Terrain à vendre - 1296 m² - 275 000€ à Brignais 69530

Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et proximité urbaine. NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain de 1296m2 en lotissement de seulement 2 lots, idéalement situé en lisière de bois, sur la commune de Brignais, à la frontière de Saint Genis Laval. Ce véritable coin de nature, paisible et arboré, offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques du terrain : # Surface : 1 296 m² viabilisé # Emprise au sol maximale 99,5m2 # Potentiel habitable : jusqu'à 179m2 habitable # Stationnement possible en sous-sol semi-enterré ou déporté de la maison. # Libre de constructeur # Terrain piscinable Vous pourrez y réaliser la maison de vos rêves en R+1, complétée par un sous-sol semi-enterré, offrant de belles possibilités d'aménagement (garage, espace bien-être, cave, atelier). Le tout bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'une orientation idéale plein Sud-Ouest. Je peux également vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet en vous mettant en relation avec des professionnels de confiance (architecte, maître d'oeuvre). Commodités à proximité : À seulement quelques minutes à pied du C10 et des grands axes, vous bénéficiez d'un accès rapide à de nombreux services et infrastructures : Grand complexe de cinéma Restaurants et commerces Centre aquatique, terrains de sport couverts Structures médicales, écoles et crèches ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 861 227