Appartement à vendre - 3 chambres - 66 m² - 222 000€ à Marseille-16ème 13016

Dans l'un des secteurs les plus prisés et résidentiels du 12e arrondissement de Marseille, découvrez au sein de la résidence sécurisée et récente « COMTESSENCE » cet élégant appartement T3 de près de 50 m2, alliant calme absolu et confort moderne.

Situé au 2e étage avec ascenseur, le bien s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres aux volumes optimisés ainsi d'une salle d'eau moderne avec WC.

Les vrais atouts au quotidien :

Extérieur privilégié : Profitez d'une belle terrasse de plus de 10 m2, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Confort & Économies : DPE classé A ! Logement extrêmement économe grâce à sa climatisation réversible et son chauffe-eau thermodynamique. Factures d'énergie maîtrisées garantes d'un confort thermique été comme hiver.

Stationnement sécurisé : Un box fermé privatif en sous-sol est proposé en sus du prix de l'appartement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein même de la résidence.

Cadre de vie & Proximité : Niché dans un environnement paisible tout en restant connecté, le quartier vous offre une vie locale agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne sans aucun travaux énergétiques à prévoir !

Disponibilité : Le bien est actuellement occupé par un locataire et sera vendu libre de toute occupation courant avril (congé pour vente délivré).

Surface Carrez : 49,64 m2 -- DPE : Classé A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROVE! Dans résidence récente au calme à flanc de collines, bel appartement de type 3 de 64 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots avec faibles charges. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte , 2 chambres, sde et wc. Une grande cave de 12 m² vient compléter ce bien ainsi que 2 places de stationnement privatives. A VOIR TRES VITE, secteur calme et recherché!

T3 boulevard chave 70 m2 Emplacement recherché – Idéal Investisseur ou Famille Situé dans un quartier prisé de Marseille, sur le Boulevard Chave, cet appartement traversant de 70 m² vous séduira par son calme et sa luminosité, au 3ème étage avec ascenseur. Caractéristiques : Surface habitable : 70 m² Balcon : 7 m², exposé sud, idéal pour profiter du soleil. Cuisine équipée et aménagée. Grand séjour de 30 m², spacieux et lumineux, parfait pour vos moments conviviaux. 2 chambres confortables. Travaux à prévoir : Double vitrage à installer pour un meilleur confort thermique et acoustique. Salle de bain à rénover selon vos goûts et besoins. Atouts de cet appartement : Pas de vis-à-vis, offrant une belle intimité et une vue dégagée. Résidence calme et bien située, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un emplacement stratégique ou pour une famille en quête de confort, grâce à sa superficie et à son agencement. Un bel investissement à ne pas manquer! Prix : 215 500 euros Contacter votre conseiller . N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans un quartier recherché! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET +33684759561 home.immo51@gmail.com

SAINT BARNABÉ 13012 - T2 AVEC TERRASSE Résidence principale ou investisseur !
À 1 minute à pied de la station de métro, au coeur de Saint Barnabé et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant d'une terrasse de 20m² et d'une vue dégagée sur le village.

Il dispose d'une jolie pièce de vie très lumineuse, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.
Toutes les pièces ont accès à la généreuse terrasse orientée sud et ouest au calme absolu!

Immeuble en cours de rénovation. Matériaux de qualité, climatisation gainable, volets roulants électriques, local à vélo.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cour
Nombre de lots : 15 lots dont 6 d’habitation
Montant des charges : 50euros/mois

Honoraires d’agence charge vendeur.

Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement 23,61 m2, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée au coeur de Sausset-les-Pins avec accès à une piscine et un terrain de tennis.
Entièrement rénové en 2024 avec goût, ce bien climatisé offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif , résidence principale ou secondaire.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle mêlant mer, pinède et château, offrant un panorama unique et apaisant au quotidien.
L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Les prestations récentes et les matériaux choisis apportent confort et modernité à l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ombragée, un véritable atout sur le secteur.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des plages et des commodités, ce bien rare sur le marché saura séduire les amoureux de la Côte Bleue recherchant calme, confort et environnement privilégié.
À découvrir sans tarder !

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, parfait pour vos moments de détente.
Le bien est complété par deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.
Un appartement alliant confort, praticité et emplacement recherché
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Au coeur d'un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, ce haut de villa au 1er étage offre une vraie sensation de tranquillité, comme une maison... sans les contraintes. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et agréable, prolongé par un balcon de plus de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement respirer. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, avec deux chambres confortables et une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer. Et puis, il y a ce petit plus qui fait toute la différence : des combles aménagés d'environ 19 m² au sol, un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin nuit, bureau, salle de jeux... un vrai potentiel en plus. Le tout dans une petite copropriété sans charges, au sein d'un lotissement paisible, avec deux places de stationnement et un cadre de vie recherché, à proximité des commodités. Un bien facile à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Un lieu où l'on se projette dès la première visite. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marignane Centre-ville ESIMMO Magnifique appartement T3 76.81 m² Entièrement rénové Découvrez ce superbe appartement de type 3 idéalement situé dans le centre-ville de Marignane, au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations modernes et soignées. Atouts majeurs : Surface généreuse : 76.81m² Exposition plein Sud offrant une belle luminosité Vue dégagée sans vis-à-vis Cave privative Résidence sécurisée, ascenseur, gardien Cet appartement allie confort, praticité et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité à saisir avec ESIMMO Marignane ! Résidence sécurisée et bien située, proche des commerces, transports, écoles et axes routiers. Charges annuelles de 4005.56 (eau froide, chauffage, entretien espaces verts, entretiens des communs, gardien etc) copropriété de 15 lots Pas de procédure en cours charge mensuelle de 334 Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein Copropriété de 28 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4005.56 euros.