Sélection d'annonces immobilières en Hérault

Banlieue Montpellier, dans l'Hérault, voici les murs et le fonds de commerce de cet hôtel-bureau* sur une parcelle de plus de 2600 m2, comprenant 60 chambres. Très bien située et facile d'accès avec sa sortie d'autoroute à proximité, cette enseigne nationale est ouverte toute l'année. De gros travaux de rénovation ont été effectué depuis 2018 : façade, parking goudronné, bornes de recharges électrique, menuiseries, terrasse ... Extension possible sur l'arrière du bâtiment. Personnel en place. Bilans sur demande.

possibilité de vente que du fonds de commerce !

Prix : 1 900 000 .
honoraire de 76 000 en SUS.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main.
Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu.

- Centre-ville
- Montpellier
- Commerce
- Occitanie
- Entreprise
- Enseigne nationale
- Entreprise
- Bureaux
- Camping
- Hôtel
- Béziers
- Chambre d'hôtes

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ LUNEL-VIEL
Voici cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 50 m² avec parking à l'avant, au premier étage d'un appartement de 84 m² à rafraichir.
A l'arrière une remise de 190 m² sur deux niveaux avec un grand jardin intérieur de plus de 300 m² (constructible) vous permettra d'imaginer grand nombre de projet.

Prix : 510 500 Honoraires agence inclus.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Artisans
- Atypique
- Investissement
- Commerce

Appartement T3 en rdj BALARUC-LES-BAINS : Bel appartement de t3 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence bien entretenue, et à côté de l'étang de Thau.
Belle pièce de vie avec cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Agréable terrasse fermée de 11.70m² ainsi qu'un joli jardin de 42m².
Le tout avec une place de parking privative.
Garage en sus.
A deux pas des commerces, 6 min des plages de l'étang de Thau et 10 min de Sète et de l'autoroute A9.
Marjorie : 06.40.26.58.92

EXCLUSIVITÉ PÉROLS
Située dans un quartier résidentiel au calme, sur une parcelle de 1261 m2, villa lumineuse de 186 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m2, une véranda, 3 chambres, un bureau , une buanderie et des WC. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing.
-Double garage
-Piscine
-Forage
-Arrosage automatique
-Panneaux solaires
Vidéo disponible sur demande.

Ce fournil boulangerie, pâtisserie et snack idéalement situé sur la route nationale 113 avec un grand parking privatif, offre une surface totale de 114.4 m², dont un atelier de confection boulangerie pâtisserie et son magasin, une cuisine pour la préparation des snacks et une salle pour se restaurer, il est également agréable de profiter de la terrasse extérieure.
Possibilité d'achat des murs commerciaux avec le fonds de commerce.

Chiffre d'affaire supérieur à 1 000 000 ht !!
Prix : 525 000 Honoraires agence inclus.

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- gard/Herault
- Entre Nîmes et Montpellier
- Occitanie
- Commerce
-village
-Route nationale

MARSILLARGUES
située au coeur du village , laissez moi vous présenter cette charmante maison atypique de 255 m² rénovée avec son patio intimiste , sa cuisine d'été , son bassin chauffé et son garage .
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa buanderie , un coin salon de 40 m² exposé sud-ouest le tout donnant sur la partie extérieure , un espace bureau et un WC indépendant viennent compléter le bas .
Au premier étage , une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing , salle d'eau et baignoire donnant sur une magnifique terrasse surplombant le patio . Une seconde grande chambre avec salle d'eau et baignoire et un WC indépendant complètent le premier niveau
Au second étage vous retrouverez une seconde suite parentale de plus de 50 m² avec dressing, salle d'eau et un coin cuisine à aménager à son gout , une quatrième grande chambre avec salle d'eau, dressing et un WC .
De nombreuses possibilités s'offrent à cette maison comme la création d'une chambre d'hôte .
n'hésitez plus et appelez nous pour visiter ce bien rare et atypique !!!

EXCLUSIVITÉ , AGDE
Au sein de la résidence ' L 'ALBIZIA ', découvrez ce bel appartement T3 situé au 2 -ème étage. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine équipée donnant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 23m², d'un ascenseur, de la climatisation dans le séjour et d'un garage privatif (14m²)
Les commerces et services, situés à seulement 500 m, complètent ce confort de vie.
Un appartement harmonieux, moderne et parfaitement situé. À visiter sans tarder.
Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1608.00 euros.

EXCLUSIVITÉ MARSEILLAN
Maison de ville composée de trois appartements T2 indépendants, tous actuellement loués 600 /mois chacun, idéal investissements.
T2 : Rez-de-chaussée de 50 m²
Appartement avec belle pièce de vie , une chambre et une salle d'eau avec WC.
T2 : 1er étage de 44 m²
Appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte , une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie, climatisation réversible.
T2 : 2ème et dernier étage
Belle pièce de vie lumineuse mansardée, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC indépendant , climatisation réversible.
Commerces et services à 200 m.
Pour plus de renseignements, contactez-nous.

EXCLUSIVITÉ FLORENSAC
Maison composée de trois appartements T3 indépendants, idéale pour un investissement locatif.
T3 : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une cour d'environ 15 m², deux chambres, salle d'eau avec WC.
Loué 400 /mois.
T3 : 1er étage : spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, accès à une piscine avec pool house.
Loué 600 /mois.
T3 : 2ème et dernier étage (51 m²) : grande pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, climatisation réversible.
Loué 460 /mois.
Commerces et services à seulement 50 mètres.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

BEAULIEU
Découvrez cette magnifique demeure ancienne offrant 253 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 435 m².
Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation ambitieux.
Bâtisse à rafraîchir entièrement pour offrir un potentiel exceptionnel et créer un lieu de vie unique.
Elle se compose :
. Maison principale de 190 m² : au rez-de-chaussée , un hall d'entrée avec escalier majestueux, une chambre, WC, salle d'eau, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée et un séjour. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, et un WC.
. Un appartement de type T3 de 63 m² (à l'étage) avec accès indépendant par le jardin, il se compose d'une entrée, 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé.

- Garage de 70 m²
- Jardin et une cour
- Beaux volumes, cachet de l'ancien
- Double habitation possible (famille, locatif, profession libérale)
- Proximité commodités, écoles et transports

LUNEL OPPORTUNITE A SAISIR

Nous vous proposons à la vente un garage automobile idéalement situé dans une zone artisanale dynamique de Lunel.

Prix de vente : 41 000 (honoraires inclus)

Le bien comprend :
- Un garage prêt à l'exploitation, vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité.
- Un garage privatif clos, pratique et sécurisé.
- Un espace fonctionnel pour accueillir la clientèle et assurer les réparations.

Conditions financières :
- Loyer : 1 600 ht-hc/ mois.

Atouts :
- Localisation stratégique dans une zone artisanale bien fréquentée.
- Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant développer ou démarrer son activité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 .

- gard/Herault
- Agglomération
- Occitanie
- Commerce
-Preparation
- Covering
- Detailling

Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Belle Villa située à Béziers !

Cette maison plain-pied est composée de 4 pièces totalement rénovée et en 2023 isolation des combles et des murs extérieurs.
Elle est d'une surface habitable de plus de 76 m², sur un terrain de 390m² et est située dans une impasse calme.
En entrant dans cette villa, vous trouverez un espace de vie intimiste. La cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée est un véritable atout, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Ses 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, ainsi que sa salle d'eau et ses toilettes indépendants, offrent un confort optimal.
Elle vous offre un cadre de vie idéal, sur un espace extérieur et un jardin méditerranéen, joliment décoré et entièrement clôturé.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité et est parfaitement adaptée pour accueillir une famille.
Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, équipée d'une belle piscine traditionnelle en pierres de Bali!

De plus elle bénéficie d'une excellente isolation (combles et murs extérieurs) rénovée en 2023.

Vous disposerez d'une place de stationnement intérieur, garantissant un accès facile et sécurisé et d'un grand garage isolé et carrelé de près de 28m² équipé d'une porte motorisé sectionnelle.

SES ATOUTS :
- Rénovée entièrement entre 2014 et 2023
- Jardin méditerranéen et clôturé
- Isolation double vitrage/Combles/Murs extérieurs
- Grand Garage 28m2

SES ÉQUIPEMENTS :
- Climatisation Gainable
- Ballon d'eau chaude 200l
- Piscine traditionnelle en pierre de Bali

Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises et vivre dans un cocoon moderne et fonctionnel.

Gagnez du temps dans le confort de chez vous ou à notre agence ! Je vous organise une pré - visite grâce à notre concept VR 360° en immersion totale pour la découvrir.
https://www.info.gouv.fr/risques/le-portail-georisques
KARINE BREBION Conseillère Immobilier
06 24 63 26 46
karine.brebion@immosphera.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897.00 et 1214.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448939942
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
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