Immeuble à vendre - 125 m² - 348 000€ à Nimes 30000

NÎMES - SULLY Situé dans le secteur recherché de Sully à Nîmes, cet immeuble se compose de quatre appartements : un studio et trois P2, dont les P2 bénéficient chacun d'une mezzanine offrant un espace nuit optimisé. Les logements ont été rénovés et disposent d'une cuisine équipée ainsi que de la climatisation, garantissant confort et attractivité locative. Deux appartements sont actuellement loués. Le potentiel locatif annuel s'élève à 29 400 hors charges, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité immédiate et un potentiel d'optimisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur

Nîmes quarter Est, un Lot de 8 studios à vendre dans une résidence sécurisée, rentabilité de 10%, électricité refaite, occupés ou prêts à louer, ils bénéficient tous d'un extérieur d'une terrasse ou d'un jardinet, 2 disposent d'une place de parking. Loyers 450/ appartement. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.