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À seulement 5 minutes des commodités du centre de Lancey, dans le hameau de La Combe de Lancey, secteur Château, découvrez cette maison à rénover accompagnée de sa dépendance, implantée sur un terrain attenant de 387 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, elle offre trois chambres. Une cave d'environ 20 m² complète l'ensemble. La dépendance comprend un garage, un ancien four à pain ainsi qu'un étage composé de deux pièces offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Cet ensemble immobilier séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 et 3200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en hypercentre de Pontcharra, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de l'ensemble des commodités, découvrez ce T3 de 71,98 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 1998, parfaitement entretenue. Son principal atout ? Un extérieur privatif de près de 98 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, rare en plein centre-ville. L'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 31 m², deux chambres, un hall d'entrée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage fermé en sous-sol d'environ 22 m² complète ce bien. La résidence est également équipée d'un ascenseur desservant le sous-sol, offrant un confort appréciable au quotidien. Équipé d'une chaudière individuelle au gaz datant de 2025, l'appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Actuellement LOUÉ jusqu'au 31 janvier 2028, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs dans un secteur particulièrement recherché. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou préparer un futur projet de vie, cet appartement constitue une belle opportunité patrimoniale. Contactez votre agence Dorota Immobilier dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 et 1227.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

À Grenoble, rue Élise Grappe, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Son véritable atout : une grande terrasse de plus de 35 m² faisant le tour de l'appartement, offrant une vue dégagée et un bel espace extérieur accessible depuis plusieurs pièces. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques pas de l'arrêt de tram, il offre un cadre de vie pratique au quotidien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain et l'eau chaude. Un garage au sein de la résidence peut être acquis en complément du prix. Un T2 en dernier étage avec un extérieur rare sur le secteur, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du village de Lancey, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin situé dans une petite copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue. En bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, ouverte de plain-pied sur un bel espace extérieur d'environ 110 m², composé d'une terrasse et d'un jardin. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec un espace buanderie. Vous apprécierez également son bon classement énergétique, son agencement fonctionnel ainsi que les prestations complémentaires comprenant un garage, une cave et un local à vélos au sein de la résidence. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel appartement T4 de 85 m² situé au 1er étage surélevé d'une résidence sécurisée de 2008, parfaitement entretenue. Lumineux et en excellent état général, il offre une agréable pièce de vie de près de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 54 m². Véritable prolongement de l'appartement, celle-ci bénéficie d'une vue dégagée sur le cadre verdoyant du Parc des Ruires, sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement particulièrement agréable au quotidien. Particulièrement fonctionnel, l'appartement dispose d'un espace nuit indépendant comprenant trois chambres, de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie idéal. Vous apprécierez également son excellent classement énergétique, sa luminosité, son agencement optimisé et la présence d'un local à vélos au sein de la résidence. Pour compléter ces prestations, un ou deux garages situés dans la résidence peuvent être acquis en complément, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant, à découvrir sans tarder avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé Allée de la Soie, secteur du quartier du Rondeau, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Bénéficiant d'un très bon classement énergétique, il garantit un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Il se compose d'une vaste entrée menant à une belle pièce de vie climatisée d'environ 30 m², avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial et lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de rangements, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement est en très bon état général et conforme aux normes PMR, tout comme les parties communes. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone / visiophone, ainsi que d'un local à vélos. Un stationnement extérieur privatif complète le bien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une opportunité rare pour les porteurs de projet ambitieux. Cette maison ancienne de caractère à Saint-Jean-le-Vieux, implantée sur un terrain de 1 516 m² dont environ 700 m² sont constructible, dans un secteur calme et verdoyant, développe 130 m² habitables sur deux niveaux. Les planchers anciens et les cheminées témoignent du caractère authentique du bâti. L'ensemble est à rénover, offrant à l'acquéreur une véritable toile blanche pour créer un bien à son image. Ce qui distingue véritablement ce bien, est l'ensemble remarquable de ses annexes représentant environ plus de 180 m² (caves, atelier, verrière...). Un bien hors du commun, pour un projet de vie ambitieux à découvrir sans tarder en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6800.00 et 9260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Domène, dans la résidence Le Beaulieu, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 44 m² se trouve au 2? étage d'une copropriété. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, avec un séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Son exposition et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité. Une loggia de 4 m² et une cave complètent ce bien. Les parties communes sont en bon état, de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Proche des axes permettant de rejoindre rapidement Grenoble et le Grésivaudan, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un projet d'investissement. A visiter en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau paisible de Theys, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu complémentaire. La maison est aujourd'hui organisée en deux logements indépendants : un appartement à l'étage et un appartement au rez-de-chaussée. Les deux niveaux peuvent être réunis afin de retrouver une vaste habitation familiale offrant jusqu'à 4 ou 5 chambres selon vos besoins. À l'étage, vous profiterez d'espaces de vie lumineux et d'une magnifique vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Chaque niveau est équipé de son propre poêle à granulés, garantissant un chauffage économique et confortable. Les fenêtres ont été récemment remplacées, apportant confort et performance énergétique. La maison bénéficie également d'une agréable véranda, d'une terrasse idéale pour les beaux jours et d'un beau terrain permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un très grand garage ainsi qu'un vaste atelier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'activité professionnelle. Dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un cadre privilégié dans la commune très prisée de Theys, avec vue sur les montagnes. À découvrir rapidement dans votre agence de proximité DOROTA IMMOBILIER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340.00 et 5940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur le secteur recherché de Belmont à Vaulnaveys-le-Haut, au fond d'une impasse au calme, cette maison de plain-pied construite en 2016 séduit par son environnement très verdoyant, son excellent état général, son excellent classement énergétique et la qualité de ses aménagements. Implantée sur un terrain d'environ 900 m² joliment aménagé, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable avec piscine, deux terrasses et un espace poulailler discrètement aménagé au fond du jardin, le tout dans un environnement particulièrement paisible. L'intérieur s'organise autour d'une belle pièce de vie de près de 35 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les extérieurs grâce à son exposition Sud-Ouest. La maison propose également trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La maison bénéficie de prestations confortables avec chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique au quotidien. Un vaste sous-sol de plus de 40 m², disposant d'un accès direct vers l'extérieur, complète l'ensemble et pourra être utilisé selon vos besoins : buanderie, espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou activité complémentaire. Un carport permettant de stationner deux véhicules vient également compléter les prestations de cette propriété. Une maison clé en main, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa de standing sur Villette d'Anthon Située dans un environnement résidentiel, cette superbe villa de 2011 de 198 m² hors dépendances, édifiée sur une belle parcelle de 779 m² arborée avec piscine et terrain de boules, retiendra immédiatement votre attention grâce à l'ambiance de vacances qui s'en dégage. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations de ce bien d'exception. La pièce de vie de plus de 72 m² avec sa cuisine de 2025, sa salle à manger et son salon est ouverte grâce à ses baies vitrées à galandage sur la terrasse en partie couverte par une grande pergola bioclimatique, offrant ainsi une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace conçu tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Toujours de plain pied vous bénéficierez d'un espace nuit comprenant une immense suite parentale de 28 m², avec son accès direct sur la terrasse et la piscine, sa salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux autres chambres avec leur salle d'eau communicante. À l'étage la mezzanine se compose d'un grand bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au niveau des dépendances vous profiterez d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave de 33 m². Prestations hauts de gamme: Chauffage au sol, isolation thermique par l'extérieur, parquet en chêne massif, piscine au sel, arrosage automatique, alarme, borne de recharge pour véhicule électrique,... Découvrez sans tarder cette villa grâce à sa visite virtuelle que nous vous transmettrons sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez ce superbe T3 en rez-de-chaussée, conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort, sérénité et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, véritable coeur de l'appartement, ouverte sur une magnifique terrasse végétalisée. Cet espace extérieur généreux, intime et verdoyant, invite à profiter pleinement de chaque saison dans une atmosphère paisible. L'appartement propose également deux chambres confortables ainsi qu'une vaste salle de bains, offrant des volumes appréciables et une fonctionnalité idéale au quotidien. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien répond aux exigences de confort et de praticité les plus actuelles. La copropriété dispose d'un grand parking privé généreux. Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Un garage peut compléter l'ensemble en supplément. Une adresse recherchée, un cadre verdoyant et une qualité de vie remarquable : un bien à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668