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Ce duplex de 102,39 m² situé en marina, exposé plein sud, offre un cadre de vie unique et privilégié. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée et un séjour spacieux et lumineux, avec une terrasse qui invite à profiter du plan d'eau privatif de 4 par 10 mètres. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrent confort et intimité. Les deux autres chambres bénéficient d'une belle luminosité, dont l'une avec un balcon privatif. Une salle de bain supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Une place de parking et un garage viennent s'ajouter à ce bien. Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 3600.00 euros.

Située dans un cadre agréable, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et très lumineux offre un bel espace de vie. Dans une pièce attenante, la grande cuisine équipée permet de préparer vos repas dans un cadre convivial. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Un très grand garage de 72,25m2 complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, un immense jardin entoure la maison, idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les jeux en famille. Cette maison spacieuse de 151 m² saura séduire par son charme en pierre, ses beaux volumes et ses extérieurs généreux.

Découvrez cette magnifique marina idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Elle se compose de deux chambres et d'un bureau, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine moderne et le séjour spacieux s'ouvrent sur une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien bénéficie également d'un garage et d'un appontement de 3 x 12,50 m, idéal pour les amateurs de nautisme. Une opportunité rare alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié en bord de mer. Copropriété de 230 lots. Charges annuelles : 590.00 euros.

Idéalement situé à Port Camargue, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement entièrement rénové à neuf se trouve dans une résidence équipée d'un ascenseur, offrant un confort appréciable au quotidien. D'une surface initiale de 23 m², il bénéficie d'une terrasse fermée qui vient agrandir l'espace de vie. Il comprend : une cuisine neuve et moderne, un séjour lumineux grâce à de larges ouvertures, une salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé, un coin nuit avec lits superposés ainsi qu'un placard de rangement. L'appartement est vendu avec un cellier privatif et une place de stationnement. Ce bien combine fonctionnalité et confort, idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 341 lots. Charges annuelles : 137.00 euros.

Dans le centre de Saint Gilles (30), cette grande maison de ville très ajourée se compose d'un grand garage/atelier au rez-de-chaussée, l'étage disposant d'un beau séjour/cuisine, de 3 chambres, une pièce à terminer. De la terrasse de l'étage, vue sur le jardin ensoleillé et calme. A voir sans tarder. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en centre-ville et proche du futur Palais des Congrès, ce bel appartement de type 2 de 33 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle deau avec WC. L'appartement est proche de l'ensemble des commodités (commerces, transports, écoles, santés...). De plus, ce dernier fait partie dune petite copropriété de 4 lots aux très faibles charges (seulement lassurance de limmeuble), avec un syndic bénévole. Aujourd'hui libre de toute occupation, il était anciennement loué 570 /mois HC en location meublée, offrant un rendement locatif brut attractif de 7,7 %, idéal pour les investisseurs. Equipements : climatisation réversible, fibre et PVC double vitrage. Charges : assurance de l'immeuble. Nbr de lots principaux : 4. Aucune procédure en cours. Classement énergétique : D ; GES : B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 651 et 881 (années de référence des prix de l'énergie étant 2021, 2022 et 2023). Surface CARREZ : 31,56m² JEKO IMMOBILIER - Alexandre Jaffuel EI, agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de NÎMES sous le N°909898108. Tel : 06 99 31 76 13. Surface CARREZ : 31.56 m²

Cette marina dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse spacieuse. Elle comprend deux chambres, toutes deux reliées par un balcon commun. La salle d'eau, équipée de ses propres toilettes, est complétée par un toilette indépendant. La marina bénéficie d'un plan d'eau de 3 x 12,5 m Copropriété de 145 lots. Charges annuelles : 650.00 euros.

Marina de type P3 avec cabine, en excellent état et idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage. Elle se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une spacieuse terrasse avec vue imprenable sur le port. L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une cabine lumineuse grâce à sa fenêtre. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Stationnement assuré grâce à une place de parking privative, complétée par un parking collectif réservé aux résidents. Un appontement de 3 m x 15 m vient parfaire ce bien d'exception. Exposition Est Copropriété de 240 lots. Charges annuelles : 600.00 euros.

Découvrez cette agréable marina idéalement située à Port Camargue, offrant une vue magnifique, une exposition plein sud et une proximité immédiate de la plage à pied. Le séjour lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse privative, idéale pour se détendre ou partager des repas en extérieur. La cuisine entièrement équipée complète un espace de vie convivial et fonctionnel. La marina dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau pratique et de toilettes indépendantes. Elle bénéficie également d'un plan d'eau de 3 x 12,50 m, parfait pour accueillir votre bateau directement devant chez vous. Pour votre confort, une place de parking privative dans un parking sécurisé est incluse. Un bien rare, alliant confort, sécurité et un cadre de vie exceptionnel entre port et plage. Copropriété de 246 lots. Charges annuelles : 750.00 euros.

Le Grau du Roi, secteur Seaquarium, à deux pas des plages et des commodités, découvrez ce charmant studio cabine en rez-de-jardin, offrant 30 m² habitables. Il dispose d'une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le logement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 600.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

Découvrez cette superbe marina triplex de 104.02m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec un séjour, baigné de lumière grâce à sa large ouverture donnant directement accès à une magnifique terrasse de 40 m². À l'étage, la marina offre quatre chambres, toutes desservies par une vaste terrasse ou balcon, permettant à chacun de profiter d'un extérieur privatif avec vue dégagée. Elle dispose également de deux salles d'eau modernes, ainsi que deux WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Un garage de 14,13 m² permet un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Enfin, les plaisanciers apprécieront tout particulièrement l'appontement privé de 6 x 16 m, idéal pour accueillir un bateau de belle taille. Cette marina est une opportunité rare pour les amateurs de vie au bord de l'eau, alliant prestations de qualité et emplacement exceptionnel.

Idéalement situé entre la gare de Nîmes Centre et l'accès autoroute, offrant une accessibilité à tous les points névralgiques de la ville. Cette charmante maison de plain-pied, sur un terrain de 450m², vous attend pour écrire les plus belles pages de votre vie. D'une surface habitable d'env. 110m², elle vous offre un espace de vie harmonieux avec 4 chambres, parfait pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Imaginez-vous déjà profiter de moments de convivialité dans sa vaste pièce de vie lumineuse de 50m², avec une cuisine ouverte, véritable cur battant de la maison. Laissez-vous séduire par ses doubles accès au jardin, vous invitant à savourer les douces soirées d'été en toute quiétude. Pénétrez dans l'intimité de cette demeure et découvrez un espace pensé pour votre bien-être au quotidien. Un couloir élégant vous mènera vers 3 chambres accueillantes, une salle de bains, un wc, une buanderie, et une suite parentale, offrant un accès direct au jardin pour des réveils en douceur au contact de la nature. Que vous soyez une famille en quête de confort ou un couple épris de tranquillité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes, offrant un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre et recevoir ceux qui vous sont chers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans plus tarder ce petit coin de paradis niché au cur de Nîmes. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison et faites de vos rêves une réalité dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous envoûter par le potentiel de ce havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1247 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) « Toutes nos annonces sur notre site internet »