Sélection d'annonces immobilières à BIOT (06410)

BIEN D’EXCEPTION DE 195 m² – MODULABLE, LUMINEUX ET AU CALME ABSOLU Situé dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, ce bien rare de 195 m² sur trois niveaux séduit par sa polyvalence, sa qualité de construction et son confort moderne. Édifié en 2016 avec des matériaux haut de gamme, parfaitement isolé ( classification DPE A) et exposé plein Sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

La propriété composée d’un rez-de-chaussé de 74 m² constitue un plateau principal spacieux et modulable, laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. À l’étage, 47 m² accueillent notamment deux chambres ainsi qu’une belle terrasse de 22 m2 , parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Chaque chambre est dotée de sa propre salle d’eau.
Un rez-de jardin en entre-sol de 75 m² est actuellement aménagé en espace professionnel entièrement équipé, idéal pour travailler dans des conditions optimales, mais pouvant aisément être transformé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Pensé pour le confort au quotidien, le bien est entièrement climatisé, équipé d’un visiophone à chaque niveau et d’un portail électrique, et dispose de nombreuses places de stationnement facilitant l’accès. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre arboré sans vis-à-vis avec piscine, propice à la détente et à la convivialité.

Ce bien aux multiples possibilités s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à un projet mixte habitation/professionnel ou à un investissement. Une opportunité rare alliant calme, modernité, accessibilité et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER +33681417684 jeremi.homeimmo@gmail.com

Maison de caractère avec piscine, studio indépendant et grand terrain à Biot Située au cœur d’un environnement privilégié, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Biot, cette élégante propriété développe 238,67 m² habitables au sein d’un magnifique terrain paysagé de 2 838 m². Édifiée en 1988, la maison s’organise sur deux niveaux et propose 8 pièces aux volumes généreux, comprenant une cuisine aménagée, 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 5 WC. Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent un véritable art de vivre avec une piscine agrémentée d’un espace pool house, un cabanon avec couchage, ainsi que des espaces dédiés au rangement du matériel. Le jardin, richement arboré, accueille de nombreuses essences et arbres fruitiers (figuier, cerisier, agrumes, pommier, poirier, noisetier, lilas) et bénéficie d’un système d’arrosage automatique. La façade est sublimée par un ficus apportant charme et caractère à l’ensemble. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur récente et performante, ainsi que d’une cave à vin avec système de régulation de température. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir ou envisager un rendement locatif. En sous-sol, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un home cinéma. Quelques marches permettent d’accéder à la maison, renforçant sa position dominante et son élégance. Une propriété de caractère alliant confort et cadre de vie d’exception. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Alysson KLOPP +33614101132 alysson.homeimmo@gmail.com

EXCLUSIVITE QUARTIER SAINT PHILIPPE : 2P AVEC TERRASSE GARAGE ET PISCINE ! Situé dans le quartier recherché de Saint-Philippe à Biot, cet appartement 2 pièces d’environ 39 m², proposé en exclusivité, offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des pôles d’activité majeurs de la région.

Implanté au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, le bien bénéficie d’un cadre verdoyant et soigné, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine attenante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. L’espace de vie s’ouvre sur une profonde terrasse, véritable extension extérieure, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans un environnement paisible.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et d’en valoriser pleinement le potentiel.

Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.

Le secteur de Biot Saint-Philippe est particulièrement prisé pour sa situation stratégique à proximité immédiate de Sophia Antipolis, premier technopôle d’Europe, regroupant entreprises internationales, écoles supérieures et centres de recherche. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux commerces, supermarchés, établissements scolaires et transports en commun, ainsi qu’aux axes routiers principaux reliant Antibes, Valbonne et les plages en quelques minutes seulement. Le secteur combine parfaitement dynamisme économique et qualité de vie résidentielle.