Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 164 m² - 500 000€ à La-Motte 83920

**Un emplacement privilégié à Vidauban** Située à seulement 4 km du village de Vidauban, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité des commodités. **À vendre à Vidauban : Authentique Villa provençale aux matériaux haut de gamme, une piscine et son pool house, un studio indépendant , le tout avec une vue imprenable sur la Chaîne des Maures** Laissez-vous séduire par cette somptueuse Villa Provençale aux excellentes prestations. Cette propriété de 7 pièces, située à Vidauban, au coeur d'un environnement exceptionnel. D'une surface totale d'environ 160 m² habitables, cette maison au caractère authentique offre des prestations haut de gamme, le tout sur un vaste terrain paysager de plus de 2900 m². **Une maison au charme provençal et au confort moderne** Cette propriété se distingue par son architecture typiquement provençale : tuiles Canales anciennes, terres cuites et une ambiance chaleureuse qui se ressent dès l'entrée. Chaque pièce a été pensée pour offrir espace et confort, tout en préservant l'authenticité de la maison. La grande pièce à vivre est dotée d'une grande cheminée ouverte, créant une atmosphère cosy en hiver, tandis que la terrasse ombragée est idéale pour des repas en extérieur en belle saison. - **Surface habitable** : 160 m² (maison principale de 126 m² + studio indépendant de 26 m²) **Pièces** : pour l'habitation principale, 6 pièces aux beaux volumes et baignées de lumière naturelle. En Rez de chaussée, la villa vous offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. **Piscine avec pool house** : véritable oasis privée, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées de la Provence et même pendant nos étés indiens grâce à sa pompe à chaleur. Vous pourrez profiter également dans ce pool house, de belles soirées pizzas autour four à pizza. Le pool house est doté d'une douche et d'un wc. **Garage aménagé en studio** : un espace indépendant de 26 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes, et propose une grande piscine bordée de plages ensoleillées. Un espace pool house, barbecue et une terrasse couverte viennent compléter cet extérieur aménagé pour les plaisirs de la vie en plein air. **Vue panoramique** : jouissez d'un panorama exceptionnel sur la Chaîne des Maures, un cadre idyllique pour des moments de détente dans un calme absolu. Cette maison est un véritable bijou alliant charme provençal, authenticité, et confort moderne. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Vidauban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété d'exception ! AGENCE DE PROVENCE by PROVINCMO à Vidauban, agence immobilière vous propose cette maison à vendre à Vidauban Var 83, Accès facile Autoroute A8 , à 45 minutes de Saint-Tropez, 35 minutes de Fréjus et Saint-Raphaël, 1h de Nice et Marseille, une situation idéale. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité L'Immobilier Autrement Maison contemporaine construite en 2014 et conforme à la norme RT 2012, d'une surface de 128 m², implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 205 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 45 m², offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée. La maison propose une organisation fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts. Le premier comprend une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Le second espace nuit dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison bénéficie de prestations de qualité assurant un confort optimal en toute saison : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, les dépendances et aménagements viennent compléter l'ensemble avec un garage, un double car-port, un atelier et un très bel espace piscine agrémenté d'une piscine en dur. Aucuns travaux à prévoir tout y est !

Cette maison de charme entièrement rénovée vous séduira par son atmosphère paisible et ses prestations soignées.

D'une superficie d'environ 90 m², elle est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 800 m², idéal pour profiter de la nature en toute intimité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle, un WC indépendant, une buanderie discrète, un couloir mène à une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée ouvrant sur un séjour lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec sa piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Pool House, puit sur le terrain avec pompe pour arroser les plantes, que la piscine est une piscine avec électrolyseur au sel, cave. boulodrome

À l'étage, deux chambres, chacune avec leur salle de bain privative, offrent confort et indépendance à vos invités ou à votre famille.

L'environnement est calme, arboré, et propice à la détente. La propriété se situe en zone inondable, rivière à proximité.

Une belle alliance de charme, de nature et de confort moderne, un lieu rare pour amateurs d'authenticité.

Votre agence immobilière Côté Place, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente sur la commune de LA MOTTE, cette villa de plain-pied de près de 100 m² habitables, avec piscine et garage attenant. Idéale pour une famille, cette construction édifiée en 2000 sur un terrain de 1 062 m², offre un intérieur lumineux et fonctionnel avec séjour ouvert sur cuisine équipée, trois belles chambres avec rangements intégrés, salle de bains rénovée avec douche, baignoire et double vasque et toilette indépendant. Le chauffage principal est assuré par une cheminée avec ventilation redistribuant la chaleur, complété par des convecteurs électriques. Le grand garage communiquant avec la maison est aménagé et comprend un bureau, un coin buanderie et des rangements, offrant de multiples possibilités d'usage, y compris une chambre d'appoint. À l'extérieur, la piscine coque 4x9 mètres avec terrasse et barbecue, ainsi que le terrain carrelé et le jardin, offrent de nombreux espaces de loisirs et de détente. L'arrière de la propriété est bordé d'un espace vert non constructible, assurant calme et intimité. Cette villa, saine et bien entretenue, dispose de combles isolés, VMC, alarme, tableau électrique récent et fibre optique. Une maison pratique, agréable et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 400 mètres du domaine de Saint-Endréol (et de son golf et SPA) , et 4 km du village de la Motte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIER Autrement présente en EXCLUSIVITÉ dans un quartier calme du Muy, cette belle bastide de qualité, construite en 2007, offrant une architecture élégante et environ 122 m² habitables, sur un terrain paysagé de 1 365 m² avec piscine au sel. La maison, idéalement exposée plein sud, séduit par son confort et sa conception harmonieuse. Une magnifique véranda, véritable espace de transition entre intérieur et extérieur, ouvre sur une entrée avec WC, puis une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée. Sur le même niveau, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec vue sur le rocher de Roquebrune, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Pour profiter pleinement des extérieurs, la propriété dispose d'une seconde véranda pouvant servir de cuisine d'été, avec douche et WC. Les atouts de cette bastide : un atelier de 14 m², un carport deux véhicules, un jardin paysagé, une piscine au sel et un environnement calme et recherché. Plus de photos à venir

SAINT RAPHAËL: charmante maison située dans un quartier prisé du centre ville. Séjour, cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, trois WC, un grand garage et une cave. Pas de travaux à prévoir. Joli Jardin avec peu d'entretien. Portail électrique garage et rue. DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier autrement vous propose en exclusivité cette superbe bastide provençale de 238,5 m² sur un terrain arboré de 1 675 m² avec piscine, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale, d'une première suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une entrée secondaire, ainsi que d'une seconde suite parentale avec salle de bain et WC séparé. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une terrasse menant au jardin. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de 70 m² comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon. Au deuxième et dernier étage, la maison dispose d'une troisième suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé. À l'extérieur, une dépendance complète le bien. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. Maison idéale pour une grande famille, ou pour usage de chambres d'hôtes en activité secondaire. Photos complémentaires sur demande. À visiter sans tarder !