Sélection d'annonces immobilières à MONTAUBAN (82000)

MONTAUBAN T3 LUMINEUX GARAGE CELLIER ASCENSEUR À proximité des écoles, de la piscine Ingreo et du centre-ville de Montauban, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 63 m², situé au dernier étage dune résidence calme de 8 logements, rue Gaspard Monge. Il se compose dune entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux, dune cuisine séparée, de deux chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant. Appartement bien entretenu, offrant une belle luminosité. Les + : garage de 15 m², cellier de 4 m², résidence avec ascenseur. Loyer : 680 hors charges Charges : 130 / mois (provision sur charges) Disponible de suite. Votre conseiller : Charline PETIT

CHARME DE LANCIEN - DUPLEX - CENTRE-VILLE - VUE TOITS Situé au cur du centre-ville, dans un quartier recherché et à proximité immédiate des commerces, du marché du samedi et de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cet appartement en duplex situé au 2? étage dune petite copropriété. Dès lentrée, le charme opère avec une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée en briques, des poutres apparentes et des tomettes au sol. La cuisine équipée sintègre parfaitement à lespace de vie et une buanderie vient compléter le côté fonctionnel du bien. Létage dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC ainsi quun espace palière aménagé en petit salon cosy avec vue dégagée sur les toits. Un dressing complète également lensemble. Possibilité de créer facilement une seconde salle deau grâce aux attentes déjà prévues. Les + : Chaudière gaz récente de 2023 Menuiseries bois double vitrage changées en 2021 Cachet de lancien préservé Emplacement recherché en centre-ville Charges de copropriété : 110 /mois. Honoraires charges vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence

CALME - LYCÉE ET ÉCOLE SUPÉRIEURE À PROXIMITÉ - ACCÈS ROCADE À 5 MINUTES Sur Montauban, proche du centre-ville, de la piscine INGREO et de ses animations, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cet appartement T 3 de 54 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée donnant sur l'espace de vie et cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave de 6 m² complète le tout. Les plus : étanchéité et toiture refaite en 2023, chauffage urbain collectif, facile à se garer, peintures et parquets rafaits en 2025. Charges de copropriété : 116/mois du budget prévisionnel des dépenses courantes. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs - Tom Portal - Agent commercial indépendant

Maison de type 4 d'une surface habitable de 134 m2 (165m2 utile) sur deux niveaux, cour interieur, cave et buanderie.
Rafraichissement à prévoir.

Situé dans un secteur recherché de Montauban, découvrez cet ensemble immobilier aménagé dans une maison des années 70, offrant un fort potentiel de valorisation.
Développant environ 270 m2 habitables, ce bien est composé de 3 appartements :
1 appartements T4,1 appartements T3 et 1 appartement T2.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 500 m2, entièrement arborée, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Atout majeur : une parcelle détachable à l'arrière du terrain, permettant d'envisager une division foncière ou un projet de construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un marchand de biens, un investisseur, ou un projet patrimonial avec revenus locatifs et potentiel de création de valeur.

Charmante maison de plein pied dans un cadre de vie qualitatif et verdoyant. Elle se situe au coeur du Fau, au calme. Construite en 1985, elle a été entretenue au fil du temps. Elle bénéficie d'équipements récents : cuisine équipée, chaudière et climatisation.

Situé en plein coeur du centre-ville de Montauban, ce T2 actuellement loué représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambret et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Le bien est actuellement loué 580 EUR par mois + 20 EUR de charges, soit 560 EUR charges comprises.
Le bail est en cours jusqu'au 5 décembre 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Situé en plein coeur du centre-ville de Montauban, ce T1 bis actuellement loué représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Le bien est actuellement loué 545 EUR par mois + 15 EUR de charges, soit 560 EUR charges comprises.
Le bail est en cours jusqu'au 2 janvier 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette spacieuse maison familiale T6 sur deux niveaux avec sous-sol complet offre un cadre de vie pratique et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Les + qui font la différence :
? 5 grandes chambres idéal famille nombreuse
? 2 salles de bain + 2 WC confort au quotidien
? Sous-sol complet espace modulable (atelier, stockage, salle de jeux...)
? Grand garage avec cellier
? Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités
Maison saine et bien entretenue, nécessitant des travaux de rafraîchissement (décoration à moderniser) ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité.

Idéal investisseur !
Maison de plain-pied construite en 1975 entièrement rénové en 2018, d'une surface d'environ 80 m2, implantée sur un terrain de 798 m2.
La maison est actuellement louée 870 EUR par mois, avec un bail en cours jusqu'en février 2028, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Elle se compose de :
une entrée
une cuisine équipée
un grand salon lumineux
3 chambres
une salle d'eau
WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 798 m2 avec abri de jardin.
Maison fonctionnelle, idéale pour un investissement locatif serein.

Idéal investisseur !
Maison de plain-pied construite en 2019, encore sous garantie décennale, d'une surface d'environ 92 m2, implantée sur un terrain de 1200 m2.
La maison est actuellement louée 896 EUR par mois, avec un bail en cours jusqu'en mai 2027, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Elle se compose de :
une grande pièce de vie, salon lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée.
3 chambres
une salle d'eau
WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1200 m2 avec abri de jardin.
Maison fonctionnelle et récente, idéale pour un investissement locatif serein.

VENTE MONTAUBAN CENTRE MAISON DE VILLE PISCINE Située au cœur de Montauban, maison de ville de 400 m² de 9 pièces principales.
Cette maison d'exception, propose également un vaste garage ainsi qu'une piscine, le tout dans cadre de vie paisible au beau milieu d'un jardin paysager.

Idéale pour une grande famille, pour recevoir des invités ou encore pour une exploitation en chambres d'hôtes.

Au RDC, deux vastes salons avec cheminées vous accueillent, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec accès direct au jardin privé. Une suite vient apporter tout le confort nécessaire à ce charmant rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez 5 généreuses suites entièrement rénovées, avec gout et raffinement.

Au dernier étage, un bureau, un atelier, une salle de sport ainsi qu'une grande et chaleureuse salle de cinéma finissent de parfaire ce parfait tableau.

L'extérieur de cette maison est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien entretenu, un potager et une séduisante piscine au brome, chauffée et sécurisée pour se détendre par tous temps.
Un puit est à votre disposition pour l’arrosage et autres besoins en eau. De hauts murs bâtis garantissent votre intimité.

Cette maison représente une opportunité rare avec ses nombreuses commodités modernes et son emplacement idéal.
Un bijou immobilier à Montauban!

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 4980euros et 6800euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.