Sélection d'annonces immobilières à LA MULATIERE (69350)
La-Mulatiere (69350)
La Mulatière/ Quai Jean Jacques Rousseau À La Mulatière, sur le Quai Jean-Jacques Rousseau, cet appartement entièrement rénové occupe un lieu chargé d’histoire, au sein d’un ancien bâtiment industriel aujourd’hui organisé en une petite copropriété confidentielle. L’appartement séduit immédiatement par son architecture et par le soin apporté à sa rénovation. Les volumes généreux, les imposantes poutres anciennes en bois, les éléments en béto...
La Mulatière/ Quai Jean Jacques Rousseau À La Mulatière, sur le Quai Jean-Jacques Rousseau, cet appartement entièrement rénové occupe un lieu chargé d’histoire, au sein d’un ancien bâtiment industriel aujourd’hui organisé en une petite copropriété confidentielle.
L’appartement séduit immédiatement par son architecture et par le soin apporté à sa rénovation. Les volumes généreux, les imposantes poutres anciennes en bois, les éléments en béton brut et les grandes ouvertures composent un décor singulier, où le caractère originel du bâtiment dialogue avec des aménagements résolument contemporains.
La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement. Spacieuse et lumineuse, elle permet de distinguer aisément un véritable espace salon et un coin repas, tandis que la cuisine ouverte, aux lignes épurées, s’intègre naturellement à l’ensemble. Les matériaux, les teintes sobres et les finitions renforcent l’atmosphère élégante et chaleureuse des lieux.
La partie nuit bénéficie de la même qualité de traitement, avec notamment de nombreux rangements intégrés.
La salle de douche est particulièrement réussie. Entièrement aménagée, elle associe un mobilier en bois aux lignes très contemporaines, une grande vasque, un vaste miroir et une douche à l’italienne habillée de tonalités minérales. L’ensemble forme un espace à la fois fonctionnel, chaleureux et très soigné. Une buanderie indépendante ainsi que des WC séparés avec toilettes suspendues apportent un confort supplémentaire appréciable au quotidien.
Situé en retrait du quai, l’appartement bénéficie d’un environnement étonnamment calme, tout en restant très proche de Lyon, de ses commerces et de ses principaux axes.
Une cave d’environ 6 m² complète le bien. Une place de stationnement couverte, valorisée 20 000 euros, est également comprise dans le prix.
Un bien atypique et particulièrement abouti, qui conjugue volumes, qualité de rénovation et caractère architectural, pour les amateurs de lieux différents et d’esprit loft. DPE B/ GES A. Merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35 pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
Nouveau, DPE C, chemin de Fontanières, à 10 minutes de la Gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité dans copropriété fermée et ravalée avec isolation extérieure, un appartement 4 pièces de 81 m2, en étage élevé, traversant Est/Ouest avec vue dégagée. Séjour double ouvrant sur balcon à l'Ouest. Cuisine indépendante équipée. La partie nuit dessert deux chambres (possibilité trois), une salle de bains et un toilette...
Nouveau, DPE C, chemin de Fontanières, à 10 minutes de la Gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité dans copropriété fermée et ravalée avec isolation extérieure, un appartement 4 pièces de 81 m2, en étage élevé, traversant Est/Ouest avec vue dégagée. Séjour double ouvrant sur balcon à l'Ouest. Cuisine indépendante équipée. La partie nuit dessert deux chambres (possibilité trois), une salle de bains et un toilette. Très bon état général (fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés). Ce bien vous est présenté avec une cave et un parking privatif. Possibilité de garage en supplément du prix (15.000 euros). DPE: C (115-21). Lot soumis au régime de la copropriété: 145 lots. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles courantes: 1.920 euros. Taxe foncière: 1209 euros. Notre avis: parc avec arbres centenaires, proximité immédiate de toutes commodités. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Nouveau, proximité Bellevue et école américaine (ISL). Groupe Lancelot immobilier vous propose au 7ème étage un cinq pièces, entièrement meublé, d'une surface habitable de 95,20 m2. Séjour double comprenant une salle à manger ouvrant sur balcon avec vue dégagée. Grande cuisine équipée indépendante. La partie nuit est séparée et comprend trois chambres avec rangement, une salle de bains et une salle d'eau. Cave. DPE : D (214-50). Lot soumis au...
Nouveau, proximité Bellevue et école américaine (ISL). Groupe Lancelot immobilier vous propose au 7ème étage un cinq pièces, entièrement meublé, d'une surface habitable de 95,20 m2. Séjour double comprenant une salle à manger ouvrant sur balcon avec vue dégagée. Grande cuisine équipée indépendante. La partie nuit est séparée et comprend trois chambres avec rangement, une salle de bains et une salle d'eau. Cave. DPE : D (214-50). Lot soumis au régime de la copropriété : 480 lots. Loyer mensuel : 1 612.03 euros charges comprises (charges: 200EUR mensuels). Dépôt de garantie : 2 824 euros. Honoraires d'agence : 1237.60 euros. Disponible début janvier 2026. Notre avis : ameublement complet et proximité immédiate bus, écoles et commeces. Pour visiter ou obtenir un avis locatif de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot
Situé quai Jean-Jacques Rousseau à La Mulatière, dans un environnement agréable et recherché., NOVEA Immobilier vous présente cet élégant appartement T3 offrant une magnifique vue dégagée sur la Saône, la Confluence et la Sucrière.Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 2010, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agréable extérieurL'entrée, d'une superficie de près de 8 m², d...
Situé quai Jean-Jacques Rousseau à La Mulatière, dans un environnement agréable et recherché., NOVEA Immobilier vous présente cet élégant appartement T3 offrant une magnifique vue dégagée sur la Saône, la Confluence et la Sucrière.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 2010, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agréable extérieur
L'entrée, d'une superficie de près de 8 m², dispose de nombreux rangements grâce à deux grands placards coulissants aménagés.
Dans son prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est et ses deux grandes ouvertures donnant accès à un agréable balcon de 6,32 m², offrant une magnifique vue
La cuisine de 11,60 m², aménagée et ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Sa configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre à sa place, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
L'espace nuit, situé de l'autre côté de l'entrée, est desservi par un dégagement et se compose de deux belles chambres de 13,08 m² et 12,80 m², chacune bénéficiant d'un grand placard coulissant aménagé.
Une spacieuse salle de bains de 4,38 m², équipée d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants, complètent l'espace intérieur.
Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique. Il bénéficie par ailleurs d'un très bon DPE classé B.
Pour davantage de confort et de praticité, le bien est vendu avec une cave d'environ 6 m² ainsi qu'un garage box fermé en sous-sol, inclus dans le prix.
La résidence bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien, avec une école à proximité et un arrêt de bus au pied de la résidence.
À découvrir sans tarder !
Nombres de lots d'habitation: 24
Pas de procédure en cours
Quote part annuelle de charge: 1420
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818198319
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002