Sélection d'annonces immobilières en Ardèche

Au coeur de Saint-Sauveur-de-Montagut
Maison mitoyenne d'environ 55.16 m² habitable 101 m2 totale avec garage cave terrain .
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un salon/séjour ouvert sur une belle véranda
une salle de bains buanderie
À l'étage :
Deux chambres
Un WC
Combles aménageables
Une cave un garage et une parcelle de terrain complète ce bien.
La maison n'a pas de chauffage, donc le bien n'est pas soumis au DPE.
Prix : 110 000 ttc honoraires charge vendeur Réf.70
Contact : Katia Boris KB Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Maison au coeur du village Saint-Sauveur-de-Montagut

Située au coeur du charmant village de Saint-Sauveur-de-Montagut, cette maison spacieuse se compose de 8 pièces et offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire.
Elle se répartit comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine,
Un salon,
Une salle à manger ouverte sur une terrasse et une véranda,
Une salle de bains
À l'étage :
4 chambres,
2 WC,
Une salle d'eau
Atouts supplémentaires :
Combles aménageables
Terrasse couverte
Véranda
Caves
Terrain
Garage
Contactez votre agence pour plus de renseignements :
Katia Boris KB Immobilier
Réf. : 71 -non soumis au DPE
Prix : 160 000 ttc honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

À VENDRE Appartement T3 de charme au coeur de Privas (07000) EN EXCLUSIVITÉ KB Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3 plein de charme, situé au 3ème étage d'une petite copropriété à taille humaine, au coeur de Privas. D'une surface habitable de 71,23 m² (loi Carrez), cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et son exposition Sud-Ouest, lui offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une cuisine aménagée, Un séjour lumineux de 18 m², Deux chambres confortables de 16,50 m² et 11 m², Une salle de bains, Un WC indépendant, Un dégagement optimisant la circulation. Alliant le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et le confort moderne, ce bien dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente de 2017, ainsi que d'une cave privative de 6 m². Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie chaleureux, adapté à vos envies. Informations copropriété : Le bien est situé dans une copropriété composée de 10 lots, dont 6 lots d'habitation. Montant prévisionnel des charges annuelles : cote part environ 300 / an. Aucune procédure en cours à notre connaissance. syndic benevole Pour davantage de renseignements ou afin d'organiser une visite, contactez Charlie LE VEN au 06 87 72 77 16. ref 197 prix 78500 euros ttc honoraire charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER : agent mandataire - Charlie Le ven. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

À VENDRE Maison en pierre de caractère à Saint-Maurice-en-Chalencon EN EXCLUSIVITÉ KB Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 90,06 m², alliant authenticité, cachet et potentiel, dans un environnement calme et agréable. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 27 m², d'un séjour lumineux de 20,89 m², de deux chambres de 13,25 m² et 10 m², d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau avec deux WC ainsi que d'un grenier aménagé de 5 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cave de 6 m² et d'un cabanon de jardin de 4 m². Le terrain et la terrasse ont été entièrement réaménagés en 2015, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location. Prix 202 000 TTC honoraires à la charge du vendeur Réf 198 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlie Le Ven au 06 87 72 77 16. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 et 4200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER : agent mandataire - Charlie Le ven. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Terrain Forestier et de Loisir de 55 973 m² en Zone Naturelle
Amoureux de la nature et passionnés d'espaces sauvages, découvrez ce terrain forestier exceptionnel de 55 973 m², situé en zone naturelle. Ce terrain pentu, composé de plusieurs parcelles non attenantes, offre un cadre idyllique pour les activités de plein air, la randonnée, ou pour les projets liés à la préservation de l'environnement.
Caractéristiques :
Superficie totale : 55 973 m² divisée en 7 parcelles cadastrales
Terrain pentu, idéal pour les passionnés de nature et de randonnée
Zone naturelle (non constructible)
Parcelles non attenantes, offrant une belle diversité de paysages
Parfait pour la détente, l'observation de la faune, ou les projets de reboisement
Ce terrain, bien qu'impraticable pour la construction, est une invitation à explorer et à vivre au rythme de la nature. L'inclinaison du terrain offre des perspectives uniques et une immersion totale dans un environnement préservé. C'est un bien rare pour ceux en quête de sérénité et de beauté sauvage.
Référence : 62-EN EXCLUSIVITÉ SAINT-SYMPHORIEN-SOUS-CHOMÉRAC
Terrain constructible avec vue dégagée sur la vallée
892 M2-Terrain constructible-Viabilisation en bordure-Compteur d'eau déjà présent
Prévoir installation d'une fosse septique
Prix : 120 000 ttc Honoraires charge vendeur
Réf. : 96-non soumis au DPE-
Prix : 27 000 ttc honoraires charge vendeur
Pour plus d'informations, contactez votre agence locale :
Katia Boris KB Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Au coeur de Saint-Sauveur-de-Montagut
Maison mitoyenne d'environ 64 m²
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un salon/séjour ouvert sur une belle terrasse couverte
Un cellier
Une buanderie
À l'étage :
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC
Combles aménageables
Une cave complète ce bien.
La maison n'a pas de chauffage, donc le bien n'est pas soumis au DPE.
Prix : 90 000 ttc honoraires charge vendeur Réf. 61
Contact : Katia Boris KB Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Saint-Sauveur-de-Montagut
Terrain constructible en pente 974 m²
Viabilisation en bordure
Proche des commerces
À visiter sans tarder
Prix : 66 000 ttc honoraires charge vendeur Réf. 60-non soumis au DPE
Contact : Katia Boris KB Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

PRIVAS En Exclusivité Grande maison en copropriété. Nous vendons la partie gauche, composée : Habitation principale Type 5 (environ 110 m²) À l'étage Entrée Salle à manger / salon Cuisine indépendante entièrement équipée 3 chambres Salle de bains WC indépendant Rez-de-chaussée Possibilité d'aménager un second appartement de même surface (sanitaires et plomberie déjà présents) Extérieurs et annexes Garage indépendant d'environ 22 m² Garage de la maison 29m2 Jardin privatif Terrasse Informations complémentaires Chauffage au fioul Raccordée au tout-à-l'égout Idéal grande famille ou investisseur copropriété de 4 lots pas de procédure en cours pas de charge de copropriété Contact : Votre agence locale Katia Boris, KB Immobilier Réf. : 125 Prix : 160 000 ttc Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5331.00 et 7214.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER : agent mandataire - Charlie Le ven. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

À vendre Immeuble à Saint-Martin-de-Valamas

Immeuble composé de 6 appartements :
2 appartements en rez-de-chaussée, actuellement loué 700 ttc mensuel.
4 appartements supplémentaires à rénover entièrement (menuiseries déjà changées et neuves).
Un grand plateau sous les combles, à aménager selon vos besoins.
Extérieurs :
Deux garages
Caves
Balcon
Terrasse
Le tout sur une parcelle de 367 m²
Idéal pour investisseur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Katia Boris KB Immobilier
06 86 97 11 62
Réf. 55 Prix : 205 000 ttc honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

PRIVAS Local commercial de 79 m² Emplacement n°1 passant KB Immobilier Katia Boris vous propose à la vente un local commercial de 79 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une rue très fréquentée offrant une excellente visibilité grâce à son large linéaire de vitrine Le bien comprend un espace de vente lumineux une arrière-boutique un bureau indépendant ainsi qu'une cave avec accès direct idéale pour le stockage Il dispose également de toilettes et d'un point d'eau apportant un réel confort pour l'exploitation quotidienne Les atouts du bien Surface de 79 m² Grand linéaire de vitrine Espace de vente Arrière-boutique Bureau indépendant Cave attenante avec accès direct Toilettes et point d'eau Emplacement stratégique avec une forte visibilité Idéal pour un commerce une profession libérale des bureaux ou une activité de services Prix de vente 96 000 TTC Honoraires à la charge du vendeur Référence 195 Agence Katia Boris KB Immobilier Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Saint-Étienne-de-Serre. Propriété Coup de Coeur dans un Parc Naturel Régional Monts d'Ardèche
Authenticité, charme, nature et sérénité
Nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, cette propriété de charme vous séduira par son authenticité rare, ses matériaux nobles et son environnement paisible et préservé.
Maison principale (datant de 1866)
Entièrement rénovée avec soin, cette maison mêle le cachet de l'ancien et le confort moderne :
Couverture refaite charpente en chêne et châtaignier
Menuiseries en chêne
Deux chambres
Une salle de bain, WC séparés
Cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d'hiver
Ancienne chèvrerie transformée
Cette bâtisse indépendante a été entièrement surélevée et rénovée.
Escalier intérieur en orme et loupe d'orme
Sols en terre cuite
À l'étage : pièce de vie baignée de lumière avec vue magnifique sur la nature environnante
Ancienne magnanerie restaurée
Séjour et salle à manger
Cuisine équipée Arthur Bonnet avec sols en terre cuite
Chambre spacieuse avec salle de bain et WC
À l'étage : une petite tour offrant une vue exceptionnelle, idéale pour un salon de lecture ou espace de détente
Équipements complémentaires
Appentis entre les bâtiments, avec four à pain ancien authentique
Plusieurs caves voûtées, atelier, local technique
Cabanon sur la parcelle
Terrain de 1 hectare 80 aménagé en terrasses
L'eau de la maison provient d'un captage du ruisseau (réservations prévues pour raccordement à l'eau de ville via captage).
Un lieu chargé d'histoire.
Une source est présente sur le terrain.
Ancienne petite ferme d'autosuffisance, elle accueillait autrefois chèvres, vache, lapins et cochons. Aujourd'hui encore, le terrain est riche en arbres fruitiers : figuiers, oliviers, noyers, vignes, plaqueminiers, châtaignier...
Une rivière serpente en contrebas de la propriété, ajoutant au charme naturel de ce lieu unique.
Un véritable havre de paix

Cette propriété exceptionnelle séduira les amoureux de nature, de calme, et de pierre authentique.
Exposition Sud-Est, rénovation réalisée avec goût, soin et respect de l'âme des lieux.

Visite virtuelle des trois maisons
https://my.matterport.com/show/?m=v5sJqCXQhiq
https://my.matterport.com/show/?m=geWiGYpWYBp
https://my.matterport.com/show/?m=TB7371STNJn

Réf. : 52
Prix : 498 000 TTC honoraires charge vendeur
Contactez votre agence locale :
Katia Boris KB Immobilier
06 86 97 11 62

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

EN EXCLUSIVITÉ PRIVAS Appartement T5 de 90,61 m² avec garage et cave À deux pas du centre-ville ! KB Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T5 de 90,61 m² (loi Carrez), situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Privas. Implanté au 2? étage d'une petite copropriété de 11 lots, dont seulement 3 lots d'habitation, cet appartement traversant vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend une entrée, un séjour/salon spacieux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts du bien Garage privatif Cave Appartement traversant et très lumineux Fenêtres en PVC double vitrage Chauffage au gaz Petite copropriété avec syndic bénévole Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 319,75 par an Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement privilégié, beaux volumes, garage et cave. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix : 124 000 TTC Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 194 Contactez dès maintenant Charlie Le Ven Agence Katia Boris KB Immobilier pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER : agent mandataire - Charlie Le ven. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission