Saint-Martin-D'uriage (38410)

Grande maison familiale - terrain 2165m² constructible

Référence: GNI456349

E Classe énergie

321 KWhep / m² par an

B Emission GES

10 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 900 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
5 350 €
Année de référence: 2021

598 000 €

3 147 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

598 000.00 €

Surface (m²)

190.92

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1970

NB de salles de bain

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Orientation sud

Orientation est

Prestations du bien

Terrasse

DOROTA IMMOBILIER

LE VERSOUD (38420)

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0485515201

Description du bien

Découvrez cette spacieuse maison individuelle, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Martin-d'Uriage.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 2?165 m², entièrement constructible et divisible, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution.

Accessible depuis un hall d'entrée au rez-de-chaussée, la partie habitable propose un bel espace de vie lumineux de 62 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant complète astucieusement cet espace. Ce niveau comprend également une chambre ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.

Les combles, situés au dernier étage, sont prêtes pour un aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire

Le rez-de-chaussée abrite plusieurs espaces annexes totalisant 67 m² : deux grands garages, un atelier, une pièce de rangement, ainsi qu'une cave à vin parfaits pour le stockage, le bricolage ou des activités annexes.

De nombreux rangements sont répartis dans toute la maison, offrant une organisation optimale au quotidien.

L'ensemble de la maison développe une surface utile de 258 m², incluant la partie habitable et les espaces annexes, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une grande famille ou un projet évolutif.

Un bien rare, aux multiples atouts, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 et 5350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.