Sélection d'annonces immobilières en Gard

Découvrez cette maison de 150 m², idéalement située dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 624 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante ainsi qu'un espace de vie comprenant un salon/salle à manger d'environ 33 m², offrant un accès direct à la véranda et à la terrasse. Une chambre, une buanderie, un w.c. et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage : 3 chambres (9, 12 et 12 m²), un w.c. séparé et une salle de bain.
La maison bénéficie également d'un garage, abris voiture, climatisation réversible, forage, double vitrage PVC et volets électriques.
Quelques travaux à prévoir. Vidéo sur demande.

Situé au dernier étage ,dans une résidence sécurisée ,venez découvrir ce superbe appartement composé de 6 pièces de 122 m² habitables offrant au total 150 m² de surface utile.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à son séjour cathédrale . La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le coin nuit du rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Une agréable mezzanine faisant office d'espace bureau desservira à l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L'appartement se prolonge par une grande terrasse exposée sud-ouest, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours .
- climatisation dans la pièce de vie
- ascenseur
- 2 places de parking sécurisées
- 1 cave
Pour toute information ou visite, contactez-nous.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3360.00 euros.

Situé à seulement 15 minutes de Goudargues, ce chalet climatisé de 45 m², entièrement équipé et prêt à accueillir vos moments de détente.
Il se compose d'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 35 m², d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau et de deux chambres.
Un petit chalet indépendant complète l'ensemble avec une troisième chambre idéale pour accueillir famille ou amis.
Le tout est implanté sur un terrain de 234 m² agréable et facile d'entretien.
La résidence offre de nombreux équipements pour petits et grands : piscine, pataugeoire, terrain de foot, terrain de boules, court de tennis, restaurant, espace jeux pour enfants... Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

EXCLUSIVITE
Superbe établissement Brasserie, Restaurant / Bar situé au coeur de Saint-Jean-du-Gard, offrant de très beaux volumes, une forte visibilité et un excellent outil de travail immédiatement exploitable.
- Surfaces et agencements :
- Rez-de-chaussée : 100 m² dédiés à l'exploitation du restaurant/bar, parfaitement agencé et équipé.
- Terrasse extérieure : grande capacité permettant d'accueillir 100 couverts, très appréciée en saison, avec une partie sous véranda.
- Salle intérieure : 40 couverts.
- 1er étage : une réserve de 100 m², dont des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, avec possibilité de créer un logement de fonction supplémentaire.
- 2e étage : un appartement T3 de fonction de 100 m², idéal pour l'exploitant.
- Sous-sol : vaste cave avec toute la machinerie du bar et une grande chambre froide.
- Matériel et équipements :
L'établissement est entièrement équipé et bénéficie d'une licence IV.
L'ensemble du matériel a moins de 2 ans garantissant une reprise sereine et sans investissement immédiat.

- Performances financières :
- Chiffre d'affaires supérieur à 340 000
- Résultat d'exploitation moyen sur deux bilans : 117 000

- Opportunité supplémentaire :
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, pour un montant de 298 000 (frais d'agence inclus)? une opportunité rare pour sécuriser votre investissement.

Loyer: 2050 ht/hc
Prix de vente : 266 500 (frais d'agence inclus)

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un logement confortable au-dessus de l'établissement.

Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Gard/Hérault
- Cévennes
- Occitanie
- Commerce
- Bord de mer
- Port
- Traiteur

Port-Camargue, proche de la plage et des commerces, découvrez cette charmante marina traversante de type P3 entièrement rénovée offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous apprécierez son séjour lumineux avec une très belle vue dégagée, idéal pour se détendre ou recevoir, accompagné d'une cuisine neuve parfaitement aménagée et équipée.
L'étage se compose de deux chambres confortables dont une avec terrasse, une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, un espace terrasse coté port vous permettra de profiter pleinement du soleil et du calme environnant et vous bénéficiez également d'un patio coté entrée avec cuisine d'été et accès au Garage.
Vous profiterez également d'une place de parking privative.

Plan d'eau 3,17 m par 12 mètres d'avancée sur l'eau

EXCLUSIVITE AUBAIS
Située au calme dans un environnement exceptionnel ,venez découvrir cette villa de 139m² édifiée sur une parcelle de 1030 m² avec une vue à couper le souffle sur la garrigue environnante .Au premier niveau se trouve la pièce de vie et sa cuisine équipée donnant sur la terrasse , 2 chambres ,un dressing , une salle d'eau et un WC. Au rez de chaussée , vous découvrirez un appartement indépendant rénové en 2013 de type t2 de 57m² avec sa terrasse privative (normes PMR)
Ce bien au fort potentiel vous permettra diverses projections (personnelles ou professionnelles)
- menuiseries double vitrage (2022)
- isolation par l extérieur + combles ( 2021)
- poêle à granules (2022)
- piscine 8*4
- climatisation ( appartement RDC)
- nombreux stationnements ( camping car...)
- diverses commodités dans le village
Située à 30 min de MONTPELLIER et de NIMES et à 10 min de l'A9
Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter .

Proche du centre de Montfrin, un logement en étage d'une maison divisé en 2 lots de type 4 pour une surface de 120 m² offrant un grand séjour cheminée, cuisine indépendante, dressing et ses 3 grandes chambres.
Un jardin privatif de 550 m avec dépendances et abris voitures. Il faudra prévoir des travaux d'embellissement et de confort.

Découvrez cette magnifique marina offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez de beaux volumes intérieurs et extérieurs.
Elle se compose de quatre chambres, dont deux ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours.
Le séjour spacieux et lumineux, prolongé par une grande terrasse, offre un espace de détente convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend également deux salles d'eau, deux toilettes indépendants, ainsi qu'un garage et un appontement de 3x9m.
Copropriété de 3 lots.

Située dans un cadre paisible, cette belle propriété vous propose une maison de 90 m² comprenant :
- Une belle pièce à vivre
- 2 chambres
- Une salle d'eau et WC séparés
- Un grand garage attenant

Entièrement à rénovée
Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'un hangar de 80 m² et surtout : 6 hectares de vignes en pleine terre, un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les projets viticoles.

Le potentiel est énorme ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

A visiter sans tarder.

-Grange d'environ 120m² à rénover (actuellement pas de toiture)
-située à 2 kms de Pougnadoresse
- au milieu des vignes et de la forêt
- pas de possibilité de le rendre habitable
- grange pour stockage ou loisirs
-accès carrossable

En Exclusivité!
Terrain constructible de 800m², plat , orienté sud, partiellement clôturé.
Libre constructeur
Petit lotissement de 5 lots
Viabilisé
Etude de sol réalisée
cos 0.25

Venez découvrir ce superbe mas du XVIIIe siècle de 188 m² habitables, perché sur les hauteurs de Cornillon, offrant une vue imprenable sur la Vallée de la Cèze.

Entièrement en pierre, il a déjà bénéficié de belles rénovations : toiture, chauffage, menuiseries, cuisine...
Il propose un spacieux salon avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparés et une buanderie (pouvant devenir suite parentale).

Au niveau inférieur : un T3 indépendant à finaliser, avec cour privative et espace de vie rénové, idéal pour un gîte ou pour accueillir vos invités.
Les combles aménageables d'environ100 m² offrent encore de belles possibilités.

Côté extérieurs : terrasse dominante, terrain piscinable, atelier, cuisine d'été, abris voiture, caves, terrasse sous voûte.
Environnement calme et naturel, à quelques minutes des commodités et de la rivière.

Un bien rare, alliant charme, potentiel et authenticité.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !

Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.