Appartement à vendre - 115 m² - 649 000€ à Nice 06200
Référence: GNI512835
Informations clés
Prestations du bien
Fabron-Promenade - Duplex Moderne T5 avec Terrasse
Fabron-Promenade - Duplex Moderne T5 avec Terrasse Retour à la vente, Nouveau Prix !
BAS FABRON / PROMENADE DES ANGLAIS Duplex familial avec terrasse et stationnement privatif.
À moins de 5 minutes à pied du tramway et des plages de la Promenade des Anglais, niché dans une authentique maison niçoise début XXe transformée en copropriété, ce duplex de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié pour une résidence principale à Nice.
Surface habitable denviron 115 m², répartie sur deux niveaux, avec une terrasse de 35 m², parking privatif et cour sécurisée avec portail électrique.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec coin buanderie et WC indépendant
- Une vaste pièce de vie traversante de 46 m² : cuisine semi-ouverte, salle à manger et salon
- Une chambre climatisée avec accès indépendant, salle deau et dressing parfaite suite parentale ou chambre dado
À létage :
- Trois chambres lumineuses avec placards
- Une grande salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre
Côté extérieur :
- Terrasse de 35 m², aménageable (pergola, coin repas...)
Stationnement dans cour intérieure fermée
On apprécie, lesprit dune maison avec les avantages dun appartement
Idéal pour une famille à la recherche despace, de confort et de proximité : écoles, tramway, plages, accès rapide centre-ville
Infos clés :
- 113,04 m² Loi Carrez
- DPE : D / GES : D
- Charges : env. 20 euros/mois (gestion bénévole)
-TF : 1 753 euros/an
Prix : 649 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
- Aucune procédure en cours
- georisques.gouv.fr
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Dossier complet et infos sur demande
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VENTE – T3 REZ-DE-JARDIN – Mer à 100 m À seulement 100 mètres du littoral, au sein d’une résidence neuve de standing issue d’un programme immobilier exclusif dont la livraison est prévue en septembre 2027, découvrez ce somptueux 3 pièces de 63 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Véritable signature de ce bien, sa pièce de vie élégante et baignée de lumière s’ouvre sur un extérieur exceptionnel de 193 m², un espa...
VENTE – T3 REZ-DE-JARDIN – Mer à 100 m À seulement 100 mètres du littoral, au sein d’une résidence neuve de standing issue d’un programme immobilier exclusif dont la livraison est prévue en septembre 2027, découvrez ce somptueux 3 pièces de 63 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Véritable signature de ce bien, sa pièce de vie élégante et baignée de lumière s’ouvre sur un extérieur exceptionnel de 193 m², un espace unique sur le marché, pensé comme une véritable extension de l’appartement. Ce jardin privatif offre un cadre idéal pour savourer chaque instant, recevoir en toute intimité ou créer un lieu de vie extérieur d’exception.
L’espace nuit, conçu avec soin, propose deux chambres confortables alliant raffinement et fonctionnalité, dans une atmosphère propice au calme et à la sérénité. L’ensemble bénéficie de prestations contemporaines aux finitions soignées, répondant aux standards les plus exigeants.
Ce bien s’inscrit dans un projet de promotion rare, alliant emplacement d’exception et qualité architecturale.
Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien, pour un confort absolu au quotidien.
D’autres appartements sont également disponibles à la vente, n’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations et découvrir l’ensemble des lots proposés. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Nicolas PETIT +33760153271 nicopetit.homeimmo@gmail.com
3P Vue mer Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement exposé plein sud offre une vue mer exceptionnelle et une belle luminosité. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, tout en étant au calme. Commerces,services et plages accessibles à pied en 5 minutes Il se compose d’un séjour / salle à manger, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, WC indépendants et d’un dressing, avec de nombreux rangements...
3P Vue mer Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement exposé plein sud offre une vue mer exceptionnelle et une belle luminosité.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, tout en étant au calme. Commerces,services et plages accessibles à pied en 5 minutes
Il se compose d’un séjour / salle à manger, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, WC indépendants et d’un dressing, avec de nombreux rangements.
Vous profiterez d’une terrasse de 34 m² parfaitement exposée.
Bien avec fort potentiel, modulable grâce à plusieurs cloisons pouvant être supprimées.
Stationnement inclus + Cave
Garage en supplément : 40 000 euros
Charges : 2 800 euros / an
Taxe foncière : 1 400 euros
DPE : E / E Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Alysson KLOPP +33614101132 alysson.homeimmo@gmail.com
Opio (06650)
OPIO – Dernier étage – 3 pièces avec terrasse et vue dégagée
OPIO – Dernier étage – 3 pièces avec terrasse et vue dégagée OPIO – Au sein d’une résidence récente de standing avec piscine et composée de seulement 27 logements et quelques villas, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, jamais habité. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien de 83 m² bénéficie d’une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour espace...
OPIO – Dernier étage – 3 pièces avec terrasse et vue dégagée OPIO – Au sein d’une résidence récente de standing avec piscine et composée de seulement 27 logements et quelques villas, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, jamais habité.
Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien de 83 m² bénéficie d’une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour espace cuisine ouvert s’ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur le golf ainsi que sur les villages d’Opio et de Châteauneuf-Grasse, sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec un grand dressing.L’appartement dispose également de deux salles d’eau modernes et d’un WC indépendant.
Double stationnement en sous-sol
L’emplacement est idéal : en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports. Le quotidien se fait à pied. Un arrêt de bus (ligne 11) se trouve à proximité, facilitant les déplacements.
À moins de 10 minutes à pied, vous accédez au golf ainsi qu’à des espaces de loisirs, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, praticité et environnement verdoyant.
Honoraires à la charge du acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par A.Dupont EI
2 pièces vue mer à Marina Baie des Anges Au cœur de Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, découvrez cet élégant appartement de 46,4 m² situé dans un bâtiment historique classé patrimoine du XXème siècle. Le bien est situé au 8ème étage du 'DUCAL'. La réception de l'immeuble est ouverte 24h/24. Cet appartement unique a été rénové par un architecte renommé et peut être vendu entièrement meublé (mobilier haut de gamme). Il dispose de deux...
2 pièces vue mer à Marina Baie des Anges Au cœur de Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, découvrez cet élégant appartement de 46,4 m² situé dans un bâtiment historique classé patrimoine du XXème siècle. Le bien est situé au 8ème étage du 'DUCAL'. La réception de l'immeuble est ouverte 24h/24.
Cet appartement unique a été rénové par un architecte renommé et peut être vendu entièrement meublé (mobilier haut de gamme). Il dispose de deux pièces, dont une chambre, des WC séparés, une salle de douche et un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 13m² avec vue imprenable sur la mer et le port ! Exposition plein Sud ! Ce bien offre tout le confort moderne avec la climatisation gainée et réversible, des fenêtres coulissantes à double vitrage ainsi que des stores et volets électriques.
Dans la Marina, tout les commerces et restaurants sont accessible directement à pied. Facilité d'accès également à la gare SNCF, aux axes routiers et l'aéroport de Nice à 15min par ces derniers.
Ce bien est vendu avec une grande cave de presque 10m². Un garage est également disponible en sus.
Réservez sans plus attendre votre visite ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Nicolas DAUMAIN +33620079373 nicolas.homeimmo@gmail.com
✨ Appartement d'exception en résidence de standing ✨ 🏡 Home-Immo vous présente avec visite virtuelle et frais d’agence réduits Au sein d’une résidence très prisée et sécurisée avec gardien et agent de sécurité découvrez ce superbe appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle ✨ 🌞 Un espace de vie agréable et fonctionnel Agencement harmonieux permettant l’aménagement de deux chambres selon vos besoins tout...
✨ Appartement d'exception en résidence de standing ✨ 🏡 Home-Immo vous présente avec visite virtuelle et frais d’agence réduits
Au sein d’une résidence très prisée et sécurisée avec gardien et agent de sécurité découvrez ce superbe appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle ✨
🌞 Un espace de vie agréable et fonctionnel
Agencement harmonieux permettant l’aménagement de deux chambres selon vos besoins tout en conservant un confort optimal
🌊 Un extérieur remarquable
Magnifique terrasse de 25 m² exposée sud ouest offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie unique ☀️
🏊♂️ Prestations haut de gamme de la copropriété
Piscine,Tennis,Pétanque,Aire de jeux pour enfants,Terrain de basket, Salle de sport
🚗 Annexes
Parking en sous sol boxable
Grande cave
📍 Un cadre de vie privilégié alliant confort sécurité et panorama d’exception
👉 Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Aurélie SÉRIÉ +33649492024 aurelie.homeimmo@gmail.com
Cap d'Ail – Superbe 4 pièces avec vue mer exceptionnelle à deux pas de Monaco À seulement 5 minutes à pied de Monaco, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une petite résidence au calme, offrant une vue mer exceptionnelle. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate avec la Principauté, les commerces, les transports et les plages. L'appartement se compose d'un séjour...
Cap d'Ail – Superbe 4 pièces avec vue mer exceptionnelle à deux pas de Monaco À seulement 5 minutes à pied de Monaco, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une petite résidence au calme, offrant une vue mer exceptionnelle. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate avec la Principauté, les commerces, les transports et les plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon face à la mer, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que de deux salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Son emplacement recherché, sa luminosité et sa vue panoramique font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Plusieurs places de stationnement avec bornes de recharge électrique sont disponibles à proximité immédiate de la résidence, apportant un véritable confort au quotidien. Autre atout majeur : il est possible d'agrandir la terrasse, les autorisations nécessaires ayant déjà été obtenues, permettant ainsi de créer un espace extérieur encore plus agréable et de profiter pleinement de la vue mer exceptionnelle. Un bien d'exception qui séduira les amateurs de calme, de vues imprenables et de la proximité immédiate de Monaco.
VENTE – T3 REZ-DE-JARDIN – Mer à 100 m À seulement 100 mètres du littoral, au sein d’une résidence neuve de standing issue d’un programme immobilier exclusif dont la livraison est prévue en septembre 2027, découvrez ce somptueux 3 pièces de 63 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Véritable signature de ce bien, sa pièce de vie élégante et baignée de lumière s’ouvre sur un extérieur exceptionnel de 193 m², un es...
VENTE – T3 REZ-DE-JARDIN – Mer à 100 m À seulement 100 mètres du littoral, au sein d’une résidence neuve de standing issue d’un programme immobilier exclusif dont la livraison est prévue en septembre 2027, découvrez ce somptueux 3 pièces de 63 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Véritable signature de ce bien, sa pièce de vie élégante et baignée de lumière s’ouvre sur un extérieur exceptionnel de 193 m², un espace unique sur le marché, pensé comme une véritable extension de l’appartement. Ce jardin privatif offre un cadre idéal pour savourer chaque instant, recevoir en toute intimité ou créer un lieu de vie extérieur d’exception. L’espace nuit, conçu avec soin, propose deux chambres confortables alliant raffinement et fonctionnalité, dans une atmosphère propice au calme et à la sérénité. L’ensemble bénéficie de prestations contemporaines aux finitions soignées, répondant aux standards les plus exigeants. Ce bien s’inscrit dans un projet de promotion rare, alliant emplacement d’exception et qualité architecturale. Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien, pour un confort absolu au quotidien. D’autres appartements sont également disponibles à la vente, n’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations et découvrir l’ensemble des lots proposés. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Nicolas PETIT +33760153271 nicopetit.homeimmo@gmail.com
Appartement lumineux et spacieux de 4 pièces Valbonne BAISSE DE PRIX: Idéalement situé au centre du très prisé village de Valbonne, ce bel appartement de 4 pièces (3 chambres, 2 salles de bains) allie confort moderne et charme provençal. Installé dans une résidence récente de 2018, il offre un grand séjour/cuisine US lumineux avec plafonds cathédrale, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Parfait pour une famille, des prof...
Appartement lumineux et spacieux de 4 pièces Valbonne BAISSE DE PRIX: Idéalement situé au centre du très prisé village de Valbonne, ce bel appartement de 4 pièces (3 chambres, 2 salles de bains) allie confort moderne et charme provençal. Installé dans une résidence récente de 2018, il offre un grand séjour/cuisine US lumineux avec plafonds cathédrale, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Parfait pour une famille, des professionnels travaillant à Sophia Antipolis ou pour ceux qui souhaitent passer d’une villa à un bien plus facile à vivre. C’est aussi une excellente résidence secondaire, type 'pied-à-terre'. Vendu avec un garage en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir un 2ème garage en supplément. Les atouts : • 3 chambres, 2 salles de bains • Séjour/cuisine US toute équipée et hauts plafonds • Excellent état • Très lumineux • Emplacement central dans le village • Résidence récente (2018, normes actuelles) • Garage en sous-sol inclus • Deuxième garage disponible à l’achat en sus Un bien rare dans un emplacement de premier choix — à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété de lots principales. Charges courantes annuelles 2 640euros. Prix : 637 500euros (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Rare à Antibes : Duplex avec jardin privé proche commodités À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, un appartement-villa unique de 180 m². Situé en rez-de-chaussée, ce bien rare dispose d’un vaste jardin privé de 500 m², un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence offre des équipements de loisirs incomparables : piscine, court de tennis et boulodrome. Ce duplex lumineux...
Rare à Antibes : Duplex avec jardin privé proche commodités À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, un appartement-villa unique de 180 m². Situé en rez-de-chaussée, ce bien rare dispose d’un vaste jardin privé de 500 m², un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence offre des équipements de loisirs incomparables : piscine, court de tennis et boulodrome. Ce duplex lumineux se compose, d'un spacieux séjour convivial donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée et de trois chambres généreuses, de trois salles de bain, d'un grand dressing indépendant et d'un espace qui pourra être une salle de jeux ou de sport ou une chambre supplémentaire selon l'aménagement. Pour votre confort vous bénéficiez également d’un garage et d’un parking couvert.
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Appartement 3 pièces avec jardin, terrasse et vue panoramique Nice - Corniche Bellevue Dans une résidence de 2007 avec piscine, cet appartement anciennement configuré en 4 pièces est, à ce jour, un grand 3 pièces de 103 m² bénéficiant d'un jardin de 60 m² et une terrasse de 27 m². Dans un état impeccable, il est composé d'un séjour de 34 m² et de deux chambres de 15 et 17 m². Transformation facile en 4 pièces. Il se trouve dans un environnement calme et en retrait de la route, et la vue est panoramique sur la ville et la mer. Vendu avec un parking en sous sol, un parking en extérieur et une cave. Ch/mois : 351 euros ; TF : 1415 euros ; DPE : B & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.
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