Sélection d'annonces immobilières en Ardèche

SAINT ROMAIN DE LERPS, à 15 minutes de Saint Péray et à 30 minutes de Valence
Maison de charme en campagne tout proche de la ville, un havre de paix, idéal famille !
Imaginez-vous dans cette maison chaleureuse composé d'un beau salon avec plafonds à la française, 5 chambres distribuées sur 2 ailes différentes dont une grande en rez de chaussée, deux salles d'eau dont une entièrement rénovée récemment. Cuisine indépendante aménagée.
160 m² de dépendances : cave voûtée, cellier, grange de 26m², véranda, garage (porte automatique) avec coin chaufferie.
Jardin arboré de 1068m² environ.
Quelques travaux à prévoir pour remettre au goût du jour, mais un potentiel énorme !
Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 et 3880/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.

Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PROCHE DE VALENCE - MAISON AVEC VUE TERRASSE ET GRAND TERRAIN

À 28 km de Valence, en Ardèche votre agence VALIMOVIA Valence est heureuse de vous présenter à vendre à FLAVIAC (07000), cette maison à terminer à votre gout. Permis de construire validé. Devis disponibles !

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage. La maison bénéficie d'une terrasse. Le terrain du bien est de 4 450 m².

NOUS CONSULTER

Cette maison se trouve à trois minutes des commerces. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune. On trouve un arrêt de bus à 10 minutes du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 13 km. Il y a un restaurant et un commerce dans les environs.

Son prix de vente est de 299 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Situé à Annonay, découvrez cet immeuble composé de plusieurs appartements, offrant une belle opportunité dinvestissement, avec une partie libre et une partie déjà louée. Premier appartement en rez-de-chaussée Duplex de 124 m² Cuisine aménagée ouverte sur séjour 3 chambres salle deau avec wc et une salle de bain à létage WC indépendant au rez-de-chaussée Chauffage gaz de ville Libre 2? étage Appartement T2 / T3 denviron 67 m² (loué) Cuisine équipée et aménagée Salle de bain WC séparés Chauffage gaz de ville (radiateurs) Locataire en place depuis 7 ans Loyer : 370 / mois 3? étage Appartement T2 denviron 70 m² Une chambre Salle de bain + WC Placards Chauffage gaz avec radiateurs Fenêtres PVC Travaux de rafraîchissement Libre Dernier étage appartement sous pente T2 denviron 50 m² (loué) Une chambre Sous pente Locataire en place depuis 11 ans Loyer : 314,98 / mois Informations complémentaires: Taxe foncière : 1 265 Immeuble partiellement libre Fort potentiel locatif après remise en état Idéal investisseur ou marchand de biens À visiter sans tarder Opportunité rare sur le secteur dAnnonay

Située au cur du village de Champagne, cette maison denviron 110 m² offre de belles possibilités daménagement pour un projet de résidence principale ou dinvestissement. Entièrement à rénover, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Les volumes permettent denvisager un espace de vie confortable, avec plusieurs chambres selon vos besoins. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, recherchant un projet à fort potentiel dans un environnement villageois. À découvrir sans tarder. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous.

Imaginez vos matinées baignées de lumière sur la terrasse, le chant des oiseaux en fond, et vos soirées d'été autour de la piscine ou d'un repas convivial sous le pool house, dans un cadre où le temps semble s'arrêter.

Niché dans un environnement privilégié, entouré de forêts interminables, ce village paisible offre un cadre de vie rare. À 1h d'Uzès et 1h15 de Lunel, vous pourrez profiter d'activités comme la randonnée, le VTT ou la pêche.

Au coeur de ce havre de paix, découvrez cette magnifique propriété en pierre de parement de Lozère, construite en 2008 au milieu d'un jardin verdoyant et fleuri de plus de 5000 m², entretenu avec soin par ses propriétaires passionnés. Une belle terrasse et coursives entourent la maison, idéales pour profiter de la nature environnante.

Vous apprécierez les installations annexes : terrain de pétanque, piscine couverte en hiver, pool house, cuisine extérieure avec four à pizza et solarium dominant la propriété. De plus, 1000 m² de ce terrain sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projets futurs.

La maison, conçue par le propriétaire et un architecte, se vit de plain-pied, offrant une grande terrasse en ardoise avec une vue imprenable sur la végétation luxuriante de ce lieu ou le temps s'arrête. L'intérieur, aménagé avec soin, comprend un grand séjour de 76 m² avec de belles hauteurs sous plafond et une somptueuse charpente en chêne massif, une cheminée ornementale, une seconde plus petite, une cuisine équipée et aménagée.

Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables avec deux salles de bains, parfaites pour accueillir une belle famille. Un magnifique escalier, réalisé par un ébéniste passionné, mène à une grande chambre parentale avec terrasse privative et une spacieuse salle d'eau.

La partie technique du rez-de-chaussée inclut un double garage avec portes automatiques, une pièce annexe avec une chaudière haut de gamme, un dressing, un atelier, un cellier, un bureau et un garde-manger. Cet espace est conçu pour permettre la création d'un appartement indépendant de 50 m² avec très peu de travaux à prévoir.

Cette maison est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité unique !

À visiter sans tarder.

À 6 minutes de Chanas sur la commune de Limony, Venez découvrir cette maison sur deux niveaux avec 130 mètres carrés habitable au calme. Cette maison comprend 5 chambres et deux belles pièces de vie. Il reste le second uvre à faire ce qui vous permettra d'aménager comme bon vous semble ce bien. Possibilité de faire deux habitations. A voir. Contactez Océane NAQUIN des agences action Immo situé à Serrières Saint-Rambert-d'Albon et Annonay.

Située en plein cur de Serrières, cette maison de village denviron 109 m² offre charme, volumes et un potentiel exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse Sanitaire À létage : Une chambre avec point deau Un bureau (ou petite chambre) Une salle deau Au dernier niveau : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille ou laccueil de vos proches Atout majeur : une dépendance de 22 m², accessible depuis la terrasse, offrant de multiples possibilités : Extension de lhabitation Atelier ou espace de télétravail Studio indépendant type Airbnb pour revenu complémentaire La maison dispose également dune cave et de deux garages, un confort particulièrement rare en centre-village. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien complet, avec du cachet et un vrai potentiel dévolution. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé par Marilyne Agent Commercial (EI) Immatriculée aux registres spéciaux des commerciaux (RSAC), Tribunal de Commerce d'Aubenas, sous le numéro 842 120 362. Vous pouvez nous retrouver sur Serrières, Annonay et St Rambert d'Albon.

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Située au cur du charmant village de Boulieu, cette maison denviron 66 m² saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. - Agencement intérieur : Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine entiérement équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi quun toilette indépendant avec lavabo. Au 2ème étage, lespace nuit se compose de deux chambres, dune salle deau et dun WC séparé. - Annexes et extérieurs : Une cave dessous la maison vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. À seulement 50 mètres, une cour avec un grand hangar et un portail motorisé vous offre un espace sécurisé pour stationnement , stockage. - Confort et évolutivité : Chauffage actuel au fioul. Des améliorations énergétiques sont facilement envisageables avec la possibilité dinstaller une climatisation réversible, un ballon thermodynamique ou encore un poêle à granulés. - Maison saine et bien entretenue - Proche des commodités Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vous revez de devenir propriétaires, cette maison de village de 87 m², située en plein cur d un petit vilage tranquille , est faite pour vous. Pour les séjours courts Ambiance chaleureuse : séjour lumineux avec poêle à bois Confort moderne : cuisine équipée, salle deau neuve Repos garanti : deux chambres calmes à létage Services à deux pas : commerces, cafés, restaurants et pharmacies Pour un jeune couple en quête dachat Surface optimisée : 87 m² sur deux niveaux, plus une vaste cave au sous-sol Performance énergétique : double vitrage PVC, isolation thermique par lextérieur et dans les combles, chauffe-eau thermodynamique solaire, VMC double flux Investissement serein : maison déjà rénovée, aucun travaux à prévoir, confort toute saison Emplacement idéal : cur de village, écoles et commodités à distance piétonne Location courte durée Vente : prix et visites sur demande Contactez-nous sans attendre pour réserver votre séjour ou organiser une visite en vue dun achat !