Sélection d'annonces immobilières en Landes

À seulement 15 minutes au sud de Mont-de-Marsan, au coeur de Grenade-sur-l'Adour, découvrez ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une adresse bien connue par les habitants de la commune. Actuellement exploité par une activité vétérinaire, le bien génère une rentabilité attractive pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs immédiats. Construit en 1981, ce bâtiment présente une architecture fonctionnelle et profite d'un emplacement stratégique et facilement accessible avec parking privé. D'une surface adaptée à de nombreuses activités, il se compose d'un espace accueil, de 5 bureaux ou salles de consultation, d'une salle d'eau et d'un WC. Les locataires actuels étant amenés à partir, ce bien offre un investissement de qualité sur un emplacement reconnu de Grenade-sur-l'Adour, alliant revenus locatifs et potentiel d'évolution. Honoraires charge vendeur. Réf : 3020

Immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Mont-de-Marsan, offrant une surface totale d'environ 560 m². Ce bien présente un fort potentiel de développement avec de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un commerce avec réserves, restaurant, bureaux ou encore division en plusieurs appartements. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, laissant ainsi libre cours à vos projets et à la valorisation du bien. Une opportunité pour investisseurs, promoteurs ou professionnels souhaitant développer une activité dans un emplacement recherché. Honoraires charge vendeur. Réf : 3019

Située dans un quartier très recherché à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Elle se compose d'un double salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une belle véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire agréable toute l'année Un cellier complète l'ensemble pour plus de rangement À l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé sur une parcelle de plus de 550 m2. Un garage indépendant de 30 m2 avec cave vient compléter ce bien ! Faites vite c'est une maison rare sur le secteur idéale pour une vie de famille dans un environnement recherché ! Honoraires à la charge du vendeur. ref: 2973

À seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan et du Grand Moun, découvrez cette propriété rare de près de 200 m² nichée dans un environnement au calme absolu et entourée de forêt. Son architecture mêle avec élégance l'authenticité landaise et des touches industrielles contemporaines, offrant un cachet que l'on retrouve rarement sur le marché. La maison dispose, en rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée récente, 2 chambres aux volumes généreux dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres dont 2 donnant sur un balcon commun et une salle de bains avec wc. Fonctionnelle et confortable, elle dispose également de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une très grande terrasse , en partie couverte, s'articule autour d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances ne sont pas en reste, un garage de 43 m², un abri pour camping-car et un atelier indépendant avec carport viennent compléter l'ensemble. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et nature se conjuguent parfaitement. Un bien unique qui mérite d'être découvert lors d'une visite. Réf : 3018

Située au sud de Mont de Marsan Nichée dans un parc de 5 000 m². Belle maison traditionnelle comprenant au rdc : entrée, vaste salon très lumineux avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur le parc ; store électrique, cuisine aménagée, coin repas avec accès sur terrasse couverte et barbecue, 2 chambres, grande salle de bains avec deux douches dont une à l'italienne, wc séparés avec lave mains. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec wc , coin bureau. Pour les journées d'été : Piscine 11 X 6 et son pool house GARAGE POUR 2 VEHICULES CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET POELLE A BOIS EN PIERRE OLLAIRE. Prenez vite contact afin d'organiser une visite !! Prix : 421 200 honoraires charge vendeur DPE : E / GES : C Réf : 3017

Aujourd'hui nous vous proposons un bien assez particulier. Vous allez le voir, ses caractéristiques en font un bien rare qui se prêtera parfaitement à un projet d'habitat intergénérationnel, à un projet d'investissement locatif, ou encore à un projet professionnel qui nécessite de la visibilité. Situé à un Saint Pierre du Mont, il est composé tout d'abord d'une maison à usage d'habitation d'environ 110 m² qui comprend un séjour de 32 m², une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une grande arrière cuisine ou buanderie, et un wc. Ce premier bâtiment communique via une véranda avec la dépendance qui pour sa part comporte pour la partie habitable, au rez de chaussée un séjour de 25 m², un espace cuisine à aménager, un wc et une salle d'eau. A l'étage on retrouve deux chambres mansardées. Un grand garage complète ce descriptif ! Le terrain a une superficie cadastrée de 1872 m² ce qui laisse des espaces intéressants pour qui voudrait compléter ou faire évoluer cet ensemble immobilier. Les menuiseries sont en grande partie en double vitrage alu, et la chaudière principale est un modèle à condensation de de seulement 3 ans. Besoin de plus d'informations? Des précisions? Nous sommes là pour répondre à vos interrogations !! Dpe D Réf :3012 IMMOBILIER LE HYARIC 2 agences à votre service. Immobilier LE HYARIC 44 rue léon gambetta 40000 MONT DE MARSAN Immobilier Le Hyaric 16 Avenue de Mont de Marsan 40270 GRENADE SUR L'ADOUR

T2 de 27.60 m2 (29 m2 de surface utile) entièrement refait à neuf. Ce bien tout juste rénové, bénéficie d'une garantie décennale et n'affiche pas de charges de copropriété. Situé rue de la Croix Blanche, au premier étage d'un immeuble de 6 logements, ce bien comprend une entrée avec placard, une chambre avec rangement et sa propre salle d'eau, un WC indépendant et enfin un séjour-cuisine baigné de lumière. Cette dernière, entièrement neuve, est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte aspirante. Le séjour quand à lui, est équipé d'une clim réversible. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et prendre possession des lieux, que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez votre 'chez vous'. Diags réalisés le 25/11/2025 affichant un DPE C (128kWhep/m².an) et GES A (3kgeqCO2/m².an) Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3008 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

Petite surface mais énorme potentiel pour ce plateau pouvant accueillir un studio ou T1. Dans un immeuble de 6 logements rue de la Croix Blanche, ce bien se trouve en RDC avec une entrée abritée et sécurisée. Vous pourrez créer à votre convenance votre logement pour y vivre ou créer un investissement locatif grâce à son emplacement idéal, proche des commodités et des commerces du centre-ville. Permis de construire déposé, gaines en attente et assainissement déjà raccordée au tout à l'égoût. Diagnostics réalisés le 24/11/2025, DPE non applicable. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

? Investissement locatif sécurisé à Mont-de-Marsan Cette maison de plain-pied située à Mont-de-Marsan bénéficie d'un emplacement apprécié, proche des commerces et du centre-ville. Louée depuis 2016 aux mêmes occupants, elle constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats et stables. Elle propose : un séjour avec climatisation, cuisine avec accès au cellier et garage. espace nuit : dégagement qui dessert 3 chambres, salle de bains et wc séparés une mitoyenneté limitée au garage Loyer mensuel actuel : 655 . Prix : 170 000 ( honoraires charge vendeur) DPE ; C Réf : 3004 a

Maison 117m² 5 chambres à rénover à St Médard !! Une maison bâtie en 1960 à usage d'habitation d'environ 117 m² habitables en R+1 composée de 9 pièces. Au rez-de-chaussée : porte d'entrée donnant sur une cuisine fermée, un double séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage : le pallier dessert 4 chambres Propriété entièrement clôturée. Le garage jouxte la cuisine. Le tout sur une parcelle d'environ 611 m² Il n'attend que vous pour lui redonner tout son charme ! Travaux à prévoir : On parle d'une rénovation intérieure : double vitrage, salle d'eau, électricité, peintures et huile de coude... SES ATOUTS : Proche de tous les commerces à pieds Vie au rez-de-chaussée Cuisine séparée Terrasse couverte côté cuisine Possibilité d'ouvrir Cuisine / Séjour Possibilité de transformer Salon en 2ème Chambre au rdc Grand jardin Grand garage CONCLUSION : Un peu d'huile de coude redonnera toute sa splendeur à cette belle maison typique montoise ! De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. CONTACTS : Frédéric Lumalé Par téléphone : 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande : DPE E et GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours. Réf: 2952 Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.

Batiment Professionnel de 400m² à construire.

Proche centre Pour Local d'activité
Situé à l'entrée de la commune de Magescq au sein du nouveau lotissement d'activité économique Capcazal, terrain plat et rectiligne de 585m² pouvant déployer une emprise de 230m² et une surface de plancher de 400m² .
Terrain rare en pleine propriété, libre tous constructeurs.
Activités acceptées : Artisans, professions libérales, professions médicales ou paramédicales, professions règlementés, professions liées aux services à la personne

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OSABA Immobilier : Gaétan JEANNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain pour Batiment Professionnel

Proche centre Pour Local d'activité
Situé à l'entrée de la commune de Magescq au sein du nouveau lotissement d'activité économique Capcazal , terrain plat et rectiligne de 585m² pouvant déployer une emprise de 230m² et une surface de plancher de 400m² .
Terrain rare en pleine propriété , libre tous constructeurs.
Activités acceptées : Artisans, professions libérales, professions médicales ou paramédicales, professions règlementés, professions liées aux services à la personne

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OSABA Immobilier : Gaétan JEANNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)