. Pour plus de renseignements contacter, Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Nîmes dans le quartier très calme des Amoureux, une maison de plain pied à rénover avec joli jardin arboré. Issue d'une division parcellaire, cette maison de plain-pied, vous permettra de créer votre cocon. Composée de 5 pièces et d'une remise, elle vous offre plusieurs possibilités. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovations. Le cadre est idyllique et vous offre différentes opportunités et projets. Pour plus de renseignements contacter, Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.