Sélection d'annonces immobilières à MOUGINS (06250)

Local commercial MOUGINS TOURNAMY - Découvrez ce local commercial d’une surface d’environ 103m², bénéficiant d’un accès indépendant ainsi que de la jouissance privative d’un extérieur d’environ 20 m². Ce bien se compose de deux pièces et d’un sanitaire. Prestations : • Accès indépendant • Climatisation réversible • Exposition Sud

Local commercial MOUGINS TOURNAMY - Découvrez ces bureaux de 119m², situé en étage avec ascenseur, en excellent état. Il se compose d'une grande pièce avec cuisine, prolongée par un balcon et de 2 pièces supplémentaires. Le local dispose également d’un sanitaire aux normes PMR. Prestations : • Climatisation réversible • Exposition Sud-Est

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, découvrez cette propriété de prestige alliant élégance contemporaine et prestations haut-de-gamme.
D'une superficie habitable de 225 m², cette villa 4/5 pièces séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées, son agencement pensé pour un confort absolu.
Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Salle à manger et salons offrent des ambiances distinctes, idéales pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
Côté nuit, trois chambres en suite dont une superbe Master aux dimensions remarquables, chacune avec sa salle de bain privative, garantissent intimité et sérénité à chaque occupant.
Un double garage et un espace détente avec hammam complètent cette propriété rare, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel recherché.
Un bien d'exception pour une clientèle exigeante.
Votre contact Laurent Otlet : 06.63.38.77.49

Mougins - Charmante Maison de Plain-pied à Rénover À la recherche d'un havre de paix offrant de vastes espaces et un potentiel de rénovation ? Cette maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain plat et arboré est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Située dans un quartier calme et préservé, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Caractéristiques principales :

Superficie totale de 120 m², idéale pour une vie confortable en famille.
3 chambres, dont 2 suites parentales, offrant intimité et espace à chacun
Un espace de travail pouvant être transformé en chambre
Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, facilitant les moments de convivialité.
Belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 15 m², orientée sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Terrain piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente extérieur.
Stationnements pour 4 à 5 véhicules, assurant un confort optimal pour toute la famille et les invités.
Très beau potentiel avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir des amis ou pour un projet de location.

Cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre au quotidien. Avec un peu de créativité et de travaux de rénovation, cette propriété peut devenir votre lieu de vie idéal, alliant confort et bien-être.

Dossier d'indemnisation validé par les assurances pour une prise en charge complète des travaux en sous oeuvre et intérieur (fissures liées aux changements climatiques)


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

Compléments informations

la parcelle se situe en zone UDa du Plan Local d’Urbanisme. A ce titre, elle bénéficie d’une emprise au sol maximale de 15 %, soit 220 m², la surface d’espaces verts en pleine terre est de 50 %, soit 714 m² et la surface imperméabilisée maximale est de 30 %, soit 428 m². Les constructions doivent être implantées à une distance minimale de 5 m par rapport aux limites séparatives.

En l’espèce, la construction d’une piscine est envisageable sous réserve du dépôt d’une déclaration préalable et de la réalisation d’une étude de sol, le terrain étant situé en zones E et ERa du Plan de Prévention des Risques Mouvements de Terrain.


Par ailleurs, le terrain est concerné par une zone R0 du Plan de Prévention des Risques Inondation correspondant au vallon bordant la parcelle. Dans ces conditions, la piscine devra être implantée à une distance minimale de 8 m par rapport à l’axe du vallon.

Une surélévation n'est possible que dans la limite du R+1 et une hauteur maximale de 7 m à l'égout du toit.

Par ailleurs, elle ne peut être réalisée qu'au-delà d'une distance de 5 m par rapport aux limites séparatives et en prenant en compte la bande de recul de 8 m par rapport à l'axe du vallon évoquée précédemment.

Découvrez cette somptueuse villa de plain-pied située dans un cadre idyllique à Mougins, offrant une vue dégagée sur le village pittoresque de Mougins. Ce bien d'exception se distingue par ses ses volumes généreux.
La villa dispose d'un grand salon séjour avec cheminée et une grande hauteur sous plafond. 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une suite parentale, véritable oasis de sérénité vient compléter l'espace nuit.
Profitez également d'une grande piscine, parfaite pour des moments de relaxation en famille ou entre amis avec pool house. Cet écrin de verdure est un véritable havre de paix, qui mériterait une petite touche de modernité.
Beaucoup de stationnements complètent ce bien.
Une fois un rafraîchissement effectué cette propriété, pourra satisfaire les clients les plus exigeant ...

Local commercial EXCLUSIVITE Mougins : local commercial de 163 m². comprenant 100 m² au sol ainsi qu’une mezzanine d’environ 63 m². Le bien est aménagé avec :
• Un bureau climatisé.
• Une salle de douche.
• Une petite cuisine.
• Un espace dédié au stockage/ atelier

Situé à Mougins. ce local bénéficie d’un emplacement stratégique. à proximité immédiate de l’autoroute et des commerces.

Vous disposerez également de 3 places de parking privatives.

Idéal pour un atelier. un commerce. un espace de stockage ou un magasin. ce local traversant offre un beau potentiel d’exploitation.

🔎 À noter : certaines photos de l’annonce ont été modifiées ou retouchées par intelligence artificielle.

Mougins – Maison avec dépendances, garage XXL et terrain en restanques Située à Mougins, cette maison individuelle de plain-pied de 86 m² repose sur un terrain en restanques de 1000 m² et s’accompagne d’un garage de 86 m² en enfilade incluant atelier, cave à vin et un espace de stockage.

La maison principale comprend un salon/salle à manger plein sud très lumineux avec terrasse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Deux logements indépendants viennent compléter l’ensemble :
• Un F2 d’environ 30 m² (pièce de vie, cuisine, chambre, salle d’eau)
• Un chalet indépendant en haut du terrain d’environ 45 m² avec cuisine, salon, salle d’eau et chambre en mezzanine.

Idéal pour une grande famille ou pour location longue/saisonnière.
(Plans architecte dispo)

A NOTER :
La maison est située parallèlement à l’autoroute que l’on entend. On préfère être transparents : ce n’est pas une maison pour les amateurs de silence absolu, mais elle conviendra parfaitement à ceux qui cherchent de la surface, de l’indépendance et du potentiel, à 5min du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr