Sélection d'annonces immobilières en Hérault

? Maison de village Idéale grande famille ou investissement locatif Niché au coeur des ruelles pittoresques de Murviel les Béziers, découvrez cette maison de village au fort potentiel, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif. La maison propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque appartement peut être exploité de manière autonome, permettant une rentabilité locative intéressante Compositions : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée servant les deux parties de la maison -1 grand garage d'environ 17m² -1 atelier d'environ 60m² Au 1er étage : Un appartement T2 - 1 salon - 1 pièce de vie - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 chambre Au 2eme étage : Un appartement T4 - 1 pièce de vie avec cuisine et pièce de vie ouverte - 1 mezzanine - 2 chambres - 1 salle d'eau ? Les atouts : Possibilité de division en 2 appartements Entrée indépendante Idéal grande famille, ou investisseur Fort potentiel de rénovation Situation centrale, proche des commodités du village Double vitrage Ce bien représente une opportunité rare, alliant espace, flexibilité et potentiel financier. ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier ? clemence.grandguillaume@immosphera.fr ?07 86 04 82 93 RSAC : 933 306 797 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 et 5220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

EXCLUSIVITE AGDE Au sein de la résidence 'L'Albizia', venez découvrir ce bel appartement T2 situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa spacieuse terrasse de 25 m², l'ascenseur, la climatisation dans le séjour et une place de parking privative. Les commerces et services, accessibles à seulement 500 mètres, viennent parfaire ce cadre de vie confortable. Ce bien est vendu loué jusqu'en novembre 2028, avec un loyer mensuel de 600 . Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608.00 euros.

LUNEL Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 61 m², idéalement agencé. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 11 m² parfaite pour profiter des beaux jours Situé à Lunel à proximité des commodités et des accès principaux cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne Les plus : TVA 5,5% Frais de notaire reduits Grande, terrasse Emplacement, recherché Stationnement sécurisé Pour plus d'informations, contactez nous ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1098.00 euros.

LUNEL Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 72 m², idéalement agencé. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 40 m² parfaite pour profiter des beaux jours Situé à Lunel à proximité des commodités et des accès principaux cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne Les plus : TVA 5,5% Frais de notaire reduits Ascenseur Grande, terrasse Emplacement, recherché Stationnement sécurisé Pour plus d'informations, contactez nous ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

SUSSARGUES Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup !!! Nichée dans un environnement aussi paisible que convivial, cette maison cossue de 2001 vous séduira par son cachet, sa qualité de construction et son terrain joliment boisé de 1883m2 sans vis-à-vis. Pensée pour le confort et la vie de famille, cette maison propose de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse !

EXCLUSIVITÉ Sur Saint Jean de Védas dans l'Hérault, voici les murs et le fonds de commerce de cet hôtel-bureau* sur une parcelle de plus de 2600 m2, comprenant 60 chambres. Très bien située et facile d'accès avec sa sortie d'autoroute à proximité, cette enseigne nationale est ouverte toute l'année. De gros travaux de rénovation ont été effectué depuis 2018 : façade, parking goudronné, bornes de recharges électrique, menuiseries, terrasse ... Extension possible sur l'arrière du bâtiment. Personnel en place. Bilans sur demande. Prix : 2 895 000 honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Florian votre Conseiller en Immobilier Professionnel chez Calvet Immobilier Pro - Centre-ville - Montpellier - Commerce - Occitanie - Entreprise - Enseigne nationale - Entreprise - Bureaux - Camping - Hôtel - Béziers - Chambre d'hôtes

EXCLUSIVITÉ LUNEL-VIEL Voici cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 50 m² avec parking à l'avant, au premier étage d'un appartement de 84 m² à rafraichir. A l'arrière une remise de 190 m² sur deux niveaux avec un grand jardin intérieur de plus de 250 m² vous permettra d'imaginer grand nombre de projet. Prix : 547 500 Honoraires agence inclus. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Artisans - Atypique - Investissement - Commerce

Appartement T3 en rdj avec garage et une place de parking BALARUC-LES-BAINS : Bel appartement de t3 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence bien entretenue, et à côté de l'étang de Thau. Belle pièce de vie avec cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Agréable terrasse fermée de 11.70m² ainsi qu'un joli jardin de 42m². Le tout avec une place de parking privative ainsi qu'un garage. A deux pas des commerces, 6 min des plages de l'étang de Thau et 10 min de Sète et de l'autoroute A9. Marjorie : 06.40.26.58.92

EXCLUSIVITÉ PÉROLS Située dans un quartier résidentiel au calme, sur une parcelle de 1261 m2, villa lumineuse de 186 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m2, une véranda, 3 chambres, un bureau , une buanderie et des WC. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing. -Double garage -Piscine -Forage -Arrosage automatique -Panneaux solaires Vidéo disponible sur demande.

EXCLUSIVITE LUNEL-VIEL Ce fournil boulangerie, pâtisserie et snack idéalement situé sur la route nationale 113, avec un grand parking privatif, il offre une surface totale de 114.4 m², dont un atelier de confection boulangerie pâtisserie et son magasin, une cuisine pour la préparation des snacks et une salle pour se restaurer, il est également agréable de profiter de la terrasse extérieure. La pâtisserie est réalisé à lunel dans un laboratoire indépendant. Le vendeur possède plusieurs points, possibilité d'achat par lot, jusqu'au part de la société pour 5 boulangeries. Prix : 550 000 Honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - gard/Herault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce -village -Route nationale

LA GRANDE MOTTE, en résidence secondaire, appartement en rez-de-jardin de 43 m² vendu entièrement meublé, équipé et décoré. Le logement bénéficie d'une superficie confortable et optimisée avec une agréable terrasse de 13 m². Appartement vendu avec son propre stationnement. Vous disposez ainsi d'un logement clé en main prêt à vous accueillir ainsi que les vacanciers.
Possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie.
Frais de notaire réduits.
Copropriété de 18 lots.
Charges annuelles : 800.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

LUNEL Situé à Lunel Nord, à 5 minutes à pied de la gare, maison de 160m2 comprenant, au rez de chaussée, 60m2 avec: un Hall d'entrée, un couloir, une chambre, une pièce de 20m2, une buanderie ainsi qu'un garage de 43 m2. A l'étage, 100 m2 dont, un palier, un salon lumineux et sa cheminée, une salle à manger, une cuisine, 2 terrasses, un couloir, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendants. Plusieurs possibilités pour ce bien avec une parcelle de 790m2.