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Bischwiller (67240)
Idéal 1er investissement / BISCHWILLER, charmant Rez-de-Jardin à 2 pas de la gare.Situé au rez-de-chausée (de plein pied), F2 de 43m² d'une copropriété de 2008 comprenant xxx logements, il dispose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une chambre avec accès à la terrasse d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée et d'accès au jardin.L'appartement est vendu loué 590€ hors charges. Le locataire est à jour de ses loyer...
Idéal 1er investissement / BISCHWILLER, charmant Rez-de-Jardin à 2 pas de la gare.
Situé au rez-de-chausée (de plein pied), F2 de 43m² d'une copropriété de 2008 comprenant xxx logements, il dispose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une chambre avec accès à la terrasse d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée et d'accès au jardin.
L'appartement est vendu loué 590€ hors charges. Le locataire est à jour de ses loyers.
Situé à 100m de la gare et à 8 minutes des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 151 €
Nombre de lots : 40 (dont 18 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 819€ et 2 000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Une belle adresse au cœur de Vendenheim !Dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison alsacienne d’environ 170 m², implantée sur près de 3 ares avec cour et jardin.Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu’un...
Une belle adresse au cœur de Vendenheim !
Dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison alsacienne d’environ 170 m², implantée sur près de 3 ares avec cour et jardin.
Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu’un espace dressing.
La maison dispose également d’un sous-sol avec dalle béton.
Toiture en très bon état, double vitrage, chauffage central. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Le véritable atout : profiter du calme d’un environnement résidentiel tout en ayant commerces et commodités accessibles à pied.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 240€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Un projet à imaginer au cœur de Vendenheim Située au centre de Vendenheim, dans un environnement calme, cette ancienne grange offre une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bâtiment à transformer ou d’un espace bénéficiant de volumes importants.Implantée sur un terrain d’environ 2.60 ares, la grange développe environ 70 m² au sol sur deux niveaux, permettant d’envisager un volume total particulièrement intéressant.Le bâtimen...
Un projet à imaginer au cœur de Vendenheim
Située au centre de Vendenheim, dans un environnement calme, cette ancienne grange offre une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bâtiment à transformer ou d’un espace bénéficiant de volumes importants.
Implantée sur un terrain d’environ 2.60 ares, la grange développe environ 70 m² au sol sur deux niveaux, permettant d’envisager un volume total particulièrement intéressant.
Le bâtiment se compose actuellement de deux niveaux offrant une importante hauteur et de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Avec ses 70 m² au sol, le bâtiment présente une emprise intéressante et un potentiel d’aménagement à étudier selon votre projet :
• création d’un logement ou de plusieurs espaces,
• atelier,
• stockage,
• activité professionnelle,
• espace de loisirs,
• ou projet mixte selon les possibilités réglementaires.
Le terrain d’environ 3 ares permet également de conserver un espace extérieur autour du bâtiment.
A SAVOIR : la grange est vendue non viabilisée
Honoraires à la charge vendeur.
Non soumis au DPE
Un bien unique à la vente à Vendenheim !Rare sur le marché, cette maison d’architecte construite dans les années 1970 bénéficie d’un emplacement exceptionnel : en plein cœur de Vendenheim, tout en profitant d’un calme absolu et d’un environnement préservé, au sein d’un magnifique jardin arboré d’environ 16 ares, sans aucun vis-à-vis.Avec ses 242 m² habitables, ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses nombreuses possibilités d’amé...
Un bien unique à la vente à Vendenheim !
Rare sur le marché, cette maison d’architecte construite dans les années 1970 bénéficie d’un emplacement exceptionnel : en plein cœur de Vendenheim, tout en profitant d’un calme absolu et d’un environnement préservé, au sein d’un magnifique jardin arboré d’environ 16 ares, sans aucun vis-à-vis.
Avec ses 242 m² habitables, ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété offre une véritable page blanche pour créer une maison familiale contemporaine à votre image.
UN BIEN AUX VOLUMES RARES
Dès l’entrée, les volumes impressionnent.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour de 51 m² avec cheminée, largement ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Ce niveau comprend également :
• un hall d’entrée,
• un séjour,
• une cuisine,
• une chambre,
• une salle de bains,
• un WC.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu’environ 60 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire considérable selon vos envies : chambres, suite parentale, espace bureau, salle de jeux, salle de sport…
UN SOUS-SOL DE PLAIN-PIED
Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, bénéficie d’un accès de plain-pied et se compose de :
• un hall,
• deux pièces,
• une chaufferie/buanderie,
• un double garage.
Un espace idéal pour le rangement, les activités annexes ou pour répondre aux besoins d’une grande famille.
UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
C’est probablement l’un des atouts majeurs de cette propriété.
La maison profite d’une grande terrasse donnant directement sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville.
Ici, pas de vis-à-vis : vous bénéficiez d’une intimité rare à Vendenheim, tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports.
UNE MAISON À REPENSER… MAIS UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de modernisation.
Mais son architecture, ses volumes, sa luminosité, ses différents niveaux et son environnement offrent une base exceptionnelle pour un projet de rénovation ambitieux.
Que vous soyez à la recherche d’une grande maison familiale ou d’un bien offrant un véritable potentiel de transformation, cette propriété mérite une visite.
Un emplacement privilégié.
Des volumes rares.
Un jardin sans vis-à-vis.
Une maison d’architecte.
Et surtout, un potentiel que l’on rencontre très rarement à Vendenheim.
Vendenheim – au cœur de la ville
Maison d’architecte – années 1970
242 m² habitables
Magnifique terrain arboré
Grande terrasse
Double garage
Travaux de rénovation à prévoir
Environ 60 m² de combles aménageables
Une propriété véritablement unique sur le marché de Vendenheim.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 210 € et 9 790€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F
Située au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 2004, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 7,82 ares.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée avec placard intégré, d’une belle pièce de vie salon-salle à manger avec poêle...
Située au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 2004, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 7,82 ares.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée avec placard intégré, d’une belle pièce de vie salon-salle à manger avec poêle à bois, donnant sur une agréable véranda avec stores BSO, d’une cuisine équipée bénéficiant également d’un accès à la véranda et d’un toilette indépendant.
En demi-niveau vous disposerez d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce actuellement aménagée en second salon, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace de loisirs.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilette.
Le sous-sol offre un double garage, une chaufferie, une buanderie et des espaces de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé et arboré, agrémenté d’une piscine enterrée et chauffée de 7 x 3 mètres et d’une terrasse véritable invitation à la détente.
Très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie de prestations de qualité (chauffage au sol, volets motorisés, parquet massif à l’étage…)
Une propriété élégante et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Découvrez cette maison d’habitation de 116 m² habitables, offrant 125 m² de surface au sol, implantée sur un agréable terrain de 8,58 ares.Le rez de chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un toilette indépendant, d’une cuisine ainsi que d’une agréable pièce de vie bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. La présence d’une chambre et d’une salle de bain à ce niveau offre la possibilité d’une vie de pla...
Découvrez cette maison d’habitation de 116 m² habitables, offrant 125 m² de surface au sol, implantée sur un agréable terrain de 8,58 ares.
Le rez de chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un toilette indépendant, d’une cuisine ainsi que d’une agréable pièce de vie bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. La présence d’une chambre et d’une salle de bain à ce niveau offre la possibilité d’une vie de plain-pied, un véritable atout pour différents projets de vie.
À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d’un dégagement ainsi que d’un espace grenier offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos envies et vos besoins.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, comprenant un garage, une chaufferie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage.
À l’extérieur, un jardin vient compléter l’ensemble et offre un espace agréable à aménager et à profiter au quotidien.
Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser les volumes, les équipements et la décoration afin de créer une maison qui vous ressemble.
Idéalement située à proximité de toutes commodités (gare, écoles, commerces..).
Une maison pleine de potentiel qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060€ et 5 560€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe G.
Haguenau, centre,Vous cherchez un appartement qui combine charme, fonctionnalité et emplacement central ? Ce joli deux pièces en duplex de 48 m² habitables, soit 57 m² au sol, au deuxième et dernier étage sans ascenseur a tout pour vous séduire !Situé en plein centre-ville de Haguenau, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.Dès l’en...
Haguenau, centre,
Vous cherchez un appartement qui combine charme, fonctionnalité et emplacement central ? Ce joli deux pièces en duplex de 48 m² habitables, soit 57 m² au sol, au deuxième et dernier étage sans ascenseur a tout pour vous séduire !
Situé en plein centre-ville de Haguenau, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s’ouvre directement sur un séjour lumineux de 23 m² habitables, soit 29 m² au sol. Un espace généreux et convivial qui se prolonge naturellement vers le balcon, parfait pour profiter d’un café ou d’un moment de détente en extérieur.
À l’étage, place à l’espace nuit avec une chambre agréable et, dans son prolongement, une salle d’eau avec second WC. Une configuration en duplex qui permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos.
Et parce que le confort passe aussi par le quotidien, une place de parking privative vient compléter ce bien.
Un appartement chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie haguenovienne tout en bénéficiant d’un extérieur et d’un stationnement privé.
À découvrir sans tarder !
Chauffage collectif au gaz
Disponible au 1er décembre
Loyer Mensuel Hors Charges : 650 euros
Charges : 200 euros (Eau chaude et froide, chauffage, entretien de espaces verts, entretien et électricité des parties communes et poubelles)
Dépôt de garantie : 650 euros
Honoraires charge locataire : 533,47 euros (dont 121,35 euros pour l'état des lieux d'entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard estimé entre 560 et 800 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an.
#eurotransactions
#locationappartementhaguenau
#locationhaguenau
Léa,
Chargée de location,
07.69.70.12.10
Au cœur du centre-ville historique de Haguenau, au rez-de-chaussée d'un immeuble datant du XVIIᵉ siècle, découvrez ce local/bureau 4 pièces de 107m², entièrement rénové en 2026, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.Situé en rez-de-chaussée avec une entrée privative, ce bien offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Il comprend 4 pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche av...
Au cœur du centre-ville historique de Haguenau, au rez-de-chaussée d'un immeuble datant du XVIIᵉ siècle, découvrez ce local/bureau 4 pièces de 107m², entièrement rénové en 2026, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Situé en rez-de-chaussée avec une entrée privative, ce bien offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Il comprend 4 pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche avec WC.
Particulièrement polyvalent, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence qu'à l'exercice d'une profession libérale, de bureaux ou à un investissement patrimonial, grâce à sa situation privilégiée en plein centre-ville et à son accès indépendant.
Les prestations comprennent une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privatives dans la cour intérieure, un avantage rare dans ce secteur recherché.
Vous apprécierez le cachet exceptionnel de cet immeuble chargé d'histoire, son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités, ainsi que la qualité de sa rénovation récente.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 100 €
Nombre de lots : 18 (dont 6 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940€ et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Rare sur le marché ! Découvrez cette maison construite en 1971, offrant environ 161 m² habitables (168 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain d’environ 40 ares, dont près de 10 ares constructibles. Un bien offrant un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’aménagement ou de valorisation foncière.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :Un vaste séjour de 31 m²Une cuisineDe...
Rare sur le marché !
Découvrez cette maison construite en 1971, offrant environ 161 m² habitables (168 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain d’environ 40 ares, dont près de 10 ares constructibles. Un bien offrant un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’aménagement ou de valorisation foncière.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour de 31 m²
Une cuisine
Deux belles chambres de 14 m² et 15 m²
Une salle d’eau avec WC
Un WC indépendant
À l’étage :
Un large dégagement pouvant offrir différents aménagements
Trois belles chambres d’environ 14 m², 18 m² et 18 m²
La propriété bénéficie également de combles ainsi que d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, de stockage ou de futurs aménagements.
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain d’environ 40 ares, dont environ 10 ares constructibles, ainsi que dans la présence de dépendances sur la propriété.
Un ensemble particulièrement rare qui pourra intéresser aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel du foncier.
Des travaux de rénovation, notamment énergétique, sont à prévoir.
Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son sous-sol complet, ses dépendances et surtout son vaste terrain, cette propriété constitue une opportunité rare à Rountzenheim-Auenheim.
DPE : F
GES : F
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 450 € et 8 770 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au cœur du centre-ville historique de Haguenau, au sein d'un remarquable immeuble datant du XVIIᵉ siècle, découvrez ce magnifique appartement F3/4 de 106 m², entièrement rénové en 2026, offrant de beaux volumes et un cadre de vie alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.Situé au premier étage côté rue, cet appartement séduit par sa distribution harmonieuse et ses généreux espaces de vie. Il comprend une entrée, un dégagement, une...
Au cœur du centre-ville historique de Haguenau, au sein d'un remarquable immeuble datant du XVIIᵉ siècle, découvrez ce magnifique appartement F3/4 de 106 m², entièrement rénové en 2026, offrant de beaux volumes et un cadre de vie alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Situé au premier étage côté rue, cet appartement séduit par sa distribution harmonieuse et ses généreux espaces de vie. Il comprend une entrée, un dégagement, une vaste salle à manger ouverte sur un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Ce bien offre un cadre de vie en plein cœur de Haguenau. Ses volumes permettent également d'envisager un aménagement en F4 selon les besoins.
Les prestations sont complétées par une cave en sous-sol, une place de stationnement privative dans la cour ainsi qu'un garage, des équipements particulièrement recherchés en centre-ville.
Vous apprécierez le charme authentique de cet immeuble chargé d'histoire, la qualité de sa rénovation récente, ainsi que son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des transports et de l'ensemble des commodités.
Un bien rare sur le marché, conjuguant caractère, confort et emplacement d'exception au sein d'un patrimoine architectural remarquable.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 100 €
Nombre de lots : 18 (dont 6 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920€ et 2 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
À seulement quelques minutes de Woerth, laissez-vous séduire par cette charmante maison 4 pièces de 98,12 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une jolie vue dégagée sur les champs. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée et neuve, avec son espace repas convivial et un accès...
À seulement quelques minutes de Woerth, laissez-vous séduire par cette charmante maison 4 pièces de 98,12 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une jolie vue dégagée sur les champs. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée et neuve, avec son espace repas convivial et un accès direct à la terrasse et au jardin. De quoi profiter des beaux jours autour d’un repas en extérieur ! Un vaste salon-séjour ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, place à l’espace nuit avec trois belles chambres, dont une en enfilade et une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage, offrant un espace de rangement appréciable.
Un bien lumineux, fonctionnel et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une maison avec jardin dans un cadre champêtre, tout en restant proche de Woerth. Une visite s’impose !
Chauffage électrique
Disponible au 1er octobre
Loyer Mensuel Hors Charges : 950 euros
Charges : au réel pour les locataires (tous les abonnements sont au nom des locataires)
Dépôt de garantie : 950 euros
Honoraires charge locataire : 950 euros (dont 297,30 euros pour l'état des lieux d'entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard estimé entre 1960 et 2652 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an.
#eurotransactions
#maisonàlouerwoerth
#locationmaisonwoerth
Léa,
Chargée de location,
07.69.70.12.10
Oberhoffen sur Moder, à 5 minutes de HaguenauMaison de 5 pièces rénovée et au calme en impasse, de 100 m² (121 m² au sol) avec dépendance (80 m²) Située en impasse au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de 100 m² habitables sur un terrain de 3,83 ares offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée, d’un chale...
Oberhoffen sur Moder, à 5 minutes de Haguenau
Maison de 5 pièces rénovée et au calme en impasse, de 100 m² (121 m² au sol) avec dépendance (80 m²)
Située en impasse au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de 100 m² habitables sur un terrain de 3,83 ares offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée, d’un chaleureux salon avec cheminée, d’une cuisine, ainsi que d’une agréable salle à manger agrémentée d’un Kachelofe.
Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres.
Une petite cave complète la partie habitation.
Un véritable atout : une dépendance d’environ 80 m²
À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance d’environ 80 m², composée de 3 pièces, d’un WC et d’un point d’eau.
Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets : location saisonnière ou Airbnb, profession libérale, activité indépendante, espace de travail, atelier ou logement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété dispose également d’un carport, d’une cour et d’un agréable jardinet, le tout sur un terrain de 3,83 ares.
Travaux déjà réalisés :
• Réfection de la toiture avec remplacement des tuiles
• Isolation des rampants
• Fenêtres en double vitrage
• Volets électriques
• Isolation extérieure avec crépis
• Portail remplacé en 2015
Honoraires à la charge du vendeur.
Agents commerciales : Patricia LAUSECKER & Carole SCHNELL.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240€ et 1 740€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).