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EXCLUSIVITE AUBAIS
Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1 750 m².
Cette propriété de type T5 aux lignes épurées se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, dont une élégante suite parentale, d'une salle de bain indépendante, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un garage double de 50 m² avec mezzanine.
À l'extérieur, place à la détente : une superbe piscine au sel 10x4, entourée d'une terrasse en IPE de 160 m², dont 20 m² couverts pour vos moments de convivialité en toute saison.
Ce bien rare réunit prestige, raffinement, confort et dans un cadre idyllique, un véritable havre de paix

. Prestations de qualité :
. Menuiseries aluminium
. Carrelage 3m x1m
. Gainable
. Visiophone & alarme
. Arrosage automatique
. Fosse septique aux normes
. Panneaux solaires
. Terrain arboré avec arrosage automatique
. Aucune nuisance, aucun vis-à-vis
. Garage 50m² avec mezzanine

Cette spacieuse maison familiale, baignée de lumière, offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine équipée, parfaitement pensée pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand terrain agrémenté d'une piscine, idéal pour recevoir et se détendre en toute convivialité.

Port-Camargue, venez découvrir cette agréable marina 72m² habitable au 1er étage avec accès direct au plan d'eau. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée et d'un bel ensoleillement. A l'intérieur : au rez-de-chaussée une chambre. Au second niveau, un grand séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, WC séparés. A l'extérieur : Une jolie terrasse devant votre bateau, Plan d'eau king size de 3,80 mètres de large par 10 mètres d'avancée sur l'eau.

Très gros potentiel pour cette maison des années 45 , d'env 128m² habitables, comprenant: Cuisine aménagée , salon/séjour avec cheminée insert et climatisation réversible donnant sur terrasse, 3 chambres avec placard dont 2 avec climatisation réversible ( possibilité d'une 4 -ème) , 2 SDE, toilettes. La maison est entièrement en double vitrage, 11 panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique, forage, portail électrique. Le tout sur un terrain d'env 2265m² (zone verte) clos et arboré avec piscine , atelier, cave , 2 garages et dépendances. A voir très vite .

Situé en plein centre de Montfrin, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose actuellement de 3 niveaux et génère 1 000 de revenus mensuels. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local à usage actuel de stockage (100 /mois). Travaux à prévoir pour le transformer en appartement de type P1 bis, offrant un potentiel de valorisation locative intéressant. 1er étage : Appartement de type P2, loué 450 /mois charges comprises. 2e étage : Appartement en duplex type P2, également loué 450 /mois charges comprises. Etat général : Correct - pas de gros travaux à prévoir hors rénovation du rez-de-chaussée. .Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'espace, de confort et de verdure ? Cette maison de 110 m² sur un terrain exceptionnel de 2 900 m² (constructible en partie) est faite pour vous ! On aime : Le salon chaleureux avec cheminée + poêle à granulés, Les 4 vraies chambres pour accueillir toute la famille, La cuisine Salle a manger prête à recevoir vos repas conviviaux, Le garage pratique et les rangements, Le double vitrage pour un confort optimal. Proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, services) et à seulement 5 minutes du charmant village de Goudargues. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Située à moins de 10 minutes de Goudargues, sur les hauteurs de la commune de Verfeuil, bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Maison des années 1980 d'une superficie habitable de 100m2 comprenant un espace de vie avec séjour de 35m2 avec cuisine attenante de plus de 12m2 donnant accès sur une agréable terrasse. Trois chambres complémentées d'un bureau ainsi qu'une salle d'eau et toilette indépendant. Edifiée sur un terrain parfaitement arboré de 1782m2 agrémentée d'une piscine 10x5 avec dôme, pool house ainsi qu'une dépendance d'environ 30m2 aménagée en studio et un garage de 30m2. A découvrir rapidement ! Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Bel appartement en RDC dans maison de village d'environ 77 m² habitables, comprenant: Cuisine aménagée ouverte sur pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau , toilette. Le tout avec 1 place de parking. Location actuellement : 700 CC

Marina duplex qui vous séduira par son séjour baigné de lumière s'ouvre sur un espace terrasse ensoleillée. Elle possède une chambre avec terrasse privative, ainsi que ses trois cabines idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau moderne, un garage spacieux et un appontement privatif de 3 m x 12,50 m viennent parfaire ce bien rare, parfaitement pensé pour les amoureux de la vie au bord de l'eau. Copropriété de 216 lots - dont 121 lots habitation. Charges annuelles : 500.00 euros.

Découvrez cette marina duplex agréable et fonctionnel. Il dispose de deux chambres dont une avec balcon, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse, d'une salle d'eau, de toilettes séparés. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, alliant praticité et charme. Copropriété de 28 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 600.00 euros.

Idéalement située sur la commune de Goudargues avec l'ensemble des commodités accessible à pied, a seulement 500 métres. Niché sur les hauteurs du village, cette parcelle de terrain pourra acceuillir un joli projet de vie. Viabilités a proximités, assainissement collectif à l'égout, étude de sol G1 effectuée. Chiffrage effectué pour une construction Villa PP de 75m2, deux chambres avec salle d'eau et toilette. Hors peintures, cuisine et raccordements. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

A quelques kilométres de Goudargues, située sur la commune de Salazac, dans un environnement calme et arboré. Belle parcelle de terrain constructible de 3644m2 en zone AUpa, avec étude de sol G1 réalisée. Une emprise au sol de 25% permettra de bâtir une généreuse surface habitable. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.