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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336.00 et 455.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE TYPE 5 + APPARTEMENT TYPE 3 AU CALME ABSOLU ET SANS VIS-à-VIS MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED SUR 759M² de terrain ; Dans une impasse Maison de très bonne construction faite en 2005, composé comme suit : Hall d'entrée, Séjour donnant sur la piscine traditionnelle, Mezzanine au-dessus du salon. Cuisine ouverte, Cellier, buanderie. Quatre belles chambres avec dressing, salle d'eau, wc suspendu. Un wc visiteur, une salle de bains double vasque. Au Rez-de-chaussée : Appartement de type 3 indépendant avec séjour-cuisine, 2 grandes chambres. Dressing. Location annuelle possible ou épisodique. Piscine traditionnelle au chlore avec son pool-house : Barbecue, Four à Pizza, Douche, wc. Parking pour 7 véhicules. Prestations : Pompe à chaleur : Eau/Air. Sol rafraichissant, Climatisation réversible, Aspirateur centralisé. Écran toiture pour éviter la chaleur.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES SANS VIS-A-VIS Appartement T3 en duplex d'environ 66 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 22 lots. Au rez-de-chaussée vous trouverez: un grand séjour/ cuisine d'environ 33 m² et une terrasse fermée de 30 m². A l'étage: un dégagement, deux chambres de 12m² et 13m², une salle d'eau et WC indépendant. À proximité immédiate de toutes commodités ( commerces, arrêts de bus, écoles, axes routiers, village des marques, plan d'eau St Suspy...). Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1135.00 euros.

Situé dans le très recherché quartier de Chabourlet, à quelques pas du centre historique d'Arles, cette maison de ville ancienne offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel. Ses atouts : Un séjour-salle à manger avec cheminée, chaleureux et lumineux, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée (avec sa salle d'eau), idéale pour une suite ou un espace bureau. Une cour intime avec barbecue pour profiter des beaux jours, une piscine pour se rafraîchir en toute tranquillité. Le chauffage est à créer, vous offrant la liberté de choisir le système qui vous convient (poêle, pompe à chaleur, chauffage au sol?).

FONDS DE COMMERCE SNACK de 30 m² sur Rousset (13). L'agence ESIMMO vous propose ce fonds de commerce , en plein coeur du centre ville de Rousset à 15 kilomètres d' Aix en Provence. Création juillet 2024. EMPLACEMENT NUMERO 1 . Ce snack dispose d'une cuisine avec comptoir donnant sur la rue, d'une petite salle et d'un terrasse extérieure gratuite de 4 tables pouvant aller jusqu'à 10. Matériel neuf (ancienneté 1 an ) : plancha, grill, presse à panini , congélateur, armoire réfrigérante. Bail 3/6/9 avec un loyer de 450 avec un plafonnement à 500 sur les 8 années restantes. Pas de personnel à reprendre. Pas de contrats fournisseurs. Potentiel de livraison en créant un service de livraison et de vente à emporter (glaces, crêpes) sur la commune. Stationnement disponible à proximité. BELLE OPPORTUNITE AVEC UN FORT POTENTIEL ! Prix de vente : 74 900 frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivia DENIGOT au 06 60 60 38 21 ou par mail : olivia.denigot@esimmo.fr ESIMMO, votre agence de confiance, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h30. Nous vous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à la vente, en location ou pour la gestion locative sur les secteurs de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove et Gignac-la-Nerthe. Pour consulter les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr Olivia DENIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809534530 - Aix En Provence.

LE ROVE! Maison de type 4 de 90 m² avec dépendances de 75 m² et garage sur 500 m² de terrain! Cette maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont deux de plus de 15 m², sde et wc. Terrasse et jardin. Attenant à la maison une dépendance de 75 m² qui pourrait être aménagée peut servir d'atelier, de débarras ou de garage. Un autre garage pour un véhicule donnant sur la rue est vendu avec la maison. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible. Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel !!! A visiter rapidement, rare sur les secteur!

APPARTEMENT 3 PIECES (54²) A VENDRE SUR ISTRES Situé au 1e étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 54m² . Ce bien comprend d'un grand séjour/cuisine de 25m², un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres. Une terrasse lui offre un supplément d'espace appréciable. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking dans la résidence sécurisée ainsi qu'une autre en souterrain. Il est proposé à l'achat pour 195 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Fonds de commerce BAR BRASSERIE de 80 m² à Rousset (13) L'agence ESIMMO vous propose à 10 minutes d'Aix en Provence ce bar brasserie. EMPLACEMENT N°1 ! Salle intérieure de 20 couverts . Terrasse exploitée de 80 personnes pouvant aller jusqu'à 100 personnes. Nombreuses animations sur la commune comme la fête de Saint Privat sur 5 jours. Clientèle fidélisée le midi avec une restauration traditionnelle. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer 980 . Equipe : 1 cuisinier, 1 serveur. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Prix de vente : 180 000 frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement, veuillez contacter ESIMMO et Olivia Denigot 06.60.60.38.21 Notre agence ESIMMO vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à la vente, à la location et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. Pour en savoir plus sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Olivia DENIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809534530 - Aix En Provence.

À VENDRE Charmante maison familiale en pleine campagne 549 000 Nichée au coeur d'un environnement bucolique et paisible, cette belle propriété située en pleine campagne vous séduira par son cadre idyllique, son exposition plein sud et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 2 322 m², cette maison allie confort, fonctionnalité et charme de la nature environnante. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir aisément vos proches. La pièce de vie, lumineuse et bien orientée, offre une vue dégagée sur le jardin, invitant à la détente et à la convivialité. L'ensemble du bien bénéficie d'une excellente exposition sud, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée. Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. Prix de vente : 549 000 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un domaine d'exception chargé d'histoire et de caractère Nichée au coeur des Alpilles, à proximité des Baux de Provence, L'Aigo Claro est bien plus qu'une propriété: c'est une adresse unique qui a su séduire une célébrité française pour son calme, son élégance et son authenticité provençale. Ce domaine rare d'environ 653m2 habitables, implanté sur un terrain paysager de 3 hectares avec oliveraie en production, offre un cadre de vie exceptionnel, en résidence principale, secondaire ou pour une activité de réception haut de gamme. La demeure principale, élevée d'un étage sur rez de chaussée, déploie de magnifiques volumes et des prestations de standing: - Au rez de chaussée: entrée, couloir, dressing, wc invité, cuisine familiale, coin repas, buanderie, cave à vin, salle à manger, salon de lecture, pièce sécurisée, vaste séjour avec cheminée, suite avec salle de bains et wc, salle de projection, véranda, ascenseur -A l'étage: dégagement, deux suites avec salle de bains , wc et dressing - Maisons annexes et dépendances: deux chambres avec salle de bains et wc Appartement avec salon, cuisine , 3 chambres avec salle de bains et wc Une annexe avec pièce à vivre, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc Un chalet composé d'un salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc Espaces extérieurs remarquables Piscine et pool house, jacuzzi Salle de sport Terrain de tennis Garage, abris voiture et local technique Jardin arboré, potager, abri de jardin Oliveraie en production Un bien de caractère avec une âme, dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes des plus beaux villages de Provence, idéal pour un projet familial ou un projet d'hospitalité haut de gamme. Veuillez contacter Corinne Reynaud au 06.60.73.10.10

Situé dans un environnement dynamique, ce bâtiment indépendant en excellent état élevé d'un étage sur rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour une activité professionnelle avec un espace de vie intégré. ? Rez-de-chaussée 1300 m² environ Hangar de grande hauteur d'environ 1 300 m² sur dalle béton, parfait pour stockage, logistique ou activité industrielle. Bureaux fonctionnels Salles d'exposition Réfectoire, sanitaires, dégagementsLe tout est agencé pour optimiser le confort des équipes et la fluidité de l'activité. ? Étage Espaces tertiaires Bureaux lumineux Salle de réunion Dégagements et sanitaires Idéal pour accueillir vos collaborateurs ou créer un espace direction & administratif. ? Appartement de fonction (83 m² hors terrasse) état neuf Ce logement indépendant, jamais occupé, propose : 2 chambres Salon / salle à manger spacieux Cuisine ouverte possible Salle de bain, WC séparés, dégagements Double accès : intérieur & extérieur ? Points forts : Immeuble en très bon état d'entretien, aucun travaux à prévoir Appartement neuf Polyvalence d'usage : industriel, tertiaire et résidentiel Accès indépendants, bonne circulation intérieure ? Idéal pour une entreprise souhaitant regrouper activité professionnelle et logement sur site, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien mixte de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Joli Mas dans la campagne Arlésienne à moins de 10 minutes du centre ancien. Dès le portail, vous serez accueilli par une allée de 16 platanes majestueux. Une ancienne Noria révèle l'authenticité de ce Mas. En remontant l'allée, vous découvrez un vaste abri voiture bénéficiant d'une grande hauteur, puis un bâtiment à usage à ce jour d'écuries (3 box), de local technique pour la piscine et d'abri pour l'outillage. Avant d'accéder au Mas, on découvre une piscine de 9 X 5,50 mètres, bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un volet de sécurité motorisé. Le Mas, ouvrant sur une grande terrasse plein Sud, est élevé d'un étage sur rez-de-chaussée. Il se compose d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, de 4 chambres. Vous disposerez également d'une petite cave, 1 wc à chaque niveau, 1 salle de bain et une salle d'eau, et un dressing. Le Mas bénéficie de menuiseries en triple vitrage sur sa face Nord, d'un chauffage central au fioul, 3 climatisations réversibles, et d'une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. La partie Ouest de la propriété comprend un grand terrain non constructible de plus de 1,4 hectare, aménagé à ce jour pour pouvoir accueillir des chevaux : grande carrière, barrière en bois, clôtures électriques, 2 box, 1 container pour stockage du foin, abreuvoir automatique. Environnement campagne pour les amoureux de la nature ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531554806 - TARASCON.