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Nouveauté à CLAIX T4 en rez-de-jardin entièrement rénové avec garage. Il se compose d'un grand hall d'entrée , un toilette, une petite buanderie, une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards, un séjour et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse. L'appartement est traversant SUD-EST/NORD-OUEST et dispose de deux espaces extérieurs. Depuis le salon un petit jardin de 32 m². Depuis la cuisine vous accèderez au jardin de 61 m² avec terrasse et pergola et accès garage et parking extérieur par un portillon. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible. La taxe foncière s'élève à 1582. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574

Uniquement chez nous, découvrez le charme de ce magnifique appartement T4 de plain-pied de 91 m², situé dans une belle bâtisse entièrement rénovée , à deux pas du village, des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal pour les amoureux du confort et de la tranquillité ! L'appartement se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur une chambre avec salle d'eau privative, un espace de vie de 45 m² comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée, un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes suspendues avec lave-mains, une buanderie pratique et un local de rangement pour des éventuels vélos À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 290 m², parfait pour vos repas d'été et moments de détente. L'appartement bénéficie également de deux places de parking privatives au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Les atouts : rénovation récente, prestations modernes, emplacement privilégié Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite contactez nous sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRENOBLE, quartier des Eaux Claires à ventre T3 de 53,20 m² au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé dans une impasse à proximité des transports, de la rocade et des grands boulevards. Il se compose d'une entrée qui dessert : un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. L'appartement est traversant NORD / SUD. Pas d'ascenseur. Chauffage individuel électrique. Nombreux stationnements gratuits dans l'impasse. Une cave de 6,54 m² au sous sol vient compléter ce bien. Possibilité de garage en supplément à 18 000 . Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 723 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574

Il y a des maisons qui racontent une histoire. Celle-ci a été bâtie, pensée, habitée par un médecin du village, soucieux d'offrir à sa famille un cadre de vie unique, à la fois spacieux, chaleureux et pratique. Il avait réuni deux bâtisses pour en faire un lieu de vie harmonieux, où chaque membre de la famille pouvait trouver sa place, et où travail et vie privée cohabitaient sans jamais se heurter. Située au coeur même du village, à quelques pas des commerces, de l'école et de toutes commodités, cette maison de 226 m² habitables (hors combles aménageables) dispose encore aujourd'hui de tous les atouts qui ont guidé sa conception initiale : Un vaste séjour baigné de lumière, pensé pour les grandes tablées familiales. De nombreuses chambres, idéales pour une famille nombreuse, pour accueillir ou pour télétravailler en toute tranquillité. Une entrée indépendante, jadis utilisée pour le cabinet du médecin, offrant aujourd'hui de multiples possibilités : profession libérale, bureau, atelier, studio indépendantUn grand jardin arboré, véritable écrin de verdure intimiste, rare en plein centre. Une dépendance au fond du jardin, faisant office de garage, avec à l'étage une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, chambre d'amis). Les enfants allaient à l'école à pied. Les repas se prenaient en famille dans une vaste pièce de vie. La vie s'écoulait paisiblement dans cette maison, conçue pour durer.? Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la construction est saine et de qualité, et le charme d'origine est intact. Avec un peu d'attention, cette maison retrouvera tout son éclat. Idéale pour une famille, un couple en quête de volume, ou une profession libérale souhaitant conjuguer lieu de vie et espace de travail sans compromis. Une maison qui attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 et 6360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante Maison Individuelle de 1930 Découvrez cette maison individuelle construite en 1930, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec une surface habitable de 152 m², ce bien offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre paisible. Édifiée sur un terrain de 339 m², cette maison se distingue par ses volumes, son authenticité et ses prestations actuelles. Composition du rez-de-chaussée ,une entrée accueillante, deux chambres, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, toilettes suspendues, une cuisine équipée fonctionnelle et contemporaine Au 1er étage : trois chambres, lumineuses et confortables, un salon / salle à manger avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours, une salle de bain avec une baignoire et toilettes séparées Au sous-sol ,une cave offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage individuel performant grâce à une pompe à chaleur gainable, assurant une température agréable en toute saison et en extérieur à l'arrière de la maison un atelier complète ce bien Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes rénovées avec goût. Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 et 3200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante Maison Individuelle de 1930 Découvrez cette maison individuelle construite en 1930, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec une surface habitable de 152 m², ce bien offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre paisible. Édifiée sur un terrain de 689 m², cette maison se distingue par ses volumes, son authenticité et ses prestations actuelles. Composition du rez-de-chaussée ,une entrée accueillante, deux chambres, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, toilettes suspendues, une cuisine équipée fonctionnelle et contemporaine Au 1er étage : trois chambres, lumineuses et confortables, un salon / salle à manger avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours, une salle de bain avec une baignoire et toilettes séparées Au sous-sol ,une cave offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage individuel performant grâce à une pompe à chaleur gainable, assurant une température agréable en toute saison et en extérieur à l'arrière de la maison un atelier complète ce bien Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes rénovées avec goût. Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 et 3200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Uniquement chez nous, située au coeur d'un village avec écoles et commodités accessibles à pied, cette ferme individuelle sans mitoyenneté séduit par son charme, son authenticité et son fort potentiel. Offrant environ 240 m² de surface au sol en rez-de-chaussée, elle comprend actuellement deux logements distincts, une grange, une étable et diverses dépendances, avec la possibilité de les réunir ou de créer plusieurs logements. Un premier étage équivalent en surface ainsi que des combles aménageables viennent compléter le tout. Implantée sur un terrain ensoleillé de 1357 m², la toiture a été refaite il y a 20 ans. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce joli terrain de 342 m², issu d'un détachement parcellaire, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Un permis de construire purgé de tout recours a déjà été obtenu, vous permettant de démarrer rapidement vos travaux. Emplacement privilégié ,situé dans un quartier résidentiel calme , à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le terrain bénéficie d'un coefficient d'occupation des sols de 0,4, offrant de belles possibilités de construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA MORTE petite commune de montagne, station de pleine nature entre Taillefer et Grand Serre, aux portes de l'Oisans. Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 955 m² avec une vue exceptionnelle sur les montagnes dans un petit lotissement. Cette parcelle , libre constructeur est située en zone Ubb selon le PLU actuellement en rigueur dispose d'un coefficient d'emprise au sol de 20 % ce qui vous permettra d'imaginer librement le projet de vos rêves. Vous recherchez le calme et le bon air à 1380 m d'altitude, à proximité de Vizille, La Mure et Grenoble. La Morte est une véritable station hiver/été avec son domaine skiable de L'ALPE DU GRAND SERRE, circuits VTT, balades, via ferrata, plan d'eau avec petite plage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et visite contactez Katia JOUANNEAU 06.75.29.15.64 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574

T2 Meublé avec balcon - GRENOBLE Venez découvrir ce charmant T2 de 57,40 m² très lumineux, situé au 12 rue Auguste Ravier à Grenoble (38100), au premier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Cet appartement est loué meublé et se compose comme suit : un séjour de 24m², une chambre de 11m², une cuisine indépendante équipé (réfrigérateur, lave vaisselle, four électrique, plaque induction, hotte électrique, micro ondes) ainsi qu'une salle d'eau et un balcon de 10m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking privé. Proche de toutes commodités (établissements scolaires, cinémas, restaurants, transports en communs ) Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Disponible à partir du 15/05 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 768.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement Voreppe VOREPPE, dans un cadre verdoyant, au sein d'une résidence bien entretenue, joli appartement T2 comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle de bains et WC, une chambre avec une terrasse et un jardinet. Vue superbe et bonne exposition pour cette nouveauté exclusive proche de toutes les commodités. BV Immobilier Tél : 06.85.10.75.81.

Maison 4 pièces 100 m² Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison récente offre tout le confort moderne et ne nécessite aucun travaux. À seulement cinq minutes à pied de la gare et du centre-ville, commerces, groupe scolaire, cinéma...!elle bénéficie d'un emplacement privilégié sans aucune nuisance sonore. Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m2 séduit par ses volumes et ses grandes baies vitrées qui apportent une belle clarté naturelle. L'agencement comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un accès direct permet de rejoindre le garage de 37 m2, idéal pour stationner un véhicule et un deux roues, tout en conservant un espace de stockage. Une buanderie attenante dispose également d'une sortie vers l'extérieur. Un toilette indépendant ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, deux de 12 m2 et une 13m2, parfaites pour une famille. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, et un second toilette indépendant vient compléter cet espace de nuit. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible (PAC) installé fin 2024, et d'un adoucisseur d'eau, garantissant un confort optimal toute l'année Les volets roulants ainsi que la porte du garage bénéficient d un système motorisée pour plus de praticité. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme installé, et la fibre optique est disponible pour une connexion internet haut débit. L'extérieur, sur un terrain de 423 m2, a été aménagé avec soin. Il comprend une cour goudronnée et sécurisée accessible par deux portails automatiques. La pelouse et les aménagements paysagers apportent une touche esthétique et agréable à cet espace extérieur. Cette maison combine emplacement idéal, prestations modernes et confort optimal, le tout sans nécessiter de travaux. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.