Sélection d'annonces immobilières en Landes

Belle maison contemporaine de 187 m2 sur la commune de Roquefort, proche de toutes les commodités. Cette maison qui est très bien entretenue vous propose sur un terrain de 1810 m2, 5 chambres spacieuses, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon séjour très lumineux de 50 m2. La salle de bains comprend une douche et une baignoire; ce bien comprend également une buanderie aménagée et 2 WC indépendants. Une famille nombreuse trouvera facilement ses marques dans ces volumes généreux et profitera pleinement de l'extérieur entièrement clôturé sans vis-à-vis où trône une piscine sécurisée et 2 belles terrasses. Enfin que dire du garage indépendant de 40 m2 pouvant recevoir un camping-car ... Peu énergivore, ce bien bénéficie également de la climatisation réversible, d'un portail électrique, volets roulants électriques, visiophone, fibre optique etc... DPE: C (154 kwh/m2 par an) réalisé le 15/04/2025 GES: A (5 Kg CO2/m2/an) réalisé le 15/04/2025 Aucun travaux à prévoir juste à poser ses valises, alors n'attendez plus et contacter François Garrido (0651092594) ou par mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial à l'agence Le Hyaric de Mont-de-Marsan enregistré au RSAC de Mont-de-Marsan (919 022 004) Ref du bien : 2862 Honoraires à la charge du vendeur Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

Opportunité exceptionnelle pour professionnels de santé libéraux ou investisseurs ! Nous vous proposons un cabinet médical idéalement situé dans la commune de Saint-Pierre-du-Mont, au sein d'un pôle de santé de la Clinique des Landes. Ce cabinet dispose de toutes les installations nécessaires pour une pratique médicale ou paramédicale de qualité. *Composition du lot :* - Un espace d'accueil, - Salle d'attente : spacieuse et accueillante, conçue pour assurer le confort des patients, - Deux grandes salles de consultations: adaptées aux besoins spécifiques des praticiens, lumineuses avec de grandes ouvertures et équipée chacune un point d'eau et d'un placard, - Une salle de consultation équipée d'un paln de travail, de rangements et d'un évier, - Un vaste secrétariat: fonctionnel et bien agencé pour une gestion administrative efficace et un accueil de qualité, -Un bureau d'appoint avec un très grand placard, idéal pour s'isoler, - une tisanerie ou salle de stockage complémentaire, - Petite remise : pour le stockage du matériel et des fournitures. Cet emplacement bénéficie de la synergie et de l'attractivité d'une communauté de professionnels de santé, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité. *Localisation : - Saint-Pierre-du-Mont, une commune attractive avec une forte demande de services médicaux avec un accès rocade aisé. -Au sein de la clinique des Landes. - Facile d'accès, avec des commodités et des services à proximité. Cette offre représente une opportunité rare pour tout professionnel de santé libéral souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel ou pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier dans le secteur médical. La rentabilité pouvant être de 8 à 9 % brut. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un cabinet médical au sein d'un environnement privilégié ! Lot de copropriété comprennant 31 lots principaux. Charges annuelles 823.08 Non concerné par le DPE, réf 2856 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 823.08 euros.

Belle maison de 107 m² de plain-pied qui n'attend que vous à Saint Pierre du Mont en EXCLUSIVITE ! Une belle entrée donne sur un double séjour avec une véranda attenante de 21 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, et deux toilettes séparés. Un grand garage de 18 m² est attenant à la maison, permettant de mettre son véhicule à l'abri. Le tout sur un terrain clôturé de 513 m². Un jardin sans aucun vis à vis , au calme et facile d'entretien. Située dans un quartier recherché de Saint Pierre du Mont, à l'écart de la circulation. CONCLUSION : Faites vite !! Ce Bien n'attend que vous ! Diagnostics techniques propres : pas d'amiante ni de plomb ! De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. CONTACTS : Frédéric Lumalé Par téléphone : 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan et devis disponible sur demande : DPE D et GES : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric, sur Mont de Marsan et alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.

? Terrain d'exception de 1121 m² à Mont-de-Marsan ? Un cadre idyllique pour votre futur chez-vous ? Réf. 2853 Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont-de-Marsan, ce magnifique terrain plat de 1121 m² vous ouvre les portes d'un projet de vie où calme, nature et qualité de vie s'harmonisent à la perfection. ? Arboré avec soin, ce terrain offre un cadre verdoyant et intime, propice à la construction d'une maison familiale, d'une villa contemporaine ou d'un havre de paix sur mesure. Son environnement paisible et sa topographie idéale vous garantissent une implantation aisée et valorisante de votre projet. ? Les + du terrain : Quartier résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités Terrain plat, facile à viabiliser et à aménager Végétation mature offrant charme et intimité Grande superficie permettant de nombreux agencements (maison + piscine, jardin paysagé, dépendances...) ? Mont-de-Marsan, un art de vivre à part entière : Capitale des Landes, Mont-de-Marsan séduit par son cadre de vie dynamique et verdoyant, sa riche vie culturelle (théâtre, musées, festivals), et son accès facile vers la côte Atlantique ou les Pyrénées. Vous y trouverez : Écoles, collèges, lycées de qualité Nombreux commerces, restaurants, marchés Réseau de transport et gare SNCF Activités sportives et nature (forêts, lacs, sentiers...) Ce terrain rare est une invitation à concrétiser vos rêves de construction, dans un environnement privilégié où tout est réuni pour une vie harmonieuse. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

? Terrain d'exception de 999 m² à Mont-de-Marsan ? Un cadre idyllique pour votre futur chez-vous ? Réf. 2854 Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont-de-Marsan, ce magnifique terrain plat de 999 m² vous ouvre les portes d'un projet de vie où calme, nature et qualité de vie s'harmonisent à la perfection. Une fois l'allée aménagée vous disposerez d'un beau rectangle de 845 m² !! ? Arboré avec soin, ce terrain offre un cadre verdoyant et intime, propice à la construction d'une maison familiale, d'une villa contemporaine ou d'un havre de paix sur mesure. Son environnement paisible et sa topographie idéale vous garantissent une implantation aisée et valorisante de votre projet. ? Les + du terrain : Quartier résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités Terrain plat, facile à viabiliser et à aménager Végétation mature offrant charme et intimité Grande superficie permettant de nombreux agencements (maison + piscine, jardin paysagé, dépendances...) ? Mont-de-Marsan, un art de vivre à part entière : Capitale des Landes, Mont-de-Marsan séduit par son cadre de vie dynamique et verdoyant, sa riche vie culturelle (théâtre, musées, festivals), et son accès facile vers la côte Atlantique ou les Pyrénées. Vous y trouverez : Écoles, collèges, lycées de qualité Nombreux commerces, restaurants, marchés Réseau de transport et gare SNCF Activités sportives et nature (forêts, lacs, sentiers...) Ce terrain rare est une invitation à concrétiser vos rêves de construction, dans un environnement privilégié où tout est réuni pour une vie harmonieuse. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

EXCLUSIVITÉ - Vous recherchez un bien atypique avec du volume et de la personnalité ? Cet ancien entrepôt est une opportunité unique ! À proximité immédiate de la Médiathèque, venez vite découvrir cet ancien entrepôt de 190 m² au sol à fort potentiel, et laisser parler votre créativité! Avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, il offre un espace impressionnant à aménager selon vos envies. Il conviendra parfaitement à un particulier souhaitant créer un loft spacieux au style industriel, à un artisan ou professionnel cherchant un local pour son activité, ou encore à un investisseur en quête d'un bien à réhabiliter en plusieurs logements. Le bâtiment reste entièrement modulable selon vos projets. Un lieu atypique, avec du cachet et du volume, idéal pour un projet personnel ou professionnel. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur; Ref: 2848

Situé dans une copropriété de 20 lots, ce local bénéficie d'un accès direct à la Midouze et à l'une des places les plus dynamiques du centre-ville de Mont-de-Marsan. Doté d'une excellente visibilité et actuellement loué par une enseigne connue depuis des années, il représente une opportunité d'investissement offrant une rentabilité immédiate et durable. Il se compose d'une pièce principale, une réserve et un WC, avec accès par la vitrine et un deuxième accès par l'arrière du local. Nous mettons à disposition toutes les informations utiles pour les investisseurs intéressés. Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 1095 . Honoraires charge vendeur. Réf : 2849 Dpe : G Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095.00 euros.

Immeuble de rapport à vendre comportant un t1 bis, un T3 et un local professionnel, il pourra également faire un très bon investissement pour quelqu'un cherchant à acheter son local commercial dans un emplacement permettant une mise en avant de premier ordre, en angle de la rue principale et la place principale de Mont de Marsan. Il a été rénové en grande partie il y a un peu plus de 10 ans. La toiture est en bon état environ 15 ans. L'emplacement est classé numéro un d'un point de vue commercial. Les deux appartements sont en très bon état, et accessibles par une cage d'escalier indépendante. Le local dispose lui de 3 accès indépendants différents pouvant laisser imaginer plusieurs segmentages. IL pourra être facilement subdivisé en un local de taille moindre et un grand t2 duplex (prévu à l'origine). Voici le descriptif global plus complet. Studio meublé : Loyer : 365 depuis le 4/01/2024 Surface : 21.31 m² Composition : coin entrée avec placard, pièce principale, salle d'eau. T3 duplex nu : Loué jusqu'au 2/04/23 à 570 . Loué 595 pour la suite. Surface 55 m². Composition : une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, WC . A l'étage salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing. Local commercial : Rez de chaussée : 2 espaces vitrés en angles, un bureau indépendant, un wc. 2 Clim réversible, et 3 grandes vitrines en angle. Premier étage : trois bureaux indépendants, un wc. Deuxième étage : une salle de réunion avec climatisation réversible, une cuisine, un petit balcon. Surface totale : 117 m²

Mont de Marsan, dans le quartier du Pouy, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des écoles, l'un des derniers terrain avec une surface de plus de 770 m² ! CU positif, viabilisation en bordure, 80 % d'emprise au sol et possibilité de R+2. Terrain rose sur le plan, déjà en partie clôturé. Honoraires charge vendeur. Réf : 2841

Mont de Marsan, dans le quartier du Pouy, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des écoles, l'un des derniers terrain avec une surface de plus de 700m² ! CU positif, viabilisation en bordure, 80 % d'emprise au sol et possibilité de R+2. Terrain bleu sur le plan, déjà en partie clôturé. Honoraires charge vendeur. Réf : 2842

À seulement 10 minutes au sud de Mont-de-Marsan, en plein coeur d'un village dynamique offrant toutes les commodités, découvrez cette vaste maison à rénover qui représente une véritable opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif. Avec ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, ce bien peut être transformé en immeuble d'habitation. Une étude et des plans ont d'ailleurs déjà été réalisés pour une découpe en plusieurs appartements, offrant ainsi une rentabilité optimisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains et une chambre. À l'étage, quatre vastes chambres, dont deux équipées d'un point d'eau, offrent de nombreuses possibilités d'agencement. Les combles, d'une superficie de 80 m² et 50 m², peuvent être aménagés en espace de vie supplémentaire ou en logements indépendants. Ce bien dispose également d'un garage et d'un atelier de plus de 60 m², parfaits pour du stockage ou un futur aménagement, ainsi que plusieurs dépendances offrant un potentiel d'agrandissement ou de valorisation. En plus de son fort potentiel de rénovation et de transformation, cette maison dispose déjà d'un revenu locatif immédiat grâce à un appartement T2 indépendant de 47 m², actuellement loué et générant 5 400 de revenus annuels. Avec son emplacement stratégique, son potentiel de transformation et la possibilité de rentabilité locative, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour un investisseur souhaitant optimiser son placement immobilier ou pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Ref: 2835 Honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous proposons aujourd'hui ce beau terrain situé sur la commune convoitée de Mazerolles. D'une superficie totale de 1494 m² il permet un accès aisé depuis le chemin en servitude. La partie zone hors servitude représente pour sa part 724 m² et vous permettra de donner libre court à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves en bénéficiant du cadre champêtre mais dominant environnant. Le terrain sera à viabiliser, les réseaux sont à proximité. Un cadre cadre agréable, sans être isolé, le tout à 3 minutes de la rocade...Profitez en vite! Réf : 2836