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Maison 102m² 5 chambres à rénover à Saint Médard!! Une maison bâtie dans les années 1970 de102 m² habitables en R+1 composée de 8 pièces. Au rez-de-chaussée : porte d'entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage : le pallier dessert 4 chambres (dont une non aménagée). Propriété entièrement clôturée avec deux garages. Un garage jouxte la maison côté cuisine et un autre garage indépendant se trouve au fond de la parcelle. Le tout sur une parcelle d'environ 612 m². Il n'attend que vous pour lui redonner tout son charme ! Travaux à prévoir : On parle d'une rénovation intérieure : double vitrage, salle d'eau, électricité, peintures et huile de coude... SES ATOUTS : Quartier isolé avec aucune circulation Chaudière Gaz neuve de 2025 Double vitrage de 2018 Vie au rez-de-chaussée Cuisine séparée Possibilité d'ouvrir Cuisine / Séjour Possibilité de transformer Salon en 2ème Chambre au rdc Grand jardin Deux garages dont un indépendant CONCLUSION : Un peu d'huile de coude redonnera toute sa splendeur à cette belle maison typique montoise ! De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. CONTACTS : Frédéric Lumalé Par téléphone : 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande : DPE E et GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours. Réf: 3030 Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.

Située au calme dans un des quartiers les plus côtés de la commune, cette très belle villa F8 cossue aux volumes généreux a tout pour satisfaire les personnes en recherche d'espaces, de confort et d'aisance. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de tout ce que l'on peut attendre d'une maison confortable, moderne et fonctionnelle ! Une belle entrée équipée d'un placard permet d'accéder au hall qui lui, point central, dessert tous les espaces du rez-de chaussé de la maison. Tout d'abord un grand séjour de 46 m² très lumineux équipé d'un poêle à granulés. Une très belle cuisine équipée contemporaine avec son coin repas, qui profite d'un accès sur la salle à manger, et sur une grande buanderie ! Elle même ayant un accès sur un grand double garage ! Un wc indépendant avec lave-mains préservera votre intimité. La suite parentale pour sa part est composée d'une salle d'eau et d'une confortable chambre avec placards et baie vitrée donnant sur le jardin! Une dernière pièce complète ce descriptif, il s'agit d'un bureau de près de 11m² qui pourra aussi faire office de 7ème chambre ! En effet, à l'étage se trouvent pas moins de quatre chambres supplémentaires, dont des espaces hors normes comme celle de 31 m² ou une autre de 18 !! Deux d'entre elles disposent d'un accès au balcon. Une salle de bains, un wc, un dégagement et un grenier complètent ce plan idéal ! Le jardin est arboré, on peut en profiter depuis deux terrasses dont une belle terrasse couverte sur l'ouest pour profiter des longues soirées d'été !! Comme vous pouvez vous en rendre compte, ce descriptif est presque pléthorique, mais il serait incomplet sans parler technique : double vitrage bois, quelques volets électrifiés, et pour finir un très bon DPE en C, idéal pour ce type maison. Envie d'en savoir plus sur ce produit aux belles prestations? Contactez-nous ! Réf : 3029 Dpe C

En exclusivité à l'agence Le Hyaric de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette maison de ville avec du cachet et située au calme d' une impasse proche des arènes. Ce bien se décompose sur 2 niveaux ou l'on retrouve en rez-de-chaussée une chambre, un salon-séjour avec climatisation donnant sur une vaste véranda de 27 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. A l'étage, vous attendent 2 chambres supplémentaires dont une avec climatisation réversible , ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin bénéficie d'un abri pour stocker vos outils Diagnostics réalisés le 26/06/2026 : DPE D (192 kwh/m2/an ) et GES D (34 kgCO2/m2/an) Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3025A Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

EXCLUSIVITÉ - Située à 5mn au Sud de Mont de Marsan, venez vite découvrir cette maison cette superbe contemporaine de plus de 170 m² construite en 2014 qui dévoile un cadre de vie rare, où confort, modernité et sérénité se rencontrent parfaitement. Implantée sur un terrain paysager de près de 2 000 m², elle offre un véritable art de vivre : piscine au sel, grande terrasse ensoleillée, jardin arboré? ici, chaque détail invite à profiter pleinement de chaque instant. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour double de 65 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, crée immédiatement une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial pensé pour les moments en famille comme les grandes tablées entre amis. Avec ses cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cette maison s'adapte à tous les projets de vie : famille nombreuse, télétravail, accueil des proches ou recherche d'un confort quotidien sans compromis. Côté prestations, tout est déjà réuni pour une qualité de vie optimale : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible à l'étage, ballon thermodynamique, poêle à granulés, volets électriques, fibre optique? Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, la piscine au sel 10x4 m installée en 2018 devient le coeur des beaux jours, sublimée par une terrasse de plus de 41 m² idéale pour les longues soirées d'été. Le calme environnant, les arbres, les espaces? un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Des biens comme celui-ci, réunissant autant d'atouts, sont extrêmement recherchés. Une visite suffira pour comprendre qu'il ne restera pas longtemps disponible. Honoraires à la charge du vendeur.

Venez vite découvrir cette maison de ville en copropriété sans aucune charge !! Elle bénéficie d'un emplacement de choix au coeur du village de Villeneuve de Marasan avec un accès à pied à tous les commerces, écoles, collège ! Elle est composée de la sorte : entrée, séjour, cuisine donnant accès au patio pour le rez de chaussée. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le patio comprend une dépendance qui pourra servir de terrasses couverte, rangement...Ce dernier dispose d'un accès indépendant extérieur en pus de celui donnant sur la cuisine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2320 , année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. Prix : 99 900 honoraires charge vendeur Réf : 3021 DPE : E / GES : E Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À seulement 15 minutes au sud de Mont-de-Marsan, au coeur de Grenade-sur-l'Adour, découvrez ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une adresse bien connue par les habitants de la commune. Actuellement exploité par une activité vétérinaire, le bien génère une rentabilité attractive pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs immédiats. Construit en 1981, ce bâtiment présente une architecture fonctionnelle et profite d'un emplacement stratégique et facilement accessible avec parking privé. D'une surface adaptée à de nombreuses activités, il se compose d'un espace accueil, de 5 bureaux ou salles de consultation, d'une salle d'eau et d'un WC. Les locataires actuels étant amenés à partir, ce bien offre un investissement de qualité sur un emplacement reconnu de Grenade-sur-l'Adour, alliant revenus locatifs et potentiel d'évolution. Honoraires charge vendeur. Réf : 3020

Immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Mont-de-Marsan, offrant une surface totale d'environ 560 m². Ce bien présente un fort potentiel de développement avec de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un commerce avec réserves, restaurant, bureaux ou encore division en plusieurs appartements. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, laissant ainsi libre cours à vos projets et à la valorisation du bien. Une opportunité pour investisseurs, promoteurs ou professionnels souhaitant développer une activité dans un emplacement recherché. Honoraires charge vendeur. Réf : 3019

Située au sud de Mont de Marsan Nichée dans un parc de 5 000 m². Belle maison traditionnelle comprenant au rdc : entrée, vaste salon très lumineux avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur le parc ; store électrique, cuisine aménagée, coin repas avec accès sur terrasse couverte et barbecue, 2 chambres, grande salle de bains avec deux douches dont une à l'italienne, wc séparés avec lave mains. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec wc , coin bureau. Pour les journées d'été : Piscine 11 X 6 et son pool house GARAGE POUR 2 VEHICULES CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET POELLE A BOIS EN PIERRE OLLAIRE. Prenez vite contact afin d'organiser une visite !! Prix : 421 200 honoraires charge vendeur DPE : E / GES : C Réf : 3017

T2 de 27.60 m2 (29 m2 de surface utile) entièrement refait à neuf. Ce bien tout juste rénové, bénéficie d'une garantie décennale et n'affiche pas de charges de copropriété. Situé rue de la Croix Blanche, au premier étage d'un immeuble de 6 logements, ce bien comprend une entrée avec placard, une chambre avec rangement et sa propre salle d'eau, un WC indépendant et enfin un séjour-cuisine baigné de lumière. Cette dernière, entièrement neuve, est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte aspirante. Le séjour quand à lui, est équipé d'une clim réversible. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et prendre possession des lieux, que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez votre 'chez vous'. Diags réalisés le 25/11/2025 affichant un DPE C (128kWhep/m².an) et GES A (3kgeqCO2/m².an) Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3008 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

Petite surface mais énorme potentiel pour ce plateau pouvant accueillir un studio ou T1. Dans un immeuble de 6 logements rue de la Croix Blanche, ce bien se trouve en RDC avec une entrée abritée et sécurisée. Vous pourrez créer à votre convenance votre logement pour y vivre ou créer un investissement locatif grâce à son emplacement idéal, proche des commodités et des commerces du centre-ville. Permis de construire déposé, gaines en attente et assainissement déjà raccordée au tout à l'égoût. Diagnostics réalisés le 24/11/2025, DPE non applicable. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

? Investissement locatif sécurisé à Mont-de-Marsan Cette maison de plain-pied située à Mont-de-Marsan bénéficie d'un emplacement apprécié, proche des commerces et du centre-ville. Louée depuis 2016 aux mêmes occupants, elle constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats et stables. Elle propose : un séjour avec climatisation, cuisine avec accès au cellier et garage. espace nuit : dégagement qui dessert 3 chambres, salle de bains et wc séparés une mitoyenneté limitée au garage Loyer mensuel actuel : 655 . Prix : 170 000 ( honoraires charge vendeur) DPE ; C Réf : 3004 a

Maison 117m² 5 chambres à rénover à St Médard !! Une maison bâtie en 1960 à usage d'habitation d'environ 117 m² habitables en R+1 composée de 9 pièces. Au rez-de-chaussée : porte d'entrée donnant sur une cuisine fermée, un double séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage : le pallier dessert 4 chambres Propriété entièrement clôturée. Le garage jouxte la cuisine. Le tout sur une parcelle d'environ 611 m² Il n'attend que vous pour lui redonner tout son charme ! Travaux à prévoir : On parle d'une rénovation intérieure : double vitrage, salle d'eau, électricité, peintures et huile de coude... SES ATOUTS : Proche de tous les commerces à pieds Vie au rez-de-chaussée Cuisine séparée Terrasse couverte côté cuisine Possibilité d'ouvrir Cuisine / Séjour Possibilité de transformer Salon en 2ème Chambre au rdc Grand jardin Grand garage CONCLUSION : Un peu d'huile de coude redonnera toute sa splendeur à cette belle maison typique montoise ! De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. CONTACTS : Frédéric Lumalé Par téléphone : 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande : DPE E et GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours. Réf: 2952 Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.