Sélection d'annonces immobilières à BRIGNAIS (69530)
Brignais (69530)
Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces, d'une superficie de 78,81m² carrez. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre de Brignais. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à un séjour composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec accès direct à un balcon. Grâce à s...
Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces, d'une superficie de 78,81m² carrez. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre de Brignais. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à un séjour composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec accès direct à un balcon. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par la proximité immédiate des commodités, le cadre verdoyant de cette résidence sécurisée dotée d'un joli parc arboré, ainsi que la vue dégagée dont bénéficie l'appartement depuis son dernier étage. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage, dans la copropriété, en supplément du prix de vente. Équipements : huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, portes à galandage pour un gain de place optimal, adoucisseur d'eau. Prix de vente : 230 000 frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.
Visite virtuelle disponible sur notre site Situé en hyper centre de Brignais, NOVEA Immobilier et Stéphane ont le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex de 100 m², au sein d'une petite copropriété de 3 lots, très bien entretenue. Vous profiterez d'une terrasse de 16 m² exposée plein ouest, au calme, sans vis-à-vis. La copropriété est sécurisée par un portillon électrique, donnant accès à un escalier menant directement à la terrasse,...
Visite virtuelle disponible sur notre site Situé en hyper centre de Brignais, NOVEA Immobilier et Stéphane ont le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex de 100 m², au sein d'une petite copropriété de 3 lots, très bien entretenue. Vous profiterez d'une terrasse de 16 m² exposée plein ouest, au calme, sans vis-à-vis. La copropriété est sécurisée par un portillon électrique, donnant accès à un escalier menant directement à la terrasse, puis à l'appartement. Coin jour: Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement avec placard technique desservant un WC suspendu avec lave-mains. Un grand rangement complète cet espace avant d'accéder à la pièce principale : une belle pièce de vie traversante de 45 m², climatisée. La cuisine, installée en 2024, est fonctionnelle et permet un accès direct à la terrasse. L'espace offre la possibilité d'être repensé avec une verrière pour créer une cuisine semi-ouverte ou fermée selon vos besoins. Le salon-séjour permet de profiter pleinement d'un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Coin nuit: À l'étage climatisé, un palier avec rangement dessert les espaces nuit. Sur la droite, deux chambres mansardées de 10 et 11 m², dont une avec placard intégré. Sur la gauche, un WC suspendu indépendant, une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne, ainsi qu'un espace buanderie. La chambre parentale, également mansardée, dispose de son dressing privatif. les plus - esprit maison - hyper centre - terrasse pleine ouest - ravalement de façade 2025 - toiture refaite et isolée en 2025 - grande piece de vie de 45 m2 - faible charges 46 euros - proximité des commerces et des commodités -climatisé sur les 2 niveaux - cuisine refaite en 2024 entièrement équipée - appartement refait à neuf en 2024 ??? Environnement: Aux portes de Lyon, Brignais offre un cadre de vie recherché, alliant qualité résidentielle et dynamisme. La commune est bien desservie par les transports en commun : ligne C10 du réseau TCL permettant de rejoindre rapidement le métro B à Oullins-Pierre-Bénite ainsi que la place Bellecour. La gare de Brignais, desservie par le tram-train, permet également un accès direct aux gares de Lyon-Saint-Paul et Gorge de Loup. De nombreuses lignes de bus Cars du Rhône (114, 119, 120, 122, 145) complètent l'offre de transport. La commune dispose également de tous les commerces et services du quotidien, d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A450. Un cadre de vie idéal, alliant confort, accessibilité et sérénité. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Quote-part annuelle : 549 Nombre de lots : 3 Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918815119 RCP ALLIANZ 59661778
Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et proximité urbaine. NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain de 1296m2 en lotissement de seulement 2 lots, idéalement situé en lisière de bois, sur la commune de Brignais, à la frontière de Saint Genis Laval. Ce véritable coin de nature, paisible et arboré, offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques du terrain : # Surface : 1 296...
Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et proximité urbaine. NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain de 1296m2 en lotissement de seulement 2 lots, idéalement situé en lisière de bois, sur la commune de Brignais, à la frontière de Saint Genis Laval. Ce véritable coin de nature, paisible et arboré, offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques du terrain : # Surface : 1 296 m² viabilisé # Emprise au sol maximale 99,5m2 # Potentiel habitable : jusqu'à 179m2 habitable # Stationnement possible en sous-sol semi-enterré ou déporté de la maison. # Libre de constructeur # Terrain piscinable Vous pourrez y réaliser la maison de vos rêves en R+1, complétée par un sous-sol semi-enterré, offrant de belles possibilités d'aménagement (garage, espace bien-être, cave, atelier). Le tout bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'une orientation idéale plein Sud-Ouest. Je peux également vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet en vous mettant en relation avec des professionnels de confiance (architecte, maître d'oeuvre). Commodités à proximité : À seulement quelques minutes à pied du C10 et des grands axes, vous bénéficiez d'un accès rapide à de nombreux services et infrastructures : Grand complexe de cinéma Restaurants et commerces Centre aquatique, terrains de sport couverts Structures médicales, écoles et crèches ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 861 227
NOVEA Immobilier vous propose une opportunité rare, parfaite pour les familles en quête de nature, de calme et proche de toutes les commodités.Situé à Brignais, en limite de Saint-Genis-Laval, ce terrain viabilisé de 575 m² prend place dans un lotissement intimiste de seulement 2 lots, en lisière de bois. Un cadre privilégié, véritable havre de paix, offrant une qualité de vie remarquable.Les points forts : Terrain de 575 m² entièrement viabil...
NOVEA Immobilier vous propose une opportunité rare, parfaite pour les familles en quête de nature, de calme et proche de toutes les commodités.
Situé à Brignais, en limite de Saint-Genis-Laval, ce terrain viabilisé de 575 m² prend place dans un lotissement intimiste de seulement 2 lots, en lisière de bois. Un cadre privilégié, véritable havre de paix, offrant une qualité de vie remarquable.
Les points forts :
Terrain de 575 m² entièrement viabilisé
Jusqu'à 179 m² habitables
Construction autorisée en R+1
Libre constructeur pour imaginer la maison qui vous ressemble
Jardin piscinable pour profiter des beaux jours
Stationnement possible (garage en sous-sol semi-enterré ou extérieur)
Exposition Sud-Ouest pour une maison lumineuse toute l'année
Ce terrain offre par exemple l'opportunité de concevoir une villa contemporaine d'environ 140 m², articulée autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², de quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, d'un espace bureau, ainsi que d'un sous-sol semi-enterré pouvant accueillir garage, salle de sport et buanderie.
Projet global estimatif : 590 000 (soit environ 4 200 /m²), incluant le terrain et l'ensemble des travaux et prestations de construction : terrassement, VRD, finitions intérieures (peintures, parquets), menuiseries, etc.
Un lieu de vie pensé pour un projet de vie unique.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 861 227
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-016967