Sélection d'annonces immobilières en Gard

Cette jolie maison de village située sur la commune de Branoux-les-Taillades, un cadre idéal pour allier calme et proximité des commodités. D'une superficie généreuse, cette maison vous accueille avec une grande véranda de 20 m², offrant un espace lumineux pour vos moments de détente. En entrant, vous découvrirez une cuisine ouverte de 17 m², parfaitement agencée et donnant sur un salon-salle à manger spacieux de 35 m², agrémenté d'un poêle à granule et d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain de 8 m². À l'étage, la maison dispose de 4 chambres d'une superficie moyenne de 13 m² chacune, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces selon vos besoins. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi que 3 grandes caves complètent ce bien, offrant un potentiel de rangement et de stockage supplémentaire. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Située à quelques minutes de Goudargues, proche des commodités. Cette villa de 100 m², implantée sur un terrain de 1036 m², offre un cadre de vie alliant modernité et fonctionnalité. Elle comprend un salon spacieux de 30,65 m², une cuisine ouverte de 11,91 m², ainsi qu'une suite parentale climatisée de 19,50 m². À l'étage, deux chambres de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4 mètres et un terrain de boules apportent un véritable atout à ce bien. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété combine confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et intime. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

En Exclusivité! Mas rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne d'environ 163 m² habitables. Ce superbe mas en pierres apparentes vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Sa pièce de vie spacieuse d'environ 62 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales , dont une avec sa terrasse . À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m², idéales pour les enfants, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, un pool house d'environ 39 m² offre un espace détente idéal, parfait pour profiter du soleil et d'une potentielle piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos d'environ 3 000 m². Côté pratique, le bien dispose de 4 caves, dont une de 30 m², idéales pour le stockage. Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, fosse septique, forage, volets PVC et arrosage automatique. A prévoir, cuisine et sanitaires . Vidéo sur demande. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m2, d'une cuisine non équipée, de 2 chambres avec placards, d'une SDB et d'un WC. Les atouts de ce bien sont l'emplacement à deux pas des commerces et des transports en commun, sa place de parking privative, son balcon, une chaudière à gaz neuve et l'installation d'une climatisation dans le séjour. Préalablement loué 700 euros CC, ce bien est libre de toute occupation.

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DU XVIIIe + STUDIO + 2 DEPENDANCES Dans le coeur d'un village pittoresque, sur la commune de Pujaut, venez découvrir cette bâtisse en pierre du XVIIIe et ses dépendances de plus de 50m2 laissant plusieurs possibilités. Sur 3 niveaux, cette maison de village rénovée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une spacieuse cuisine accédant à une belle terrasse plein sud, à l'étage 2 chambres dont une avec terrasse et une salle de bain. Pour compléter ce bien, où la pierre prédomine et lui donne ce cachet et cette authenticité, vous trouverez une buanderie, une pièce voûtée de plus de 20m2 pouvant servir de chambre/bureau/local, un garage de près de 30m2 et un studio de plus de 20m2. Le tout sur une parcelle à l'abri des regards. Cette maison vous est proposée au prix de 435 000EUR DPE Energie D - Climat C Chauffage : chaudière gaz de ville, climatisation réversible, cheminée insert bois Contact : Mélanie - 06.82.00.44.80

Villa à Nages et Solorgues Découvrez cette villa de 99 m², nichée sur un terrain arboré et verdoyant de 900 m², à quelques pas du centre du village et profitant d'une exposition plein sud. Construite en 1973, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol, quant à lui, possède un garage de 35 m², ainsi qu'un espace polyvalent de 20 m² avec point d'eau, offrant un grand potentiel d'aménagement. Ce bien présente une belle opportunité pour réaliser vos projets personnels ou professionnels, grâce à ses nombreux atouts : -Environnement calme et recherché -Double vitrage -Pompe à chaleur AIR/EAU -Climatisation (séjour et zone nuit) - cheminée -Terrain piscinable Idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes et de l'accès à l'A9, cette villa nécessite quelques travaux de rafraîchissements pour exploiter pleinement son potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Une vidéo est disponible sur demande.

CODOGNAN En plein centre de Codognan proche des commodités, profitez de cette maison avec jardin , comprenant un grand séjour cuisine orienté ouest donnant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont une en rez de chaussée . 2 salles d'eau et une salle de bain. Prêt a taux zéro Deux parkings

EXCLUSIVITÉ Idéalement située au pied des remparts d'AIGUES MORTES, à deux pas du centre historique, cette charmante maison de ville de 182 m², construite en 2008 sur un terrain de 200 m², n'attend que vous ! Dès le premier niveau, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec un escalier permettant un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, une coursive dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant de 41 m² complète le bien, générant un revenu locatif annuel d'environ 14 500 . Les atouts supplémentaires : - Jardin piscinable - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Double vitrage - Garage de 32 m² Aucuns travaux à prévoir ? Posez vos valises et profitez pleinement ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Nichée sur les hauteurs, dans un environnement calme et sans vis à vis, cette magnifique maison de 200m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Vous découvrirez un vaste séjour de 70m2 avec ses larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter du paysage et dès le lever du soleil. Au rez-de-chaussé, vous trouverez 4 belles chambres dont 3 disposent de leurs propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun. La maison bénéficie également d'un superbe couloir de nage de 25mx3m , parfait pour les amateurs de détente ou de sport. Les prestations sont au rendez-vous: chauffage au sol, aucun travaux à prévoir, garage double, vue imprenable, environnement paisible. Un bien rare et clé en main, à découvrir sans tarder. Prix: 1 260 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE: A GES: A ref: MR1886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE BAGARD. Situé à proximité des commodités et à seulement 15 min d'Alès, mas authentique rénové avec dépendances, gîte et logements loués . Idéal investisseur ou grande famille ! Sur un terrain arboré et clôturé de 3726 m², avec puits, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Composition du bien : Une habitation principale rénovée de 192 m², alliant volumes généreux et prestations de qualité. Elle comprend plusieurs chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un jardin avec barbecue. Deux logements de 62 m² et 26 m² actuellement loués, générant des revenus locatifs intéressants. Un gîte indépendant et rénové en 2017 de 54 m² avec spa, prêt à accueillir vos hôtes ou vos projets touristiques. Des annexes totalisant 122 m² viennent compléter ce bien ( garage, atelier etc.. ) Tous les logements sont climatisés et disposent d'entrées privatives. - Assainissement individuel conforme ( x2 ) - Double vitrage - Portail électrique Vidéo sur demande Contactez-nous pour en savoir plus !

Sur les hauteurs de Beaucaire, superbe villa d'architecte avec sa tour. Cette propriété se décline comme suit : L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé, sous l'habitation principale, il y a un garage de chaque côté, et aussi un carport. Des statues « style » romaines entourent l'escalier. Au rez-de-chaussée : Un grand hall pavé, pour accéder au salon/salle à manger avec une cheminée. La cuisine est indépendante et équipée, un cellier et une buanderie permettent le stockage ou rangement divers. Sur le même niveau se trouvent 2 suites parentales dont une avec baignoire. Les WC sont séparés. A l'étage : 4 chambres dont deux mansardées, 3 salles d'eau (2 avec WC) et un WC séparé. Au même niveau se trouve l'accès sécurisé à la terrasse de la tour avec une vue à couper le souffle. A l'extérieur : Une maison de construction plus récente, idéale pour un gardien ou pour le futur propriétaire si la maison principale est louée en saison. Ce logement, avec jardin, a un accès privatif ainsi qu'une terrasse couverte. La chambre et la cuisine ouverte sur le salon donnent directement sur la terrasse. Le jardin est très arboré et entièrement clos. La piscine entourée de colonnes est au coeur du pool house et de la terrasse couverte. Local technique accessible derrière la piscine.

En Exclusivité! Situé entre l'Uzège et la vallée de la Cèze, découvrez ce magnifique mas entièrement rénové sur les hauteurs d'un village, sur un terrain de plus d'1ha3 avec oliviers, chênes truffiers, citronniers... La partie principale est composée par une grande pièce de vie d'environ 55m², avec cuisine équipée, wc, donnant directement sur un belle cour fermée avec cuisine d'été (28m²) côté sud et sur une deuxième terrasse côté nord (très pratique lors des grandes chaleurs!). L'étage est desservi par un escalier en pierres de tailles, donnant sur une chambre, un côté bureau , une deuxième grande chambre avec terrasse et une belle salle de bain. De plus un gîte d'environ 40m² indépendant, tout confort , idéal pour recevoir famille et amis. Climatisation réversible dans les deux logements, DV Bois fait sur mesure, Volets Alu, Forage, tout à l'égout , cave de 19m², atelier de 10m², abris, piscinable et possibilité d'agrandir.