Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 120 m² - 194 000€ à Montfrin 30490

AVIGNON Extramuros Jolie maison des années 2000, proche avenue Pierre Sémard. D'une superficie d'environ 88m² (Loi Carrez 76.4m²), sur parcelle de 214 m², elle est composée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'un accès au garage, à la buanderie et à une pièce d'eau, et à l'étage 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Un jolie jardin tout arboré complète le tout. Le calme, proche des commodités, que rêver de mieux? Idéal investisseur, famille ou pied à terre. A visiter sans tarder !! Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

A MI CHEMIN DE NIMES ET BEAUCAIRE, Agréable maison en R+1, idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. Elle dispose de 2 stationnements privatif, de deux cours et d'un jardinet. Au rdc une agréable pièce à vivre, avec cuisine, et la possibilité d'aménager ce qui sert aujourdhui d' atelier en une suite parentale ou autres. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placard aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Double vitrage PVC partout, volet roulants, isolation des combles refaites, et peintures neuves ( suite au départ des locataires) Un bien rare sur le secteur, dans une petite residence sans charges, prêt à vivre alliant fonctionnalité, extérieur et facilité de stationnement À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C réalisé le 12/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000 et 1400 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 158kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EN EXCLUSIVITE A AVIGNON EXTRA MUROS, découvrez cette charmante maison de ville, issue d'un ancien mas, offrant un beau potentiel après une mise au gout du jour.

D'une surface de 100 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur les pièces de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un arrière cuisine pour plus de praticité au quotidien.

A l'étage, vous disposez de trois belles chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.
A l'extérieur, une agréable cour arborée vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillées.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien : cuisine à personnaliser, décoration à moderniser et mise au gout du jour générale.

IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, A VISITER SANS TARDER !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR176
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 100 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 à 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

AVIGNON EM, Jolie Maison de type 3 entièrement rénovée et située au calme. Jardin clos et arboré, terrasse avec pergola , barbecue. Hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée indépendante, buanderie donnant sur garage. WC. A l'étage, 2 chambres, pièce dressing, SDB avec baignoire et douche, WC séparé. Forage, panneau solaire, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.

AVIGNON EM // Venez découvrir cette charmante maison proche du centre ville, composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 20m2 environ ainsi que d'une cuisine aménagée indépendante. A l'étage, vous y trouverez deux chambres de 11m2 environ, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin d'environ 20m2. L'isolation des combles a été réalisée en 2019. La façade à été refaite en 2022. La taxe foncière est de 607 euros. DPE : D GES: D prix: 189 000 Honoraires à la charge du vendeur. ref: MRGM23-1710 Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON INTRA MUROS : Située en plein coeur d'Avignon intra-muros, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie recherché alliant calme et proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain. À deux pas des écoles et des commerces, cette maison constitue une opportunité peu commune sur le secteur et séduira aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité. Prix: 212000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DEP: E GES: E ref: MRGM1953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Nîmes, proche du centre-ville, secteur AMOUREUX une charmante maison de type 3 d'une superficie d'environ 69 m², avec garage et jardin. La partie habitation se situe à l'étage et se compose d'un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte donnant directement accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand espace d'environ 69 m² supplémentaires, actuellement utilisé comme garage, atelier et cave. Cet espace offre un véritable potentiel : il peut être repensé pour créer un second logement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou saisonnier, ou encore pour agrandir votre future maison selon vos besoins. Côté extérieur, une cour à l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un portail, tandis qu'à l'arrière vous profiterez d'un jardin agréable dans la continuité d'une cuisine d'été couverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Les atouts de ce bien sont nombreux : habitation traversante, espaces extérieurs fonctionnels, fort potentiel d'évolution et situation idéale dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Côté confort, profitez de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage entièrement modernisé : une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, bien plus économique que l'ancien système au gaz ! Prix de vente : 239 900, Honoraires à la charge du vendeur. Envie de découvrir cette maison ? Profitez de la visite virtuelle pour la découvrir comme si vous y étiez et contactez votre conseiller Anthony : 07 71 60 67 01 ou l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au 04 90 58 80 29 pour planifier une visite.

A proximité immédiate du centre ville, découvrez cette maison de ville R+1 offrant un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement. Au RdC vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. Un grand garage attenant de plus de 30m2 complète ce niveau. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau/WC. Climatisation réversible/eau forage/tout à l'égout/cheminée. Travaux de rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 241500 euros FAI (honoraires charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Exclusivité - À deux pas du centre-ville de Montfrin, laissez vous séduire par cet ensemble immobilier au fort potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Implanté sur une belle parcelle de 1 250 m², le bien se compose de deux logements indépendants : -Au rez-de-chaussée, un appartement de type T4 de 120 m², avec jardin privatif et entrée indépendante, actuellement loué 710 /mois. Un bon rendement locatif déjà en place. -À l'étage, un second T4 lumineux de 120 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel : Véranda Cheminée Terrasse donnant sur un superbe jardin arboré, + un espace cuisine d'été + un abri voiture avec atelier Un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville, Atouts supplémentaires : Parcelle clôturée et arborée de 1 250 m² Deux logements indépendants Revenus locatifs en place Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Délégation de mandat - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 18/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3950 et 5390 par an. Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.