Immeuble à vendre - 5 chambres - 250 m² - 556 500€ à Rochefort 17300

Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter à la vente cet élégant immeuble de caractère, idéalement situé en centre-ville de Rochefort, face aux cures thermales et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Actuellement exploité en location courte durée, cet ensemble immobilier représente une opportunité patrimoniale rare, alliant rentabilité immédiate et exploitation clé en main.

L'immeuble se compose de 5 lots entièrement meublés et soigneusement aménagés, complétés par une buanderie commune ainsi qu'une cave, offrant un confort optimal à la clientèle.

Dès l'entrée, un sas sécurisé avec interphone confère à l'ensemble une atmosphère rassurante et qualitative. L'immeuble, parfaitement entretenu, séduit par son excellent état général et la qualité de sa présentation.

Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une reprise d'activité immédiate sans travaux ni interruption d'exploitation.

Par son emplacement stratégique, face à un pôle thermal reconnu, ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant développer ou pérenniser une activité locative rentable dans un environnement recherché.

Un bien rare sur le marché rochefortais, conjuguant emplacement premium, charme de l'ancien et potentiel de rendement attractif.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée et confidentielle. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.

ELITE GROUP Real Estate vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en hypercentre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces et des transports.

D'une surface habitable d'environ 270 m², l'immeuble se compose de cinq appartements. L'ensemble est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate grâce à des revenus locatifs mensuels en place.

Rare sur le marché, ce bien séduit par son emplacement privilégié en coeur de ville et par la stabilité de son potentiel locatif.

Il représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer ou sécuriser un patrimoine immobilier pérenne, dans un secteur particulièrement recherché.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser la valorisation du bien.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.