Sélection d'annonces immobilières à CHARBONNIERES LES BAINS (69260)
Charbonnieres-Les-Bains (69260)
À Charbonnières-les-Bains, en lisière du parc de Lacroix-Laval, découvrez cette magnifique maison bourgeoise rénovée d'environ 215 m2 habitables, avec maison de gardien indépendante de 45 m2.Cette propriété pleine de charme, datant des années 1900, se distingue par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré de 2 200 m2, elle offre un cadre de vie verdoyant et recherché à proximité immédiate de Lyon. La mais...
À Charbonnières-les-Bains, en lisière du parc de Lacroix-Laval, découvrez cette magnifique maison bourgeoise rénovée d'environ 215 m2 habitables, avec maison de gardien indépendante de 45 m2.
Cette propriété pleine de charme, datant des années 1900, se distingue par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré de 2 200 m2, elle offre un cadre de vie verdoyant et recherché à proximité immédiate de Lyon.
La maison se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux spacieux avec accès jardin, d'un salon TV ( ou bureau) , d'une belle salle à manger avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée communiquant avec la salle à manger et de toilettes. À l'étage : deux grandes chambres en parquet, une belle salle de bains et des toilettes. Au second étage: trois chambres charmantes, une salle de bains et des toilettes. En sous-sol : buanderie et grande cave. La maison de gardien, legerement à l'écart, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle de bains et toilettes. Idéal pour accueillir famille, amis, installer un bureau ou louer à un étudiant. Charme de l'ancien et rénovation de qualité. Coup de coeur asuré !
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur . Agence immobiliere Arlim Limonest est à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement , dans les Monts d'or et l'ouest lyonnais .
À proximité immédiate des Halles de l'Ouest, dans un environnement calme et résidentiel de Charbonnières-les-Bains, NOVEA Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 86,5 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et de standing livrée en 2021. Dès le seuil franchi, la sensation d'équilibre et d'espace s'impose. Face à vous, le séjour et la cuisine ouverte s'unissent dans une belle harmonie de volumes et de lumière...
À proximité immédiate des Halles de l'Ouest, dans un environnement calme et résidentiel de Charbonnières-les-Bains, NOVEA Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement T4 de 86,5 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et de standing livrée en 2021. Dès le seuil franchi, la sensation d'équilibre et d'espace s'impose. Face à vous, le séjour et la cuisine ouverte s'unissent dans une belle harmonie de volumes et de lumière. Cet espace de vie d'environ 39 m² s'ouvre sur une terrasse conviviale prolongée par un jardin privatif d'environ 150 m². Traversant d'Est en passant par le Sud jusqu'à l'Ouest, ce jardin enveloppe l'appartement de verdure et offre de belles perspectives, où l'on profite pleinement des fins de journée en admirant les couchers de soleil. Sur la gauche de l'entrée, un dégagement mène à la partie nuit, pensée pour le confort du quotidien. Deux chambres accueillantes se partagent une salle de bain familiale, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un accès à une seconde terrasse orientée Sud/Est. Chacune des chambres s'ouvre sur le jardin et dispose de placards intégrés, renforçant cette impression d'un lieu fonctionnel et agréable à vivre. Les prestations sont à la hauteur d'une construction récente : climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, volets roulants motorisés et centralisés, double vitrage, isolation performante et finitions soignées. Le confort moderne se ressent dans chaque détail, tout en préservant une atmosphère douce et accueillante. Deux box fermés en sous-sol viennent parfaire cet ensemble complet, au sein d'une résidence contemporaine aux parties communes impeccables. Idéalement situé, à deux pas des Halles de l'Ouest, des écoles et des commerces, cet appartement familial conjugue modernité, volumes généreux et douceur de vivre. Un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants, entre confort du neuf et sérénité d'un cadre verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 850.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle située dans un secteur résidentiel prisé de Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un cadre de viedes plus agréables Implantée sur un terrain vallonné de 2000 m², superbement paysagé, cette propriété offre un cadre verdoyant et apaisant : un jardin soigné, un petit étang orné de nénuphars, un coin potager, et u...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle située dans un secteur résidentiel prisé de Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un cadre de viedes plus agréables Implantée sur un terrain vallonné de 2000 m², superbement paysagé, cette propriété offre un cadre verdoyant et apaisant : un jardin soigné, un petit étang orné de nénuphars, un coin potager, et une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique. Le terrain est piscinable, et permet également de stationner plusieurs véhicules devant le garage. Une maison fonctionnelle et lumineuse La maison, de plain-pied (seulement cinq marches entre l'espace jour et nuit), se compose comme suit : Une entrée desservant à droite une vaste cuisine de 12 m², donnant sur la terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour) Un séjour spacieux de 39 m² avec cheminée à foyer fermé et double exposition, ouvrant sur une magnifique véranda de près de 18 m² Un dégagement avec dressing, un WC séparé avec fenêtre et point d'eau Côté nuit, accessible par quelques marches : Quatre chambres (entre 9 et 10 m²) Une grande salle de bains, accessible depuis le couloir et l'une des chambres Une salle d'eau Un espace bureau / lingerie de 8 m² avec placard intégré Sous-sol complet et aménagé Le sous-sol offre de beaux volumes : Un garage de 49 m² Une chambre de 10 m² Un atelier / buanderie, une salle d'eau, un bureau Une vaste cave de 39 m² complète ce bien Les + : Quartier résidentiel recherché Beaux extérieurs entretenus Maison lumineuse avec belles perspectives d'aménagement Grand sous-sol multifonction Terrain piscinable Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, à quelques minutes du centre de Charbonnières et de Lyon. ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319
Charbonnières les bains, à proximité immédiate du centre du village, au grand calme, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette longère de caractère. Edifiée sur une parcelle de 1400m2, issue d'une division de propriété, elle développe une surface habitable de 330m2 et se compose comme suit : -rez-de chaussée : un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine à vivre aménagée et équipée , un wc, en annexe un atelier...
Charbonnières les bains, à proximité immédiate du centre du village, au grand calme, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette longère de caractère. Edifiée sur une parcelle de 1400m2, issue d'une division de propriété, elle développe une surface habitable de 330m2 et se compose comme suit :
-rez-de chaussée : un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine à vivre aménagée et équipée , un wc, en annexe un atelier (ancien garage) et une cave.
-1 er étage : 4 chambres, un studio (avec accès indépendant) , 2 salles de bains
-2ème ètage : 3 chambres, une salle de bains, une salle de jeux et un grenier.
Les extérieurs offrent terrasse, grande esplanade et jardin piscinable ,
Maison familiale de charme par excellence , bénéficiant d'une belle exposition et d'un emplacement idéal , lumineuse et chaleureuse , la maison nécessite cependant des travaux de rénovation intérieure .
Des terrains attenant constructibles peuvent être vendus en plus .
DPE F : Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraire Charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr