Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 238 m² - 1 635 000€ à Biot 06410
Référence: GNI562591
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 980 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 700 €
Année de référence: 2021
1 635 000 €
6 870 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison de caractère avec piscine, studio indépendant et grand te
Maison de caractère avec piscine, studio indépendant et grand terrain à Biot Située au cœur d’un environnement privilégié, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Biot, cette élégante propriété développe 238,67 m² habitables au sein d’un magnifique terrain paysagé de 2 838 m². Édifiée en 1988, la maison s’organise sur deux niveaux et propose 8 pièces aux volumes généreux, comprenant une cuisine aménagée, 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 5 WC. Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent un véritable art de vivre avec une piscine agrémentée d’un espace pool house, un cabanon avec couchage, ainsi que des espaces dédiés au rangement du matériel. Le jardin, richement arboré, accueille de nombreuses essences et arbres fruitiers (figuier, cerisier, agrumes, pommier, poirier, noisetier, lilas) et bénéficie d’un système d’arrosage automatique. La façade est sublimée par un ficus apportant charme et caractère à l’ensemble. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur récente et performante, ainsi que d’une cave à vin avec système de régulation de température. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir ou envisager un rendement locatif. En sous-sol, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un home cinéma. Quelques marches permettent d’accéder à la maison, renforçant sa position dominante et son élégance. Une propriété de caractère alliant confort et cadre de vie d’exception. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Alysson KLOPP +33614101132 alysson.homeimmo@gmail.com
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Mougins (06250)
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Au calme,tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commodités,maison de caractère d'une surface de 282 m² sur un magnifique terrain de 1700 m² environ. Son architecture vous séduira par ses lignes atypiques et son atmosphère chaleureuse.
La propriété offre de beaux espaces de vie avec un très beau salon salle à manger ouvert sur les terrasses et la piscine, 4 chambres lumineuses et un appartement indépendant de type T2 vient compléter l’ensemble,idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un projet locatif.
Cave-Garage 2 voitures et nombreux stationnements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Villa de Charme avec Vue Mer et Piscine à Débordement – Mandelieu-la-Napoule EXCLUSIVITE HOME-IMMO AVEC VISITE VIRTUELLE ET FRAIS D'AGENCE REDUITS!!! À vendre – Située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de caractère de 290 m² offre un cadre de vie privilégié avec une très belle vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. Édifiée sur un terrain arboré de 2 900 m², elle se co...
Villa de Charme avec Vue Mer et Piscine à Débordement – Mandelieu-la-Napoule EXCLUSIVITE HOME-IMMO AVEC VISITE VIRTUELLE ET FRAIS D'AGENCE REDUITS!!!
À vendre – Située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de caractère de 290 m² offre un cadre de vie privilégié avec une très belle vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. Édifiée sur un terrain arboré de 2 900 m², elle se compose de sept pièces, dont cinq chambres, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale ou des séjours entre amis.
La maison séduit par son charme authentique et ses espaces de vie spacieux. Le grand salon, véritable cœur de la maison, intègre un espace bar convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, indépendante, s’ouvre sur une terrasse de 17M2 ombragée avec sa vue mer, idéale pour les repas en famille.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une superbe piscine à débordement, dans un cadre intime et sans vis-à-vis.
Cette propriété rare allie confort, caractère et tranquillité, à seulement quelques minutes des plages, des golfs renommés et des accès autoroutiers. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, au cœur de la Côte d’Azur. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER +33681417684 jeremi.homeimmo@gmail.com
MAISON 5 PIÈCES DE 193 m² - MOUANS-SARTOUX CASTELLARAS MOUANS-SARTOUX Castellaras - Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces d’environ 193 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines et d’un environnement sans vis-à-vis. Elle dispose d’un jardin d’environ 500 m² ainsi que de plusieurs terrasses, au sein du recherché Domaine de Castellaras, avec piscine, tennis et parc. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entré...
MAISON 5 PIÈCES DE 193 m² - MOUANS-SARTOUX CASTELLARAS MOUANS-SARTOUX Castellaras - Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces d’environ 193 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines et d’un environnement sans vis-à-vis. Elle dispose d’un jardin d’environ 500 m² ainsi que de plusieurs terrasses, au sein du recherché Domaine de Castellaras, avec piscine, tennis et parc. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, WC invité, d'un vestiaire, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une chambre avec salle d’eau, WC et dressing. À l’étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec salle de bain, WC. Un studio indépendant avec salle d’eau et WC complète le bien, ainsi qu’une buanderie et une cave. Prestations : • Climatisation • Double vitrage • Tout-à-l’égout
Évasion et raffinement : villa de caractère rénovée Prestations haut de gamme pour cette villa de 180 m² de plain pied sur un terrain de 1756 m². Exposition sud ouest Magnifique pièce de vie de 75 m². Cuisine américaine équipée et aménagée (prestations de luxe). Loggia/buanderie attenante à la cuisine 3 chambres dont 2 parentales avec dressing intégrés. surfaces entre 14 et 36 m² Chauffage et climatisation au sol (pompe à chaleur)...
Évasion et raffinement : villa de caractère rénovée Prestations haut de gamme pour cette villa de 180 m² de plain pied sur un terrain de 1756 m². Exposition sud ouest
Magnifique pièce de vie de 75 m².
Cuisine américaine équipée et aménagée (prestations de luxe). Loggia/buanderie attenante à la cuisine
3 chambres dont 2 parentales avec dressing intégrés.
surfaces entre 14 et 36 m²
Chauffage et climatisation au sol (pompe à chaleur) en sus de la climatisation intégrée. Cheminée moderne
Piscine 9x4m au sel non chauffée avec sa plage et son pool house équipé (toilette)
Jardin aménagé. Arrosage automatique et compte gouttes. éclairage réglable.
Puits utilisable et lavoir
Garage de 36 m² carrelé pouvant être transformé en surface habitable.
Possibilité de refaire un garage 2 places sur le haut de la villa.
Cave d'environ 12 m²
Sous décennale, conformité OK
Maison de caractère avec piscine, studio indépendant et grand terrain à Biot Située au cœur d’un environnement privilégié, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Biot, cette élégante propriété développe 238,67 m² habitables au sein d’un magnifique terrain paysagé de 2 838 m². Édifiée en 1988, la maison s’organise sur deux niveaux et propose 8 pièces aux volumes généreux, comprenant une cuisine aménagée, 2 salles de bains, 2 salles d...
Maison de caractère avec piscine, studio indépendant et grand terrain à Biot Située au cœur d’un environnement privilégié, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Biot, cette élégante propriété développe 238,67 m² habitables au sein d’un magnifique terrain paysagé de 2 838 m².
Édifiée en 1988, la maison s’organise sur deux niveaux et propose 8 pièces aux volumes généreux, comprenant une cuisine aménagée, 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 5 WC.
Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent un véritable art de vivre avec une piscine agrémentée d’un espace pool house, un cabanon avec couchage, ainsi que des espaces dédiés au rangement du matériel.
Le jardin, richement arboré, accueille de nombreuses essences et arbres fruitiers (figuier, cerisier, agrumes, pommier, poirier, noisetier, lilas) et bénéficie d’un système d’arrosage automatique.
La façade est sublimée par un ficus apportant charme et caractère à l’ensemble.
La propriété est équipée d’une pompe à chaleur récente et performante, ainsi que d’une cave à vin avec système de régulation de température.
Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir ou envisager un rendement locatif.
En sous-sol, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un home cinéma.
Quelques marches permettent d’accéder à la maison, renforçant sa position dominante et son élégance.
Une propriété de caractère alliant confort et cadre de vie d’exception. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Alysson KLOPP +33614101132 alysson.homeimmo@gmail.com
EXCLUSIVITE: Nichée au cœur d’un petit domaine privé composé de seulement quatre propriétés, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement paisible et préservé, entouré de nature, tout en bénéficiant d’une remarquable proximité avec la vie du village. Implantée sur un magnifique terrain de 5 535 m², agrémenté d’arbres matures, d’une belle végétation méditerranéenne et d’une piscine, la propriété profite de jolies v...
EXCLUSIVITE: Nichée au cœur d’un petit domaine privé composé de seulement quatre propriétés, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement paisible et préservé, entouré de nature, tout en bénéficiant d’une remarquable proximité avec la vie du village. Implantée sur un magnifique terrain de 5 535 m², agrémenté d’arbres matures, d’une belle végétation méditerranéenne et d’une piscine, la propriété profite de jolies vues dégagées sur les jardins, la forêt et le paysage.
Le Vieux Village de Mougins est accessible à pied en environ 10 minutes, tandis que Tournamy et le Cours des Arts de Mougins se trouvent à seulement 5 minutes, avec commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate. La propriété bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute A8, Sophia Antipolis et plusieurs établissements scolaires internationaux.
La villa offre environ 223 m² habitables de plain-pied, complétés par d’importantes annexes, garages et dépendances. L’une des pièces maîtresses de la maison est le superbe séjour/salle à manger de 65 m², largement ouvert sur les jardins grâce à de nombreuses fenêtres. Il bénéficie d’une belle cheminée, d’une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale ainsi que d’une mezzanine de 21 m², idéale pour aménager un espace lecture, une bibliothèque ou un bureau.
La cuisine, récemment rénovée, s’ouvre directement sur l’une des terrasses couvertes, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. La villa dispose actuellement de trois chambres en suite, chacune ouvrant sur une terrasse et bénéficiant de vues sur les jardins paisibles. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire dans la maison principale, selon les besoins.
Le sous-sol de 118 m² comprend un garage, une salle d’eau, une cave à vin et un atelier. Il offre un important potentiel d’aménagement en espace de vie ou de loisirs supplémentaire… salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents, par exemple.
Un autre élément particulièrement séduisant est le mazet en pierre de 40 m², aménagé de façon indépendante en un spacieux studio avec sa propre cuisine. Il comprend également une cuisine d’été avec barbecue, donnant sur le terrain de boules. Un espace particulièrement polyvalent, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou simplement profiter d’un agréable lieu de retraite privé.
La propriété bénéficie par ailleurs de deux garages doubles fermés d’environ 35 m² chacun, offrant de généreuses possibilités de stationnement et de rangement, ainsi que de nombreuses autres annexes et dépendances.
Notre avis : Une propriété rare à Mougins, offrant un cadre exceptionnellement calme et privé, avec une belle sensation d’être au cœur de la nature, tout en étant accessible à pied depuis le Vieux Village et Tournamy. Une propriété très privée où nature, tranquillité et proximité des commodités du quotidien se conjuguent harmonieusement… une combinaison devenue particulièrement rare à Mougins.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Classe énergétique : B
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 634 € et 2 210 €.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Prix : 1 670 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Villa de Charme avec Vue Mer et Piscine à Débordement – Mandelieu-la-Napoule EXCLUSIVITE HOME-IMMO AVEC VISITE VIRTUELLE ET FRAIS D'AGENCE REDUITS!!! À vendre – Située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de caractère de 290 m² offre un cadre de vie privilégié avec une très belle vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. Édifiée sur un terrain arboré de 2 900 m², elle se c...
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Villa contemporaine dexception en construction à Saint Paul de Vence Saint Paul de Vence Plus de photos des travaux en cours sur demande. Sur une parcelle paysagée de 1 579 m², découvrez cette villa contemporaine 7 pièces actuellement en cours de construction. Elle offre des prestations haut de gamme et répond aux standards techniques les plus récents. La villa se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de douche pr...
Villa contemporaine dexception en construction à Saint Paul de Vence Saint Paul de Vence Plus de photos des travaux en cours sur demande. Sur une parcelle paysagée de 1 579 m², découvrez cette villa contemporaine 7 pièces actuellement en cours de construction. Elle offre des prestations haut de gamme et répond aux standards techniques les plus récents. La villa se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, et souvre sur de vastes espaces extérieurs conçus pour le confort et la convivialité : Un séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse de 50 m², accessible également depuis la cuisine et une chambre de plain-pied. À létage, chaque chambre bénéficie du balcon-terrasse de 11 m². Un double garage de 39 m² ainsi quun vide sanitaire exploitable complètent ce bien rare. Matériaux & finitions haut de gamme : maçonneries en béton banché, menuiseries K-Line gouttières et couverture aluminium, carrelages grand format, enduit moderne, pierre naturelle, bardage bois, tuiles canal, toiture végétalisée, Aménagements extérieurs premium : piscine à débordement en grès cérame, dalles sur plots sur les terrasses, cheminements paysagers, espaces verts, stationnements Un cadre de vie unique, alliant architecture contemporaine, confort moderne et élégance intemporelle. DPE : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.
MAGNIFIQUE VILLA DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE MANDELIEU - VUE MER PANORAMIQUE Découvrez cette villa exceptionnelle de 284 m², située dans un très beau quartier résidentiel à seulement 20 minutes du centre-ville de Cannes en voiture , offrant un calme absolu. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et sur les iles de Lerins. Terrain : 1500 m² Expositio...
MAGNIFIQUE VILLA DE CARACTERE SUR LES HAUTEURS DE MANDELIEU - VUE MER PANORAMIQUE Découvrez cette villa exceptionnelle de 284 m², située dans un très beau quartier résidentiel à seulement 20 minutes du centre-ville de Cannes en voiture , offrant un calme absolu. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et sur les iles de Lerins. Terrain : 1500 m² Exposition : Sud / Vue : Panoramique sur la baie de Cannes. Accès direct depuis l’aéroport de Nice par l’autoroute A8 en 40 minutes selon Waze. Grand espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures Atouts de la Propriété Cette villa se distingue par ses matériaux de prestige et ses belles prestations, créant une atmosphère luxueuse et raffinée. Entièrement meublée et habitable de suite. La localisation privilégiée et les équipements de haute qualité en font un bien rare et recherché, parfait pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, élégance et tranquillité.
MOUGINS: VILLA + STUDIO + TERRAIN Située dans un secteur stratégique de Mougins, cette propriété développe un potentiel rare sur une parcelle d’environ 3 700 m², offrant un cadre naturel privilégié et une position dominante. Elle se compose de : Une maison principale d’environ 240 m² (quelque travaux de finition à prévoir) Un studio indépendant de 31 m² Un détachement de parcelle est envisageable, notamment avec une emprise déjà...
MOUGINS: VILLA + STUDIO + TERRAIN Située dans un secteur stratégique de Mougins, cette propriété développe un potentiel rare sur une parcelle d’environ 3 700 m², offrant un cadre naturel privilégié et une position dominante. Elle se compose de : Une maison principale d’environ 240 m² (quelque travaux de finition à prévoir) Un studio indépendant de 31 m² Un détachement de parcelle est envisageable, notamment avec une emprise déjà individualisée d’environ 1 150 m², permettant la réalisation d’un projet de construction d’environ 340 m² en R+1. Le terrain, en position dominante et présentant une topographie en pente, ouvre la voie à différents projets architecturaux tirant parti de l’environnement et des vues dégagées. 🔥 Points clés Surface foncière significative pour le secteur Double bâti existant (maison + dépendance) Fort potentiel de division parcellaire Possibilités d’extension ou de reconstruction R+1 autorisé Emprise au sol de 15 % Implantation à 7 mètres des limites séparatives
Mentions légales
Siret: 52862277200036