Sélection d'annonces immobilières en Haute-garonne

De belles prestations pour cette confortable maison traditionnelle de 130 m² implantée au coeur d'un beau jardin paysagé, disposant également d'un espace piscine avec dépendance de 45 m² attenante, au calme, en milieu résidentiel. Elle offre un agréable pièce à vivre d'environ 70 m² avec véranda, poêle à bois, cuisine haut de gamme et arrière cuisine faisant office de cellier, buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Une agréable dépendance déplafonnée avec kitchenette et douche s'ouvrant sur la terrasse et la piscine complète le bien. Beaucoup de charme pour cette maison entièrement rénovée, proposée dans un état irréprochable, au coeur d'un superbe jardin arboré avec chênes et oliviers ! Carport, borne de recharge électrique, climatisation réversible, piscine couverte, barbecue, abri bois et portail automatique.

Très belle maison de ville rénovée avec jardin et piscine, au coeur d'un agréable village avec commerces, écoles et commodités, à 3.5 km de St Lys. 216 m² avec en rez de chaussée, salon, cuisine aménagée et arrière cuisine, véranda, buanderie, cave, garage et un atelier avec accès jardin (joli potentiel pour faire un cabinet de profession libérale). 5 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain familiale avec double vasque. Grenier aménageable. Chaudière à condensation récente. De beaux éléments anciens : tomette, travertin, cheminées. Panneaux solaires avec revenus annuels jusqu'en 2030. Chauffage gaz. Jardin avec piscine sur un terrain de 474 m² avec puits et arrosage intégré.

Quartier BORDEROUGE, agréable T3 de 60 m2 situé au 3ième et dernier étage de l'immeuble.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour/salon avec cuisine aménagée et partiellement équipée (exposition Sud), deux chambres (exposition Nord) et une salle de bains avec wc. Une grande terrasse bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord.

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, et il a été entièrement rénové avant sa mise en vente.

A proximité :

- Commerces de proximité (alimentaire, boulangerie, boucherie, cabinet médical et paramédical, pharmacie, services à la personne ....),
- Écoles maternelle (9mn à pied), primaire (6mn)
- Metro Borderouge, nombreuses lignes bus (L12, 26, 33, 40, 41, 42, 73 et 114)
- Périphérique à 3 mn, A 62 et A68 à 6 mn

Copropriété de 58 lots dont 27 appartements. Charges annuelles de
Taxe foncière 1251

A visiter sans tarder !

*Photo du salon projetée avec aménagement par IA

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1036.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 793 286 311

20 MNS ROCADE TOULOUSE - VILLA D'ARCHITECTE 350 m² AVEC PISCINE INTÉRIEURE (ENGLISH VERSION BELOW)

Nichée dans un écrin de verdure, cette très belle villa familiale, entièrement rénovée et agrandie récemment, offre des volumes hors normes et des prestations modernes :

Espace jour composé d'une grande cuisine dinatoire et d'un superbe séjour déplafonné avec cheminée centrale.

Master suite avec salle d'eau et dressing.

Espace nuit comprenant trois autres chambres et deux salles d'eau.

À l'étage, immense mezzanine avec salle d'eau pouvant accueillir deux chambres supplémentaires.

Espace bien-être avec jacuzzi, piscine intérieure et salle d'eau avec WC.

Cave.

Garage et carport.

Le tout sur un terrain d'un hectare très arboré avec boulodrome, bordé par un ruisseau en pied de colline.

À seulement 1 km d'une petite ville vivante en bord de rivière, avec commerces, écoles, collège et supermarchés, ayant su préserver son authenticité.

À 9 km de l'autoroute et 22 minutes de la rocade toulousaine.

Si vous me découvrez en lisant cette annonce : Bonjour !
Je suis Thomas, agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente.
Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps.
Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter : une partie de mon portefeuille est en off market, j'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ?

? Pour découvrir en avant-première tous les biens que je propose, suivez mon compte Instagram : l_agence_27rue

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, n° SIRET 88505424700030, représentée par Thomas BRIGNON, gérant.

20 MIN FROM TOULOUSE RING ROAD 350 SQM ARCHITECT-DESIGNED VILLA WITH INDOOR POOL

Nestled in a lush, green setting, this stunning family villa recently extended and completely renovated offers exceptional volumes and modern features:

Spacious living area with a large dining kitchen and a magnificent vaulted living room with a central fireplace.

Master suite with shower room and dressing area.

Night area with three additional bedrooms and two shower rooms.

Upstairs, a vast mezzanine with shower room that can easily accommodate two extra bedrooms.

Wellness area featuring a jacuzzi, indoor pool, and shower room with WC.

Wine cellar.

Garage and carport.

All set on a beautifully wooded one-hectare plot, with a petanque court and a stream running along the hillside.

Located just 1 km from a lively riverside town with shops, schools, a middle school, and supermarkets a charming place that has retained its authenticity.

Only 9 km from the motorway and 22 minutes from Toulouse ring road.

If you're discovering me through this listing: hello!
I'm Thomas, a real estate agent based in Toulouse and its surroundings since 2002. Passionate about my profession, my goal is to help you find the best solution for your real estate project whether buying or selling.
I bring you experience, human values (4Es: ethics, empathy, engagement and expertise), and a strong ne...

Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une agréable vue sur la campagne environnante, découvrez cette belle maison familiale T7 de 191m², implantée sur un terrain clos et arboré de 2690 m², à seulement 1km des transports en commun , commerces et commodités de Fontenilles
Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre cette maison.
Elle se compose d'une chaleureuse pièce de vie , agrémentée d'une cheminée , ouverte sur une véranda tournée vers le jardin et la piscine. Une cuisine et une salle à manger avec accès sur une terrasse couverte complètent cet espace.
La maison propose aujourd'hui quatre confortables chambres et deux bureaux offrant la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres selon vos besoins, une salle de bain avec wc , une salle d'eau et un wc séparé.
A l'extérieur , une piscine avec terrasse en bois ainsi qu'une terrasse couverte à l'arrière permettent de savourer chaque moment de la journée.
Les prestations se complètent par un double garage de 38m², un abris de 25m² avec attenant un atelier de 15m² .
Une maison aux beaux volumes et fonctionnelle offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Contactez moi dès aujourd'hui afin de planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Stéphanie CHENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 853 62 4278

A, 15 mn de Grenade , en pleine campagne ,amoureux des grands espaces et de la tranquilité cette ferme à flanc de colline, vous attend.Des volumes atypiques, pour que chacun est son espace et sa quiètude.Vous vous retrouverez dans la une belle cuisine comme avant avec cheminée,et un piano de cuisson pour les plats d'hiver en famille.
Un grand séjour pour recevoir, avec son poêle à granules le petit plus la cave à vins afin d'y conserver vos plus belles bouteilles.
Un parc arboré de plus 3800 m2 et clos vous permettra l'été de profiter au bord de la piscine.

Très joli environnement pour cette maison familiale bien agréable à vivre, avec des grandes pièces lumineuses, salon cathédrale, salle à manger indépendante, grande cusine aménagée, 5 chambres dont 2 au rdc, Wc avec douche et une salle de bain. En plus des 3 chambres à l'étage se trouve une salle d'eau, WC et une mezzanine donnant sur le salon qui est un espace très agréable avec des grands rangements. Cette maison offre un cadre de vie au calme tout en étant facile d'accès et proche commodités. Elle bénéficie d'un sous sol total, très pratique, contenant un atelier, une cave et un garage. Le Jardin est arboré et fleuri. Située à 5 minutes de Cadours, vous aurez un accès facile aux commerces et écoles.

Quartier Saint-Cyprien, au pied de la prairie des filtres, découvrez ce lumineux T2 de 46 m² au 6ème étage avec ascenseur, côté cour, d'une résidence parfaitement entretenue.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, desservant un spacieux salon/séjour avec accès sur la terrasse , d'une cuisine séparée avec porte fenêtre donnant également sur l'extérieur, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Vous serez séduit par sa vue dégagée , son calme et sa proximité des commerces et transports.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien , un véritable atout dans le secteur.

Contactez nous dès maintenant pour une visite.

*Photo du salon meublée par IA, cuisine améliorée par IA.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Stéphanie CHENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 853 62 4278

Hypercentre d'Auterive, gros potentiel pour cette bâtisse de 656 m².
Anciennement occupé par un centre médical et de rééducation.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix sur Auterive (2 parkings à proximité, places dépose personne juste devant).
Nous mettons à disposition une visite virtuelle afin que vous puissiez vous projeter suivant vos projets.
- Maison médicale
- Découpage en plusieurs locaux pro
- Hotel
- Espace de coworking

Cette belle opportunité n'attend que votre projet.

Je suis à votre disposition pour répondre à toute question et organiser une visite.


Sébastien Postic - en E.I ,
enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 14000.00 et 16550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 938 292 935

L'Agence 27Rue vous présente cette propriété d'exception à Cintegabelle 520 m² habitables Domaine de plus d'1 hectare avec piscine

À Cintegabelle, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et vue dégagée sur la nature environnante, découvrez cette propriété remarquable développant environ 520 m² habitables au coeur d'un domaine de plus d'un hectare.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : - hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, circulation fluide et espaces de réception aux dimensions rares confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.
- La pièce centrale, spectaculaire par sa superficie et sa hauteur, constitue un véritable espace de réception. Elle se prête idéalement à l'organisation de séminaires confidentiels, d'événements privés ou au développement d'une activité professionnelle dans un cadre inspirant.

La propriété comprend également deux appartements indépendants, permettant d'envisager plusieurs projets :
Résidence familiale multigénérationnelle
Activité de chambres d'hôtes ou gîtes haut de gamme
Exploitation locative qualitative
Activité indépendante sur site
À l'extérieur, le parc de plus d'un hectare garantit intimité et sérénité. La piscine complète harmonieusement cet ensemble et offre un espace de détente privilégié, à l'abri des regards.
Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, cette propriété rare s'adresse aux acquéreurs en quête d'espace, de standing et d'un lieu capable d'accueillir un véritable projet de vie ou d'investissement patrimonial.

Un bien singulier aux multiples perspectives.

? Dossier complet et visite sur demande.

Isabelle de L'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.Votre nouvelle vie commence ici.

Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 853 357 101

Belle opportunité immobilière avec ce terrain sur la commune de Grenade. Vous bénéficierez d'une surface de 674m2 pour concevoir une villa neuve. Terrain non viabilisé (viabilisation en bordure du terrain) et hors périmètre des bâtiments de France.

CORPS DE FERME - CAMPAGNE - VUE PYRÉNÉES - DÉPENDANCES Le groupe tolosan immobilier vous propose dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant corps de ferme denviron 160 m² habitables qui vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Un lieu rare où nature, espace et tranquillité sunissent harmonieusement. Implantée sur un vaste terrain de plus de 9 hectares, la propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet agricole, équestre ou simplement pour profiter dun cadre de vie bucolique à labri de toute nuisance. La maison principale se compose dune pièce de vie conviviale, dune cuisine fonctionnelle et de quatre chambres confortables, permettant daccueillir une famille ou des hôtes dans les meilleures conditions. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, autant d'espaces à exploiter selon vos projets. Ce corps de ferme offre un fort potentiel daménagement, dans un cadre authentique et préservé. Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.