Appartement à vendre - 115 m² - 649 000€ à Nice 06200
Référence: GNI512835
Informations clés
Prestations du bien
Fabron-Promenade - Duplex Moderne T5 avec Terrasse
Fabron-Promenade - Duplex Moderne T5 avec Terrasse Retour à la vente, Nouveau Prix !
BAS FABRON / PROMENADE DES ANGLAIS Duplex familial avec terrasse et stationnement privatif.
À moins de 5 minutes à pied du tramway et des plages de la Promenade des Anglais, niché dans une authentique maison niçoise début XXe transformée en copropriété, ce duplex de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié pour une résidence principale à Nice.
Surface habitable denviron 115 m², répartie sur deux niveaux, avec une terrasse de 35 m², parking privatif et cour sécurisée avec portail électrique.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec coin buanderie et WC indépendant
- Une vaste pièce de vie traversante de 46 m² : cuisine semi-ouverte, salle à manger et salon
- Une chambre climatisée avec accès indépendant, salle deau et dressing parfaite suite parentale ou chambre dado
À létage :
- Trois chambres lumineuses avec placards
- Une grande salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre
Côté extérieur :
- Terrasse de 35 m², aménageable (pergola, coin repas...)
Stationnement dans cour intérieure fermée
On apprécie, lesprit dune maison avec les avantages dun appartement
Idéal pour une famille à la recherche despace, de confort et de proximité : écoles, tramway, plages, accès rapide centre-ville
Infos clés :
- 113,04 m² Loi Carrez
- DPE : D / GES : D
- Charges : env. 20 euros/mois (gestion bénévole)
-TF : 1 753 euros/an
Prix : 649 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
- Aucune procédure en cours
- georisques.gouv.fr
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HAUT DE VILLA 4 PIÈCES 92 m² AVEC PISCINE PRIVATIVE – VALBONNE VALBONNE – Au calme absolu, haut de villa de 4 pièces de 92 m² qui offre un cadre de vie rare et privilégié. Il bénéficie d’un jardin privatif de 900 m², d’une spacieuse terrasse de 138m² ainsi que d’une piscine privée.
Disposition : Séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douche avec leur propre WC
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Une grande cave.
Pas de charges !! Copropriété de 4 logements.
Prestations :
• Appartement entièrement rénové
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Environnement calme, sans vis-à-vis et vue dégagée
• À proximité immédiate des transports en commun et des commodités
Opio (06650)
OPIO – Dernier étage – 3 pièces avec terrasse et vue dégagée
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OPIO – Dernier étage – 3 pièces avec terrasse et vue dégagée OPIO – Au sein d’une résidence récente de standing avec piscine et composée de seulement 27 logements et quelques villas, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, jamais habité.
Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien de 83 m² bénéficie d’une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour espace cuisine ouvert s’ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur le golf ainsi que sur les villages d’Opio et de Châteauneuf-Grasse, sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec un grand dressing.L’appartement dispose également de deux salles d’eau modernes et d’un WC indépendant.
Double stationnement en sous-sol
L’emplacement est idéal : en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports. Le quotidien se fait à pied. Un arrêt de bus (ligne 11) se trouve à proximité, facilitant les déplacements.
À moins de 10 minutes à pied, vous accédez au golf ainsi qu’à des espaces de loisirs, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, praticité et environnement verdoyant.
Honoraires à la charge du acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par A.Dupont EI
3P 73M² + T1 INDENDANT / DERNIER ETAGE / VUE MER Au sein du prestigieux Domaine du Loup, résidence sécurisée avec parc de 22 hectares, piscine olympique, tennis, club house avec restaurant et gardiennage 24h/24, découvrez ce superbe penthouse aux prestations rares. Ce bien développe 73 m² habitables complétés par une buanderie, ainsi que deux belles terrasses de 15 m² et 9 m². Il propose un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte,...
3P 73M² + T1 INDENDANT / DERNIER ETAGE / VUE MER Au sein du prestigieux Domaine du Loup, résidence sécurisée avec parc de 22 hectares, piscine olympique, tennis, club house avec restaurant et gardiennage 24h/24, découvrez ce superbe penthouse aux prestations rares.
Ce bien développe 73 m² habitables complétés par une buanderie, ainsi que deux belles terrasses de 15 m² et 9 m². Il propose un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, idéal pour profiter d’un cadre de vie élégant et convivial.
À l’étage supérieur, une véranda de 27 m² accueille un second espace de vie avec cuisine, salon, salle d’eau avec WC, prolongé par une terrasse supplémentaire de 16 m².
Vous profiterez d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et l’hippodrome, ainsi que d’un panorama côté montagnes, château et verdure.
Une cave et un parking couvert complètent ce bien.
Au calme absolu, à seulement 800 mètres de la gare et proche des transports, ce penthouse représente une opportunité rare sur le secteur.
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L’appartement propose un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine conviviale, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains moderne et des prestations soignées : larges baies vitrées, carrelage grand format, pompe à chaleur pour chauffage et rafraîchissement.
La résidence sécurisée offre des prestations rares : piscine sur le toit avec solarium, jardins paysagers, parkings en sous-sol et espaces deux-roues.
À quelques minutes des plages, du parc de Vaugrenier, des commerces et des accès principaux, l’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
Un bien rare, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
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Idéalement situé au centre du très prisé village de Valbonne, ce bel appartement de 4 pièces (3 chambres, 2 salles de bains) allie confort moderne et charme provençal. Installé dans une résidence récente de 2018, il offre un grand séjour/cuisine US lumineux avec plafonds cathédrale, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures.
Parfait pour une famille, des professionnels travaillant à Sophia Antipolis ou pour ceux qui souhaitent passer d’une villa à un bien plus facile à vivre. C’est aussi une excellente résidence secondaire, type 'pied-à-terre'.
Vendu avec un garage en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir un 2ème garage en supplément.
Les atouts :
• 3 chambres, 2 salles de bains
• Séjour/cuisine US toute équipée et hauts plafonds
• Excellent état
• Très lumineux
• Emplacement central dans le village
• Résidence récente (2018, normes actuelles)
• Garage en sous-sol inclus
• Deuxième garage disponible à l’achat en sus
Un bien rare dans un emplacement de premier choix — à visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété de lots principales. Charges courantes annuelles 2 640euros.
Prix : 720 000euros (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Mentions légales
Siret: 505090092