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SECTEUR BESSIÈRES CORPS DE FERME À RÉNOVER 500 m² EXPLOITABLES HANGAR 140 m² TERRAIN 1 200 m² À seulement 5 minutes de Bessières et 20 minutes de Toulouse, venez découvrir ce corps de ferme offrant un fort potentiel de rénovation et daménagement. La partie habitation développe environ 125 m² en rez-de-chaussée et 125 m² supplémentaires à létage. Attenante, une ancienne écurie de 125 m² au sol, avec un étage aménageable de même superficie, porte la surface exploitable à près de 500 m². Un hangar agricole de 140 m² complète lensemble, le tout implanté sur un terrain plat de 1 200 m². Des travaux sont à prévoir : assainissement, raccordements en eau et électricité, réfection de la toiture installation dun système de chauffage et rénovation complète. Ce bien rare, de par sa situation et son volume, se prête idéalement à un projet familial, agricole, artisanal ou encore à la création de gîtes et chambres dhôtes. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 DEMEURE DE CHARME DE 2005 DE 183.61 M² DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE Venez découvrir cette ravissante bâtisse, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située non loin des commerces et commodités du village. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une chambre et d'une pièce aménagée en salle de musique ou salle de jeux ou encore salle de sport. Au 1er étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un second wc indépendant et une salle de bain. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2000 m² avec une cave, terrasse couverte carrelée, piscine au sel, abri jardin, jacuzzi, portail automatique, double vitrage, menuiseries bois, volets bois, cheminée polyflam, climatisation réversible, fibre, arrosage automatique, fosse septique, DPE (C/C). Un bien coup de coeur, sans vis à vis et au calme, qui n'attend que vous. Le visiter c'est l'adopter !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.