Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 101 m² - 399 000€ à Lentilly 69210
Référence: GNI548591
Informations clés
Prestations du bien
LENTILLY Maison familiale 4 chambres Vue dégagée E
À quelques minutes du centre de Lentilly, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2009, de 101,76 m² habitables sur un terrain de 315 m², avec vue dégagée et belle exposition. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, idéale pour organiser le quotidien dès le seuil franchi. Sur votre droite, vous découvrez un espace de vie confortable et lumineux, traversant Est-Ouest, profitant d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le salon invite à la détente et se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin orientés à l'Ouest, parfaits pour profiter des fins de journée ensoleillées et des soirées d'été en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien, communique harmonieusement avec l'espace repas. Elle offre également un accès direct au garage, un véritable confort lors des retours de courses ou par temps de pluie. Une buanderie vient compléter ce niveau, apportant un confort d'organisation appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec terrasse d'environ 20 m², idéal pour les repas d'été et les moments en famille. L'exposition Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité jusqu'au coucher du soleil. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un dégagement central desservant quatre chambres confortables. Toutes disposent de placards intégrés, optimisant les rangements et la fonctionnalité des espaces. Une salle de bain lumineuse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Construite avec des matériaux traditionnels, la maison est saine et parfaitement entretenue. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort appréciable au quotidien et le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et efficace. Un garage fermé, accessible directement depuis la maison, ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble. Lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
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Brignais (69530)
Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 592 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'une chambre et d'un vaste garage de 40 m². L'étage propose un dégagement menant à une cuisine séparée, un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon (possibilité de casser la cloison entre la cuisine et le s...
Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 592 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'une chambre et d'un vaste garage de 40 m². L'étage propose un dégagement menant à une cuisine séparée, un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon (possibilité de casser la cloison entre la cuisine et le séjour pour faire une pièce de vie de plus de 40 m²), deux chambres, un espace de rangement, un WC indépendant et une salle de bains. Idéalement située, la maison est à 12 minutes à pied du centre de Brignais, à 3min en voiture de l'entrée de l'A450 et bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux établissements scolaires. Cette maison offre de nombreux atouts : un beau potentiel d'aménagement, un terrain piscinable, la possibilité de créer un espace de vie au rez-de-chaussée après travaux, le tout dans un cadre calme ! Prix de vente : 390 000 frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreurs : 3,5% du prix de vente). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
EXCLUSIVITE MESSIMY CENTRE - Au grand calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison récente de 102.49 m2 carrez (108 m2 utiles) avec 4 chambres. Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil, d'un agréable et lumineux séjour donnant sur sa terrasse exposée au sud, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. L'étage bénéficie de 3 cha...
EXCLUSIVITE MESSIMY CENTRE - Au grand calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison récente de 102.49 m2 carrez (108 m2 utiles) avec 4 chambres.
Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil, d'un agréable et lumineux séjour donnant sur sa terrasse exposée au sud, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante et d'un WC indépendant.
L'étage bénéficie de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un 2ème WC indépendant.
En annexes vous trouverez un garage avec espace buanderie, un abris extérieur de 7 m2, une cave de 8 m2 et une place de parking privative.
Situation idéale pour cette maison en parfait état avec sa très belle terrasse ensoleillée de 40 m2 et sans vis à vis.
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IRIGNY Située à Irigny, dans le secteur recherché d’Yvours, cette maison de 100 m² habitables, 188 m² utiles offre un cadre de vie paisible, au fond d’une impasse confidentielle, sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, elle est aujourd’hui clés en main. L’intérieur a été récemment rafraîchi au niveau des peintures, vous permettant une installation immédiate sans travaux nécessaires à l'instant. La maison s’organise sur deux niveaux. Au...
IRIGNY Située à Irigny, dans le secteur recherché d’Yvours, cette maison de 100 m² habitables, 188 m² utiles offre un cadre de vie paisible, au fond d’une impasse confidentielle, sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, elle est aujourd’hui clés en main. L’intérieur a été récemment rafraîchi au niveau des peintures, vous permettant une installation immédiate sans travaux nécessaires à l'instant. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrez un grand dégagement desservant une chambre bénéficiant d’une double exposition, une salle de douche avec toilettes ainsi qu’un vaste garage double. Ce dernier peut être ouvert à la fois sur le dégagement et sur l’extérieur, offrant un véritable potentiel d’aménagement pour créer un bel espace de vie supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace principal accueille une belle pièce de vie orientée sud et ouest, baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse. Les volumes y sont généreux. La cuisine, spacieuse, peut être ouverte sur le séjour afin d’obtenir une triple exposition et une luminosité continue tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une salle de bain, une grande chambre avec accès terrasse et une seconde chambre confortable. La distribution est fonctionnelle et modulable. La maison propose actuellement trois chambres, avec un potentiel supplémentaire grâce à une mezzanine située au-dessus de la pièce de vie, offrant de beaux volumes exploitables. Il est possible d’y aménager au moins une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau, un dressing indépendant ou un bureau. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que du double vitrage, garantissant confort thermique et tranquillité. À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 385 m² constitue un véritable coin de verdure, intime et agréable, avec la possibilité d’y envisager une piscine. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage deux places en enfilade ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent l’ensemble. L’environnement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités. À cinq minutes à pied se trouvent un Carrefour Market, une pharmacie, une station-service ainsi que les écoles maternelle et primaire. Les transports en commun sont accessibles à trois minutes à pied, avec des bus desservant les HCL Lyon Sud, Oullins et Saint-Genis-Laval. Un accès rapide au train permet de rejoindre Bellecour, avec stationnement à proximité. Les axes autoroutiers vers Marseille, Paris, Grenoble et le périphérique lyonnais sont accessibles en cinq minutes en voiture, et le centre de Lyon se rejoint en une dizaine de minutes. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant parfaitement connectée à Lyon et à ses environs. Pour davantage d’informations, ou une visite privée, merci de contacter Romaric Samson au 06 95 23 17 65.
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Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 399 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)
Exclusivité CRAPONNE, à 300 m du centre, Beaucoup de charme pour cette maison ancienne de 121 m2 de 1930 sur son terrain au calme de 658 m2 . Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine de 13 m2 pouvant être ouverte sur le salon séjour traversant de 31 m2 avec cheminée , de 4 chambres, d'une salle de bains et la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire. En annexes vous profiterez de 89 m2 dont 2 garages. Cette maison à renover est u...
Exclusivité CRAPONNE, à 300 m du centre, Beaucoup de charme pour cette maison ancienne de 121 m2 de 1930 sur son terrain au calme de 658 m2 .
Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine de 13 m2 pouvant être ouverte sur le salon séjour traversant de 31 m2 avec cheminée , de 4 chambres, d'une salle de bains et la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire.
En annexes vous profiterez de 89 m2 dont 2 garages. Cette maison à renover est un vrai coup de coeur garce à son architecture, son potentiel, son calme, et sa proximité des commerces et transports. 399 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)
CRAPONNE CENTRE Maison de ville entièrement réhabilitée en 2012 d'une surface de 112 m2 avec son jardin de 50 m2, clos et arboré. Elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie de 31 m2 avec cuisine équipée, donnant sur sa terrasse plein sud, d'une buanderie et de WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 16 m2 et 13 m2 avec grands placards et 1 salle de bains avec WC. Au 2ème et dernier étage, vous découvri...
CRAPONNE CENTRE Maison de ville entièrement réhabilitée en 2012 d'une surface de 112 m2 avec son jardin de 50 m2, clos et arboré. Elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie de 31 m2 avec cuisine équipée, donnant sur sa terrasse plein sud, d'une buanderie et de WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 16 m2 et 13 m2 avec grands placards et 1 salle de bains avec WC. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 38 m2 avec sa salle d'eau et ses 2 dressings. En annexes : 2 places de stationnement privatifs. Coup de coeur pour cette maison bénéficiant d'une belle exposition, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). 399 000 EUR (honoraires charge vendeur)
À quelques minutes du centre de Lentilly, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2009, de 101,76 m² habitables sur un terrain de 315 m², avec vue dégagée et belle exposition. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, idéale pour organiser le quotidien dès le seuil franchi. Sur votre droite, vous découvrez un espace de vie confortable et lumineux...
À quelques minutes du centre de Lentilly, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2009, de 101,76 m² habitables sur un terrain de 315 m², avec vue dégagée et belle exposition. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, idéale pour organiser le quotidien dès le seuil franchi. Sur votre droite, vous découvrez un espace de vie confortable et lumineux, traversant Est-Ouest, profitant d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le salon invite à la détente et se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin orientés à l'Ouest, parfaits pour profiter des fins de journée ensoleillées et des soirées d'été en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien, communique harmonieusement avec l'espace repas. Elle offre également un accès direct au garage, un véritable confort lors des retours de courses ou par temps de pluie. Une buanderie vient compléter ce niveau, apportant un confort d'organisation appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec terrasse d'environ 20 m², idéal pour les repas d'été et les moments en famille. L'exposition Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité jusqu'au coucher du soleil. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un dégagement central desservant quatre chambres confortables. Toutes disposent de placards intégrés, optimisant les rangements et la fonctionnalité des espaces. Une salle de bain lumineuse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Construite avec des matériaux traditionnels, la maison est saine et parfaitement entretenue. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort appréciable au quotidien et le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et efficace. Un garage fermé, accessible directement depuis la maison, ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble. Lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
À quelques minutes du centre de Lentilly, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2009, de 101,76 m² habitables sur un terrain de 315 m², avec vue dégagée et belle exposition. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, idéale pour organiser le quotidien dès le seuil franchi. Sur votre droite, vous découvrez un espace de vie confortable et lumineux...
À quelques minutes du centre de Lentilly, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2009, de 101,76 m² habitables sur un terrain de 315 m², avec vue dégagée et belle exposition. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, idéale pour organiser le quotidien dès le seuil franchi. Sur votre droite, vous découvrez un espace de vie confortable et lumineux, traversant Est-Ouest, profitant d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le salon invite à la détente et se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin orientés à l'Ouest, parfaits pour profiter des fins de journée ensoleillées et des soirées d'été en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien, communique harmonieusement avec l'espace repas. Elle offre également un accès direct au garage, un véritable confort lors des retours de courses ou par temps de pluie. Une buanderie vient compléter ce niveau, apportant un confort d'organisation appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec terrasse d'environ 20 m², idéal pour les repas d'été et les moments en famille. L'exposition Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité jusqu'au coucher du soleil. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un dégagement central desservant quatre chambres confortables. Toutes disposent de placards intégrés, optimisant les rangements et la fonctionnalité des espaces. Une salle de bain lumineuse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Construite avec des matériaux traditionnels, la maison est saine et parfaitement entretenue. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort appréciable au quotidien et le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et efficace. Un garage fermé, accessible directement depuis la maison, ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble. Lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
Chaponost - Nouveauté. Dans le centre du village, au grand calme, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette ravissante maison à fort potentiel . Edifiée sur une parcelle de 726m2 elle développe une surface habitable de 86.19m2 et s'élève sur 2 niveaux . Au 1er étage: une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, 2 chambres (possibilité 3) et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée : un grand ga...
Chaponost - Nouveauté.
Dans le centre du village, au grand calme, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette ravissante maison à fort potentiel .
Edifiée sur une parcelle de 726m2 elle développe une surface habitable de 86.19m2 et s'élève sur 2 niveaux .
Au 1er étage: une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, 2 chambres (possibilité 3) et une salle d'eau avec wc.
Au rez-de-chaussée : un grand garage, une buanderie, une cave .
La maison est lumineuse et en bon état général : chauffage gaz, climatisation, huisseries double vitrage, mais des rafraichissements sont à prévoir.
Le terrain arboré offre des possibilités d'extension.
DPE E - Honoraires charge acquéreur inclus de 4% TTC soit 15.000EUR
Votre contact : Pauline Ronziere 06.70.79.65.29
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 129 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, une salle à manger, un W.C., ainsi qu'un garage intégrant un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec W.C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et...
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 129 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, une salle à manger, un W.C., ainsi qu'un garage intégrant un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec W.C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. La performance énergétique est optimisée grâce à une isolation récemment réalisée, des fenêtres en double vitrage, une climatisation réversible et un poêle à granulés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1745.00 et 2363.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805
Mentions légales
Siret: 83255984300012