Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette maison de village située à Siorac-en-Périgord, offrant un jardin agréable sur une parcelle de 222 m². Un emplacement idéal pour profiter du charme d'un village périgourdin tout en restant proche des commodités.Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée en pierre et insert s'ouvre sur une cuisine aménagée. Le garage de 16 m², accessible depuis la pièce de vie, facilite le quotidien et o...
Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette maison de village située à Siorac-en-Périgord, offrant un jardin agréable sur une parcelle de 222 m². Un emplacement idéal pour profiter du charme d'un village périgourdin tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée en pierre et insert s'ouvre sur une cuisine aménagée.
Le garage de 16 m², accessible depuis la pièce de vie, facilite le quotidien et offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, deux chambres confortables de 12,5 m² et 15 m², dont une avec placard, constituent l'espace nuit. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque, bidet et toilette vient parfaire ce niveau.
Depuis l'étage, un accès direct au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs et des dépendances de 22 m² et 9 m².
Prestations et équipements :
* Tout-à-l'égout
* Insert dans le salon
* Radiateurs électriques
* Menuiseries bois double vitrage
* Volets bois
Vous trouverez à proximité école maternelle et primaire, ainsi que commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie et restaurants accessibles à pied.
Une maison de caractère, pratique et chaleureuse, idéale pour profiter de la vie de village en Périgord.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cécile Bézanger au 07 88 46 66 12
(8.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.
Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette maison de caractère située en plein coeur de Coux-et-Bigaroque. Lieu emblématique du village, cette bâtisse accueillait autrefois la boulangerie du bourg avec son fournil, ainsi qu'un commerce d'appoint.La propriété se compose aujourd'hui de trois logements distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.**Premier logement**Accessible par une cour privée, il s'ouvre sur un...
Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette maison de caractère située en plein coeur de Coux-et-Bigaroque. Lieu emblématique du village, cette bâtisse accueillait autrefois la boulangerie du bourg avec son fournil, ainsi qu'un commerce d'appoint.
La propriété se compose aujourd'hui de trois logements distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
**Premier logement**
Accessible par une cour privée, il s'ouvre sur un salon lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau.
À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace jeux ou bureau dessert une chambre et une suite parentale avec salle de bain.
**Second logement**
Situé au deuxième étage, il se présente comme un grand espace ouvert d'environ 65 m² comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et une buanderie.
L'aménagement d'un espace nuit reste entièrement à imaginer selon vos besoins.
**Troisième logement**
Doté lui aussi d'un extérieur, il propose un séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte.
L'étage accueille deux chambres, une spacieuse salle de bain avec WC, un dressing et plusieurs espaces en mezzanine.
**Dépendances et atouts supplémentaires**
Le bien dispose également d'un hangar de 134 m², d'un atelier, d'un garage semi-ouvert, ainsi que de caves comprenant l'ancien fournil.
Caractéristiques :
* Tout-à-l'égout *(non conforme)*
* Volets bois
* Menuiseries double vitrage PVC et bois
* Climatisation + chauffage au fuel
À proximité immédiate : école primaire, garderie, magasin de producteurs, bar.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez l'ensemble des commerces nécessaires au quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
Cécile Bézanger 07 88 46 66 12 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.
Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, située à Sagelat, à proximité du Pays de Belvès. Vous profitez ici d'un environnement calme, verdoyant et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne.**Agencement de la maison**L'accès par un porche couvert mène à une entrée équipée d'un grand placard, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.La disposition permet l'installation...
Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, située à Sagelat, à proximité du Pays de Belvès. Vous profitez ici d'un environnement calme, verdoyant et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne.
**Agencement de la maison**
L'accès par un porche couvert mène à une entrée équipée d'un grand placard, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
La disposition permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés selon vos préférences.
Attenant à la cuisine, un espace buanderie avec local technique permet un accès direct au garage.
**Espace nuit**
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'environ 11 m², 12 m² et 14 m².
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, sèche-serviette et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce secteur.
**Caractéristiques du bien**
* Assainissement individuel fosse septique conforme
* Raccordement fibre optique
* Volets PVC
* Menuiseries PVC double vitrage
* Chauffage par radiateurs électriques
**Environnement et proximité**
À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces essentiels, ainsi que écoles, crèche, collège et infrastructures médicales.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cécile Bézanger ? 07 88 46 66 12
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.
Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité une propriété de charme au coeur du Périgord Noir.Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays de Belvès, au sein d'un environnement préservé de plus de 1,5 hectare composé de prairies et de bois, découvrez une demeure rare où authenticité et potentiel patrimonial se rencontrent harmonieusement.Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié,...
Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité une propriété de charme au coeur du Périgord Noir.
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays de Belvès, au sein d'un environnement préservé de plus de 1,5 hectare composé de prairies et de bois, découvrez une demeure rare où authenticité et potentiel patrimonial se rencontrent harmonieusement.
Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité, nature et proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et structures médicales. Une adresse idéale pour une résidence familiale de caractère, une activité touristique ou un investissement pérenne.
Une propriété aux multiples possibilités
L'ensemble se compose de trois logements distincts, dont deux appartements bénéficiant déjà de baux en cours, assurant une rentabilité immédiate.
La maison principale
Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent tout le charme de cette demeure.
Le rez-de-chaussée propose :
* Une cuisine aménagée et équipée
* Un débarras
* Des toilettes indépendantes
* Une vaste pièce de vie lumineuse avec insert à bois, idéale pour des moments chaleureux en toute saison
L'espace nuit se déploie avec intelligence sur deux accès distincts :
* Un bureau
* Trois chambres
* Deux salles de bain
* Deux toilettes
Deux appartements indépendants
Premier appartement :
Cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d'eau, toilettes séparées.
Second appartement :
Doté d'une belle terrasse semi-couverte en travertin, il offre une agréable vie de plain-pied avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux charmantes chambres mansardées à l'étage.
Prestations & confort :
* Chauffage par géothermie
* Chaudière au fioul
* Poêle à bois
* Double vitrage
* Volets bois et roulants
* Carport métallique de 60 m²
Un bien rare dans un cadre privilégié
Cette propriété séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de belles demeures, en quête d'un lieu unique au coeur d'une région particulièrement appréciée de Dordogne.
Un bien singulier, alliant qualité de vie et belles opportunités.
Pour une visite ou davantage d'informations :
Cécile Bézanger 07 88 46 66 12
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.
Elite Group Real Estate vous propose en exclusivité cette charmante maison de village située au coeur du Pays de Belvès, célèbre cité médiévale aux sept clochers. Vous profiterez ici d'un environnement calme avec une agréable vue sur la vallée, tout en ayant les commerces et les écoles accessibles à pied.Cette maison atypique, issue de la réunion de deux habitations, offre des volumes intéressants et un agencement idéal pour une famille ou un...
Elite Group Real Estate vous propose en exclusivité cette charmante maison de village située au coeur du Pays de Belvès, célèbre cité médiévale aux sept clochers. Vous profiterez ici d'un environnement calme avec une agréable vue sur la vallée, tout en ayant les commerces et les écoles accessibles à pied.
Cette maison atypique, issue de la réunion de deux habitations, offre des volumes intéressants et un agencement idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Un jardin clos ainsi que deux places de parking complètent ce bien, un véritable avantage pour une maison située en village.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
* Entrée avec petit salon chaleureux et cheminée avec insert
* Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée
* Salle à manger avec accès direct à une belle terrasse en travertin
Étage :
* Un premier espace comprenant une suite parentale, une salle d'eau et un bureau
* Un second espace avec deux chambres
* Salle d'eau supplémentaire et toilettes séparées
Les + du bien :
* Jardin clos agréable et facile d'entretien
* Terrasse en travertin
* Vue sur la vallée
* Deux places de stationnement
* Maison atypique avec beaux volumes
* Cabanon en pierres de 13 m²
Caractéristiques techniques :
* Assainissement tout-à-l'égout conforme
* Double vitrage
* Volets bois
* Chauffage par radiateurs électriques
* Insert bois
* Portail manuel
À proximité immédiate : commerces, crèche, école et collège accessibles à pied.
Une maison pleine de charme à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cécile Bézanger
07 88 46 66 12
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.
Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette authentique grange en pierres entièrement rénovée, nichée au coeur du Périgord Noir.Dans un environnement paisible et préservé, cette propriété de caractère séduira les amateurs de charme et de nature.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison.La...
Elite Group Real Estate a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette authentique grange en pierres entièrement rénovée, nichée au coeur du Périgord Noir.
Dans un environnement paisible et préservé, cette propriété de caractère séduira les amateurs de charme et de nature.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison.
La suite parentale, ouverte sur une terrasse privative, offre un véritable espace de détente avec sa salle de bain élégante équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'une baignoire balnéo.
L'espace de vie se poursuit avec une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une vaste pièce aménagée en dortoir avec coin détente, idéale pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux toilettes indépendants viennent parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces de rangement (abri de jardin, espace dédié au bois) ainsi que d'une piscine hors-sol, invitant à la détente dans un cadre verdoyant.
Prestations :
- Double vitrage
- Poêle à bois
- Chauffage électrique
- Piscine hors-sol (traitement au chlore)
- Assainissement individuel (fosse septique non conforme)
À seulement quelques minutes de Siorac-en-Périgord, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités, infrastructures scolaires et services médicaux.
Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite privée.
Cécile Bézanger
07 88 46 66 12 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.
ELITE GROUP REAL ESTATE EN EXCLUSIVITÉÉlégance périgourdine, art de vivre et panorama d'exception au coeur du Périgord Noir.Nichée dans un écrin de nature préservée sur la charmante commune de Doissat, cette somptueuse demeure de caractère de style Périgourdin incarne avec raffinement l'authenticité, le prestige et la douceur de vivre. Dominant majestueusement la vallée, elle offre un environnement rare, paisible et verdoyant, au sein d'une p...
ELITE GROUP REAL ESTATE EN EXCLUSIVITÉ
Élégance périgourdine, art de vivre et panorama d'exception au coeur du Périgord Noir.
Nichée dans un écrin de nature préservée sur la charmante commune de Doissat, cette somptueuse demeure de caractère de style Périgourdin incarne avec raffinement l'authenticité, le prestige et la douceur de vivre. Dominant majestueusement la vallée, elle offre un environnement rare, paisible et verdoyant, au sein d'une propriété d'environ 2.6 hectares mêlant prairies, forêt, truffière de 50 chênes et espaces de détente exclusifs.
Dès l'entrée, le charme opère. Cette propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et noble où les matériaux d'époque poutres apparentes, charpente traditionnelle, planchers massifs en chêne se marient harmonieusement à des volumes généreux. La cuisine aménagée s'ouvre sur une élégante salle à manger baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Le salon, véritable cocon de convivialité, séduit par son authenticité et son cachet intemporel. Une buanderie ainsi qu'un toilette avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, un charmant palier aménageable en bibliothèque ou bureau distribue un espace nuit raffiné comprenant une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
À l'extérieur, l'art de recevoir prend tout son sens : une piscine 4x9 m, parfaitement intégrée dans son environnement, s'accompagne d'une terrasse couverte avec cuisine d'été et salle d'eau, créant un espace privilégié dédié aux instants de partage. Plusieurs dépendances en pierre, un authentique four à pain ainsi qu'un vaste carport pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car viennent parfaire cet ensemble rare.
De plus, nous disposons de 4 gîtes d'environ 50 m², comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec toilettes séparées, ainsi que deux chambres. Deux piscines sont mises à disposition des locataires : à coque, à fond plat, chauffées par pompe à chaleur et traitées au chlore.
Prestations & Atouts :
- Domaine de 1,9 hectare
- Truffière de 50 chênes
- Piscine 4x9 m fond plat
- 2 Piscines 4x8 m fond plat
- Cuisine d'été & terrasse couverte
- Dépendances en pierre
- Four à pain traditionnel
- Double vitrage
- Insert à bois
- Volets bois
- Carport grande capacité
À seulement 10 minutes de Pays de Belvès, avec ses commerces, écoles et infrastructures médicales, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate des plus beaux sites touristiques du Périgord.
Une propriété rare, où authenticité, prestige et nature se rencontrent avec élégance.
Contactez dès aujourd'hui ELITE GROUP REAL ESTATE pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Cécile Bézanger 07 88 46 66 12
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.
Elite Group Real Estate vous invite à découvrir cette splendide demeure contemporaine de 314 m², idéalement située sur les hauteurs du Périgord Noir, au coeur du prestigieux triangle d'or, à seulement quelques minutes de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda.Implantée sur un terrain de 1,4 hectare, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle, que vous pourrez admirer depuis la piscine chauffée, son pool house de 30 m², ou enc...
Elite Group Real Estate vous invite à découvrir cette splendide demeure contemporaine de 314 m², idéalement située sur les hauteurs du Périgord Noir, au coeur du prestigieux triangle d'or, à seulement quelques minutes de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda.
Implantée sur un terrain de 1,4 hectare, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle, que vous pourrez admirer depuis la piscine chauffée, son pool house de 30 m², ou encore le terrain de pétanque, pour des instants de convivialité.
La maison s'organise autour de deux espaces distincts, séparés par une salle de réception de 33 m :
**La partie privée :
* Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée.
* Une buanderie avec équipements professionnels (réfrigérateur, lave-vaisselle) et local technique.
* Quatre chambres(11 à 12 m²) avec placards intégrés.
* Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé, idéale pour enfants ou invités.
* Une suite parentale de 26,5 m² avec dressing et salle d'eau privative, ouvrant directement sur la terrasse.
**La partie hôtes (accès indépendant) :
* 5 chambres de charme, chacune équipée d'une salle d'eau privative :
* 2 chambres doubles (16 m² et 17 m²)
* 2 chambres familiales (22,5 m²) avec coin détente pouvant accueillir 4 personnes
* 1 chambre PMR de 21,5 m² adaptée aux personnes à mobilité réduite
* Mobilier et équipements dédiés inclus
* Fichier clients et référencement déjà actifs, permettant une activité immédiate et rentable
Caractéristiques & équipements :
* Plancher chauffant avec pompe à chaleur
* Double vitrage PVC & volets électriques
* 2 fosses septiques (5 000 L chacune)
* 2 ballons d'eau chaude (270 L)
* Adoucisseur d'eau
* Piscine chauffée au chlore (12 x 4,5 m)
* Pool house de 30 m²
À moins de 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, vous disposez de toutes les commodités, infrastructures scolaires et équipements sportifs. Un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur hautement touristique.
Cette propriété conjugue confort contemporain, cadre naturel exceptionnel et potentiel d'activité immédiat. Une opportunité rare dans le Périgord Noir.
Contactez dès aujourd'hui Cécile Bézanger au 07 88 46 66 12 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
(4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.
Elite Group vous propose ce charmant pavillon avec dépendance, situé à Monplaisant, au coeur du Périgord Noir.À proximité de la splendide cité médiévale de Belvès, vous profiterez d'un environnement privilégié, tout en restant proche de tous les commerces, écoles, collège et commodités.Implantée sur un terrain constructible de 3 630 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis ni nuisances, en pleine campagne...
Elite Group vous propose ce charmant pavillon avec dépendance, situé à Monplaisant, au coeur du Périgord Noir.
À proximité de la splendide cité médiévale de Belvès, vous profiterez d'un environnement privilégié, tout en restant proche de tous les commerces, écoles, collège et commodités.
Implantée sur un terrain constructible de 3 630 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis ni nuisances, en pleine campagne.
Composition de la maison
La maison principale se compose comme suit :
* Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte formant un bel espace de vie de 56 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées.
* Un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur assure confort et ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
* Un espace nuit comprenant trois chambres de 9 m², 10 m² et 13 m².
* Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes séparées.
Attenants à la maison :
* Un garage de 20 m².
* Une terrasse de type varangue, idéale pour profiter des beaux jours.
Une dépendance d'environ 90 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, bureau, espace loisirs.
Enfin, plusieurs espaces de rangement et de stockage sont également disponibles.
Caractéristiques du bien
* Fosse septique non conforme, possibilité de raccordement au tout-à-l'égout
* Terrain clos
* Menuiseries PVC double vitrage
* Volets en bois
* Chauffage par poêle à granulés avec récupérateur de chaleur
À proximité
Écoles, collège, crèche, centre médical, ainsi que toutes les commodités du quotidien et plusieurs restaurants sont facilement accessibles.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Cécile Bézanger 07 88 46 66 12
(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.
ELITE GROUP REAL ESTATE EN EXCLUSIVITÉÉlégance périgourdine, art de vivre et panorama d'exception au coeur du Périgord Noir.Nichée dans un écrin de nature préservée sur la charmante commune de Doissat, cette somptueuse demeure de caractère de style Périgourdin incarne avec raffinement l'authenticité, le prestige et la douceur de vivre. Dominant majestueusement la vallée, elle offre un environnement rare, paisible et verdoyant, au sein d'une p...
ELITE GROUP REAL ESTATE EN EXCLUSIVITÉ
Élégance périgourdine, art de vivre et panorama d'exception au coeur du Périgord Noir.
Nichée dans un écrin de nature préservée sur la charmante commune de Doissat, cette somptueuse demeure de caractère de style Périgourdin incarne avec raffinement l'authenticité, le prestige et la douceur de vivre. Dominant majestueusement la vallée, elle offre un environnement rare, paisible et verdoyant, au sein d'une propriété d'environ 1,9 hectare mêlant prairies, forêt, truffière de 50 chênes et espaces de détente exclusifs.
Dès l'entrée, le charme opère. Cette propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et noble où les matériaux d'époque poutres apparentes, charpente traditionnelle, planchers massifs en chêne se marient harmonieusement à des volumes généreux. La cuisine aménagée s'ouvre sur une élégante salle à manger baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Le salon, véritable cocon de convivialité, séduit par son authenticité et son cachet intemporel. Une buanderie ainsi qu'un toilette avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, un charmant palier aménageable en bibliothèque ou bureau distribue un espace nuit raffiné comprenant une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
À l'extérieur, l'art de recevoir prend tout son sens : une piscine 4x9 m, parfaitement intégrée dans son environnement, s'accompagne d'une terrasse couverte avec cuisine d'été et salle d'eau, créant un espace privilégié dédié aux instants de partage. Plusieurs dépendances en pierre, un authentique four à pain ainsi qu'un vaste carport pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car viennent parfaire cet ensemble rare.
Prestations & Atouts :
- Domaine de 1,9 hectare
- Truffière de 50 chênes
- Piscine 4x9 m fond plat
- Cuisine d'été & terrasse couverte
- Dépendances en pierre
- Four à pain traditionnel
- Double vitrage
- Insert à bois
- Volets bois
- Carport grande capacité
À seulement 10 minutes de Pays de Belvès, avec ses commerces, écoles et infrastructures médicales, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate des plus beaux sites touristiques du Périgord.
Une propriété rare, où authenticité, prestige et nature se rencontrent avec élégance.
Contactez dès aujourd'hui ELITE GROUP REAL ESTATE pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Cécile Bézanger 07 88 46 66 12
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.
Elite Group vous présente une très belle grange à rénover située sur les hauteurs de la commune de Saint-Privat en Périgord, dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre calme et avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Cette bâtisse est un véritable terrain d'expression pour les amoureux de la rénovation et les passionnés d'authenticité.La maison principale d'environ 120 m² au sol offre beaucoup de potentiel...
Elite Group vous présente une très belle grange à rénover située sur les hauteurs de la commune de Saint-Privat en Périgord, dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre calme et avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette bâtisse est un véritable terrain d'expression pour les amoureux de la rénovation et les passionnés d'authenticité.
La maison principale d'environ 120 m² au sol offre beaucoup de potentiel avec grande pièce de vie, plusieurs chambres, mezzanine ou étage selon vos envies.
En complément de la maison principale, la propriété comprend une vaste dépendance de 125 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Entièrement couverte d'une toiture neuve, cette structure est déjà valorisée et prête à accueillir vos projets.
La propriété s'étend sur un beau terrain d'environ 4000 m², situé en hauteur, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature.
Il est également possible d'agrandir la parcelle, car les terrains avoisinants la propriété pourraient être mis en vente si cela suscite de l'intérêt.
Coté technique, la maison est déjà équipée en courant triphasé, un véritable avantage pour les bricoleurs ou artisans souhaitant utiliser des machines-outils.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Contact: Adrian Meunier 06 88 64 13 61
(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.
Elite Group Real Estate vous propose cette élégante maison de plain-pied.Nichée sur les hauteurs de Saint-Germain-de-Belvès, à seulement 10 minutes de Siorac-en-Périgord et 10 minutes de Saint-Cyprien, cette construction neuve de 2024 séduit par son environnement privilégié, alliant calme absolu, nature et intimité.Implantée sur une parcelle de 3 462 m², composée de prairie et de bois, la propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour le...
Elite Group Real Estate vous propose cette élégante maison de plain-pied.
Nichée sur les hauteurs de Saint-Germain-de-Belvès, à seulement 10 minutes de Siorac-en-Périgord et 10 minutes de Saint-Cyprien, cette construction neuve de 2024 séduit par son environnement privilégié, alliant calme absolu, nature et intimité.
Implantée sur une parcelle de 3 462 m², composée de prairie et de bois, la propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de confort et de modernité.
**Un intérieur lumineux et parfaitement pensé**
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'intégrant harmonieusement au séjour.
Les larges ouvertures, dont une élégante baie vitrée, offrent une vue dégagée sur la nature environnante et prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur.
La maison dispose également :
* d'un local technique / buanderie,
* d'un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre d'enfant ou d'appoint.
**Un espace nuit confortable**
L'espace nuit se compose de :
* Deux chambres, chacune disposant d'un espace dédié à l'aménagement d'un dressing sur mesure,
* Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche, d'un sèche-serviettes et d'une vasque,
* Un WC indépendant.
Prestations et confort :
* Assainissement individuel conforme
* Menuiseries double vitrage
* Volets bois
* Pompe à chaleur avec climatisation réversible
* Chauffage électrique dans les chambres et le bureau
* Fibre optique
* Potentiel d'agrandissement, offrant de belles perspectives d'évolution
Situation idéale :
Les commerces, écoles, crèche et collège sont accessibles sur la commune de Saint-Cyprien, alliant praticité et qualité de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez :
Cécile Bézanger Elite Group Real Estate
07 88 46 66 12
(5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.