Sélection d'annonces immobilières en Gard

Rare à la vente

Maison contemporaine de 2022 , 125 m² habitables, Terrain 807 m², Le Garn (30).
Découvrez cette superbe maison récente, construite en 2022, offrant 125 m² habitables sur un terrain de 807 m², située dans un environnement calme et recherché à Le Garn.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement ouverte sur le salon.
La partie nuit comprend :
1 suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et wc.
2 chambres supplémentaires, confortables et bien agencées.
1 Salle de bain et un wc indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez :
d'une grande terrasse en bois de 60 m² offrant une belle vue dégagée,
d'une piscine au chlore de 7 x 3 m, parfaite pour les étés ensoleillés,
d'un garage attenant pour stationner ou stocker en toute tranquillité.
Cette maison moderne et très bien entretenue offre de belles prestations, aucun travaux à prévoir , dispose en plus de 9 panneaux solaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

Découvrez cette maison de 150 m², idéalement située dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 624 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante ainsi qu'un espace de vie comprenant un salon/salle à manger d'environ 33 m², offrant un accès direct à la véranda et à la terrasse. Une chambre, une buanderie, un w.c. et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage : 3 chambres (9, 12 et 12 m²), un w.c. séparé et une salle de bain.
La maison bénéficie également d'un garage, abris voiture, climatisation réversible, forage, double vitrage PVC et volets électriques.
Quelques travaux à prévoir. Vidéo sur demande.

Situé au dernier étage ,dans une résidence sécurisée ,venez découvrir ce superbe appartement composé de 6 pièces de 122 m² habitables offrant au total 150 m² de surface utile.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à son séjour cathédrale . La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le coin nuit du rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Une agréable mezzanine faisant office d'espace bureau desservira à l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L'appartement se prolonge par une grande terrasse exposée sud-ouest, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours .
- climatisation dans la pièce de vie
- ascenseur
- 2 places de parking sécurisées
- 1 cave
Pour toute information ou visite, contactez-nous.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3360.00 euros.

Situé à seulement 15 minutes de Goudargues, ce chalet climatisé de 45 m², entièrement équipé et prêt à accueillir vos moments de détente.
Il se compose d'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 35 m², d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau et de deux chambres.
Un petit chalet indépendant complète l'ensemble avec une troisième chambre idéale pour accueillir famille ou amis.
Le tout est implanté sur un terrain de 234 m² agréable et facile d'entretien.
La résidence offre de nombreux équipements pour petits et grands : piscine, pataugeoire, terrain de foot, terrain de boules, court de tennis, restaurant, espace jeux pour enfants... Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

EXCLUSIVITE
Superbe établissement Brasserie, Restaurant / Bar situé au coeur de Saint-Jean-du-Gard, offrant de très beaux volumes, une forte visibilité et un excellent outil de travail immédiatement exploitable.
- Surfaces et agencements :
- Rez-de-chaussée : 100 m² dédiés à l'exploitation du restaurant/bar, parfaitement agencé et équipé.
- Terrasse extérieure : grande capacité permettant d'accueillir 100 couverts, très appréciée en saison, avec une partie sous véranda.
- Salle intérieure : 40 couverts.
- 1er étage : une réserve de 100 m², dont des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, avec possibilité de créer un logement de fonction supplémentaire.
- 2e étage : un appartement T3 de fonction de 100 m², idéal pour l'exploitant.
- Sous-sol : vaste cave avec toute la machinerie du bar et une grande chambre froide.
- Matériel et équipements :
L'établissement est entièrement équipé et bénéficie d'une licence IV.
L'ensemble du matériel a moins de 2 ans garantissant une reprise sereine et sans investissement immédiat.

- Performances financières :
- Chiffre d'affaires supérieur à 340 000
- Résultat d'exploitation moyen sur deux bilans : 117 000

- Opportunité supplémentaire :
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, pour un montant de 298 000 (frais d'agence inclus)? une opportunité rare pour sécuriser votre investissement.

Loyer: 2050 ht/hc
Prix de vente : 266 500 (frais d'agence inclus)

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un logement confortable au-dessus de l'établissement.

Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Gard/Hérault
- Cévennes
- Occitanie
- Commerce
- Bord de mer
- Port
- Traiteur

Port-Camargue, proche de la plage et des commerces, découvrez cette charmante marina traversante de type P3 entièrement rénovée offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous apprécierez son séjour lumineux avec une très belle vue dégagée, idéal pour se détendre ou recevoir, accompagné d'une cuisine neuve parfaitement aménagée et équipée.
L'étage se compose de deux chambres confortables dont une avec terrasse, une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, un espace terrasse coté port vous permettra de profiter pleinement du soleil et du calme environnant et vous bénéficiez également d'un patio coté entrée avec cuisine d'été et accès au Garage.
Vous profiterez également d'une place de parking privative.

Plan d'eau 3,17 m par 12 mètres d'avancée sur l'eau

EXCLUSIVITE AUBAIS
Située au calme dans un environnement exceptionnel ,venez découvrir cette villa de 139m² édifiée sur une parcelle de 1030 m² avec une vue à couper le souffle sur la garrigue environnante .Au premier niveau se trouve la pièce de vie et sa cuisine équipée donnant sur la terrasse , 2 chambres ,un dressing , une salle d'eau et un WC. Au rez de chaussée , vous découvrirez un appartement indépendant rénové en 2013 de type t2 de 57m² avec sa terrasse privative (normes PMR)
Ce bien au fort potentiel vous permettra diverses projections (personnelles ou professionnelles)
- menuiseries double vitrage (2022)
- isolation par l extérieur + combles ( 2021)
- poêle à granules (2022)
- piscine 8*4
- climatisation ( appartement RDC)
- nombreux stationnements ( camping car...)
- diverses commodités dans le village
Située à 30 min de MONTPELLIER et de NIMES et à 10 min de l'A9
Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter .

Proche du centre de Montfrin, un logement en étage d'une maison divisé en 2 lots de type 4 pour une surface de 120 m² offrant un grand séjour cheminée, cuisine indépendante, dressing et ses 3 grandes chambres.
Un jardin privatif de 550 m avec dépendances et abris voitures. Il faudra prévoir des travaux d'embellissement et de confort.

Située dans un cadre paisible, cette belle propriété vous propose une maison de 90 m² comprenant :
- Une belle pièce à vivre
- 2 chambres
- Une salle d'eau et WC séparés
- Un grand garage attenant

Entièrement à rénovée
Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'un hangar de 80 m² et surtout : 6 hectares de vignes en pleine terre, un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les projets viticoles.

Le potentiel est énorme ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

A visiter sans tarder.

En Exclusivité!
Terrain constructible de 800m², plat , orienté sud, partiellement clôturé.
Libre constructeur
Petit lotissement de 5 lots
Viabilisé
Etude de sol réalisée
cos 0.25

Villa située dans un agréable village avec vue dégagée sur les vestiges du château fort et la Tour de Guet, à 20 mn d'Uzès, 15mn des entrées d'autoroutes et 30mn de la gare TGV d'Avignon.
A l'intérieur, une grande cuisine toute équipée donnant sur une terrasse semi couverte et sur le château, un spacieux salon-salle à manger, wc, 3 chambres, bureau, salle d'eau et accès directe sur un garage.
Possibilité de faire une suite parentale dans les combles.
Côté extérieur, la villa dispose d'un joli terrain de 2497m² clos et constructible, arboré d'oliviers, de son bassin avec ses carpes, d'une grande terrasse couverte indépendante d'environ 100m² , de son spa et de sa grande piscine . 2 entrées indépendantes pouvant ainsi réaliser un projet de construction.

Charmante marina en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle terrasse conviviale ensoleillée avec vue sur le plan d'eau . Elle offre un spacieux séjour ouvert sur le jardin, deux chambres dont une avec une salle d'eau WC, une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez son extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage privatif.
Un appontement de 3 m x 12,50 m complète ce bien.
Copropriété de 76 lots - dont 30 lots habitation.
Charges annuelles : 470.00 euros.