Sélection d'annonces immobilières en Hérault

MARSILLARGUES
Venez découvrir ce bien d'environ 180m² plein de charme et atypique . Réparti sur deux niveaux vous trouverez, au rez de chaussée 3 chambres ainsi qu'une salle de jeu d'environ 30m² le tout donnant sur un patio .
L'étage quand à lui se dote d'une suite parentale ainsi que d'une magnifique piece de de vie de 40m² et son accès sur une terrasse et sa piscine.....
Une maison coup de coeur à decouvrir rapidement .

A savoir

-Garanties decennales
-Climatisation

EXCLUSIVITE ST NAZAIRE DE PEZAN
C'est à St nazaire de pezan que vous decouvrirez lors de notre rencontre cette maison de ville d'environ 80m² repartie sur deux niveaux.
Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie ensoleillée ainsi qu'une cuisine independante .
Au premier étage , deux grandes chambres , une salle d'eau ainsi qu'une belle terrase à la double exposition d'environ 20m²
Le dernier niveau d'une surface de 40m² avec des bars de Montptellier sera à amenager selon vos envies .

A savoir :
-Garage 30m²
-Luminosité
-Toiture refaite en 2020

Parcelle de terrain à usage agricole uniquement d'une surface de 15490m², soumis à la préemption de la SAFER.
En direction de la route de Lunel, à hauteur du pépiniériste, il est très facile d'accès.
La parcelle est plate et clôturée par une bordure d'arbres ou grillage.
Un petit abri de stockage est bâti sur une dalle d'environ 2m².
Un forage de près de 20m environ permet d'avoir de l'eau toute l'année.
Cette parcelle est très plane, elle a été cultivée avec courgettes, melons, asperges mais est actuellement en friche depuis une quinzaine d'années.

Banlieue Montpellier, dans l'Hérault, voici le fonds de commerce de cet hôtel-bureau* sur une parcelle de plus de 2600 m2, comprenant 60 chambres. Très bien située et facile d'accès avec sa sortie d'autoroute à proximité, cette enseigne nationale est ouverte toute l'année. De gros travaux de rénovation ont été effectué depuis 2018 : façade, parking goudronné, bornes de recharges électrique, menuiseries, terrasse ... Extension possible sur l'arrière du bâtiment. Personnel en place. Bilans sur demande.
possibilité de vente des murs !

Prix : 420 000 frais d'agence inclus

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main.
Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu.

- Centre-ville
- Montpellier
- Commerce
- Occitanie
- Entreprise
- Enseigne nationale
- Entreprise
- Bureaux
- Camping
- Hôtel
- Béziers
- Chambre d'hôtes (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur la Route Nationale 113 à Lunel-Viel, au sein d'une résidence récente, ce local commercial libre de toute occupation n'est pas dans le régime de la copropriété, il bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un flux de passage important.
Le local dispose d'une belle façade, idéale pour une enseigne, et s'intègre dans un environnement dynamique et facilement accessible, avec stationnements à proximité.

- Vente libre (aucun bail en cours)
- Toutes activités possibles (commerciales, libérales, tertiaires, showroom, services, etc. sous réserve des autorisations usuelles)
- Accessibilité optimale depuis les axes principaux
- Forte attractivité commerciale grâce à l'axe RN 113

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu.

- Magasin
- Boutique
- Local medical
- Activité
(8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Grande-Motte ? Bord de mer ? Hyper centre ? Résidence avec piscine

Emplacement recherché, Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre en bord de mer.

Emplacement exceptionnel en première ligne pour ce 2 pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine.

D'une surface de 46,55 m² loi Carrez (60,34 m² utiles), l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre ouvrant sur une terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Prestations confort : double vitrage récent sur la loggia, climatisation réversible dans le séjour, la loggia et la chambre, menuiseries double vitrage et volet roulant électrique.

Résidence entretenue : façades refaites, étanchéité des terrasses rénovée, piscine révisée. Immeuble équipé d'un système de chauffage par thalassothermie.

Chauffage et eau collectifs.
Charges de copropriété : 200 / mois.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Contactez-nous pour découvrir ce bien en bord de mer au 0628835723
Copropriété de 280 lots - dont 280 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.

Portiragnes-Plage : Pavillon Traversant de près de 45 m² avec Véranda et deux terrasses

Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et recherchée, ce pavillon traversant offre un cadre de vie à deux pas de la mer. Alliant confort et beaux volumes extérieurs, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances.

Un Intérieur Fonctionnel et Lumineux
Le rez-de-chaussée :
Espace de vie : Un séjour convivial avec une cuisine équipée. Avec une fenêtre de toit pour plus de luminosité
Espace nuit : Une chambre avec placard intégré, ouvrant directement sur une terrasse exposée Ouest.
Commodités : Une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage :
Une mezzanine lumineuse de 9 m² offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture ou couchage supplémentaire. Une seconde chambre complète ce niveau.

SES ATOUTS :
La maison est prête à vous accueillir :
Climatisation réversible et chauffe-eau de dernière génération.
Connexion fibre optique pour le télétravail.
Place de parking privative incluse.
2 Chambres
Véranda
2 Terrasses
Proximité immédiate plage, marché et commerces

Le point fort de ce bien réside dans ses espaces extérieurs :
Une véranda d'angle de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable dès les premiers beaux jours.
2 terrasses dont 1 avec store banne pour vos repas en plein air à l'abri du soleil.

Informations Complémentaires
Copropriété : 100 lots.
Charges annuelles : 770 (eau comprise).
Procédures : Aucune procédure en cours (art. L. 721-1 du CCH).
Quelques rafraîchissements sont à prévoir
Photos supplémentaires sur simple demande. Note : certains clichés incluent des retouches de projection pour garantir une meilleure lisibilité du projet.

Mes services Exclusifs :

Pour faciliter votre projet, je mets à votre disposition :
Visite Immersive 360° : Découvrez le bien en haute définition (casque VR ou visite virtuelle) sur demande uniquement.
Analyse Financière : Étude de financement gratuite via mes partenaires courtiers.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite sur mesure.

Plans 3D : https://my.giraffe360.com/3dflp/4jfj2jd

Laetitia Pioche - Conseillère en Immobilier - 07 88 37 73 92

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Terrain plat constructible de 424m²
Dans quartier résidentiel au calme et sans vis à vis.
Raccordements en bordure de route (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre).
15 % de coefficient d'emprise au sol.
Libre constructeur.
A VOIR ABSOLUMENT !!!

EXCLUSIVITE LUNEL
Au coeur de Lunel, dans un petit immeuble sans charges de copropriété, à deux pas de toutes les commodités, ( gare, commerces, bus écoles ... ) nous vous avons déniché cet appartement F4 particulièrement lumineux et avec une vue dégagée sur la fameuse statue de la liberté.
Pour plus d'infos et une vidéo immersive, n'hésitez pas à nous contacter .
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé dans une résidence calme et sécurisée de La Grande Motte, cet appartement de type P3 en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un usage en résidence principale comme secondaire.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Deux balcons permettent un accès extérieur depuis les pièces principales.
Une place de parking privative est incluse.

La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des accès aux plages.

Charges de copropriété : 315 par trimestre.
Prix de vente : 294 000 .

Charmante Maison dans un environnement verdoyant et fleuri, vous serez séduits par son calme, sa rénovation et ses aménagements extérieurs.
Édifiée sur un terrain agréable, la propriété dispose d'une belle piscine de 3,50 x 7 mètres, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.

Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales.
Vous découvrirez trois belles chambres offrant confort et espace, un dressing aménagé, parfait pour optimiser le rangement ainsi que de salle d'eau.

LUNEL
Idéal investisseur, Découvrez lors de notre rencontre , ce bel appartement de 71m² loué 650/mois.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, vous apprécierez un séjour lumineux donnant sur sa terrasse idéalement exposée .
A SAVOIR :
Proches de tous commerces
Parking sécurisée
Copropriété sécurisée
Cave
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.